Публикации за 15 марта 2005 года
На стройплощадках Москвы заработал стоп-кран
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Не менее 30% московских строек может остановиться уже через две недели, когда вступит в силу закон №214 «Об участии в долевом строительстве». В первую очередь этот документ нанесет удар по мелким и средним строительным компаниям, которые не обладают достаточным собственным финансированием и ведут деятельность за счет так называемых дольщиков.
Ленобласть решает судьбу ЖКХ
15.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Схему реформирования ЖКХ Ленобласти утвердят в апреле 2005 года. Губернатор региона Валерий Сердюков поручил подготовить два варианта: один предусматривает создание единой управляющей компании, другой акционирование муниципальных учреждений ЖКХ по отдельности.
Петербург и Нью-Йорк обмениваются опытом застройки
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Международная конференция "Современная застройка в исторической среде: опыт Санкт-Петербурга и Нью-Йорка" проходит в Эрмитажном театре 14-15 марта.
Февраль с плюсом
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Впервые за много месяцев аналитики рынка недвижимости единодушны в своих оценках - квадратные метры в среднем по Москве понемногу начали дорожать. Правда, в марте процесс вновь может приостановиться.
Что изменится для покупателей и продавцов квартир, в которых зарегистрированы дети?
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До сих пор серьезным "тормозом" при совершении сделок с недвижимостью были органы опеки и попечительства (ООП). Их "добро" требовалось во всех случаях отчуждения квартир, в которых проживают несовершеннолетние.
Утверждено решение о размещении выпуска облигаций ОАО «ПИК» объемом 1,120 млрд. руб
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Внеочередное общее собрание ОАО «Первая Ипотечная Компания» утвердило решение о размещении 1 млн. 120 тыс. неконвертируемых документарных процентных облигаций на предъявителя серии 05 с обязательным централизованным хранением.
На рынке ипотеки активизировалось сразу несколько новых претендентов на лидерство
15.03.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Объединенный промышленно-торговый банк (ОПТБанк, группа компаний ПИК) в середине февраля сменил вывеску на Банк жилищного финансирования (БЖФ) и теперь упор в своем развитии будет делать именно на ипотеку — выдачу кредитов для покупки как готового, так и строящегося жилья в Москве и регионах.
В Санкт-Петербурге складские помещения в дефиците
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На начало 2004 года Санкт-Петербург обладал значительной по площади (5,39 млн. кв.м) складской инфраструктурой, которая по абсолютным показателям сопоставима с площадью складов г. Москвы (5,69 млн. кв.м по данным ГУИОН Москвы).
АИЖК планирует разместить облигации четвертой серии на сумму 900 млн рублей
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" выпустит облигации серии А4 общей номинальной стоимостью 900 млн рублей.
Комплексная программа позволит снизить ипотечный барьер
15.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Количество семей, которым доступен ипотечный кредит, в скором времени может увеличиться в три раза. Пока решать таким образом вопрос жилищный в состоянии лишь 8% населения, с доходами около 20 тысяч рублей на человека ежемесячно.
Большинство москвичей и жителей Подмосковья поддерживают идею объединения двух регионов
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Возможное объединение Москвы и Московской области в единый субъект федерации поддерживают 49% москвичей и 62% жителей Подмосковья. Против такого объединения высказался каждый третий москвич (32%) и каждый пятый житель области (22%).
В Петербурге изучают эффективность управления ЖКХ и обработки мусора
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С 15 по 17 марта в Петербурге в выставочном комплексе «Ленэкспо» пройдет V Международный экологический форум. В рамках форума состоятся XII международная специализированная выставка «Экология большого города-2005».
Хотели как лучше…
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Закон «Об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов» еще не вступил в силу, однако московские специалисты уже прогнозируют 25-30%-ный рост цен на новостройки и двух-трехкратное сокращение объемов ввода.
Прощай, любимый Питер?!
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сейчас достаточно проехать по Невскому проспекту, чтобы понять катастрофическую ситуацию, в которой находится наш исторический центр. Да, на главной магистрали есть и очень ухоженные здания с блистательными фасадами, но сколько домов с заколоченными окнами и осыпающейся лепниной! И это не говоря уже о груде щебня у «Невского паласа».
