Публикации за 04 апреля 2005 года
Реформа «долевки»: фальстарт — дан!
04.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Закон о дольщиках вступил в силу. Смягчающие поправки, на принятие которых до последнего рассчитывали строители, сняты Госдумой с повестки. И оказалось, что пока — ничего страшного не случилось.
Правительство Петербурга упростило механизм оформления земли вокруг домов ЖСК и ТСЖ в общедолевую собственность
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Правительство Петербурга упростило механизм оформления земли вокруг домов ЖСК и ТСЖ в общедолевую собственность. Теперь для этого не нужно нотариально заверенных заявлений каждого собственника квартир.
Ипотечный рынок роняет ставки
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Еще полгода назад ставки по ипотечным кредитам на покупку строящегося жилья составляли 13-14 процентов годовых в валюте. Сегодня строители, заинтересованные в притоке новых клиентов, убедили банки в необходимости снизить процентную ставку до 10,5-11 процентов годовых в валюте.
В Градостроительный кодекс РФ необходимо срочно внести ряд существенных поправок
04.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В законы о долевом строительстве, о жилищных накопительных кооперативах и в Градостроительный кодекс РФ необходимо, по мнению экспертов, срочно внести ряд существенных поправок. В противном случае, эти новые законодательные акты не только не решат существующих проблем, но и серьезно осложнят положение как застройщиков, так и граждан.
«Против» проекта «Балтийская жемчужина» выступают пожилые и бедные
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К такому выводу руководителя агентства социальной информации Романа Могилевского привели исследования общественного мнения по проекту «Балтийская жемчужина».
Головокружение от успехов Правительству Санкт-Петербурга не грозит
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко выступила в Законодательном собрании с ежегодным Посланием. Это второе по счету Послание главы исполнительной власти города. Выступление губернатора продлилось почти 90 минут, в течение которых Валентина Матвиенко говорила не только о том, что предстоит сделать, но и о том, что сделано в минувшем году.
Ленинградская область поддержит строителей
04.04.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
28 марта губернатор Ленинградской области В. Сердюков и руководители шести крупных строительных холдингов Северо-Запада, предприятия которых расположены и на территории региона, подписали рамочные соглашения о взаимовыгодном сотрудничестве.
У строителей нет главного
04.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эпопея с введением в действие «жилищных» законов выявила любопытную тенденцию. Недовольные ими застройщики, риэлтеры и другие участники рынка стремятся добиться доработки или приостановления этих законов, апеллируя непосредственно к разработчикам. При этом строители убеждены, что другого адресата для решения проблемы просто нет. И это на самом деле так.
Что построят в Таврическом саду кроме картинга и катка?
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Таврический сад на глазах превращается в ударную стройку капитализма. Из киноцентра "Ленинград" делают центр досуга с картингом и боулингом. Рядом появился голубой забор с эмблемой "Газпрома" -- там будет крытый каток. На сладкое обсуждается вопрос строительства жилья вместо цветочных теплиц. Первые два проекта уже реально запущены. Третий существует только в эскизе, вокруг него идет информационная война.
Государство даст денег на покупку жилья
04.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
На минувшей неделе Министерство регионального развития России определило, сколько стоит 1 кв. метр общей площади жилья, а МВД- как получить право самостоятельного производства судебных экспертиз. Об этих и некоторых других новостях российского законодательства рассказывает редактор-юрист журнала "Закон".
Надо быть честными: очередь на жилье двигаться не будет
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вступивший в силу пакет законов о жилье предлагает застройщикам, покупателям недвижимости и властным структурам строить взаимоотношения между собой по новым правилам. Однако правила эти вызывают противоречивые мнения в профессиональной среде.
В городе на Неве большинство зданий поражено грибком
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Заместитель главного санитарного врача Петербурга Кирилл Фридман не понимает, почему цена на жилье в центре города столь высока. "Город сырой, большинство зданий поражено грибком, в центре - огромное количество вредных выбросов от транспорта и жизнедеятельности людей", - заявил он на прошлой неделе.
