Публикации за 28 марта 2005 года
Ассоциация домостроителей Санкт-Петербурга и Ленобласти получила окружной статус
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщили в пресс-службе Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленобласти, профессиональное строительное сообщество региона объединилось по территориально-профессиональному признаку. На базе Ассоциации домостроителей создана Ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада".
Правительство РФ утвердило график выпуска государственных жилищных сертификатов в 2005 году
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ утвердило график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в 2005 году. Как сообщает пресс-служба правительства РФ, соответствующее распоряжение 25 марта подписал премьер-министр РФ Михаил Фрадков.
Договор о строительстве Китайского квартала подпишут в мае
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В мае 2005 года администрация Петербурга и "Шанхайская строительная компания" подпишут договор о конкретных сроках строительства "китайского квартала" на юго-западе города. До конца 2005 года будут согласованы инвестиционные условия проекта.
ФАС заступилась за "Ленэнерго" в конфликте с ЖСК
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Факты необоснованного отказа от заключения договора теплоснабжения и навязывания невыгодных условий в отношении ЖСК 1293 со стороны ОАО "Ленэнерго" не подтвердились.
В первом квартале текущего года в Кожухово введено в эксплуатацию 85 тыс. кв. м жилья
28.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I-ом квартале текущего года в столичном районе Кожухово (Восточный административный округ) введено в эксплуатацию 85 тыс. кв. м жилья. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил журналистам в минувшую субботу.
Купол «Трансвааль-парка» рухнул из-за внешнего воздействи
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Главный конструктор «Трансвааль-парка» в Ясенево Нодар Канчели по-прежнему считает, что купол развлекательного комплекса рухнул из-за внешнего воздействия.Об этом Н. Канчели заявил «Интерфаксу» в понедельник.
Причиной обрушения «Трансвааль-парка» стали просчеты проектирования
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Причины обрушения здания развлекательного комплекса «Трансвааль-парк» на юго-западе Москвы - неверные конструктивные решения и просчеты проектирования. Об этом со ссылкой на результаты комплексной комиссионной строительно-технической судебной экспертизы, проведенной в рамках расследуемого уголовного дела, сообщил в понедельник прокурор столицы Анатолий Зуев.
Вы можете выгодно продать квартиру - даже если дом подлежит сносу
28.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Мы продолжаем внимательно анализировать статью 32 нового Жилищного кодекса. Напомним: речь в данной статье идет об изъятии земельных участков, сносе домов и выселении жильцов. Рассказывает читателям о плюсах и минусах 32-й статьи независимый депутат Госдумы Галина ХОВАНСКАЯ.
В Москве снесено уже 3,99 млн. кв. м ветхого жилья
28.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На 1-ое марта текущего года в Москве снесено уже 3,99 млн. кв. м ветхого жилья, что составляет примерно половину всего объема «хрущевок», предназначенных под снос. Об этом заместитель главы департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергей Амбарцумян сообщил в интервью газете «Известия», опубликованном в понедельник.
В течение пяти лет в районе Левобережный будет построено около 900 тыс. кв. м жилья
28.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение пяти лет в первом и втором микрорайонах района Левобережный (Северный административный округ) будет построено 1 млн. кв. м жилья. Об этом в минувшую субботу сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Часть нормативных актов по реализации закона об ипотечных ценных бумагах будет готова к концу апреля
28.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Три документа из пакета нормативных актов, связанных с реализацией и развитием положений закона «Об ипотечных ценных бумагах», Федеральная служба по финансовым рынкам примет до конца апреля. Такие сроки обозначил заместитель руководителя ФСФР Владимир Гусаков, выступая на заседании рабочей группы по проблеме секьюритизации ипотечных активов в Госдуме.
Затянувшиеся холода никак не повлияли на рынок загородной аренды
28.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Пик сделок как всегда пришелся на март, утверждают риэлторы. Эксперты предупреждают, что еще немного, и цены поползут вверх.
Тысячи москвичей переедут в Кожухово
28.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Кожухово в чем-то будет напоминать Южное Бутово, - отметил глава столичного стройкомплекса В. Ресин в ходе традиционного объезда московских новостроек, - Но свои отличия в каждом районе должны быть. К концу строительства - в 2006 году здесь будут проживать свыше 50 тысяч москвичей».
