Публикации за 01 июня 2005 года
В Москве упорядочат организацию управления многоквартирными домами
01.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для реализации положений Жилищного кодекса РФ Департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы разработал проект постановления правительства города «Об упорядочении организации управления многоквартирными домами в городе Москве».
Восстановят некоторые отмененные льготы по земельному налогу
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июня Мосгордума приняла Закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге».
До конца года Росбанк увеличит ипотечный портфель до $50 млн.
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Росбанк планирует до конца года увеличить ипотечный портфель с $30 млн. до $50 млн. Об этом председатель правления банка Александр Попов сообщил журналистам в среду.
ЦБ РФ планирует изменить для банков порядок формирования резервов по ипотеке
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Центробанк РФ рассматривает возможность изменения порядка формирования резервов банками по ипотечным кредитам. Как сообщает «Интерфакс», об этом первый заместитель председателя Банка России Андрей Козлов заявил на пресс-конференции в Санкт-Петербурге перед открытием 14-го международного банковского конгресса.
Общий объем ипотечных закладных, выкупленных АИЖК, к концу года составит 18 млрд. рублей
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Общий объем ипотечных закладных, выкупленных ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), к концу текущего года составит порядка 18 млрд. рублей. Об этом в среду журналистам сообщил глава АИЖК Александр Семеняка.
За четыре месяца в столице зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За четыре месяца текущего года в Москве зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья, сообщил в среду на пресс-конференции начальник управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Тюканько.
Правительство считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги, остальные близкие родственники будут платить налог в размере 5%. Об этом агентству «Интерфакс-АФИ» заявил заместитель председателя бюджетного комитета Думы Игорь Игошин.
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил первый заместитель начальника ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Иванов.
Китайская прививка
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект «Балтийская жемчужина», договор о реализации которого подписала госпожа губернатор во время недавнего спецвизита в Поднебесную, давно уже стал для Питера настоящим «яблоком раздора». В прессе с завидной периодичностью появлялись посвященные данному вопросу огромные статьи. Причем как хвалебные, так и разгромные. Противники «Балтийской жемчужины» проводили митинги протеста, а сторонники, в свою очередь — пресс-конференции поддержки. Но вопрос, как видно, очень не прост...
Питерские "Хрущевки" накрыла волна из Москвы
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Волновой снос самых ветхих серий "хрущевок" стал в Москве одним из основных двигателей инвестиционного процесса в строительном комплексе.
Национальная идея по косточкам
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Публикация первого проекта из серии «Российская национальная идея» — «Свое жилье» — вызвала большой резонанс среди участников рынка. Все они согласны с тем, что массовая ипотека необходима, но каждый смотрит на эту проблему со своей корпоративной колокольни.
Все, что вы хотели знать о залоге, но стеснялись спросить
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская ипотека получает все большее распространение, и, наверное, уже не осталось людей, которые бы не слышали о ней. Однако в представлении большинства людей ипотека - это покупка квартиры под залог недвижимости, что не совсем точно выражает суть этого явления.
Закон «Об участии в долевом строительстве...» - бой продолжается…
01.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
На недавно состоявшемся круглом столе со звучным названием «Инвестиционный климат в условиях измененного законодательства», организованном Московской Ассоциации-Гильдии риэлторов (МАГР), основное внимание участников было сосредоточено на обсуждении закона «Об участии в долевом строительстве...».
К 2010 году 72% жилья будет покупаться через ипотеку?
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Финансирование строительства и приобретение жилья: новое законодательное регулирование" - так называлась конференция, организованная 31 мая по инициативе двух институтов - Института фондового рынка и управления и Института экономики города.
Банк Жилищного Финансирования предлагает новые условия на собственную программу ипотеки
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк Жилищного Финансирования с 1 июня 2005 года предлагает новые условия на собственную программу ипотечного кредитования «Улучшение Жилищных Условий».
