Публикации за 23 мая 2005 года
Международный Московский Банк ввёл новые условия по предоставлению ипотечных кредитов
23.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Международный Московский Банк с 23 мая 2005 года вводит новые условия по предоставлению кредитов физическим лицам на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
Банк Жилищного Финансирования выдал 100-ый ипотечный кредит
23.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В городе Омске 23 мая 2005 года состоялось торжественное вручение 100-го кредита Банк Жилищного Финансирования. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
ФАС готовит поправки в Градостроительный кодекс
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ФАС готовит поправки в Градостроительный кодекс. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости и ЖКХ ФАС Михаил Евраев.
В Госдуму внесён законопроект, в два раза сокращающий срок госрегистрации прав на садовые участки
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Госдуму РФ внесён проект закона, который сокращает сроки государственной регистрации прав на садовые участки, постройки и гаражи, сообщает радиостанция «Эхо Москвы».
"Спальные" районы Петербурга украсят к Дню города
23.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
"Спальные" районы Санкт-Петербурга обещают украсить к Дню города, скаазала пресс-секретарь Городского центра размещения рекламы Татьяна Фадеева.
Город Сочи открыт для инвесторов
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
20 мая впервые в истории города Сочи проводится открытый конкурс на право реализации инвестиционных проектов. Инвесторам предложено на выбор три лота в городской черте курорта. О том, как будут организованы эти и последующие за ними торги, какие задачи они призваны решать рассказал заместитель Главы города Сочи Александр Удалов, отвечающий за инвестиционную политику города.
Планирование деятельности АИЖК на ежегодной основе мешает банкам строить долгосрочные ипотечные программы
23.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Планирование деятельности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на ежегодной основе, исходя из существующей практики предоставления государственных гарантий, не позволяет банкам в регионах строить свои ипотечные программы на принципах долгосрочности и непрерывности.
Генпрокуратура РФ поддержала требования жителей побережья Финского залива прекратить строительство
23.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Генеральная прокуратура России после вмешательства депутата Законодательного собрания Ленобласти Николая Кашина и депутата Госдумы РФ В.Грачева взяла под контроль обращение жителей поселка Лебяжье (Ленобласть, южное побережье Финского залива) и материалы проверки региональной структуры МПР России о строительстве индивидуальных домов на побережье залива.
В Приморском районе Петербурга построят небольшой торговый центр
23.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Скейлс" планирует возвести торговый комплекс на земельном участке, имеющем площадь 2895 кв. метров и расположенном северо-восточнее дома 115, корп. 4, лит. А по улице Савушкина.
А зачем Китаю "Балтийская жемчужина"?
23.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несколько дней назад в Шанхае подписан крупнейший за всю историю российско-китайских отношений инвестиционный контракт на сумму 1.25 млрд. долларов. Согласно договору Шанхайская заграничная инвестиционная компания построит в пригороде Санкт-Петербурга город-спутник, который уже получил название "Балтийская жемчужина".
Строительный потенциал территории Бутово исчерпан
23.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
"Возведение жилых домов в кварталах Северного и Южного Бутово заканчивается. Строительный потенциал этой территории практически исчерпан", - об этом сообщил первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин в в ходе традиционного субботнего объезда объектов строительства города.
Из центра Москвы на окраины никому уезжать не хочется
23.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ровно десять лет назад 12 процентов жителей Центрального округа Москвы стояли в очереди на улучшение жилищных условий. В 2004 году их было только 8,8 процента. Об этом на заседании коллегии префектуры ЦАО сообщил начальник управления Департамента жилищной политики города Михаил Недайводов.
На Ходынке будет построен крупнейший в Москве торговый центр
23.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Глава розничной сети «Перекресток» Лев Хасис может оказаться собственником крупнейшего в Москве торгового центра. Как стало известно газета «Ведомости», бизнесмен является совладельцем компании «ТВК «Авиапарк», которая планирует до 2010 года построить на Ходынском поле в Москве больше 500 тыс. кв. м торговых и выставочных площадей.
