Публикации за 21 сентября 2005 года
Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, отменяющий городской закон о перепланировке
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты Московской городской Думы 21 сентября приняли в первом чтении проект закона «О признании утратившими силу закона города «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» и закона «О внесении изменений и дополнений в закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы».
ООО "Рольф Эстейт" проведет изыскательские работы под строительство торгово-выставочного павильона
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Площадь земельного участка, расположенного по адресу: Стародеревенская ул., участок 2 (юго-восточнее пересечения с железнодорожной веткой сестрорецкого направления), составляет 7943 м2.
В Подмосковье появится «черный список» строительных компаний
21.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Расследованием деятельности недобросовестных строительных организаций займется новая комиссия. В нее войдут представители главного управления региональной безопасности области, правоохранительных органов и специалисты областного стройкомплекса.
Городской Ипотечный Банк выдает кредиты на 15 лет по ставке 10-тилетнего кредита
21.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Городской Ипотечный Банк объявил о начале акции кредит на 15 лет по ставке 10-тилетнего кредита. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
К концу года ОАО «Национальное бюро кредитных историй» заключит договоры с 500 банками
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ОАО «Национальное бюро кредитных историй» (ОАО «НБКИ») к концу года заключит договоры об оказании информационных услуг с 500 банками.
Вложения клиентов в сопровождение проекта эксплуатирующей организацией
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На этапе строительства доходной коммерческой недвижимости строители и сами инвесторы совершают немало ошибок, которые ведут удорожанию эксплуатации будущей недвижимости. Привлечение к проекту эксплуатирующей организации позволит сэкономить на будущей эксплуатации объекта.
Аренда квартиры в Петербурге: ошибки самостоятельных
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Процесс поиска подходящей для съема квартиры иногда превращается в целую эпопею. Понятно, что солидное агентство подберет подходящее жилье за пару недель. Однако за качественно оказанные услуги надо платить. Узнав о стоимости услуги, иногда люди пытаются найти квартиру самостоятельно, и совершают ряд ошибок.
Выбор агентства: рекомендации покупателю
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня в Петербурге работает более 500 агентств недвижимости, привлекающих клиентов всеми возможными способами. Зачастую человеку, желающему приобрести недвижимость, сложно выбрать надежную компанию, которая может представлять его интересы при покупке жилья.
Промсвязьбанк вышел на рынок ипотечного кредитования
21.09.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
АКБ «Промсвязьбанк» (Москва) приступил к реализации программы ипотечного кредитования населения. Как сообщили в пресс-службе банка, кредиты предоставляются на приобретение квартир (в том числе на стадии строительства), коттеджей, гаражей, дач, земельных участков.
Городской ипотечный банк в 2004-2005 годах продал пулы ипотечных кредитов на $25 млн.
21.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Городской ипотечный банк (ГИБ) за 2004-2005 годы, с момента начала реализации программы жилищного ипотечного кредитования, продал пулы ипотечных кредитов на $25 млн. Об этом сообщил предправления кредитной организации Николай Шитов.
На Пулковском шоссе появятся гостиница и бизнес-центр
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ОАО "АВИЛЕН А.Г." получило разрешение на проведение изыскательских работ под строительство гостиницы и бизнес-центра.
Центр жилищного кредитования АН "Адвекс" объявляет о новой ипотечной программе для долевого строительства
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
"Сегодня, имея 3,5 тыс. у.е для первоначального взноса и совокупный доход на семью в 17 тыс. руб., возможно получение ипотеки для покупки однокомнатной квартиры в строящемся доме", - отмечается в пресс-релизе компании.
Долги россиян по ЖКХ, возможно, спишут
21.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Министр регионального развития России Владимир Яковлев заявил о росте задолженности потребителей перед предприятиями ЖКХ.
Управление федеральной налоговой службы по СПб построит два административных здания
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Управление федеральной налоговой службы по СПб проведет изыскательские работы под строительство двух административных зданий.
Кому правительство Москвы продаст жилье по 700 долларов за квадратный метр
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня за "жильем" стоят 220 тысяч москвичей. Из них, по подсчетам специалистов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города, около 50 тысяч не относятся к категории малообеспеченных, а значит, могут купить себе немного метров. Естественно, не по рыночным (поскольку богатые, да и просто небедные люди в очередях давно уже не стоят), а по социальным ценам.
О том, что можно выбрать частную компанию по обслуживанию домов, москвичи ничего не знают
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
К 1 марта будущего года москвичи должны выбрать управляющую компанию, которая будет заниматься коммунальным хозяйством их дома. Однако может оказаться, что к началу весны большинство жителей столицы не только не сделают этого, но даже и не будут знать о том, что имели такую возможность. Дело в том, что к такому новшеству не готовы ни москвичи, ни городские власти.