Россияне еще не могут взять недорогой жилищный кредит
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как показывают последние исследования Фонда "Институт экономики города", 21,2% населения рассчитывают улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись помощью государства. По прогнозам ИЭГ, к 2010 году при благоприятном развитии событий с использованием ипотечных кредитов будут приобретаться 72% жилья. Между тем в 2004 году через ипотеку покупалось меньше 4% квартир.
Возрождение дореволюционной ипотеки
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В последний день весны Городской Ипотечный Банк (ГИБ) и Управляющая компания «НВК» официально объявили о создании первого в современной России Ипотечного паевого инвестиционного фонда (ИПИФ) «НВК-Городская ипотека».
В борьбе с уплотнительной застройкой поможет закон
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Хотя многие петербуржцев уже пострадали или в скором времени станут жертвами "уплотнительной" застройки, почти никто из горожан не знает о существовании закона, с помощью которого можно заставить застройщиков отказаться от строительства.
Отсутствие подзаконных актов о доступном жилье создает угрозу рынку недвижимости
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Отсутствие нормативных актов правительства РФ, регламентирующих действие законов о формировании рынка доступного жилья, создает реальную угрозу рынку. Об этом заместитель председателя Государственной Думы РФ Георгий Боос заявил во вторник на конференции "Финансирование строительства и приобретения жилья: новое законодательное регулирование".
Риэлторы о последствиях принятия нового жилищного законодательства
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На днях Московская ассоциация гильдия риэлторов организовала круглый стол на тему "Инвестиционный климат в условиях измененного законодательства". Речь шла о правоприменении вступившего недавно в силу Закона об участии граждан в финансировании долевого строительства.
В Петербурге дорожают только малоэтажные дома
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За прошедший месяц средние цены на жилье в Петербурге не претерпели существенных изменений, за исключением малоэтажного домостроения, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3% до $1 тысячи 391 за кв. метр.
В ближайшие годы ипотека займет достойное место в операциях российских банков
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ближайшие годы ипотечное кредитование займет достойное место в операциях российских банков. Об этом в субботу в Стамбуле на международной конференции «Недвижимость СНГ и международные финансы» заявил ведущий экономист Банка России Борис Минин.
В Петербурге открылась выставка проектов реконструкции Новой Голландии
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Выставка проектов архитектурной реконструкции острова "Новая Голландия" открылась во вторник в зале инвестиционных проектов администрации Петербурга (пл. Островского, 11). Как сообщили в пресс-службе администрации города, в экспозиции представлены материалы, подготовленные архитектором, лауреатом Государственной премии Вениамином Фабрицким.
Смольный заменил снос санацией
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный отказался от планов волнообразного сноса "хрущевок" в городе, но действующий механизм их санации (реконструкции без расселения) инвесторы до сих пор считают экономически невыгодным.
Матвиенко предложила депутатам 2 жилищных законопроекта
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания (ЗС) Петербурга проект закона «О региональных стандартах в жилищной сфере», устанавливающий размер нормативной жилой площади, стоимость жилищно-коммунальных услуг для одного человека и максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, сообщили «Росбалту» в пресс-службе ЗС.
Вступил в силу закон «О кредитных историях»
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В среду, 1 июня, вступает в силу закон «О кредитных историях», целью которого является создание системы раскрытия информации о добросовестности исполнения заемщиками обязательств перед коммерческими банками.
Ипотека выходит на рынок капитала
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Во вторник Городской ипотечный банк и управляющая компания "НВК" объявили о создании ипотечного паевого фонда. В среду о создании такого же фонда объявят АИЖК и "Росбанк". Паевые ипотечные фонды являются новым финансовым инструментом на российском рынке, и в отношении них возникает очень много вопросов. Тем не менее в существующих условиях это единственный способ рефинансирования ипотеки в России.
Какое жилье пользуется спросом в Подмосковье?