Квартира в новостройке в рассрочку — это реально
23.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Для тех, кто хочет не только купить квартиру в понравившейся новостройке, но и быстро увеличить свой капитал, покупка недвижимости «с чертежной доски» — самая выгодная инвестиция. Еще до начала строительства девелопер начинает реализацию квартир по цене намного ниже рыночной...
ПИФам вернули контракты
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В середине апреля Минюст зарегистрировал новое положение, касающееся состава и структуры активов паевых инвестиционных фондов. В первую очередь изменения в законодательстве коснулись фондов недвижимости – их деятельность была детализирована. Несмотря на явное сужение возможностей фондов недвижимости, управляющие компании по-прежнему рассчитывают на развитие этой сферы.
ТСЖ не досталось ни пяди собственной земли
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В марте вступил в силу новый Жилищный кодекс, который в числе прочего определяет порядок оформления домов и придомовых участков в общую долевую собственность товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Президент поручил упростить оформление в собственность квартир, гаражей и дач
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент поручил упростить оформление в собственность квартир, гаражей и дач. Среди 15 поручений, которые вчера дал Владимир Путин правительству по реализации своего недавнего послания, есть и задание упростить оформление права собственности на находящееся в фактическом пользовании граждан имущество - гаражи, квартиры, садовые домики и дачные участки.
Подорожает ли жилье для москвичей после введения нового земельного налога
23.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный кодекс РФ в новой редакции еще не принят, а многие собственники столичной недвижимости уже сейчас озадачились вопросом: придется ли им по новому московскому закону "О земельном налоге" платить за землю, на которой стоит их дом родной или, к примеру, офис. И если да, то сколько? Оказывается, для простого жителя московская земля по-прежнему бесценна.
Аналитики приступают к детальному изучению рынка загородной недвижимости
23.05.2005 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости изменился, вместе с ним изменились и покупательские предпочтения. Попытку проанализировать изменения предприняли специалисты компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" на пресс-конференции под названием "Тенденции и прогноз рынка загородной недвижимости с учетом изменений в законодательстве и дифференциации спроса".
Цена на услуги по подбору ипотечного кредитора приблизилась к 1000 долларов
23.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Составить серьезную конкуренцию ипотечным брокерам, работающим "при" риэлторских агентствах, намерено недавно созданное "Независимое бюро ипотечного кредитования". В число его учредителей вошли Михаил Дубинин (компания "Вимм-Билль-Данн"), Кристофер Маккензи (Brunswick Capital Ltd) и предприниматель Павел Дудников.
Налогообложение в недвижимости
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 году был принят ряд законов, касающихся налогообложения. В том числе и в сфере недвижимости.
В ТПП обсудили возможность распределения участков для жилищного строительства на открытых аукционах
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Торгово-промышленной палате РФ состоялось расширенное заседание Комитета ТПП РФ по вопросам регулирования предпринимательской деятельности, посвященное методам совершенствования государственного регулирования деятельности, связанной с инвестициями и строительством, организованное Российской гильдией риэлторов.
Пляж во дворе
23.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как только вы решите для себя, что бассейн в загородном доме (на даче) не роскошь, а почти суровая необходимость, сразу же почувствуете себя состоятельным человеком. Вернее, состоявшимся.
Подмосковное жилье привлекает умеренными ценами
23.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Сегодня квартиры в ближнем Подмосковье стоят более чем в два раза дешевле столичных. Если в Москве жилье среднего класса продается по 1400-1750 долларов за 1 кв. метр, то в области - по 600-950 долларов. Но не только ценой хороши подмосковные новостройки.