Москва не станет вторым Токио
28.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешнем году темпы строительства в Москве не будут снижены. Ведь даже при установившейся динамике возводимого жилья в столице пока недостаточно для решения давно накопившихся проблем.
Ипотека для богатых и не очень: миссия выполнима
28.03.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сегодня ипотекой как таковой уже никого не удивишь. Одним из новых и необычных направлений для риэлторских компаний в этой области является открытие отделений, делающих акцент на ипотечных кредитах для элитной недвижимости и жилья бизнес-класса.
Офис "по-белому"
28.03.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости в регионах продолжает бороться с пережитками социалистического прошлого. Среди проблем экспертами выделяются закрытость, преобладание черных схем расчетов, слабое развитие системы обмена информацией между регионами и отсутствие должного опыта у участников рынка. Однако аналитики прогнозируют улучшение этих показателей уже в ближайшем будущем.
Насколько обосновано повышение тарифов ЖКХ?
28.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ планирует провести аудиторские проверки обоснованности повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги во всех субъектах РФ. Об этом в среду на заседании оперативного штаба по оказанию методической помощи регионам РФ сообщил замруководителя Росстроя Юрий Тыртышов.
В Санкт-Петербурге митинговали против уплотнительной застройки
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во Фрунзенском районе Петербурга 26 марта прошел митинг против уплотнительной застройки, сообщают «Вести - Санкт-Петербург».
Весеннее затишье
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале и начале марта столичный рынок недвижимости уже очнулся от зимней спячки. Покупательская активность на нем растет, хотя и неравномерно. Динамика изменения цен все сильнее различается для разных типов жилья – при существенном росте стоимости квартир в дорогих домах цены на дешевое типовое жилье не меняются, а на вторичном рынке даже идут вниз.
"Дорогое" и "дешевое жилье" : индекс расслоения рынка недвижимости
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Индекс расслоения рынка недвижимости - новый показатель от аналитического центра IRN.RU. В дополнении к среднему уровню цен он отражает разброс стоимости жилья в Москве, насколько "дорогое" жилье отстоит от "дешевого" жилья. С помощью этого показателя наглядно видна дифференциация рынка жилья - процесс сближения и удаления друг от друга сегментов "дорогих" и "дешевых" квартир.
Госдума хочет ускорить процесс определения организации, контролирующей деятельность бюро кредитных историй
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Зампред банковского комитета Госдумы Анатолий Аксаков направил письмо председателю правительства России Михаилу Фрадкову, в котором просит ускорить определение федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять функции по контролю и надзору за деятельностью бюро кредитных историй (уполномоченный государственный орган).
Повлияет ли закон о долевом участии в строительстве на стоимость жилья?
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятие нового закона о долевом участии в строительстве, как и нового жилищного кодекса, стало, пожалуй, самой актуальной темой последних месяцев. В той или иной степени эта проблематика затрагивает каждого, независимо от того, работает ли человек в сфере недвижимости и строительства или нет.
Рынок доступного жилья: может, стоит больше строить?
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принятие пакета законов, направленных на формирование в России рынка доступного жилья, создало благоприятные условия для развития ипотеки. Но этого мало, необходим существенный рост предложения жилья. Да и сама область ипотечного кредитования нуждается в доработках.
Непростой выбор: купить или арендовать офис?
28.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В минувшем году аналитики рынка отмечали необычайно активный спрос на покупку офисных объектов. Росло и предложение качественных офисных площадей. Однако все это вовсе не значит, что российский бизнес бросился скупать бизнес-центры.
Почем два дня красивой жизни на собственной вилле
28.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Бывают ситуации, когда необходимо арендовать загородный дом всего на несколько дней. Например, вы работаете, собственной дачи не имеете, а отдохнуть все же хочется. Оплачивать месяц аренды дома, а жить там всего два дня в неделю не очень выгодно. Именно в таких ситуациях и заходит речь об аренде на уик-энд.