Центр Санкт-Петербурга не для жизни
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Центральном районе Петербурга в отличие от прочих строится больше коммерческих объектов, чем жилья. За 2004 год в эксплуатацию введен 31 объект недвижимости общей площадью 142 852,5 «квадратов»: 8 жилых домов (44 750,7 кв.м) и 23 нежилых здания (98 101,8 кв.м).
КУГИ договорился с творческими союзами о будущем фонда мастерских
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
КУГИ договорился с творческими союзами о будущем фонда мастерских. Решать — выкупать ныне занимаемые помещения или по-прежнему арендовать их — будут сами художники и архитекторы.
Не в свои сани...
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последнее время власти Ленобласти настойчиво рекламируют проект комплексной застройки территории в районе деревни Кудрово. Областные чиновники не скрывают политический подтекст замысла - бросить вызов Петербургу в конкуренции за инвестиции. Заявляется, что территория площадью 300 га на границе Петербурга и Ленобласти станет инвестиционным чудом ценой в 1 млрд долларов.
"ЛенСпецСМУ":Начало порядка
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В рамках социального партнерства бизнеса и власти одна из крупнейших в Петербурге строительных компаний - "ЛенСпецСМУ" - согласилась взять в управление 108 домов (общей площадью около 860 тыс. кв. м) на острове Декабристов в Василеостровском районе.
ФАС планирует изменить законодательство для вывода из кризиса системы ЖКХ
04.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Управление по контролю и надзору в сфере недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) разрабатывает предложения по изменению законодательства, направленные на вывод из кризиса жилищно-коммунального хозяйства России. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ФАС.
Потерпевшие от квартирного мошенничества считают обвиняемого невиновным
04.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Двое обвиняемых в мошенничестве при продаже кооперативных квартир предстали в пятницу перед судом.
Стеклопакеты в новых домах часто лопаются по вине застройщиков
04.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Жители новых домов, как в Москве, так и в Петербурге, довольно часто жалуются на то, что у них лопаются стеклопакеты. Эту ситуацию прокомментировали в ООО "Панорама. Оконные и дверные системы".
В 2005 году ДИПС построит около 300 тыс. кв.м. жилой площади
04.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году Департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) г. Москвы планирует построить около 300 тыс. кв.м. жилья, из которых 39,9 тыс. кв.м. будет передано городу для муниципальных нужд. Об этом М2 сообщили в пресс-службе департамента.
Строители Петербурга мусорят на 3 млн. тонн в год
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ежегодно в Петербурге образуется 3 млн. тонн строительного мусора. Об этом сообщили сегодня в ООО "Ассоциация по сносу зданий".
Новая станция метро "Комендантский проспект" открылась в Петербурге
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге открылась новая станция метро "Комендантский проспект". Поздравляя жителей города и строителей метрополитена, губернатор Валентина Матвиенко выразила уверенность, что метростроители будут радовать нас такими подарками часто.
Губернатор Санкт-Петербурга внесла в Законодательное собрание законопроект по договорам социального найма
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга внесла в Законодательное собрание законопроект "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге".
ДИПС вложил в программу строительства трехзвездочных гостиниц более 719 млн. рублей
04.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Суммарные вложения Департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) г. Москвы по программе строительства пяти трехзвездочных гостиниц в городах Золотого кольца уже составили более 719 млн. рублей.
Проекты развязок между строящимся Краснопресненским проспектом и МКАД подготовят к концу года
04.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты строительства эстакад-съездов на пересечении строящегося Краснопресненского проспекта и Московской кольцевой автодороги будут готовы к концу нынешнего года. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
«Система-Галс» объявляет о сдаче в аренду домов в коттеджном поселке ForrestVille
04.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Система-Галс» объявляет о сдаче в аренду домов в коттеджном поселке ForrestVille. Об этом М2 сообщили в пресс-службе компании.
Для строительства многоэтажных гаражей в ЮЗАО подобрано 17 земельных участков
04.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для строительства многоэтажных гаражей-стоянок по программе «Народный гараж» на территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) города Москвы подобрано 17 земельных участков.
Ипотека в Санкт-Петербурге стала доступнее
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В крупнейшем агентстве недвижимости Санкт-Петербурга «Итака» в начале 2004 года был создан «Отдел сопровождения кредитных операций», специализирующихся на ипотечном кредитовании.