01.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Существует мнение, что текущий год может стать переломным в развитии рынка подмосковной недвижимости. Тенденции, свидетельствующие о возможности серьезных перемен, - это происходящее в настоящее время затоваривание в секторе предложения коттеджных поселков премиум и бизнес- класса, падение спроса на таун-хаусы, а также развитие проектов загородной недвижимости нового формата.
Защита интересов добросовестного покупателя
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конституция Российской Федерации предусматривает право каждого гражданина на жилье. При этом никто не может быть лишен жилья, кроме как в установленном законом порядке.
В центре Санкт-Петербурга нельзя не строить
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство жилья в историческом центре Петербурга нередко оборачивается для застройщиков многочисленными проблемами. Чтобы их не было, строители предлагают властям сформировать четкую позицию по вопросам нового строительства в центре города.
Закон о долевом строительстве не станет причиной серьезного роста цен на жильё
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон об участии в долевом строительстве вряд ли станет реальной причиной серьезного роста цен. Такой прогноз дал директор департамента маркетинга и рекламы корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Елисеев.
Кризис системы ЖКХ вызывает тревогу у россиян
01.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Из всех событий и процессов, происходящих в жизни страны в последнее время, наибольшую тревогу у россиян вызывают растущий уровень алкоголизма, высокие цены и кризис системы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
В коттеджном поселке организованно загородное счастье?
01.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В ближнем и относительно дальнем Подмосковье имеется примерно 500 коттеджных поселков, из них 200 находится в стадии строительства. В каждом организованном коттеджном поселке - 30-40 домов с охраной, администрацией и инфраструктурой. Цены на дома в коттеджных поселках зависят от направления, площади дома и размера участка. Дом эконом-класса с участком обойдется вам в 300 тыс. долларов. Коттедж бизнес-класса будет стоить 300-800 тыс. долларов, а за дом категории VIP придется заплатить от 800 тыс. долларов.
Подаю в суд на... суд: 10 лет хабаровчанин доказывал свое право на покупку квартиры
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участвуя в долевом строительстве, Владимир Косолобов заплатил деньги и остался ни с чем. В мошенничестве был уличен главный застройщик дома, однако пока шло разбирательство — предприятие стало банкротом. Обманутый покупатель склонен считать, что во всем виновата судебная система, которая долгое время не смогла разобраться: кто прав, кто виноват.
Строительство в Москве отойдет на второй план
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера московское правительство рассматривало программу социально-экономического развития Москвы на 2006–2008 гг. Как сообщил накануне первый заместитель мэра Юрий Росляк, столичное правительство в предстоящую трехлетку намерено сосредоточиться на двух вещах: традиционном росте доходов населения и нетрадиционном привлечении инвестиций в различные инфраструктурные проекты вроде электросетей и автомоек.
Двойной доход от ипотеки
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
На закладных по ипотечным кредитам теперь предлагают заработать – Городской ипотечный банк и управляющая компания НВК создали первый ипотечный паевой инвестиционный фонд (ПИФ). Выгодность вложения туда средств не очевидна: войти в фонд придется на пять лет, а соотношение доходов и инфляции заранее не угадаешь.
Деньги покупателей отдадут застройщикам
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Через два месяца руководство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено завершить разработку новой программы кредитования в регионах. Агентство планирует перенести акцент с покупателей квартир на строителей, организуя финансирование региональных девелоперов.
Дорога к «Москва-Сити» станет «Островом сокровищ»
01.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Осенью на мосту Багратион вместо торгового комплекса «Аквариус» начнут работать ювелирные магазины глобальных международных брэндов. Предполагаемое название центра - «Остров сокровищ». Эксперты сомневаются в том, что Россия дозрела до продажи брэндированных украшений.
Группа «Евразия» закончит комплекс на Поклонной
01.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как выяснил «Бизнес», в июне текущего года завершится поиск консультанта и генподрядчика для завершения начатых еще в 1996 году работ по возведению многофункционального бизнес-центра на Поклонной улице площадью более 100 тыс. кв. м.