На проспекте Буденного будет построен многофункциональный жилой комплекс
28.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На проспекте Буденного, вл. 26 (Восточный административный округ) будет построен многофункциональный жилой комплекс. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Правила приобретения загородного дома
28.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Чтобы покупка загородного коттеджа не превратилась в хождение по мукам, необходимо придерживаться некоторых простых, но весьма полезных правил.
Жилищный кодекс заморозил перепланировки
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Собственники квартир, проводящие ремонт, столкнулись с проблемой регистрации перепланировок: у местных ПИБ нет новых нормативов.
Недоступная доступность
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как считает президент Международной академии ипотеки и недвижимости Иван Грачев, «нет никаких подвижек в сторону доступного жилья, зато создается масса трудностей для участников рынка и удорожание существующих схем».
Ипотечные спецсчета могут сделать вклады безотзывными
28.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вчера на заседании банковского комитета Госдумы замруководителя ФСФР Владимир Гусаков сообщил, что нормативные акты, необходимые для выпуска ипотечных ценных бумаг, окончательно будут готовы в сентябре. Пока же существующий закон «Об ипотечных ценных бумагах», по словам представителей банковского сообщества, не может обеспечить высокую надежность этих бумаг.
Старый Градостроительный кодекс был конструктивнее, нежели недавно появившийся
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнение некоторых экспертов, старый Градостроительный кодекс был конструктивнее, нежели недавно появившийся.
Группа ЛСР полностью разместила на ММВБ первый выпуск облигаций объемом 1 млрд руб.
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Группа ЛСР полностью разместила на ММВБ первый выпуск облигаций объемом 1 млрд руб. Организациями -андеррайтерами выступили ОАО «Промышленно-строительный банк» и ФК «Уралсиб».
Продажу «Москвы» проверят в суде
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск с требованием признать незаконной продажу городом гостиницы «Москва».
Гостиницу «Октябрьская» продадут в марте
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
29 марта Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет открытый аукцион по продаже находящегося в собственности города контрольного пакета акций ОАО «Гостиница «Октябрьская».
Бекар в Москве – и далее везде
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В группе компаний «Бекар» произошла реорганизация. Она коснулась блока услуг, связанных с консалтингом и доверительным управлением недвижимостью.
Что смущает инвесторов в Кудрово?
28.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Повторная попытка продать участки в Кудрово (Ленобласть, у КАД) намечена на апрель-май 2005 года.
Для строительства дамбы нужна полноценная программа
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, стоимость завершения всех работ по строительству дамбы возрастет дополнительно на 22 млрд рублей, что требует поиска источников финансирования.
Цены на рынке типового жилья стабилизировались
28.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время цены на столичном рынке типового жилья стабилизировались. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил на пресс-конференции, приуроченной к открытию выставки-ярмарки "Недвижимость-2005" в ЦДХ.
70% россиян уже являются собственниками жилья
28.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
За 15 перестроечных лет население России сформировало устойчивое позитивное отношение к частной собственности на жилье. Об этом сообщила президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева.
Правительство РФ рассмотрит 7 апреля вопрос строительства петербургской дамбы
28.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко надеется, что вопрос строительства петербургской дамбы будет рассмотрен на заседании правительства РФ 7 апреля. Об этом она заявила по итогам состоявшегося накануне обсуждения вопроса о строительстве Комплекса защитных сооружений (КЗС) в правительстве РФ.
До денег военной ипотеки допустят немногих
28.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как стало известно, Минэкономразвития отправило на межведомственное согласование список требований по отбору управляющих компаний на размещение средств военной ипотеки.
Вузы становятся девелоперами
27.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вузы активно пользуются прорехами в законодательстве, образовавшимися в результате того, что федеральное и московское правительства не разграничили земли в столице. Формально земля под институтами - федеральная собственность, однако де-факто распоряжаются ею столичные власти.
Власти хотят привлечь к управлению ЖКХ малый бизнес
27.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Малому бизнесу обещают упростить доступ на рынок жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Как стало, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовит поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие распределение подрядов среди управляющих компаний на оказание жилищно-коммунальных услуг населению не на конкурсах, а на аукционах.
С 1 апреля арендная плата за землю в Московской области значительно вырастет
27.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Очередная угроза нависла над работающими в Подмосковье бизнесменами: с 1 апреля вступает в силу областной закон, в соответствии с которым арендная плата за землю возрастет в десятки раз.