ДИПС подвел итоги работы за 2004 год
04.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
29 марта на заседании Правительства Москвы руководство строительного комплекса представило Мэру отчет о своей деятельности за прошедший 2004 год. Департамент инвестиционных программ строительства г. Москвы выполнил бюджетное задание на 103%.
О загородном "секонд-хенде". Какой дом искать?
04.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Хочется жить за городом в собственном доме в обозримом будущем, не нервничать по поводу каждого кирпича, положенного в кладку строящегося жилья, не ждать, когда заселятся соседи и по близости откроются магазины? Тогда выход один - приобрести уже обжитой дом, то есть совершить покупку на вторичном рынке жилья.
Цены на дорогое жилье растут
04.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На столичном рынке происходит дальнейшее расслоение ценового показателя. По-прежнему растет в цене самое дорогое жилье в престижных районах города. Дорожают квадратные метры в современных монолитно-кирпичных домах, а также в сталинских постройках. Средний ценовой показатель стоимости квадратного метра в зданиях такого класса составляет 3000 у.е.
Закон о долевом строительстве: граждане вооружены и даже опасны
04.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 апреля вступил в силу Федеральный закон № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" - документ, опоздавший лет на десять. Новый закон дает дольщикам такие беспрецедентные права, что теперь за свой бизнес испугались уже застройщики, пугая чиновников и друг друга переделом рынка и резким подорожанием недвижимости. Лоббирование принесло свои плоды - скорее всего "строительные" поправки, отчасти смягчающие жесткость закона, Госдума утвердит 15 апреля.
Банки стали агентами
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Бум на петербургском рынке ипотечного кредитования, о котором уже больше пяти лет говорят банкиры, наконец-то начался. Впервые за всю историю развития этого кредитного продукта объем выданных в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов превысил $10 млн в год, а по итогам этого года должен вырасти в несколько раз.
Ипотечный идеализм
04.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В прошлом году объем рынка ипотечного кредитования составил, по разным оценкам, $0,5-1 млрд. Но банки не собираются останавливаться на достигнутом – в 2005 году почти все обещают увеличить кредитные портфели по ипотеке в несколько раз. Причем, по мнению банкиров, серьезными изменениями в условиях программ бурный рост сопровождаться не должен – они и так уже практически идеальны.
Владимир Ресин пообещал отобрать лицензию у компании «ДОН-Строй»
04.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По словам главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, это произойдет в случае, если повторятся забастовки работников компании, передает ИА «Regnum».
Смольный создаст специальный фонд для субсидирования ипотеки
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Администрация Петербурга намерена создать специальный фонд, за счет средств которого будет субсидировать часть процентной ставки по ипотечным кредитам для населения.
Самое высокое здание Европы будет возводиться с помощью особых кранов
04.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уникальные для России самоподъемные краны будут использованы при строительстве офисно-рекреационного комплекса «Федерация» на территории ММДЦ «Москва-Сити».
Губернатор не подписала закон "О градостроительной деятельности на территориях Крестовского и Каменного островов"
04.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга возвратила в Законодательное собрание закон "О градостроительной деятельности на территориях Крестовского и Каменного островов", принятый 2 марта с мотивированным обоснованием отклонения. Валентина Матвиенко считает, что данный закон противоречит Градостроительному кодексу РФ, который вступил в действие 30 декабря 2004г.
Жители дома на ул. Руставели стали новоселами поневоле
04.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти приняли решение о признании аварийным и последующем сносе жилого дома по адресу: ул. Госпитальный вал, д. 5, корп. 8 (Центральный административный округ Москвы).
Копим на квартиру в кооперативе?
04.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 апреля вступил в действие Закон "О жилищных накопительных кооперативах". Что ждет тех, кто решится приобретать квартиру через ЖНК?
«Юниформстрой» возведет элитный квартал в Хамовниках
04.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце минувшей недели закончился фактический вывод за пределы города еще одного московского предприятия - ЗАО «Моснитки», расположенного в Хамовниках.
Московское правительство сокращает льготы на аренду земли
04.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшие три года столичные власти могут практически полностью ликвидировать льготы на аренду земли в Москве, ежегодно сокращая их объем приблизительно на 1 млрд руб.