В Москве нашли 600 га земли под застройку
01.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вчера московское правительство приняло принципиальное решение по освоению пустующих гигантских массивов земли. Власти намерены перенести воздушные электросети под землю, а освободившиеся участки площадью около 600 га планируется пустить под застройку.
Что такое бизнес-класс
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Попытки определить стандарты жилья бизнес-класса предпринимались неоднократно. Пожалуй, это единственная категория, границы которой столь размыты и неопределенны, а существующие классификации в большей степени отражают маркетинговые решения отдельно взятой компании. Трудности объясняются как отсутствием единого портрета потребителя, так и относительной новизной данного сегмента недвижимости.
Долги населения Ленобласти по оплате услуг ЖКХ превысили миллиард рублей
31.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Общий объем долгов населения Ленинградской области по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства превышает миллиард рублей. Об этом сообщил сегодня, 31 мая, председатель Комитета по топливно-энергетическому комплексу и ЖКХ администрации области Сергей Мяков.
Закон о долевом строительстве неприемлем для застройщиков и инвесторов
31.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Закон об участии в долевом строительстве создает неприемлемые условия для работы компаний-застройщиков и инвесторов. Об этом депутат Мосгордумы, сопредседатель комиссии МГД и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства столицы Михаил Москвин-Тарханов заявил в понедельник на конференции «Инвестиции в недвижимость мегаполиса».
В Петербурге установят стандарты в жилищной сфере
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Губернатор СПб Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного Собрания проект Закона "О региональных стандартах в жилищной сфере", устанавливающий размер нормативной жилой площади, стоимость жилищно-коммунальных услуг для одного человека и максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.
Правительство обсудит развитие ипотеки в РФ в начале июня
31.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство планирует обсудить вопросы развития ипотечного кредитования в России в начале июня текущего года. Об этом журналистам сообщил замдиректора департамента международных финансовых отношений, государственного долга и государственных финансовых активов Министерства финансов РФ Дмитрий Панкин.
На строительном рынке Петербурга – новый игрок
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На петербургский строительный рынок выходит новый игрок - холдинг "Балтийский монолит". Холдинг основан бывшими акционерами другого крупного объединения - "Балтийской строительной компании" (БСК), сообщает «Деловой Петербург».
«Питер Дуссманн» придет во Фрунзенский район
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Дочерняя компания международного консорциума «Дуссманн Групп» (Германия) ООО «Питер Дуссманн» достигла предварительных договоренностей об обслуживании жилищного фонда Фрунзенского района Петербурга.
Закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» будет сформирован с 15 июня по 14 сентября
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «НВК» планирует в период с 15 июня по 14 сентября сформировать закрытый ипотечный ПИФ «НВК-Городская ипотека» на сумму 150 млн. руб. Об этом во вторник журналистам заявил гендиректор компании Салават Халилов.
Ошибки в кадастровой оценке земель Ленобласти будут исправлены до начала 2006 года
31.05.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Замечания представителей отраслевых комитетов правительства Ленинградской области, а также представителей муниципальных властей к проведенной Комитетом по управлению государственным имуществом (КУГИ) области кадастровой оценке земель "будут учтены, а ошибки исправлены" не позднее 1 января 2006 года, когда вступит в силу реформа местного самоуправления.
В Москве пройдет Международный форум "Высотное строительство"
31.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва планирует провести у себя международный форум, что называется, на злобу дня. Речь идет о высотном строительстве.
В Купчино пройдет митинг против уплотнительной застройки
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Завтра в день защиты детей в 11 часов утра на бульваре улицы Турку (напротив дома №11) состоится митинг жителей района против уничтожения зеленой зоны и застройки этого бульвара.
У инвесторов открылся спортивный интерес
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге с момента возведения Ледового дворца пока не построили ни одного масштабного спортивно-развлекательного комплекса. Но с начала года у крупных инвесторов вдруг проснулся интерес к спортивной тематике – впрочем, успех реализации подобных проектов во многом зависит от того, насколько футбол, дзюдо или, скажем, гребля любимы «в правительственных кругах».