Регистрация ипотеки за 7 дней
25.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как сообщает Regions.Ru, по новому законодательству срок государственной регистрации ипотеки составляет 7 дней. Приказом от 31 января 2005 г. установлен общий срок государственной регистрации прав на недвижимость - 28 дней.
Аукцион по продаже 60% акций гостиницы "Москва" в Санкт-Петербурге состоится 29 марта
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открытый аукцион по продаже находящегося в собственности Санкт-Петербурга контрольного пакета акций ОАО "Гостиница "Москва" состоится 29 марта.
Приватизация на льготных условиях
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские творческие работники смогут в течение ближайших 6 месяцев приватизировать на льготных условиях свои мастерские.
Ставка 1-го купона облигаций ООО "Группа "ЛСР" определена в размере 14% годовых
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ставка 1-го купона облигаций на предъявителя серии 01 ООО "Группа "ЛСР" определена в результате аукциона на ФБ "ММВБ" в размере 14% годовых. Доходность к годовой оферте составила 14,49% годовых.
Нежилой фонд, предоставляемый городом в аренду на льготных условиях, может быть сокращен в 3-4 раза
25.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Нежилой фонд, предоставляемый Петербургом в аренду на льготных условиях, может быть сокращен в 3-4 раза. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции председатель постоянной комиссии по образованию, науке и культуре ЗС Петербурга Сергей Андреев.
1 апреля закон о долевом строительстве не вступит в силу...
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 апреля закон о долевом строительстве не вступит в силу в первоначальном виде. Об этом сообщили разработчики законопроекта .
Закон о долевом строительстве не вступит в силу в первоначальном виде
25.03.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Закон «Об участии в долевом строительстве» не вступит в силу в первоначальном виде. Об этом в четверг на круглом столе «Взорвет ли «Закон о долевом строительстве» рынок первичной недвижимости?», организованном группой компаний «Статус» и сенаторским клубом, сообщил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Ильдар Габдрахманов.
“Изумрудный город” построят
25.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания “Вашъ финансовый попечитель” решила “разморозить” программу столичной мэрии по созданию городской сети семейных спортивно-досуговых центров и начала строительство центра “Изумрудный город”. В этом году программе исполнится уже четыре года, но ни одного центра за это время в Москве так и не появилось: девелоперы считают социальные проекты невыгодными.
Новый ЖК: самый важный момент - возможность выселения заемщика
25.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
С 1 января вступили в силу ряд поправок и дополнений к жилищному законодательству, многие из которых имеют отношение к ипотечному кредитованию. Изменения можно разделить на два основных блока: важные для заемщиков и первичных кредиторов и имеющие первоочередное значение для эмитентов ипотечных ценных бумаг.
Дешевого жилья в столице не будет
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Март 2005 года принес тем, кто снимает квартиру, и тем, кто только собирается ее снять, грустную новость: дешевых квартир на рынке аренды жилья больше не осталось. В течение всего прошлого года цены медленно, но верно ползли вверх.
Московские строители грозятся поднять цены на жилье
25.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стабилизация цен на квартиры в Москве, о чем риэлторы уверенно говорят уже более полугода, снова под вопросом. Многие столичные застройщики объявили, что с 1 апреля жилье - и панельные дома, и монолиты - снова подорожает.
Конференция «Ипотечное кредитование в России»
25.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Приглашаем Вас принять участие в Третьей Всероссийской Конференции «Ипотечное кредитование в России» - авторитетном форуме, объединяющем ведущих участников развивающегося рынка ипотечного жилищного кредитования.
Анализ рынка коммерческой недвижимости регионов: инструменты и результаты
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
18 марта в «Ренессанс-отеле» состоялась первая всероссийская специализированная конференция «Анализ рынка коммерческой недвижимости регионов: инструменты и результаты», инициаторами и организаторами которой выступили компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» и Российская Гильдия Риэлторов.
Нормативные акты, необходимые для выпуска ипотечных ценных бумаг, будут готовы в сентябре
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Нормативные акты, необходимые для выпуска ипотечных ценных бумаг, окончательно будут готовы в сентябре. Об этом в четверг на заседании банковского комитета Госдумы заявил замруководителя Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Владимир Гусаков.