Бери кредит, пока молодой
21.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Суммы займов, выдаваемых сегодня банками, весьма разнообразны, и поэтому создается впечатление, что можно получить кредит в любом объеме. На практике все оказывается иначе.
Мэр Москвы подписал постановление о проекте планировки кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт
21.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о проекте планировки кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт (Северный административный округ) на 2005-2010 годы. Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.
ООО "Фирма СиБ" проведет изыскательские работы под строительство автоцентра
21.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Фирма СиБ" проведет изыскательские работы под строительство автоцентра. Площадь земельного участка, расположенного по адресу: Железноводская ул., участок 1 (севернее д. 17, литера А, по ул. Одоевского) составляет 7762 м2.
Власти Москвы присвоят номер каждому столичному району
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти с 1 января 2006 года решили присвоить номер каждому из 125 московских районов, для того чтобы было удобно оперировать ими в информационных системах и ресурсах.
Нескончаемая череда скандалов между управдомами и жильцами
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С тех пор как домовладельцы получили право участвовать в управлении своей недвижимостью, тянется нескончаемая череда скандалов между управдомами и жильцами. Собственников и арендаторов недвижимости категорически не устраивает работа эксплуатирующих компаний. Но других кандидатур на роль управдома у них, похоже, пока нет.
Правительство Москвы утвердило изменения в закон «О налоге на имущество организаций»
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Столичное правительство одобрило ряд поправок в закон «О налоге на имущество организаций», касающихся предоставления налоговых льгот. Как сообщил источник в городской администрации, соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Системные требования для ремонта дома
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сейчас москвичи не всегда могут оценить качество работы по ремонту дома, благоустройству двора и другим работам. Разработать стандартные показатели оценки работы городских жилищно-коммунальных служб намерены городские власти в ближайшее время.
Более 500 персонифицированных счетов для перевода на них жилищных субсидий уже открыто в Москве
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
«Более 500 персонифицированных счетов для перевода на них жилищных субсидий уже открыто в Москве», - заявила заместитель директора ГУ «Центр реформы в ЖКХ» Ирина Шрамко.
На западе и северо-западе Москвы построят два крупных торговых центра
21.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Два крупных торговых центра будут построены в районе Строгино (Северо-Западный административный округ) и на Можайском шоссе (Западный административный округ) в столице.
На загородном рынке жилья отмечается диспропорция в сегментах эконом- и бизнес-класса
21.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как и ожидалось, диспропорция между эффективным спросом и адекватным предложением на рынке загородного жилья продолжает расти. Большинство девелоперов активно развивают премиальный сегмент и неохотно идут в бизнес - и эконом-класс.
Как "посчитать" земли?
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Учет своего имущества - основа благосостояния как отдельно взятой семьи, так и всего государства. Основы учета и оценки привили обществу еще древние римляне, создав кадастр. Тогда это понятие обозначало одновременно единицу сбора платы за землю и перепись земельных участков.
Минфин РФ разработал закон о залоге движимого имущества
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство финансов РФ разработало закон о залоге движимого имущества. Об этом директор департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Саватюгин сообщил, выступая на конференции «Кредитные ресурсы для малого и среднего бизнеса».
Первая семья неплательщиков ЖКУ из ЮВАО вскоре переедет в общежитие в Капотне
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первая семья злостных неплательщиков жилищно-коммунальных услуг Юго-Восточного административного округа в ближайшее время переедет в общежитие в Капотне.
ПИФы недвижимости подходят только для очень состоятельных людей
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава управляющей компании "Велес Менеджмент" Бейшен Исаев полагает, что пока ПИФы недвижимости подходят только для очень состоятельных людей.
ФСФР зарегистрировала правила доверительного управления двумя ЗПИФами недвижимости
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления двумя закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) недвижимости.
Столичная стройиндустрия не устает удивлять разнообразием проектов и оригинальностью технологий
21.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичная стройиндустрия не устает удивлять разнообразием проектов и оригинальностью технологий. Какими-то постройками москвичи восхищаются, иные ругают. Некоторые новации вызывают у них вопросы...
Регистрация земельных участков будет резко упрощена
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Похоже, что ситуация с бесконечным собиранием справок для оформления своего огорода уходит в безвозвратное прошлое. Не кто-нибудь, а само федеральное правительство выступило с инициативой упростить процедуру регистрации земельной собственности, снять огромные очереди у земкомов, регистрационных палат и прочих "окон и окошек".