Петербургские строители и девелоперы не оставляют надежд покорить Москву
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Петербургские строители и девелоперы не оставляют надежд покорить Москву. Но поскольку самый доходный рынок – строительство жилья – перегрет до предела, компании ищут окольные пути. Так, группа «ЛСР» заявила о своих стратегических планах по завоеванию столичного рынка кирпича и бетона.
"Немецкая Слобода" держит курс на Западную Европу
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты агентства недвижимости "Немецкая Слобода" провели деловую встречу с испанскими коллегами.
Поправки в закон о долевом строительстве могут быть приняты в начале лета
31.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в закон об участии в долевом строительстве могут быть приняты до конца весенней сессии Госдумы, сообщил во вторник «Интерфаксу» руководитель экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович.
Строители придумали еще один город-спутник на юге Петербурга
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Александр-Градъ" подготовила предпроектные предложения малоэтажного жилого комплекса на юге Петербурга. Масштаб проекта тянет на город-спутник, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
Пресса о рынке недвижимости в мае
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Долгие праздники и продолжающийся штиль на рынке жилья грозили сделать май донельзя скучным. Вполне возможно, что последний весенний месяц и стал бы таким, если бы ни предложение Министерства финансов прекратить предоставление бюджетных гарантий Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). А самой горячей темой были изменения в функционировании цементного рынка, связанные с появлением на нем нового монополиста.
Столичные власти освободят для строительства около 600 га земли, убрав под землю воздушные электросети
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существующие в настоящее время на территории Москвы воздушные электросети в перспективе планируется убрать под землю. Об этом генеральный директор ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» Александр Ремезов заявил во вторник на заседании правительства города.
Архитектура элитных новостроек
31.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По приблизительным подсчетам сегодня в Москве ежегодно возводится 30-40 зданий, которые позиционируются как элитные. В связи с этим, все чаще можно услышать два противоположных мнения: кто-то считает, что элитное жилье разрушает сложившийся архитектурный облик столицы, совершенно не вписываясь в годами формировавшуюся картину города, кто-то же наоборот считает, что новые престижные дома все больше не только модернизируют, но и украшают столицу.
Устанавливаемые арендодателями цены на элитные квартиры превышают возможности арендаторов
31.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Устанавливаемые арендодателями цены на элитные квартиры превышают возможности арендаторов. Такое мнение Appartment.ru высказала руководитель отдела аренды компании «Новый город» Елена Железнова.
Правительство Петербурга будет самостоятельно установливать тарифы на услуги ЖКХ
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На проходящем сегодня заседании правительства Петербурга был одобрен проект закона "Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)".
RussianRealty учредил Клуб IT-менеджеров в сфере недвижимости
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
RussianRealty учредил клуб IT-менеджеров в сфере недвижимости. Как сообщает портал, о создании клуба будет объявлено 3 июня в рамках семинара «Недвижимость и Интернет».
В 2008 году среднегодовая стоимость ЖКУ в Москве составит почти 60 рублей из расчета на 1 кв. м в месяц
31.05.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Среднегодовая стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в 2008 году в Москве ориентировочно составит 57 рублей 33 копейки из расчета на 1 кв. м в месяц. Такой прогноз дала руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина во вторник на заседании правительства Москвы.
Глава столичного стройкомплекса вошел в сотню самых влиятельных российских политиков
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса вошел в сотню самых влиятельных российских политиков. Как пишет «Независимая газета», об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Центром исследований общественного мнения «Глас народа».
Минимальная ставка аренды за нежилые помещения в Москве в 2008 году составит 1000 руб. за 1 кв. м
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Минимальная ставка арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города, в 2008 году может составить 1000 рублей за 1 кв. метр. Об этом сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина во вторник на заседании правительства Москвы.