Исполнительную власть Москвы проверят на предмет рационального использования помещений
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во всех органах исполнительной власти Москвы пройдут проверки на предмет рационального использования занимаемых помещений. Соответствующее решение приняла столичная мэрия.
Старый Градостроительный кодекс был конструктивнее, нежели недавно появившийся
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В прежней редакции Градостроительного кодекса было больше конструктивного, нежели в недавно появившейся. Об этом на встрече архитекторов, риэлторов, девелоперов и ландшафтных дизайнеров, организованной «Строительно-ландшафтной компанией» заявил президент Русского Архитектурно-Строительного Общества (РАСО) Николай Мишин.
В. Ресин: Наши высотки не будут "плоскомордыми"
25.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Владимир Ресин, первый заместитель мэра, рассказал на сегодняшней пресс-конференции, посвященной открытию выставки-ярмарки "Недвижимость-2005", о том, как в Москве будет развиваться высотное строительство.
Штрафы застройщиков оплатят покупатели квартир
25.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Центральном доме художника на Крымском валу открылась традиционная столичная выставка-ярмарка "Недвижимость-2005". В ней принимают участие более полусотни профильных компаний, а также специализированные СМИ.
Повышение цен на жилье или непредсказуемые последствия?
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Моратория на введение в действие федерального закона о долевом строительстве, вызвавшего много критики со стороны игроков рынка недвижимости, не будет. Об этом рассказал президент Коммуникационной группы "Медиа-шторм" Александр Исаев на встрече с журналистами.
Судитесь с комфортом
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В более приятной обстановке станут устанавливать скоро наказания для преступников столичные служители Фемиды. Недавно завершена реконструкция Мосгорсуда.
Следом за отелями с молотка пойдет «Москва-Сити»
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005-2006 годах на инвестиционных торгах Москвы будет выставлено более 250 объектов. Об этом вчера сообщил на специально созванном брифинге председатель тендерного комитета столицы Геннадий Дегтев.
В Москве пройдёт конференция «Минимизация инвестиционных рисков на рынке недвижимости»
25.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В Москве в отеле Марриотт Аврора 7 апреля 2005 года состоится конференция «Минимизация инвестиционных рисков на рынке недвижимости». Организатором мероприятия выступает газета «The Moscow Times».
МДМ-банк снизил процентные ставки по ипотеке
25.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
МДМ-банк снизил процентные ставки по ипотеке. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
Доходные дома - хорошо забытое старое
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Новое - это хорошо забытое старое" - это утверждение как нельзя лучше подходит к создающейся вновь сфере для капиталовложений на рынке недвижимости. Ни для кого не секрет, что прибыли от вложений в новостройки, а также от перепродажи "вторички" заметно сократились.
Дачникам и инвесторам на заметку: в России пустуют 13 тысяч деревень
25.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
В России в настоящее время пустуют 13 тысяч деревень, из них около 10 тысяч приходятся на Центральный и Северо-Западный федеральные округа. Об этом журналистам сообщил член правительственной комиссии по вопросам АПК, директор Всероссийского института аграрных проблем Александр Петриков.
Москве не подходят здания выше 40 этажей
25.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Высотные дома в Москве не должны превышать 30-40 этажей, считает первый заместитель мэра в правительстве столицы, глава стройкомплекса Владимир Ресин. Об этом он сообщил на пресс-конференции в четверг.
Стремясь защитить дольщиков строительства, законодатели ущемили права застройщиков
25.03.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
С 1 апреля 2005 года вступает в силу Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Этот закон стал, пожалуй, самым спорным из всего жилищного пакета. Он устанавливает новый порядок привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства.
Вот теперь квартиры в новостройках подорожают!
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 апреля вступает в силу новый федеральный закон "О долевом участии в строительстве". Документ, появления которого ждали все участники рынка недвижимости, уже назван "революционным" – впервые сделана попытка установить баланс интересов всех участников долевого строительства.