Заведи себе риэлтора
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Это может показаться странным, но не все люди любят риэлторов. Часто можно услышать жалобы на то, что они капризны, дороги в содержании, а пользы не приносят никакой. Скорее всего, эти сетования вызваны легкомысленным отношением к выбору риэлтора, а также незнанием основ риэлтороведения. Не понимая основных принципов обращения с риэлторами, люди своими опрометчивыми поступками могут серьезно навредить и себе, и своему любимцу... :)
Ипотека – одно из направлений расходования средств стабилизационного фонда
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Одним из основных направлений возможного расходования средств стабилизационного фонда назвал поддержку ипотеки заместитель председателя правительства РФ Александр Жуков.
Закон об участии в долевом строительстве вступил в силу
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В пятницу, 1 апреля, вступил в силу федеральный закон «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Закон вступил в действие без поправок, которых ждали застройщики.
«МОНАБ» оспорила победу «СТ-Девелопмент» в конкурсе по реконструкции гостиницы «Россия»
01.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МОНАБ», проигравшая конкурс на право снести гостиницу «Россия» и застроить освободившуюся территорию ООО «СТ-Девелопмент», не смирилась с поражением. Как сообщает газета «Ведомости», она добивается аннулирования итогов конкурса в арбитражном суде Москвы.
Строителей "обездолили", дольщиков защитили
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Первого апреля 2005 года российским застройщикам будет явно не до смеха. Именно с этого дня вступает в силу закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Исторический центр проведут отдельным законом от Генерального плана
01.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера нашумевший проект корректировки охранных зон Санкт-Петербурга, предполагающий сокращение охраняемых территорий в историческом центре в 4,5 раза, обсуждала комиссия по городскому хозяйству и градостроительству Законодательного собрания.
В «Балтийской жемчужине» разглядели геноцид
01.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера в Санкт-Петербурге прошел первый санкционированный властями митинг против проекта китайских инвесторов «Балтийская жемчужина». Его инициаторами выступили жители Красносельского района, региональное отделение политической партии «Родина», а также ряд радикальных организаций.
Строители привыкают к новым правилам
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня вступает в силу закон о долевом строительстве. Строители так и не смогли внести в него свои поправки и надеются изменить закон позднее. Однако чиновники утверждают, что документ максимально учитывает интересы дольщиков и застройщикам придется работать по новым правилам.
Строителей бояться - квартир не покупать
01.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Застройщики уверены, что законодатели перегнули палку: строго исполняя закон, строить станет труднее и дороже, что опять-таки ударит по покупателям жилья. Упустив инициативу при написании закона, стройбизнес пытается отвоевать позиции в свою пользу сегодня: подготовленные с его подачи поправки вчера прошли первое чтение в Государственной Думе.
Ипотека для учителя: мечта или реальность?
01.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Разработанный пакет законов по формированию рынка доступного жилья был рассчитан на преодоление спада строительства и разгрузку многолетней очереди на улучшение жилищных условий. За этим как-то забылась еще одна цель жилищного пакета, которая была для его создателей главной - запустить в стране механизм ипотечного кредитования.
Электричества в Москве хватит только половине возводимых квартир
01.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В будущем году минимум половина столичных новостроек могут оказаться без тепла и света.
Москва не резиновая?
01.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на острейший дефицит земли в столице, "точечное" строительство не стало единственным способом приумножения квадратных метров. Резерв 1990-х гг. - Митино, Марьино, Бутово и Жулебино - еще не исчерпан, там остаются свободными тысячи гектаров потенциальных стройплощадок.
Приоритетные для столицы предприятия получат льготы по аренде земли
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия и организации, занятые приоритетными для города видами деятельности, получат льготы по арендной плате за землю. Соответствующее постановление подписал в пятницу мэр Юрий Лужков.
Вера Дементьева: Реконструировать стадион имени Кирова, скорее всего, нельзя
01.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Результаты историко-культурной экспертизы по возможности строительства нового стадиона на месте стадиона имени Кирова будут готовы через неделю. Об этом вчера заявила председатель КГИОП Вера Дементьева.