«Китайский квартал» быть или не быть
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце прошлой недели в Горизбирком поступили документы на регистрацию двух инициативных групп, подающих два запроса на проведение референдума о возможности строительства так называемого «Китайского квартала».
Как бизнес находил компромисс с властью
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вступающий в силу с 1 апреля закон о долевом строительстве фактически ставит крест на долевом строительстве (сегодня в Петербурге таким образом возводится 98% жилья).
Права жильцов при проверке не должны быть нарушены
15.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Депутаты Мосгордумы обратили особое внимание на то, что при обследовании Мосжилинспекцией жилищного фонда не должны ущемляться права жильцов. Эта проблема будет учтена в принятом в первом чтении законопроекте "О внесении изменений в Закон города Москвы от 13 ноября 1996 года №30 "Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроле за их соблюдением".
Цена риска ...или что такое андеррайтинг
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представьте, что вы без подготовки взбираетесь на Эверест, но не с альпинистским снаряжением, а в деловом костюме, при галстуке и с портфелем, полным официальных бумаг. А теперь представьте, что вы подали в банк заявку на ипотечный кредит. Представили? Впрочем, мы повторяемся.
Американцы застроят Москву небоскребами
15.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр столицы Юрий Лужков на встрече с американским архитектором Фрэнком Уильямсом одобрил строительство в Москве первых российско-американских высотных зданий. Об этом сообщил руководитель ГУП "Моспроект-2" Михаил Посохин.
АИЖК утвердила концепцию развития системы рефинансирования ипотечного кредитования
15.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Наблюдательный совет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному ркедитованию» (АИЖК) утвердил Концепцию развития Единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования на период до 2010 года. Об этом сообщается в пресс-релизе Агентства.
Сэкономь на налогах
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив квартиру в новостройке или на вторичном рынке, можно воспользоваться налоговыми льготами — вычетами. За счет них покупатель квартиры сможет сэкономить до 13% от своего годового дохода. Однако это не значит, что при сделках с квартирами налоги платить не придется. Главное — знать, когда и какие именно.
Правила приобретения
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чтобы покупка загородного коттеджа не превратилась в хождение по мукам, необходимо придерживаться некоторых простых, но весьма полезных правил.
Кредит на пригород
15.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Проблема получения ипотечного кредита на приобретение загородного дома сегодня решена — подобные услуги предоставляют уже около десятка банков. Другой вопрос: почему такие кредиты пока не пользуются особым спросом?
Защита сделок
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Растущая конкуренция заставляет риэлтеров предлагать покупателям жилья разные механизмы гарантий от рисков, связанных со сделками приобретения недвижимости.
Будем торговаться
15.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Год от года в Москве сносят все больше домов. Их жителей переселяют, иногда удачно, но чаще — с проблемами и судами. Вопрос о правах на получение нового жилья или денежной компенсации для владельцев сотен сносимых квартир — отнюдь не теоретический.
Аренда дачи с посредником и без
15.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Вы будете смеяться, но снять на лето домик в деревне — задача архисложная. Сегодня у потенциального арендатора есть два пути: штудировать газету «Из рук в руки», а в выходные мотаться по Подмосковью в поисках подходящего варианта или увеличить бюджет мероприятия до $3 тыс. в месяц и отдаться на растерзание риэлтерам. И тогда — любой каприз за ваши деньги.
Таунхаус по-московски
15.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Несколько лет назад покупка уютного коттеджа в Москве казалась несбыточной мечтой. Сегодня все изменилось: на рынке появилось большое число предложений, способных удовлетворить спрос не только самого требовательного покупателя, но и самого бережливого.
Офисы приготовили к росту арендных ставок
15.03.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В минувшую пятницу в Новосибирске прошла конференция «Коммерческая недвижимость Сибири: региональные аспекты формирования, развития и управления». Ее участники признали дефицит коммерческой недвижимости в регионах, а следовательно, и рост арендных ставок в среднем на 10–15% в год.
АИЖК советуют играть вдолгую
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минэкономразвития хочет увеличить объем и срок госгарантий для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое выкупает ипотечные закладные у российских банков. За счет этого ставка по рублевым кредитам на недвижимость к 2010 г. может упасть с 15% до 8% годовых, обещают чиновники. Банкиры не против, а в Минфине опасаются, что излишняя поддержка АИЖК сделает его тормозом для развития ипотеки.