В первом квартале 2005 года арендные ставки офисных площадей не претерпели серьезных изменений
23.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом квартале 2005 года арендные ставки офисных площадей не претерпели серьезных изменений. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
МАГР назвала лучших журналистов рынка недвижимости
23.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Московская ассоциация-гильдия риэлтеров (МАРГ) назвала в пятницу победителей конкурса среди журналистов, пишущих о недвижимости.
В Москве уменьшится уплотнение городской застройки
23.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Практика уплотнения городской застройки должна быть сокращена. Такое мнение выразил на заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков. По информации официального сайта департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, в целях улучшения экологической обстановки в городе мэр рекомендовал городским архитекторам сократить практику уплотнения городской застройки.
Эксперты прогнозируют усиление тенденции к децентрализации офисного рынка Москвы
23.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании ABN Realty прогнозируют усиление в текущем году тенденции к децентрализации столичного офисного рынка. Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
Цемент вызвал цепную реакцию
22.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наблюдающийся с начала мая рост цен на цемент заметили производители стройматериалов. В конце минувшей недели производители сухих строительных смесей объявили о том, что поднимают цены на 5–10%.
Владельцы «Диал Электроникс» строят офисное здание
22.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Экс-владельцы сети магазинов «Диал Электроникс» за последние несколько лет стали серьезными игроками рынка недвижимости. Один бизнес-центр уже построен, сейчас возводятся еще несколько объектов. Самым крупным из них станет бизнес-центр «Новый Балчуг» на Садовнической улице.
В 2005 году в Москве появятся около 800 тыс. кв. м офисных площадей международного стандарта
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году в Москве ожидается выход на рынок порядка 800 тыс. кв. м офисных площадей международного стандарта. Об этом говорится в обзоре столичного рынка офисной недвижимости за первый квартал 2005 года, подготовленном компанией ABN Realty.
Незнание рынка ипотеки не освобождает от необходимости кредитования
20.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Ипотека в России, в основном, распространяется на заемщиков из Москвы. В Москве ипотечный кредит, с учетом комиссий и страховки, можно получить под 12 процентов годовых в валюте на 5-10 лет, хотя в регионах те же кредиты предоставляются под 16 -18 процентов и сроком до года даже под залог недвижимости», об этом заявил на, прошедшей в Москве, международной конференции «Банки на рынке недвижимости» вице-президент БИН-банка Сергей Ануреев.
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже нежилых помещений, обремененных действующими договорами аренды. Согласно распоряжению КУГИ, подписанному в июле 2004 года, продаже на торгах подлежат все малодоходные нежилые объекты (объекты, ставка арендной платы за которые не превышает 30 у.е. за кв. м в год).
Владимира Путина просят синхронизировать рост цен на услуги ЖКХ с ростом доходов граждан
20.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Владимира Путина просят синхронизировать рост цен на услуги ЖКХ с ростом доходов граждан. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявили в Управлении президента по работе с обращениями граждан.
Регистрация прав на квартиру
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не секрет, что в сфере недвижимости процветает мошенничество: например, невнимательному клиенту могут продать несуществующую квартиру. Чтобы не оказаться в такой ситуации, перед сделкой следует тщательно проверять все документы. В России единственным подтверждением права на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации.
Думский комитет по собственности рекомендует отменить лицензирование в строительной отрасли
20.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Комитет по собственности Госдумы рекомендовал рассмотреть во втором чтении правительственный законопроект, сокращающий количество лицензируемых видов деятельности.
Рынок элитной жилой недвижимости заметно оживился
20.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вторичный рынок элитной жилой недвижимости заметно оживился, начиная со второй половины февраля. Такое мнение Appartment.ru высказал управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
Соревнуются инвестиционные проекты
20.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Близок день подведения итогов Конкурса инвестиционных проектов в области городского строительства. Он проводится с февраля оргкомитетом 10-й Международной специализированной выставки "Инвестиции-Строительство-Недвижимость - REALTEX-2005", которая пройдет в Москве 25 - 28 мая в Экспоцентре на Красной Пресне.