В России никогда не будет 100-процентной оплаты услуг ЖКХ
01.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В России никогда не будет 100-процентной оплаты услуг ЖКХ. Об этом заявил депутат Госдумы Олег Мащенко в четверг на первом заседании Общественного совета по ЖКХ в Минрегионразвития.
Новую Голландию пикетируют, чтобы не пустить туда голландцев
01.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как сообщили в одной из общественных организаций, активисты продолжают бороться против "разбазаривания" Петербурга, на этот раз - против предачи Новой Голландии под проекты инвесторов из Нидерландов.
Приоритеты реформы ЖКХ нужно срочно менять
01.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Приоритеты реформы ЖКХ нужно срочно менять. Об этом заявил зампред "Яблока", бывший председатель комитета Госдумы по местному самоуправлению Сергей Митрохин в четверг на первом заседании Общественного совета по ЖКХ в Минрегионразвития.
Реформу ЖКХ нужно разъяснять населению
01.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно утвержденному Правительством нормативу, оплата жилищно-коммунальных услуг не должна превышеть 22% совокупного дохода семьи. Об этом директор департамента по строительству и ЖКХ Сергей Круглик в четверг на первом заседании Общественного совета по ЖКХ в Минрегионразвития.
Центр Петербурга наиболее опасен для жизни
01.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Адмиралтейский, Центральный, Петроградский и Василеостровский районы являются наиболее опасными для проживания с точки зрения экологической загрязненности.
В проектах домов Петербурга нужна приточная вентиляция
01.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В проекты строящихся домов нужно закладывать приточную вентиляцию. Об этом заявил генеральный директор ООО "ПАНОРАМА. Оконные и дверные системы" Максим Яковлев на круглом столе "Экология жилья".
Сергей Круглик снова меняет место работы
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Возглавляемый Сергеем Кругликом Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства в полном составе переводится из ведения Министерства регионального развития РФ в подчинение Министерства экономического развития и торовли.
Закон "О жилищных накопительных кооперативах" вступил в силу
01.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В пятницу, 1 апреля, вступил в силу федеральный закон "О жилищных накопительных кооперативах". Закон был принят Госдумой 22 декабря 2004 года и одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года.
Начался прием заявок на участие в конкурсе на лучший корпоративный сайт в сфере недвижимости "Russian Realty Web Award 2005"
01.04.2005 - Раздел: Конференции и выставки
1 апреля начался прием заявок на участие в конкурсе на лучший корпоративный сайт в сфере недвижимости "Russian Realty Web Award 2005
Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заключение договора ренты и, как следствие, приобретение в собственность имущества под выплату ренты — достаточно известный вид сделки на рынке жилой недвижимости.
Новоселы Куркина недовольны, но счастливы
01.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Один из самых масштабных и необычных строительных проектов последних лет - новый район Куркино - близок к завершению. Уже построено 670 тысяч кв. метров жилья из намеченных 930. В 2006 году будет завершено строительство жилых метров и в 2007-м - объектов инфраструктуры.
В новом ЖК перепланировке посвящена целая глава
01.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Подчас возникает совершенно законный вопрос, с какой целью неведомый сосед уже почти второе столетие долбит стены? И не рухнет ли дом после такой буквально "потрясающей" весь подъезд модернизации. А самое главное - можно ли найти на него управу (все же происходит это отнюдь не в частном, а вовсе даже в многоквартирном доме)?
Строителей выводят в правовое поле
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В первый месяц весны вступил в силу новый Жилищный кодекс. На очереди - Закон "Об участии в долевом строительстве", призванный упорядочить взаимоотношения между гражданами и строительными компаниями. Впрочем, новые законодательные инициативы не вызывают у профессиональных участников восторга. Дискуссии вокруг них не утихают ни на один день.
Объемы строительства не снизятся
01.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства в Москве снижаться не будут. Об этом заявил в четверг на пресс-конференции в Москве первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Главное правовое управление президента наложило вето на поправки в закон о долевом строительстве
01.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Главное правовое управление президента РФ практически наложило вето на законопроект, вносящий изменения в закон «Об участие в долевом строительстве», забрав на доработку поправки, которые были внесены в Госдуму вице-спикером Георгием Боосом и председателем банковского комитета Владиславом Резником. Об этом сообщает «Интерфакс».