Сделать, чтобы нравилось
15.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Правильная предпродажная подготовка квартиры позволит продать квартиру если не дороже, то по крайней мере в более короткие сроки, чем аналогичные предлагаемые на рынке объекты. Главное — не переусердствовать, добавляют специалисты. Основной принцип предпродажной подготовки для типовой квартиры — “бедненько, но чистенько”.
Технологии рынка: Некоттеджная земля
15.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наряду с земельными участками под строительство коттеджных поселков в Подмосковье спросом со стороны девелоперов пользуются участки, пригодные для строительства объектов коммерческой недвижимости, в первую очередь — логистических центров и производственных площадей.
Индивидуальные гаражи – это не модно
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Калининском районе возведут еще один крупный жилой комплекс. Правда, если инвестору удастся договориться с гаражным кооперативом.
В Невском районе будет возведен жилой комплекс
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Невском районе будет возведен жилой комплекс, состоящий из реконструированного здания и высотной пристройки.
Где взять денег на ипотеку?
15.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Во всем мире в условиях рыночной экономики строительство, реконструкция или покупка жилья в 75-85 % случаев осуществляются в кредит, чаще всего - ипотечный. На протяжении многих десятилетий мировая практика накопила колоссальный опыт создания, внедрения и развития различных схем и моделей ипотечного кредитования.
Cделка под замком
15.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Купить сегодня жилье с привлечением ипотечного кредита, казалось бы, довольно просто: была бы подходящая сумма для внесения первого взноса, достаточные для погашения кредита стабильные доходы - вот, пожалуй, и все... Покупай квартиру и живи спокойно. Если бы не одно "но"...
На рост цен может повлиять новый порядок долевого строительства жилья
15.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
30 марта в силу вступает закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Он призван защитить права граждан, покупающих квартиры на этапе строительства, и сделать деятельность застройщиков прозрачной. Однако строители не скрывают, что намерены обходить новые порядки за счет более весомых "откатов".
Жилье в Москве медленно дорожает. Особенно кирпичное и монолитное
15.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение минувшей короткой недели на столичном рынке недвижимости не произошло существенных перемен. По данным аналитического центра Irn.ru ценовые показатели продолжают слегка повышаться примерно на 0.1% - 0.3% в неделю в зависимости от сегмента рынка.
ММБ предлагает новые условия кредитования по программе долевого строительства
15.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Филиал Международного Московского Банка — «Петербургское Отделение » ввел новые условия в рамках программы кредитования граждан на приобретение ими жилья у ЮИТ Лентек в период строительства жилого дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Очередное заседание Международного Ипотечного Клуба
15.03.2005 - Раздел: Конференции и выставки
Одиннадцатое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме «Различные способы финансирования строительства в Москве после 1 апреля: банковское кредитование, Закрытые Паевые Инвестиционные Фонды (ЗПИФы) и др. Международные кредитные организации - новые возможности развития жилищного ипотечного рынка России» состоится 21 марта 2005 года.
Какие факторы определяют цену элитного жилья
15.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра элитного жилья складывается из многих составляющих, от цены земли и обременений инвесторов до вида из окна и охраны. Сильнее всего в этом году в цене вырастет земля, а поскольку свободных участков в центре не осталось, то возрастут и затраты инвесторов на вывод предприятий и расселение жильцов сносимых домов. В конечном итоге эти расходы лягут на плечи покупателей квартир. А они хотят точно знать, за что платят.
Префект ЦАО поделился градостроительными планами
14.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически все инвестиционные проекты, которые представляла Москва в Каннах на международной выставке MIPIM (крупнейшем строительном форуме мира), будут осуществляться в Центральном административном округе.
Соинвесторов выселяют за город
14.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Меркурий-Эстейт» год назад продала квартиры в еще не построенном доме по адресу: Открытое шоссе, вл. 19, не имея разрешительной документации на строительство. Это, впрочем, обычная практика - так поступают многие застройщики.
Fleming заключил «несомненно удачную» сделку
14.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как стало известно «Бизнесу», британский инвестиционный фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. (FF&P) приобрел у швейцарской компании Coalco AG офисный центр класса А в районе метро «Белорусская» (Лесная ул., вл. 3–9) общей площадью около 7 тыс. кв. м. Сумма сделки участниками не разглашается. По оценкам экспертов, она превышает $20 млн.