Coalco построит бизнес-парк общей площадью 130 тыс. кв. м в районе МКАД
21.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Coalco намерена построить бизнес-парк из 13 зданий общей площадью 130 тыс. кв. м в районе московской кольцевой автодороги (МКАД).
Выбираем квартиру в Подмосковье
21.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Средняя цена квадратного метра за МКАД перевалила за $1000. В черте столицы она приближается к $2000.
Москва и Подмосковье разработают программу защиты граждан на рынке финансовых услуг
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Регионально-целевую программу государственной поддержки и защиты граждан на рынке финансовых услуг совместно разработают Москва и Подмосковье.
На рынке недвижимости усилится ценовая дифференциация в зависимости от качества и типа жилья
21.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ближайшее время на рынке недвижимости будет усиливаться ценовая дифференциация в зависимости от качества и типа жилья. Об этом сообщила директор управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
АИЖК не успеет разместить ипотечные облигации в этом году
21.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию» (АИЖК), скорее всего, не успеет до конца текущего года разместить облигации с ипотечным покрытием, сообщил замгендиректор агентства Александр Черняк.
Ипотечный портфель АИЖК по итогам года превысит 12 млрд. рублей
21.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
По итогам 2005 года портфель ипотечных кредитов, рефинансированных ОАО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию» (АИЖК), превысит 12 млрд. рублей, сообщил замгендиректора агентства Александр Черняк.
В Бескудниково будет построен жилой дом с подземным гаражом-стоянкой
20.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Бескудниково (Северный административный округ) будет построен жилой дом с встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой. Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Реализация закона о долевом строительстве приводит к снижению предложения на рынке первичной недвижимости
20.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реализация закона об участии в долевом строительстве (214 ФЗ), вступившего в силу 1 апреля этого года, приводит к значительному снижению предложения на рынке первичной недвижимости Москвы.
АИЖК планирует в октябре начать размещение 5-го выпуска облигаций объемом 2,2 млрд. рублей
20.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует начать размещение пятого выпуска облигаций объемом 2,2 млрд. руб. в октябре. Об этом сообщил замгендиректора агентства Александр Черняк.
Ассоциация строителей России будет добиваться изменения действующих в России СНиПов
20.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ассоциация строителей России (АСР) намерена добиться изменения строительных норм и правил (СНиПы), действующих в настоящее время, и приведения их в соответствие с мировыми стандартами.
Правительство РФ утвердило программу создания системы кадастра недвижимости до 2011 года
20.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство России утвердило подпрограмму «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011 гг.)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 гг.)».
Московские риэлтеры проводят около 8 тысяч сделок ежемесячно
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем рынка риэлтерских услуг в Москве составляет от $150 млн до $250-300 млн. Ежемесячно риэлтеры проводят около 5000-8000 сделок.
Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания проект закона "О целевой программе "Жилье работникам бюджетной сферы"
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания проект закона "О целевой программе "Жилье работникам бюджетной сферы". Ее цель - улучшение жилищных условий более 7 тысяч работников бюджетной сферы (врачей, учителей) и их семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
На жилищное строительство в 2006 году из бюджета Петербурга планируется направить 3,2 миллиарда рублей
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На жилищное строительство в 2006 году из бюджета Петербурга планируется направить 3,2 миллиарда рублей, из них 338 миллионов рублей - на строительство жилья для бюджетников. Планируется построить 10 жилых домов.
Сколько стоит петербургская земля?
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отвечая на вызывавший, пожалуй, наибольшее беспокойство вопрос, как введение в городе механизма кадастровой оценки скажется на бытовом уровне, в повседневной жизни людей, Дмитрий Гордо ответил, что практически оно обернется незначительным (в пределах 15-20 процентов) повышением ставок земельного налога в 2006 г.
Бюджет Москвы недополучит в 2006 году 8 млрд. рублей из-за льгот на аренду
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В результате предоставления различных льгот на аренду нежилых помещений московский бюджет в 2006 году недополучит около 8 млрд. рублей, сообщил во вторник журналистам первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк.
Совета Федерации предлагает выделить на подготовку ЖКХ к зиме дополнительно 15 млрд. рублей
20.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Совета Федерации предлагает выделить на подготовку ЖКХ к зиме дополнительно 15 млрд. рублей. Об этом журналистам сообщил спикер верхней палаты Сергей Миронов.