Около 200 петербуржцев митинговали сегодня против строительства «Китайского квартала»
01.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге у здания Театра юного зрителя состоялся санкционированный митинг против строительства «Китайского квартала» в Красносельском районе города. В акции протеста, организованной администрацией яхт-клуба «Балтиец», приняли участие около 200 человек.
Квартиры купили, а въехать нельзя
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более ста человек, купивших квартиры в новостройке на проспекте Вернадского, уже второй год не могут въехать в свой достроенный дом. Причина – конфликт между городскими властями и застройщиком. Каждая из сторон считает, что дом принадлежит ей. А граждане-покупатели, в данном случае именуемые "частными инвесторами", сидят в ожидании внешней канализации.
Активный и требовательный
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исследование, проведенное компанией «Контакт – элитная недвижимость» показало, что темпы реализации квартир в новостройках, находящихся на начальной стадии строительства (срок сдачи госкомиссии – 2006 год), составляют 20%; в средней стадии уже продано 54%; после сдачи госкомиссии количество проданных в домах квартир доходит до 80%.
Регистрация, а по старому – прописка
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я заочно учусь в Москве. Приехал сдавать сессию. Проживаю на частной квартире. Попросил хозяев меня зарегистрировать временно, а они ответили, что сейчас до 3 месяцев можно жить без регистрации. Главное, мол, храни билет. Но недавно меня остановил милиционер и... пришлось ему отдать 100 рублей. Не могли бы вы, если такой документ есть, его опубликовать?
Развод и раздел жилья
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разпад семьи - процесс, который всегда был обременен сложностями для обоих сторон. Когда дело доходит до раздела жилой площади, начинается "самое интересное"...
Как сплести уздечку для тарифов
01.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Одна из главных статей расходов россиян – коммунальные платежи. В потрошении кошельков граждан они уступают лишь тратам на питание. К такому выводу пришли специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения.
Площадку для коммерческих проектов закладывают бюджетные инвестиции
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко считает, что реформирование отрасли может происходить только с привлечением внебюджетного инансирования и с активным участием бизнеса.
Северное Медведково: где сносят, там и строят
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
То, что оказалось благом для жителей, отстоявших свое право не уезжать за пределы округа, не лучшим образом повлияло на темпы реконструкции. По словам начальника отдела городского хозяйства управы района Северное Медведково Михаила Левкина, вместо 12-13 домов, как ранее планировалось, в 2005 году снесут лишь семь, то есть программа сократилась практически наполовину.
Южное Медведково: переселение не отменяется
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В марте прошлого года жители пятиэтажек с проезда Шокальского и улицы Полярной, что в Северном и Южном Медведкове – двух районах СВАО, наотрез отказались ехать в Митино, Перово и по другим предложенным им адресам.
Молодежный кооператив появился в Северном округе
01.04.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В прошлом году на севере и северо-западе Москвы появились первые межрайонные молодежные жилищно-строительные кооперативы, продолжившие дело когда-то очень популярных в нашей стране МЖК.
Некрасовский парк возможно, так будет называться новый столичный район
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московское правительство рассмотрело проект планировки жилых территорий района Некрасовка Юго-Восточного округа. В свое время одноименный поселок был создан для работников Люберецкой станции аэрации «Мосводоканала». Но и сегодня Некрасовка, расположенная за кольцевой дорогой, все еще ближе к подмосковным Люберцам, чем к столице.
Таунхаус по-московски
01.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Уже давно «деревенские» домики со всеми удобствами цивилизованной жизни влились в западную культуру и стали неотъемлемой частью городского пейзажа многих стран мира. За приобретение маленьких особнячков активно принялись представители среднего класса, оставив многоквартирных гигантов своим более бедным собратьям.
Исполнение оферты ГК "СУ-155" поднимет доверие инвесторов к компании
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исполнение оферты группой компаний "СУ-155" в полном объеме поднимет доверие инвесторов к компании. Такое мнение высказали РБК ряд независимых аналитиков.
В правительстве РФ готовится постановление о процедуре перепланировки жилья
01.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Об этом сообщил в четверг на первом заседании общественного совета по вопросам ЖКХ министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. Он подчеркнул, что документ будет направлен на "упрощение процедуры перепланировки".