Бюрократы испортили квартирный вопрос
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Власти обещают, что в скором будущем россияне смогут решить свой старый как мир квартирный вопрос при помощи ипотеки. А сама тема доступного жилья стала одной из самых модных в высоких кабинетах. Не так давно она обсуждалась на одном из заседаний Госсовета, а в послании президента получила статус приоритетного национального проекта. Впрочем, пока большинство рядовых граждан могут лишь мечтать о покупке жилья с помощью ипотеки.
Застройщики и риэлторы добились своего - цены на недвижимость растут
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Массированная рекламная кампания, развернутая застройщиками и крупными риэлторскими фирмами и направленная на стимулирование спроса на жилье дала свои результаты: рост цен на квартиры, расположенные в 15- и более кирпичных (монолитных домах) составил 3,5 процента. При этом рост цен за 12- месячный период на квартиры в 15- и более этажных кирпичных домах составил всего 3,6 процента.
Кто сейчас покупает жилье в Подмосковье?
31.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Потребность в жилье и возможность его приобрести - две большие разницы, как говорят в Одессе. А в Подмосковье - тем более. На короткой дистанции игроки рынка недвижимости вынуждены работать с гражданами, имеющими возможность, закрыв глаза на данные Госкомстата о том, сколько россиян хотят улучшить свои жилищные условия.
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На петербургский строительный рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства Петербурга.
Минфин окончательно решил не отменять налог на подарки от близких родственников
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В понедельник Министерство финансов РФ разослало в другие министерства и ведомства окончательный вариант поправок в Налоговый кодекс по налогу на наследование и дарение, согласно которому россияне по-прежнему должны будут платили налог за полученные от близких родственников подарки, хотя и по несколько другим ставкам.
Прокуратура выявила нарушения на строящемся объекте на Мичуринском проспекте
31.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прокуратура Западного административного округа (ЗАО) столицы выявила многочисленные нарушения миграционного законодательства и законодательства о пожарной безопасности на одном из строящихся объектов на Мичуринском проспекте.
Проблемы отчуждения жилых помещений
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость — это товар, продаваемый и покупаемый на рынке, и самая распространенная сделка в данной сфере — купля-продажа жилья. Но товар этот особого рода, и нормы, регулирующие сделки с ним, тоже особые. Дело здесь как в высокой стоимости объектов, так и в их социальной значимости. Поэтому государство обязано обеспечить правовое регулирование соответствующего рынка. Однако последние изменения, внесенные в гражданское и жилищное законодательство и вступившие в силу с 2005 года, вызвали много вопросов у желающих приобрести или продать жилье.
Безопасность недвижимости петербуржцев готовы обеспечивать бизнес-структуры
31.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Разговор об этом шел на "круглом" столе "Защитные системы жилого и нежилого фонда Петербурга. Городские программы безопасности". Как сообщил технический директор "АС Мониторинг" Александр Жестерев, на базе оборудования и программного обеспечения собственного производства в 2005 г.
При ипотеке важна стабильность, а не "цвет" ваших доходов
31.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Для того чтобы получить ипотечный кредит, потенциальный заемщик должен подтвердить свою платежеспособность — показать, что он имеет достаточный доход, чтобы ежемесячно выплачивать банку проценты. Банки требуют форму 2-НДФЛ — заверенную печатью справку о доходах физического лица, которую выдают в бухгалтерии. Наличие постоянного места работы и справки, подтверждающей хотя бы минимальную сумму дохода, — обязательное условие практически во всех банках Москвы.
Для хорошего торгового центра главное — идейный подход
31.05.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Категорию торгового центра определяют исходя из того, какой поток покупателей принимает тот или иной торговый комплекс, на какой тип покупки он рассчитан и какие арендаторы в нем «прописаны». Таким образом, определяющим фактором является общая концепция торгового центра — его направленность на определенный сегмент рынка и на конкретные группы потребителей.
Покупка дома в коттеджном поселке: не все то золото...