"Район 700" в Санкт-Петербурге построят финны
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На днях компания ООО "СРВ Охта" (SRV Okhta) раскрыла свои планы по развитию проекта "Район 700" (территория бывшего Петрозавода). "Район 700" - партнерский проект, развитием которого занимаются совместно петербургская компания ООО "Охта Групп" и финская девелоперская компания SRV International, сообщает пресс-служба SRV.
С 1 июля петербуржцам придется платить за содержание жилья в 2 раза больше
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жилищный комитет администрации Санкт-Петербурга планирует с 1 июля 2005 года повысить тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Как передает "Радио Балтика", содержание общей площади за 1 кв. м. возрастет с 2,68 руб. до 5,10 руб.
В Петербурге телефонизируют почти 100% строящегося жилья
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге телефонизируют почти 100% строящегося жилья. Об этом сообщил на круглом столе "Телефонизация и автоматизация жилого пространства в петербургских новостройках" член Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга Александр Шальнов.
В столице появится новая система классификации объектов недвижимости
20.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Классификация объектов недвижимости - задача, которую непросто решить. Как анекдот сегодня воспринимается тот факт, что еще несколько лет назад чуть ли не любой дом могли отнести к категории элитного - на том основании, что у него есть подземная парковка.
Пакет акций ОАО «Гостиница «Украина» будет продан на аукционе
20.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти больше не ищут инвестора, который бы потратил $70 млн. на реставрацию гостиницы «Украина». В мэрии решили, что можно выручить больше денег, если этот символ сталинской эпохи уйдет с молотка, сообщает газета «Ведомости».
Петербургские строители используют системную интеграцию на новых объектах
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские строительные компании используют системную интеграцию на объектах нового строительства.
Загородные парадоксы: все есть, а купить нечего
20.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Рынок подмосковной недвижимости - объект малоизученный, дорогостоящий и остро необходимый жителям перенаселенного мегаполиса. В преддверии дачного сезона специалисты компании "Миэль - Недвижимость" исследовали структуру спроса и предложения в сегменте загородного жилья. И пришли к неутешительным выводам.
Банкир считает, что в сфере ипотечного кредитования банки готовы к большему
20.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Ипотека в России, в основном, распространяется на заемщиков из Москвы. В Москве ипотечный кредит, с учетом комиссий и страховки, можно получить под 12 процентов годовых в валюте на 5 -10 лет, хотя в регионах те же кредиты предоставляются под 16 -18 процентов и сроком до года даже под залог недвижимости», об этом заявил на, прошедшей в Москве, международной конференции «Банки на рынке недвижимости» вице-президент БИН-банка Сергей Ануреев.
Покупатели подмосковного жилья стремятся к индивидуальности
20.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок подмосковной недвижимости в очередной раз переживает вполне закономерный сезонный подъем - в преддверии лета активизировались продажи и сдача в аренду загородных домов. Об основных тенденциях данного рынка в текущем году и предполагаемых вариантах дальнейшего развития событий мы беседуем с президентом Коммуникационной группы "Медиа-Шторм" Александром ИСАЕВЫМ.
Под Москвой начато строительство крупнейшего торгового центра Европы
20.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Прошла торжественная закладка первого камня в новый МЕГА-Молл на 14-м километре МКАД (Люберецкий район, город Котельники).
78% покупателей жилья в Подмосковье хотят квартиру в новостройке
20.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Возникший дефицит строительных площадок в Москве спровоцировал многих московских крупных застройщиков в последнее время активно осваивать строительные площадки в Подмосковье. В 2004 году на территории области планировалось построить 4,2 млн. кв.м жилья. При этом дефицита в сегменте дешевого типового жилья в области нет.
ТСЖ становятся захватчиками земли
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ходе прошедшей пресс-конференции первого заместителя руководителя Департамента земельных ресурсов г. Москвы Олега Рыжкова в очередной раз был поднят «вечный вопрос» о ТСЖ, которые по существующему законодательству имеют право приватизировать землю не только «под подошвой» здания, но и прилежащую к нему.