Юрий Лужков одобрил строительство российско-американских высоток
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр столицы Юрий Лужков в пятницу на встрече с американским архитектором Фрэнком Уильямсом одобрил строительство в Москве первых российско-американских высотных зданий. Об этом сообщил руководитель ГУП «Моспроект-2» Михаил Посохин.
В Москве будет построена ещё одна Олимпийская деревня
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве к 2011 году будет построена ещё одна Олимпийская деревня. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Пресс-конференция «Пакет федеральных законов по градостроительству и развитию жилищного строительства и пути его реализации...»
14.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Пресс-конференция «Пакет федеральных законов по градостроительству и развитию жилищного строительства, принятый в декабре 2004 года, и пути его реализации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области»
На месте промзон вырастут жилые кварталы
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва не сразу строилась, но сейчас дело дошло до того, что пустых территорий для массовой застройки почти не осталось. Обыкновенный снос пятиэтажек уже не спасает, и главным резервом свободных площадей становятся промышленные зоны. В связи с этим столичным властям приходится решать две сложные проблемы, одна из которых связана с развитием научно-промышленного потенциала, а вторая-с рациональным использованием земли.
Какие дома в ближайшее время снесут и построят в Москве
14.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Дефицит земли под новое строительство жилья в обжитых районах Москвы частично компенсируется наличием ветхих и морально устаревших домов: по большей части власти приговаривают их к сносу, иногда берутся за реконструкцию.
На рынке ипотеки активизировалось сразу несколько новых претендентов на лидерство
14.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
На рынке ипотеки активизировалось сразу несколько новых претендентов на лидерство. Объединенный промышленно-торговый банк (ОПТБанк, группа компаний ПИК) в середине февраля сменил вывеску на Банк жилищного финансирования (БЖФ) и теперь упор в своем развитии будет делать именно на ипотеку - выдачу кредитов для покупки как готового, так и строящегося жилья в Москве и регионах.
Россия: цены на рынке недвижимости
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По прошествии первых двух месяцев 2005 г. уже можно сделать некоторые выводы о специфике столичного рынка недвижимости в нынешнем году. И, пожалуй, самым неприятным обстоятельством по‑прежнему остается неопределенность.
Петербургские стратеги выставились на MIPIM
14.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На прошлой неделе в Каннах (Франция) прошла международная выставка инвестиций в недвижимость MIPIM-2005, на которой Петербург представляли 11 компаний.
"Невский Cиндикат" за 3 месяца выдал ипотечных кредитов на $106 тыс.
14.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компания "Невский Синдикат" за 3 месяца выдала ипотечных кредитов на сумму $106 тыс.
Московские власти постановили снести треть города
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заметно повысить качество жизни в столичном городке Некрасовка, что на юго-восточной окраине мегаполиса, намерены городские власти. Планируется, что в ближайшие годы некрасовские земли обрастут современными жилыми домами и необходимыми объектами соцкультбыта, а облик поселка украсят площади, бульвары и зеленые зоны отдыха.
Оппозиция провела митинг против нового Жилищного кодекса
14.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге сегодня прошел митинг против введения в действие нового Жилищного кодекса.
В районе Бескудниково будет построено 250 тыс. кв. м жилья
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столичном районе Бескудниково (Северный административный округ) к 2006 году планируется построить 250 тыс. кв. м жилья. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин рассказал журналистам в минувшую субботу.
За год «Манеж» практически полностью восстановлен
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичным строителям удалось за год практически полностью восстановить центральный выставочный зал «Манеж», пострадавший в результате пожара. Об этом в минувшую субботу журналистам сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«Квартал» стал лауреатом премии «Российские созидатели»
14.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Инвестиционно-строительная компания «Квартал» стала лауреатом общенациональной премии «Российские созидатели» в номинации «Строительный комплекс и жилищно-коммунальное хозяйство».
До конца 2006 года на Ходынском поле будет построен Ледовый дворец
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании и строительстве Ледового дворца спорта на территории Ходынского поля» (Северный административный округ).