"Если «Сити» не справится, мы найдем другой механизм управления"
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце прошлого года изменился состав собственников компании "Москва-Сити", управляющей Московским международным деловым центром (ММДЦ). Как рассказал корреспонденту "Ъ-Дома" Бэле Ляув заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе, курирующий проект ММДЦ, новые акционеры управляющей компании пока не справляются со своими задачами и, возможно лишатся прав на управление проектом.
Игра окончена
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Число физических лиц, которые покупают у застройщиков инвестиционные контракты, в прошлом году снизилось, по разным оценкам, почти на 5-10% по сравнению с 2003 годом. В силу целого ряда причин частные инвесторы отказываются от вложений в жилую недвижимость. А законодательные акты, призванные сделать эти инвестиции более безопасными, не только опоздали, но и оказались несовершенными.
Квартира богата не метрами
25.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
На одном из совещаний услышал: «Жилищную проблему решим, если будем строить каждый год по половине квадратного метра на человека». Тут же прикинул: «А в Москве уже так и строят». И что? Решили? Совсем как у Ильфа в «Записных книжках»: «Радио есть, а счастья нет».
Ментальность россиян... кооперативная!
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Практически во всем мире основным источником приобретения или улучшения жилья являются накопительные технологии. Какую-то сумму человек накапливает сам, а на недостающую часть банк дает ему кредит. С принятием пакета законов о доступном жилье у россиян тоже появилось больше возможностей улучшить жилищные условия...
Квартира в наследство: по закону и по завещанию
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Так устроен мир, что дома и квартиры часто переживают хозяев. И приобретают хозяев новых – наследников. Кто может стать наслeдником, каким образом? Существуют два вида наследования: по завещанию (основной). А когда такового нет – по закону.
Ипотека: долги растут, и это хорошо
25.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем ипотечного кредитования в России в 2004 году увеличился почти в три раза, – такой вывод можно сделать из данных, собранных Департаментом информации и печати Банка России по ипотечному кредитованию в России в 2004 году.
Искусство занимать деньги
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как убеждают нас чиновники и Госкомстат, благосостояние населения России регулярно и динамично возрастает. К примеру, если в 2000 году только 2,5% россиян получали от 400 до 1000 долларов в месяц на семью и относились к так называемому «верхнему массовому сегменту», то три года спустя их количество приблизилось уже к 30%.
«Мы говорим о ТСЖ – подразумеваем реформу ЖКХ»
25.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Юго-Восточный округ – второй в Москве по количеству товариществ собственников жилья после Центрального. Здесь 249 ТСЖ (52 из них созданы в 2004 году), 240 кондоминиумов и 106 домовых комитетов. Эти цифры назывались на заседании коллегии префектуры ЮВАО.
Жилищный кодекс - очередной вариант сулит удачу
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Наверное, если очередники могли бы голосовать «за» или «против» принятия нового Жилищного кодекса, то он не получил бы ни одного их голоса в свою пользу. Очередь на бесплатную квартиру от города начала волноваться задолго до официального вступления ЖК в силу – для многих людей с 1 марта возможность справить новоселье стала и вовсе призрачной.
Рынок новостроек в смятении, если не сказать, в панике...
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок новостроек в смятении, если не сказать, в панике. Он вдруг оказался в положении заложника, жизни которого угрожает «террорист» в облике закона о долевом строительстве, вступающего в силу на будущей неделе.
Лозунги ушли – очередники остались
25.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На фоне грядущего 60-летия Великой Победы еще один юбилей прошел незаметно. Все понятно: отношение к перестройке, начавшейся ровно 20 лет назад, в нашем обществе неоднозначное. Тем не менее, есть повод остановиться и оглянуться – что изменилось с тех времен, в частности, в жилищной сфере?
Сезон купли-продажи пансионатов
25.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня на подмосковном рынке недвижимости появилось огромное количество санаториев, пансионатов или баз отдыха, продающихся через вторые и даже третьи руки.
Резиденция по льготной цене
25.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В 2004 году на рынке загородной недвижимости наметилась тенденция освоения земель, расположенных на расстоянии более 50 км от МКАД. Дефицит свободных участков, заоблачные цены и застроенный коттеджными поселками пейзаж «ближнего света» заставили не только одиноких частников, но и профессиональных игроков рынка обратить свое внимание на дальние земли Подмосковья.