Земельный налог – это много?
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
19 мая в Доме журналистов прошла пресс-конференция первого заместителя руководителя Департамента земельных ресурсов г. Москвы Олега Рыжкова. Конференция была посвящена новому закону о земельном налоге, вступившему в силу первого января этого года.
РГР разрабатывала пакет предложений по корректировке нового законодательства
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Проводимая сегодня административная реформа, касающаяся сферы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отразилась практически на всех участниках рынка. Елена Дранченко, президент Российской гильдии риэлторов (РГР), считает, что общая концепция, из которой исходили законодатели, была и остается абсолютно правильной.
Риэлторы стали еще нужнее
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Корреспондент "КДО" попросил ответить на несколько вопросов специалистов рынка недвижимости
Найти и перестроить
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самые "благодарные" объекты для реконструкции - бывшие административные здания и НИИ площадью свыше 5000 кв.м. На первый взгляд кажется, что построить новое здание проще и выгоднее, чем выкупать уже существующее и доводить его "до ума". Проекты по реконструкции зданий считаются рискованным делом, требующим точных расчетов и усилий опытных маркетологов.
Система регистрации становится на правильный путь
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Своими мыслями о реформе системы регистрации поделился с КДО вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей ГУСЕВ.
Дмитровка - всесезонный курорт
20.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Интерес покупателей и арендаторов загородного жилья к Дмитровскому направлению растет с каждым сезоном. Правда, тех, кто решит поселиться на Дмитровке, ждет одно неудобство: трасса по-прежнему остается довольно загруженной, и ежедневные длительные поездки в центр столицы могут свести на нет удовольствие от активного отдыха и общения с природой.
«МосИнвест» построит жилой дом с подземной автостоянкой на Бауманской улице
20.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МосИнвест» стала победителем аукциона по продаже права реализации инвестиционного контракта на проектирование и строительство жилого дома с подземной автостоянкой на улице Бауманская (Центральный административный округ).
На Новинском бульваре комплекс построят корейцы
20.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Новинском бульваре появится около 130 тыс. кв. метров офисных, торговых и гостиничных площадей.
Молодые семьи получат жилье без оплаты 30% стоимости
20.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
«В рамках программы «Молодежи — доступное жилье» реализуется накопительная программа, согласно которой те, кто не могут выплатить 30% суммы стоимости квартиры, могут все равно получить жилье», — заявил сегодня на круглом столе «Общественный мониторинг социальных и целевых программ в бюджете Санкт-Петербурга», прошедшем в ИА Росбалт, главный специалист отдела разработки и внедрения целевых программ Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга Антон Тимофеев.
Город столиц” без ван Эгераата
20.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Знаменитый голландский архитектор Эрик ван Эгераат поссорился с российской строительной компанией “Капитал Груп”. Архитектор и строители спорят из-за авторских прав на работы ван Эгераата.
Постройка элитного коттеджного поселка может принести девелоперу свыше 60% годовых
20.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постройка элитного коттеджного поселка может принести девелоперу свыше 60% годовых. К такому выводу пришли аналитики компании «Парк Груп».
Самые эффективные торговые центры Москвы
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Прошедший год стал временем апофеоза «открытости компаний». Рейтинги влиятельности, доходности, величины увода капиталов за границу, прибыльности и т. д. публикуют журналы, аналитические центры, Гепрокуратура и даже сами компании.
Первый этаж предлагать
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За последние два-три года кардинально изменилось отношение арендаторов к помещениям на первых этажах жилых домов. Сегодня за некоторые из них идет нешуточная борьба, причем получить площадь частному предпринимателю становится все сложнее - помещения заранее скупают сетевики или банки. Часто арендодатель получает арендную плату в несколько раз выше рыночной, выгодно для себя разместив ту или иную компанию.