Для 76% населения России наиболее тяжелой оказалась реформа ЖКХ
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ходе февральского всероссийского опроса населения, проведенного исследовательским холдингом ROMIR Monitoring, на вопрос: какие из перечисленных реформ являются для Вас и членов Вашей семьи наиболее тяжелыми с материальной точки зрения? - 76% опрошенных ответили, что наиболее тяжелой с материальной точки зрения для них оказалась реформа ЖКХ, повлекшая за собой увеличение тарифов на коммунальные услуги.
С 1 апреля у покупателей жилья и застройщиков появятся новые проблемы
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", который должен вступить в силу 1 апреля, стал самым спорным законом этого года и вызвал бурю негодования участников рынка недвижимости, сравнимую разве что с реакцией пенсионеров на монетизацию льгот. Хотя новый закон призван защитить покупателей квартир в домах-новостройках, его применение может лишить большую часть граждан возможности купить жилье вообще.
Кампания по развитию в Петербурге ипотечного кредитования не удалась
14.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Кампания по развитию в городе ипотечного кредитования, старт которой был дан летом прошлого года, вновь не увенчалась успехом, сообщает «Коммерсантъ - Санкт-Петербург».
На рост цен может повлиять новый порядок долевого строительства жилья
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
30 марта в силу вступает закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Он призван защитить права граждан, покупающих квартиры на этапе строительства, и сделать деятельность застройщиков прозрачной. Однако строители не скрывают, что намерены обходить новые порядки за счет более весомых «откатов».
Новый жилой комплекс для дипломатов на Ленинском
14.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой будет спроектирован и построен в 2005 - 2008 годах для сотрудников МИДа на Ленинском проспекте, владение 97 - 99.
Банки выходят из доли
14.03.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Закон о долевом строительстве, вступающий в силу 1 апреля, крайне затрудняет финансирование банками долевого строительства. Для застройщиков с учетом ряда других законодательных нововведений это равносильно запрету на такое строительство. Они пытаются добиться внесения поправок в этот закон или переноса срока вступления его в силу, однако шансы на это невелики.
Путин намерен сделать жилье доступным
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья. Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с губернатором Челябинской области Петром Суминым, который возглавляет соответствующую рабочую группу.
Задолженность неплательщиков ЖКУ в ЮВАО составляет свыше 60 млн. рублей
14.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Общая задолженность 13,5 тыс. неплательщиков жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), проживающих на территории Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы на сегодняшний день составляет 60 млн. 200 тыс. руб. Об этом сообщил префект ЮВАО Владимир Зотов.
Специфика российской ипотеки лучше видна из Милана
14.03.2005 - Раздел: Конференции и выставки
В конце февраля в Милане прошла конференция «Ипотечное кредитование в России и СНГ». Обычно солнечную и приветливую столицу провинции Ломбардии поливал дождь, на холодном ветру превращавшийся в мелкий град. В монументальном здании отеля Excelsior Gallia собралось около 70 человек: банкиры и чиновники из России и стран ближнего зарубежья, западные финансовые консультанты, московские риэлторы.
Землю теперь можно купить только с молотка
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце 2004 года в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, часть которых касалась процедуры получения земельных участков под строительство. Теперь они будут распределяться через аукционы. Исходя из норм Земельного кодекса (далее — Кодекс), приобрести землю у государства может любой гражданин России, иностранец или организация.
Аренда коттеджей бизнес-класса: золотая середина
14.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Спрос на коттеджи этой категории выше, чем на элитные особняки, однако уступает спросу на загородные дома эконом-класса. Но из-за явного дефицита предложения в нижнем ценовом сегменте коттеджи бизнес-класса не теряют популярности. Какие предложения можно сегодня найти на рынке в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $7 тыс. в месяц?
Быть собственником или нанимателем — вот в чем вопрос
14.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Первого марта вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ (ЖК), в соответствии с которым бесплатная приватизация жилых помещений будет осуществляться до 1 января 2007 года.
Столичные особняки офисного назначения
14.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Офисный рынок с каждым годом пополняется новыми качественными площадями. Однако многие компании по-прежнему предпочитают бизнес-центрам класса А старинные особняки в центре Москвы. Для них представительский офис в таком здании — вопрос престижа, необходимая составляющая ведения бизнеса.
Рекомендации Антимонопольной службы по раскрытию информации при предоставлении потребительских кредитов
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Антимонопольная служба опубликовала рекомендации для банков по раскрытию информации при предоставлении потребительских кредитов.