Австрийский бизнес за прошлый год инвестировал в московскую экономику 150 млн. евро
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Австрийские инвестиции в экономику российской столицы в 2004 году составили 150 млн. евро. Как сообщил во вторник курирующий внешние экономические связи заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе, из этой суммы прямые инвестиции составили примерно 10%.
Смольный рассчитывает до следующего лета привлечь в Петербург еще двух-трех крупных японских инвесторов
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный рассчитывает до следующего лета привлечь в Петербург еще двух-трех крупных японских инвесторов. Об этом вчера на пресс-конференции, посвященной участию Петербурга во Всемирной выставке "ЭКСПО-2005", сообщил вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов.
На рынке складской недвижимости спрос устойчиво превышает предложение как в сегменте аренды, так и в сегменте продажи
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складской недвижимости спрос устойчиво превышает предложение как в сегменте аренды, так и в сегменте продажи. Общий объем неудовлетворенного спроса на складские помещения классов А и В составляет 600-900 тыс. м2. По данным Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН), к началу III квартала 2005 г. площадь всех складских помещений в Петербурге составила 5,39 млн м2, из них 2,62 млн м2 занимает портовая инфраструктура.
Условия ипотечного кредитования становятся более привлекательными и щадящими
20.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В борьбе за клиента банки предлагают все более интересные и выгодные условия по ипотечному кредитованию. Высокие по западным стандартам ставки по кредитам банкиры пытаются компенсировать дополнительными услугами и лояльностью к финансовой истории заемщиков.
Столичные риелторы советуют не откладывать покупку квартиры до зимы
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Этим летом традиционного затишья на столичном рынке недвижимости так и не случилось. Более того, спрос на квартиры неуклонно возрастал, и в августе рост цен достиг 3%. О сложившейся к сентябрю ситуации на рынке рассказывает директор Управления вторичного рынка компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Юрий Стретович.
Напуганные ценами на столичную недвижимость потенциальные покупатели квартир все чаще обращают внимание на жилье за МКАД
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Напуганные ценами на столичную недвижимость потенциальные покупатели квартир все чаще обращают внимание на жилье за МКАД. Но и здесь их ждет разочарование: средняя цена новостроек в этих районах перешагнула психологический рубеж в $1 тыс. за кв. м. Это означает, что и в пределах города цены начнут расти быстрее.
В ближайшие три года в Подмосковье появится первый промышленный округ
20.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Пилотный проект программы создания промышленных округов на территории Подмосковья будет реализован в ближайшие три года. Об этом министр экономики региона Вячеслав Крымов сообщил во вторник на заседании областного правительства.
Страхование на загородном рынке
20.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мода на страхование у нас пока не прижилась. Россияне не спешат подражать предусмотрительным европейцам, которые страхуют все и вся. Тем не менее, тратя огромные деньги на строительство и обустройство загородного дома, его владельцу впору проявить некоторую предосторожность и стать клиентом страховой компании.
Соцобъекты, которые были приватизированы незаконно, должны вернуться в государственную и городскую собственность
20.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объекты соцсферы, которые были незаконно приватизированы, должны быть возвращены в собственность государства и города. Об этом руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк заявил на заседании правительства во вторник.
В рамках расследования по делу об обрушении здание «Трансвааль-парка» спроектировано заново
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты заново спроектировали здание «Трансвааль-парка» в рамках экспертизы по делу об обрушении купола аквапарка.
В Москве одобрен законопроект об особенностях использования земельных участков
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект столичного закона «Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения социальной инфраструктуры города Москвы» одобрен правительством города на заседании во вторник.
В Красногорске будет построен новый микрорайон
20.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Красногорск будет построен новый микрорайон Губайлово-2. Соответствующее постановление было принято во вторник на заседании правительства Московской области.
До конца года группа компаний «ПИК» проинвестирует строительство 850 тыс. кв.м жилья
20.09.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
До конца года группа компаний «ПИК» проинвестирует строительство 850 тыс. кв.м жилья. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Ипотечные банки или как выбрать профессионала
20.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня практически каждый банк выдает ипотечные кредиты. Но совсем недавно на рынке появились специализированные банки, занимающиеся исключительно ипотечным кредитованием. Как не ошибиться и выбрать профессионала?
[1].gif)
По количеству и темпам возведения нового жилья Подольск обгоняет многие подмосковные города
20.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По количеству и темпам возведения нового жилья Подольск обгоняет многие подмосковные города, сегодня в городе строятся и продаются квартиры в 37 новых домах. Наиболее активно сегодня ведется застройка Юго-Западного микрорайона, Октябрьского проспекта, улицы Тепличной, Красногвардейского бульвара.