Путь в андеграунд - малый бизнес выбирает подвалы
20.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Одним из самых востребованных сегментов рынка коммерческой недвижимости для малого и среднего бизнеса остаются подвальные и полуподвальные помещения. Невысокие цены аренды и продажи, возможность многофункционального использования помещения, широкий разброс предложений по площади и местоположению - все эти факторы делают подвалы «золотой жилой» для чиновников и посредников.
Дом на Бауманской продан за три цены
20.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тендерным комитетом Москвы определена компания, получившая право на проектирование и строительство жилого дома с подземной автостоянкой на Бауманской улице. За право обладания инвестиционным контрактом компания ООО «Мосинвест» предложила сумму, превышающую стартовую стоимость лота в два с половиной раза.
Для подорожания стоимости жилья на 100% цемент должен подорожать в 33 раза
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Для подорожания стоимости жилья на 100% цемент должен подорожать в 33 раза. К такому выводу пришла аналитическая служба Торгового дома «Цемснаб».
Александр Кузьмин: "Я бы побоялся быть архитектором Питера"
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недавно глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что высотки города не станут копировать западные, а будут сделаны в оригинальном московском стиле. О том, какой стиль будет у Москвы будущего, корреспонденту RBC daily Елене Тофанюк рассказывает главный архитектор российской столицы Владимир Кузьмин.
Кто возьмет ответственность перед дольщиками?
19.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Банкиры предлагают создать внебанковскую финансовую организацию, которой может быть перепоручена ответственность перед дольщиками при строительстве.
Китайцы рассказали о себе по-русски
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвесторы многофункционального центра «Балтийская жемчужина» стараются максимально подробно рассказать петербуржцам о себе. О том, как по требованию шанхайского горкома партии его компания соединялась со всей страной, рассказал один из участников шанхайской объединенной инвестиционной компании - Блок "Зелёный Массив". Стилистика оригинала сохранена.
Удорожание цемента может привести к более чем 10-процентному росту стоимости квартир
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разгар весны для московского рынка недвижимости ознаменовался дальнейшим развитием и укреплением тенденций, основы которых были заложены еще в зимние месяцы. Общегородской индекс стоимости жилья плавно, но уверенно прибавляет в значении, хотя, конечно, темпы его роста сегодня существенно отличаются от тех, что повергали москвичей в шок полтора-два года назад
В 2004 году дольщики - физические лица вложили в строительную отрасль столицы почти 6 миллиардов долларов
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Спустя десять лет после того, как первые отчаянные граждане начали покупать квартиры на этапе строительства, государство заметило частных инвесторов и защитило их права. С 1 апреля в России действует закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов".
Владимир Ресин: "Не хотелось бы, чтобы сбережения людей вновь ушли в "чулки"
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
О плюсах и минусах нового закона "о дольщиках" с точки зрения руководителя всех строек столицы, а также о том, смогут ли городские власти и дальше контролировать качество и себестоимость строительства в Москве, глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин рассказывает обозревателю "Города" ДАРЬЕ БЫСТРОВОЙ.
Москва повышает требования к строителям
19.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Плохо построенные дома дорого обходятся городскому бюджету. Нередко строителям приходится возвращаться на сданные объекты, а городу - доставать деньги для капитального ремонта еще совсем новых зданий. Московское правительство готовит ряд комплексных мер по контролю за качеством строительства на всех уровнях - от "нуля" до сдачи объектов.
Жилищный кодекс оставит владельцев квартир без собственности
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошло почти два месяца со дня вступления в силу нового Жилищного кодекса. За это короткое время выяснилось, что закон весьма далек от совершенства. По замыслу федеральных властей, кодекс должен быть основой для создания рынка доступного жилья.