Сказки про ипотеку
14.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Купить квартиру в кредит к 2007 году сможет каждый желающий. Так записано в госпрограмме по созданию в России рынка доступного жилья. Локомотивом этого благого начинания должна стать доступная ипотека. Однако никаких веских причин для того, чтобы данный финансовый инструмент получил массовое применение, пока нет.
В прошлом году выдано 46 тысяч ипотечных кредитов
14.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В прошлом году в России был построен 41 млн. кв. м жилья и выданы 46 тыс. ипотечных кредитов. Об этом в пятницу на встрече с президентом РФ заявил губернатором Челябинской области, руководитель рабочей группы Госсовета по строительству доступного жилья Пётр Сумин.
Будем торговаться
14.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Год от года в Москве сносят все больше домов. Их жителей переселяют, иногда удачно, но чаще – с проблемами и судами. Вопрос о правах на получение нового жилья или денежной компенсации для владельцев сотен сносимых квартир – отнюдь не теоретический.
До денег военной ипотеки допустят немногих
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как стало известно, Минэкономразвития отправило на межведомственное согласование список требований по отбору управляющих компаний на размещение средств военной ипотеки. Требования столь строги, что участвовать в тендере на управление 1 млрд рублей смогут не больше десятка компаний.
Первый каталог торговых центров России увидел свет
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вышел в свет Каталог торговых центров России - первый справочник по действующим и строящимся объектам торговой недвижимости. Издание подготовлено Российским советом торговых центров.
Рост тарифов на услуги ЖКХ в Ленобласти составил 38%
14.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Как стало известно корреспонденту ЗАКС.Ру, в Комитете по энергетическому комплексу и ЖКХ Ленинградской области подведены итоги работы отрасли в 2004 году. Председатель Комитета Сергей Мяков сообщил, что по сравнению с январем прошлого года в среднем по области тарифы ЖКУ увеличились на 38% .
Жилищный кодекс России. И что теперь?
14.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии с Жилищным кодексом существенные изменения претерпели положения, связанные с принятием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлением жилых помещений по договору социального найма.
Вопрос о доступном жилье вынесут на президиум Госсовета
14.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья. Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с губернатором Челябинской области Петром Суминым, который возглавляет соответствующую рабочую группу, передает ИТАР-ТАСС.
Дмитрий Катаев: "Это страшнее, чем повышение квартплаты"
14.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Вступающий в силу новый Жилищный кодекс (ЖК) уже окрестили "кодексом собственника". Но собственники бывают разные. Многие из опрошенных "Газетой.Ru" экспертов сходятся во мнении, что, укрепляя позиции "крепких" собственников, ЖК абсолютно не защищает права собственников "слабых". Не говоря уже о тех российских гражданах, которые вообще не успели приобрести этого почетного статуса.
Кредитные ставки на ипотеку снизятся в два раза
14.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
О строительстве жилья, которое определяется как "доступное", говорилось в пятницу на встрече Владимира Путина с губернатором Челябинской области Петром Суминым в Новоогареве. Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья.
Около 2 тысяч коттеджей в Подмосковье могут пойти под снос
14.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Солнечногорском районе Подмосковья, по всей видимости, будет создан прецедент по ликвидации особняков, построенных в водоохранной зоне.
ЗАО "М-Индустрия" намерено создать строительный холдинг
11.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания "М-Индустрия" приняла решение о проведении реструктуризации компании, итогом которой станет создание холдинга, сообщил генеральный директор ЗАО "М-Индустрия" Денис Тихонов.
Б.Грызлов выступает за частный бизнес в ЖКХ
11.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Газета "Ведомости" 11 марта опубликовала статью председателя Госдумы РФ Бориса Грызлова "Реформа ЖКХ: Посмотрим правде в глаза", сообщает пресс-служба нижней палаты российского парламента. "Реформы необходимы, медлить с ними нельзя, но это не означает, что они могут проводиться за счет людей.
Первый небоскреб в Санкт-Петербурге появится через 5 лет
11.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Самый высокий дом в Санкт-Петербурге построят на Васильевском острове. Высота 46-этажного небоскреба составит 150 метров, сообщили в строительной компании "Торговый Двор".