31.05.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Многочисленные рекламные объявления о продаже коттеджей в подмосковных поселках выглядят очень заманчиво — «шикарный дом», «благоустроенная территория», «асфальтированные дорожки», «фонарики». В реальности вам скорее всего предложат приобрести участок в чистом поле и подождать пару лет, пока там будет построен дом. Или не будет...
Мэр Москвы Юрий Лужков воспользовался поводом и поблагодарил московских строителей
31.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин принял в минувшую субботу участие в торжественной церемонии сноса дома с 4-миллионным квадратным метром ветхого жилья.
Юрий Григорьев: Лицо города определяет индустриальное домостроение
31.05.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Дом начинается с проекта. И не только когда речь идет об индивидуальной планировке, но и в случае с так называемым типовым домостроением. Типовые дома как таковые в столице уже давно не строят. В современных условиях проектирование домов даже на базе существующих серий предполагает экспериментальный и индивидуальный подход.
«Витро Вилладж» бьет рекорды продаж
31.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Жилой курорт «Витро Вилладж» бьет рекорды продаж на протяжении полугода, несмотря на умеренный текущий спрос в сегменте загородного жилья.
Деваться некуда, ставки снизятся
31.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный кредит и ипотечные ценные бумаги - близнецы-братья. Одно без другого существовать не может по определению. Но в России, как известно, может быть все. Вот и в ипотеке: кредиты есть, а бумаг нет. При этом, что такое ипотечный кредит, граждане в общих чертах представляют себе довольно неплохо. А вот ипотечные бумаги для большинства - "терра инкогнита".
Налево - мошенник, направо - другой
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость - это большие деньги. А там, где крутятся крупные суммы, всегда для не чистых на руку людей есть возможность "кинуть лоха". Простите за вульгаризм, но лохом может оказаться каждый из нас, даже человек, юридически подкованный. Сегодня мы и расскажем о наиболее типичных опасностях и ситуациях, в которые лучше не попадать. А прокомментирует их коммерческий директор агентства недвижимости "АНП риэлт" Алексей Розанов.
В апреле прекратилось снижение реальной стоимости столичного жилья
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В апреле прекратилось снижение реальной стоимости столичного жилья. Имея в виду, что изменение цен на недвижимость носит колебательный характер, можно предположить, что наступил момент для наиболее выгодной покупки.
Массового прихода иностранных инвестиций на столичный рынок недвижимости в ближайшее время не будет
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Массового прихода иностранных инвестиций на московский рынок недвижимости в ближайшее время не будет. Об этом руководитель отдела инвестиций в недвижимость компании Fleming Family & Partners Максим Кунин заявил в понедельник на конференции «Инвестиции в недвижимость мегаполиса».
Ипотека для сотрудников железнодорожного транспорта
31.05.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специальная программа кредитования на приобретение недвижимости разработана ТрансКредитБанком для сотрудников ОАО «Российские железные дороги». Она будет действовать во всех регионах России, где представлена региональная сеть банка, создававшаяся в интересах региональных структур компании.
На рынке недвижимости нет свежего товара
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В субботу в Экспоцентре на Красной Пресне закончила работу 10-я юбилейная выставка "Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX-2005". Похоже, главные достижения строительной отрасли и затеянная федеральной властью кампания по формированию рынка доступного жилья существуют в параллельных мирах и пересечься им не суждено.
На месте гостиницы «Спорт» будет построен крупнейший торгово-деловой центр
31.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2006 году нидерландская компания «Амираль Б. В.» на месте взорванной год назад гостиницы «Спорт» на Ленинском проспекте 90/2 начнет строительство многофункционального комплекса общей площадью более 250 тыс. кв. м. Эксперты считают проект удачным и уверены, что популярность гостиниц и офисных центров на Ленинском проспекте будет расти вместе с увеличением пассажиропотока аэропорта «Внуково».
Найден предел экспансии ритейлеров
31.05.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Рынки городов с населением ниже 200 тыс., даже если эти города являются промышленными центрами или центрами сырьевых провинций, пока не готовы к приходу столичных и западных ритейлеров» - такой вывод содержится в докладе генерального директора London Consulting & Management Company | LCMC Татьяны Скаландис, сделанном на конференции «Коммерческая недвижимость на современном этапе: инвестиции, управление, эксплуатация», организованной 27 мая в Москве AH Conferences.