Кожухово: город-спутник на деньги инвесторов
19.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Будущий район Кожухово - крупный спальный район массовой застройки Москвы. Подобных просторов, способных вместить более 1,2 миллиона квадратных метров нового жилья, в ближайшие годы в столице не предвидится. «Лебединая песня» московских строителей не будет стоить городскому бюджету ни копейки — все, вплоть до дорог и инженерных систем, построят за счет инвесторов.
Шушары готовятся принять инвесторов
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В течение ближайших лет будет проведена инженерная подготовка территории нежилой зоны Шушары под размещение на ней ряда крупных проектов. Территория будущей пром-зоны считается перспективной, поскольку располагается в уникальном с точки зрения логистики месте - недалеко от аэропорта Пулково, от автомобильных дорог Петербург -Москва и Петербург - Киев. Однако здесь абсолютно отсутствует инженерная инфраструктура и подъездные дороги.
Иностранцы помогут "Охта Групп" с амбициозным проектом
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Финская девелоперcкая компания SRV International и ООО "Охта Групп" создали ООО "СРВ Охта" для привлечения в проект "Район 700" более 200 млн евро.
Казармы превратят в гостиницу
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга дало разрешение корпорации «Петербургская недвижимость» на проведение изыскательских работ в Петергофе на территории квартала общей площадью 35,2 га, расположенного в охранной зоне по соседству с Верхним парком (между улицами Морского Десанта, Разводной, Санкт-Петербургским проспектом и Фабричной канавкой).
За первые четыре месяца года в Москве построено более 1 млн. кв. м жилья
19.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С января по апрель 2005 года организации столичного стройкомплекса построили 1 млн. 365 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса со ссылкой на Мосгорстат.
Земельный налог ежегодно приносит в бюджет столицы около 800 млн. рублей
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ежегодные поступления от земельного налога в столичный бюджет составляют порядка 800 млн. рублей. Об этом на пресс-конференции в четверг заявил первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков.
Какую новостройку назовут лучшей?
19.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
18 мая в "Доме на Брестской" (2-я Брестская улица, 6) открылась выставка, на которой в виде фотопанно и макетов представлены строительные объекты - участники московского городского конкурса "Лучший реализованный проект 2004 года в области инвестиций и строительства".
Дома - трансформеры уместны везде
19.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве наблюдается очередной виток эволюции панельных домов - в городе появились дома-трансформеры. Один из крупнейших столичных домостроительных комбинатов ДСК-3 начал выпуск новых серий ПЗМ-7/23 и ПЗМ-8/23.
В Петербурге сертифицированы 43 риэлтерские фирмы
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В мае увеличилось и число сертифицированных агентств Петербурга - агентство "Невский Проспект", пройдя непростую и многоступенчатую процедуру проверки, подтвердило свое соответствие Национальным стандартам на риэлтерскую деятельность и получило сертификат.
Правительство Москвы заботится об экологической ситуации в районах сложившейся застройки
19.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании столичного Правительства во вторник (17 мая) в целях улучшения экологической обстановки в городе рекомендовал городским архитекторам сократить практику уплотнения городской застройки.
В 2004 году в центре Москвы было ликвидировано 935 «коммуналок»
19.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2004 году в центре Москвы было ликвидировано 935 «коммуналок». Как сообщает информационный центр префектуры ЦАО, такая информация была озвучена на заседании коллегии префектуры Центрального административного округа.
Налог на имущество: за что платить, а за что - нет
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Объектом обложения налогом на имущество организаций согласно ст. 374 НК РФ признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Дешевая Москва дороже Нью-Йорка
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве сегодня составляет немногим более $2000. По сравнению с общемировыми ценами это дешевле в 2,5-3 раза. Но только на первый взгляд.
Квартира на час
19.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московское правительство уже более десяти лет пытается реанимировать гостиничный бизнес. Одно за другим подписываются постановления, сносятся старые отели и появляются новые. Но рынку гостиничных услуг такая прыть чиновников не помогает: доходность инвестиций в него остается низкой, бизнес-процессы по-прежнему страдают от административного ресурса, а серьезные люди предпочитают вкладывать деньги в более выгодные сегменты.