Новая жизнь промзон
25.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На 2-й Магистральной улице, д. 8а (территория промышленного предприятия «Металлист») начались работы по перепрофилированию объекта в комплекс офисных зданий общей площадью более 10 тыс. кв. м. Сейчас на участке площадью 1,1 га расположено восемь строений различной этажности. Реконструкцию ведет компания «Деловой интерьер».
Power centers вошли в черту города
25.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Гарант-Инвест» в июне приступает к строительству ритейл-парка рядом с метро «Каширская» общей площадью 30 тыс. кв. м. Девелопер собирается внедрить формат power center, при котором все площади сдаются крупными блоками по 1500–2000 кв. м.
Новый закон "О жилищно-накопительных кооперативах" работать не будет
24.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 апреля вступает в силу Федеральный закон "О жилищно-накопительных кооперативах". 23 марта экспертный совет комиссии Совета федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья дал свое заключение: новый закон работать не будет.
Тарифы ЖКХ проверят независимые аудиторы
24.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) России направит группы независимых аудиторов во все субъекты для оценки обоснованности повышения тарифов на услуги ЖКХ.
В Ленинградской области активно скупают земли под строительство предприятий
24.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Ленинградской области "очень активно идет выкуп земель под строительство предприятий". Связано это с тем, что с 2006 года выкупать землю под предприятия станет дороже.
Результаты кадастровой оценки земель утверждены
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, 24 марта, на заседании правительства Ленинградской области было принято постановление "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Ленинградской области".
Чтобы получить бесплатное жилье нужно быть малоимущим и долго жить в Петербурге
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новый Жилищный кодекс позволяет регионам самостоятельно устанавливать критерии, по которым определяются малоимущие граждане, имеющие право на получение бесплатного жилья.
Жилой фонд Петербурга разделят на 57 лотов
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Конкурсные процедуры по выбору управляющих компаний по обслуживанию жилого фонда Петербурга завершатся в июне 2005 года. Об этом заявил председатель жилищного комитета городской администрации Юнис Лукманов. По его словам, жилфонд будет разделен на 57 лотов.
Генплан станет законом до конца года
24.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный план Санкт-Петербурга будет внесен на рассмотрение в Законодательное собрание города в сентябре 2005 года. До 1 января 2006 года его примут в качестве закона.
Значительно увеличить объемы строительства жилья невозможно без создания стройсберкасс
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Без принятия закона о строительных сберегательных кассах создать достаточно эффективную и мощную систему сбора средств населения на строительство жилья не удастся. Об этом глава Экспертного Совета Временной Комиссии Совета Федерации Федерального собрания РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев заявил в среду на заседании экспертного совета.
Закон о долевом строительстве после внесения в него поправок сыграет позитивную роль
24.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон об участии в долевом строительстве, вступающий в силу с 1 апреля, с учетом вносимых в него поправок сыграет положительную роль на рынке недвижимости, считает глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Столичные власти намерены строить высотки для социальных нужд
24.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Столичные власти намерены строить высотки для социальных нужд. Об этом глава столичного стройкомплекса заявил на пресс-конференции, приуроченной к открытию выставки-ярмарки «Недвижимость-2005» в ЦДХ.
Ценовая ситуация на рынке недвижимости будет увязана с инфляцией и ростом доходом населения
24.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен на рынке недвижимости Москвы в условиях их стабилизации будет увязан с инфляцией и уровнем доходов населения. Об этом глава столичного стройкомплекса заявил на пресс-конференции, приуроченной к открытию выставки-ярмарки «Недвижимость-2005» в ЦДХ.
Цены на рынке типового жилья стабилизировались
24.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время цены на столичном рынке типового жилья стабилизировались. Об этом глава столичного стройкомплекса заявил на пресс-конференции, приуроченной к открытию выставки-ярмарки «Недвижимость-2005» в ЦДХ.
Подрезково сольется с Химками
24.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подарить вторую молодость поселку Подрезково, что в Химкинском районе Подмосковья, намерены региональные власти. В ближайшие 6-8 лет территорию населенного пункта подвергнут масштабной реконструкции, чтобы превратить его в полноценный район Химок.