Конференция "Схемы работы управляющей компании на объекте"
31.05.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
2 июня 2005 года в конференц-зале Центра Международной торговли пройдет вторая встреча из цикла "Управление торговой недвижимостью" - "Схемы работы управляющей компании на объекте". Организатором мероприятия выступает журнал "Молл".
У “Аэрофлота” будет свой офис
31.05.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
После двух лет поисков “Аэрофлот” наконец-то решился обзавестись собственным офисом. Авиакомпания построит штаб-квартиру неподалеку от “Шереметьево” стоимостью около $30 млн. Вложить деньги в этот проект “Аэрофлот” решился только после того, как сдвинулся с мертвой точки проект строительства третьего терминала аэропорта.
Глава столичного стройкомплекса поздравил с юбилеем первого заместителя главного архитектора Москвы Юрия Григорьева
31.05.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Глава столичного стройкомплекса поздравил с юбилеем первого заместителя главного архитектора Москвы Юрия Григорьева. Об этом заявили в пресс-службе Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
В Московской области по сравнению с 2000 годом объемы ввода жилья возросли вдвое
31.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Московской области по сравнению с 2000 годом объемы ввода жилья возросли вдвое. Как сообщили в пресс-службе подмосковного правительства, об этом заявил заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев.
АИЖК снизило ставку рефинансирования ипотечных кредитов
30.05.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) с 1 июня 2005 года снижает процентную ставку по выдаваемым ипотечным кредитам с 15 до 14% годовых в рублях.
Смольный собирает деньги на ремонт жилья
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После повышения расценок на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов городские власти рассчитывают собрать дополнительно 600 млн. рублей.
В Балашихе будет построено восемь микрорайонов площадью более 1 млн. кв. м
30.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Балашиха подписаны инвестиционные контракты на застройку восьми микрорайонов общей площадью более 1 млн. кв. м. Как сообщили М2 в министерстве по делам печати и информации Московской области, о этом журналистам заявил глава Балашихинского района Владимир Самоделов.
Очередная московская компания приходит на петербургский рынок жилья
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На петербургский рынок вышел очередной столичный инвестор, в чьих планах - завоевание доли на рынке жилищного строительства города, пишет «Коммерсант». Московская компания "СТД Девелопментс" получила два участка под изыскательские работы во Фрунзенском и Приморском районах.
Петербург не получает квартир от стройкомпаний
30.05.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На прошлой неделе был получен ответ губернатора города на запрос членов комиссии по социальным вопросам, подготовленного Наталией Евдокимовой о количестве жилья, переданного городу строительными компаниями.
На месте промзоны до конца года вырастет микрорайон
30.05.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ходе традиционного субботнего объезда первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города В. Ресин посетил 29 мая микрорайон 1Б в Лианозово, где осуществляется комплексная застройка территории по программе строительства жилых домов в СВАО в 2005 году.
Медведково - лидер по сносу пятиэтажек
30.05.2005 - Раздел: Москва /
Район Медведково стал лидером по количеству снесенных ветхих пятиэтажек. В ходе традиционного субботнего объезда первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города
В Москве пройдет II Международная конференция «Недвижимость, ипотека, страхование»
30.05.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В Москве пройдет II Международная конференция «Недвижимость, ипотека, страхование». Как сообщает «ПРАЙМ-ТАСС», конференция состоится 27 июня.
В 2004 году инвестиции в строительную отрасль Подмосковья составили более 140 млрд. рублей
30.05.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в строительную отрасль Подмосковья в 2004 году составили 146 млрд. руб, что на 42,9 млрд. больше по сравнению с предыдущим годом. Об этом министр строительства Московской области Евгений Серегин сообщил на собрании строителей в подмосковном городе Красногорске.