Госдума изменяет законодательные акты "под Жилищный кодекс"
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла в первом чтении поправки в ряд законодательных актов РФ в связи с принятием Жилищного кодекса РФ. Законопроект разрешает вопросы, возникшие при вступлении в силу ЖК РФ.
Московская патриархия вторгается на рынок гостиниц и элитного жилья
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российские священники решили использовать богатый бизнес-опыт в новой коммерческой сфере. Центр инвестиционных программ (ЦИП) Русской Православной Церкви объявил о начале реализации плана по строительству в Центральном федеральном округе сети гостиничных комплексов. Если все удастся так, как задумано, РПЦ будет играть в гостиничном бизнесе не последнюю роль.
С новыми законамм дешевого жилья не будет
19.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вступивший в силу в начале апреля закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" по-прежнему является на рынке недвижимости темой номер один для обсуждения. О том, что ждет в ближайшем будущем застройщиков и потребителей, рассуждает генеральный директор ЗАО "ПИК-регион" Сергей Канаев.
Очередное заседание Международного Ипотечного Клуба пройдёт 25 мая
19.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Тринадцатое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме «Сценарии развития ипотечного жилищного кредитования в России. Ценовые тенденции рынка недвижимости РФ: куда вкладывать сегодня? Как привлечь потребителя на ипотечный рынок?» состоится 25 мая 2005 года.
В Москве прошла международная конференция “Банки на рынке недвижимости”
19.05.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Кредитование строительства, особенно коммерческой недвижимости, по-прежнему привлекательно и достаточно выгодно финансовым институтам. Такой вывод прозвучал сегодня в Москве на тематической конференции, посвященной вопросам деятельности банков на рынке недвижимости.
Пентхаус - поднебесный дом по заоблачным ценам
19.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стать владельцем пентхауса - значит достичь наивысшего благосостояния. Такие апартаменты не просто место проживания. Это признак статуса. Стоимость квадратного метра в таких квартирах доходит до 20 000 долларов. При этом площадь жилья составляет в среднем 400 кв. м. Таким образом, цена сделки может достигать 8 млн. долларов и более.
Остоженка в обмен на больницу
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В борьбе за ликвидную недвижимость в центре столицы девелоперы и инвесторы готовы идти на любые траты. Так, ЗАО «Ферро-строй» в июне планирует завершить строительство лечебно-профилактического центра в районе «Новослободской», куда в конце лета должны переехать два диспансера - с Остоженки и Малой Дмитровки. Взамен столичные власти передают в собственность инвестору комплексы зданий диспансеров на этих двух улицах.
“Веда” избавляется от недвижимости
19.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг “Веда” уступил группе “ЛСР” здание на Мытнинской набережной, которое собирался реконструировать под гостиницу. После гибели в начале года основателя холдинга Кирилла Рагозина это первый случай, когда наследники и новые собственники решились избавиться от доставшихся им активов.
Москвичи застроят город и пригороды Сочи
19.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Завтра в Сочи пройдет первый открытый конкурс по подбору инвестора на застройку земельных участков в центре города, рассказал заместитель мэра Сочи Александр Удалов.
В районе Патриарших прудов нет смысла развивать инфраструктуру
19.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В районе Патриарших прудов нет смысла развивать инфраструктуру. Такое мнение Appartment.ru высказал директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский.
Новый Градостроительный кодекс не соответствует российской градостроительной культуре
19.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Новый Градостроительный кодекс не соответствует российской градостроительной культуре. Как пишет газета «Известия», такое мнение на заседании Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований высказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Госдума приняла в I чтении законопроект, касающийся действия Жилищного кодекса
19.05.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Госдума на заседании в среду приняла в первом чтении поправки в некоторые законодательные акты РФ в связи с принятием Жилищного кодекса (ЖК) РФ.