Квартирный вопрос вконец испортит нам жизнь
11.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
1 марта вступил в силу новый Жилищный кодекс. Брошюрки с текстом этого нормативного акта давно имеются в продаже и пользуются большим спросом – практически наравне с Акуниным и Дэном Брауном. Однако закон уже оброс легендами и комментариями экспертов настолько, что подчас трудно отделить правду о нем от вымыслов и домыслов.
О строительстве доступного жилья рассмотрят в Госсовете
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Владимир Путин предложил вынести на рассмотрение президиума Госсовета вопрос о строительстве доступного жилья. Об этом он заявил в ходе рабочей встречи с губернатором Челябинской области Петром Суминым, который возглавляет соответствующую рабочую группу.
Закон о долевом строительстве разорит застройщиков
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон "Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", вступающий в силу 1 апреля текущего года, в значительной степени изменит взаимоотношения застройщиков, банков и долевых инвесторов. Об этом сообщает газета «Коммерсант».
Стратегия усмотрения
11.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Скандальная история со строительством в Петербурге "великого китайского квартала", на минувшей неделе получила стремительное и едва ли не еще более скандальное развитие. Городская администрация, наконец-таки, "внесла ясность" в определение "стратегический инвестор". Отныне это любой инвестор любой страны и, что самое волнующее, на любых условиях.
Подготовлены новые правила застройки исторических зон
11.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
9 марта в зале инвестиционных проектов на площади Островского КГИОП представили схему корректировки объединенной охранной зоны Петербурга.
Суд разрешил снос коттеджей в Подмосковье
11.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Солнечногорский районный суд отказал жителям дачного поселка "Екатерининские валы", требовавшим запретить снос коттеджей на берегу Истринского водохранилища.
Моральные старцы
11.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Любой объект недвижимости может морально устареть. Так, например, первыми элитными квартирами на нашем рынке были расселенные коммуналки в сталинских и дореволюционных домах. Стоили они огромных денег – при расселении четырехкомнатной коммунальной квартиры общей площадью 100 кв.м на Арбате риэлторы покупали каждой семье по 2-3-комнатной квартире где-нибудь в Отрадном, да и себе за труды оставляли комиссию процентов 60. Совершенно очевидно, что сегодня ценовые соотношения изменились кардинально…
Бедность не порок, а шанс на новоселье
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
По новому Жилищному кодексу встать в очередь, чтобы получить бесплатное жилье от государства, смогут теперь не просто нуждающиеся, но те, кто не в состоянии заработать себе на квартиру, то есть малоимущие. Ключевой вопрос при этом: кого же считать малоимущим, а кого - нет.
Рынок доступного жилья: как его сформировать?
11.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Рекомендации по формированию рынка доступного жилья готова дать тем, кому предстоит этим заниматься в Москве, Государственная дума.
«ДОН-Строй» не имеет прямого отношения к забастовке рабочих
11.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Конфликтная ситуация в ООО «Механизация сервис», связанная с невыплатой заработной платы рабочим и повлекшая за собой заведение уголовного дела на данное предприятие, не имеет прямого отношения к группе компаний «ДОН-Строй».
Соглашение о сотрудничестве в области ипотеки подписали Группа компаний «СУ-155» и ОАО «Банк Москвы»
11.03.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Как сообщил на состоявшейся в Москве конференции «Доступное жилье через ипотечный кредит» заместитель генерального директора Группы компаний «СУ-155», исполнительный директор КТ «СУ-155» Дмитрий Некрасов, это уже шестое по счету соглашение такого рода.
Проблемы ЖКХ: ликвидация ветхого жилья, ремонт квартир
11.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Главными проблемами коммунального хозяйства Москвы в настоящее время остается ликвидация ветхого жилья, ремонт квартир и отсутствие экономии воды.
Совет Федерации решит, кому предоставлять субсидии и льготы
11.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
10 марта в Совете Федерации состоится заседание рабочей группы по законодательному обеспечению формирования новой системы социальной защиты населения по вопросу "О мерах по социальной поддержке граждан по оплате жилья и коммунальных услуг". Проведет заседание председатель Совета Федерации Сергей Миронов.
Глава департамента ЖКХ и благоустройства Москвы награжден за безупречную службу
11.03.2005 - Раздел: Москва /
Руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы Николай Павлов награжден знаком отличия «За безупречную службу городу Москве. 30 лет».