55% жителей крупных городов вкладывают средства в недвижимость
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Во многих развитых странах задолженность населения перед банками достигает 60-70% годового объема ВВП. В России на сегодня это соотношение составляет 0,2%, тогда как в странах Восточной Европы – 5-20%.
В Москве пройдёт круглый стол: "Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды"
01.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Газета «М2 = Квадратный метр» при поддержке Федеральной службы по финансовым рынкам РФ проведет 14 апреля 2005 года в Президент – Отеле круглый стол на тему: «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды».
Покупатели квартир стали жертвами мошенников
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатели квартир в одном из домов на улице Островитянова стали жертвами мошенников, сообщил префект Юго-Западного административного округа Валерий Виноградов. Он обратилсяв прокуратуру Москвы с просьбой возбудить уголовное дело в отношении руководства внешнеторговой ассоциации «Центр делового и научно-технического сотрудничества» по признакам мошеннических действий.
Выставка "Строительство"
01.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
C 4 по 7апреля 2005 года в Выставочном центре на Красной Пресне (Экспоцентр) будет проходить 11-я Московская международная выставка "Строительство".
Семинар: "Реализация городских программ в сфере жилищного строительства: опыт, проблемы и пути решения"
01.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Москва примет участие в семинаре Международной ассамблеи столиц и крупных городов (МАГ), который пройдет в столице Киргизии Бишкеке 28 - 29 июля 2005 года. Тема семинара - "Реализация городских программ в сфере жилищного строительства: опыт, проблемы и пути решения".
В Московской области установлен порядок получения жилья
01.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании Правительства Московской области одобрен проект закона «Об учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», который представил министр жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области В.Н. Бешкарев.
Вступает в силу закон об участии в долевом строительстве объектов
01.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В России сегодня вступает в силу закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Документ направлен на усиление государственных гарантий защиты прав граждан и юридических лиц, вкладывающих средства в долевое строительство объектов недвижимости, и повышение доступности приобретения жилья для граждан.
Оформление перепланировки признали слишком сложным
01.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В правительстве РФ готовится постановление о процедуры перепланировки жилья. Об этом сообщил в четверг на первом заседании общественного совета по вопросам ЖКХ министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. Он подчеркнул, что документ будет направлен на "упрощение процедуры перепланировки", сообщает "Интерфакс".
«Более циничных поправок еще не было»
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В середине апреля Госдумой должны быть рассмотрены поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Как считают эксперты, новый законопроект может существенно подменить суть первоначально разработанных статей закона.
Новый закон расчистит рынок
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Закон о долевом строительстве, вступающий в силу с 1 апреля 2005 года, вызвал шквал критики со стороны застройщиков. О будущем рынка недвижимости в свете принятия нового закона рассказал один из разработчиков этого закона Дмитрий Гордеев, юрисконсульт фонда «Институт экономики города».
Застройщики «проспали» закон о долевом строительстве
01.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня вступает в силу закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Он обещает «перевернуть» московский рынок недвижимости.
Дольщик платит за все
01.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Начиная с апреля 2005 года теоретически отношения между застройщиками и дольщиками должны соответствовать новому закону «О долевом строительстве многоквартирных домов…». Однако в отношении объектов, разрешение на строительство которых было получено до 31 марта 2005 года, будет действовать...
Cклады перебираются на «бетонку»
01.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Малом бетонном кольце в Подмосковье вскоре появится первый складской комплекс класса А - терминал «Львовский», площадь которого составит 40 тыс. кв. м. Место оказалось очень удачным: первая очередь комплекса уже арендована компанией Schenker.
Вторая отставка в стройкомплексе
01.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичный стройкомплекс с начала года провел вторую кадровую замену руководителей своих подразделений. На этот раз по собственному желанию освобожден от должности 70-летний начальник ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» Александр Матросов.
Земельные участки неотделимы от предприятий
01.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный участок и расположенное на нем здание не смогут продаваться раздельно. Тем самым местные власти могут лишиться возможности продать неприватизированный участок земли под предприятием кому бы то ни было, кроме собственника предприятия.