Рынок готовится к выпуску ипотечных ценных бумаг
20.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Российские банки все чаще рефинансируют ипотечные кредиты, продавая кредитные портфели друг другу. Со следующего года они смогут делать это, выпуская ипотечные облигации и сертификаты, обеспеченные платежами по кредитам. Эксперты надеются, что благодаря таким выпускам на рынке ипотеки появятся долгосрочные ресурсы, а банки смогут постепенно снижать ставки по кредитам.
Проверь застройщика!
20.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Строительство нашего жилого комплекса велось с 2002 г. Банки выдавали дольщикам кредиты, страховщики страховали сделки, все было в порядке. К весне нынешнего года уже готовились к сдаче в эксплуатацию три 25-этажных жилых дома. Однако местные власти обратились в суд с требованием признать недействительными инвестиционный контракт и договор аренды земельного участка под домом. И суд вынес такое решение!
Надо только выучиться ждать...
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В долгих бюрократических процедурах есть свои плюсы: слишком дорого может обойтись покупателю чья-то поспешность, поставив под вопрос саму законность полученной собственности. Где проходит граница между понятиями "долгое оформление" и "оформление затягивается"?
Покупатели, желающие приобрести жилье в ценовой группе от $700 тысяч до $1,2 млн., сталкиваются с большим дефицитом предложения
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупатели, желающие приобрести жилье в ценовой группе от $700 тысяч до $1,2 млн., сталкиваются с большим дефицитом предложения. Такое мнение высказала заместитель генерального директора компании «Новый город» Наталья Ветлугина.
На месте снесенной гостиницы «Спорт» будет построен многофункциональный комплекс площадью около 400 тыс. кв.м.
20.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте снесенной гостиницы «Спорт» дочерняя АФК «Система» компания «Система-ГАЛС» собирается построить самый дорогой в Москве многофункциональный комплекс.
Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" приступила к строительству коттеджного поселка класса де люкс "M.o.n.a.k.o.v.o."
20.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" приступила к строительству коттеджного поселка класса де люкс "M.o.n.a.k.o.v.o.", расположенного на берегу Икшинского водохранилища.
К. Писарев: "у панельного домостроения долгосрочные перспективы"
20.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне этого года Группа Компаний "ПИК" совершила одну из самых больших коммерческих сделок на отечественном рынке недвижимости - приобрела у "Интеко" Домостроительный комбинат № 3, став после этого крупнейшим столичным застройщиком. Ежегодно компания сможет возводить более 1 млн. кв. м панельного и монолитного жилья.
«Открытые инвестиции» построят в Санкт-Петербурге крупный торговый комплекс
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Открытые инвестиции» (Москва) построит в Санкт-Петербурге прообраз московского «Охотного Ряда».
Ипотека научилась обходиться без нотариусов
20.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В этом году законом отменено обязательное заверение ипотечного договора у нотариуса. У этого нововведения есть как сторонники, так и противники. Первые считают, что оно сэкономит заемщикам довольно большие суммы за удостоверение договоров ипотеки и лишит нотариусов возможности диктовать свои формы договоров. Вторые утверждают, что без опыта нотариусов, работавших с ипотекой, будет хуже, поскольку появится больше некорректных договоров.
Столичные власти предоставили ЗАО «Моспромстрой» кредит
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти предоставили ЗАО «Моспромстрой» бюджетный кредит размером 150 млн. рублей. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Квартира в кредит
20.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
"В последнее время много говорится об ипотеке. Однако на практике делается еще явно недостаточно", - констатировал Президент России на встрече с членами правительства, руководством Федерального собрания и членами Президиума Госсовета. Слова "ипотека", "ипотечное кредитование", действительно, стали весьма популярными. И не всегда употребляются к месту и со знанием дела.
Строительство новых гостиниц на месте "Интуриста" и "Москвы" идет без опозданий
20.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство новых гостиниц на месте снесенных ранее отелей "Интурист" и "Москва" ведется по утвержденному графику. Первая из них будет сдана в 2006 году, вторая - в 2007 году.
Руководители ведущих строительных компаний учредили Ассоциацию строителей России (АСР)
20.09.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Руководители ведущих строительных компаний учредили Ассоциацию строителей России (АСР). В состав новой некоммерческой организации вошли компании ПИК, "Интеко", "Главмосстрой", MIRAX GROUP, "Жилище", "Баркли", "Магнитострой", "Новые экологические и энергетические технологии", "Южно-региональный строительный комплекс", "Национальный градостроительный институт", "Москапстрой", "Краснодарводстрой", "Балтийская строительная компания".
Завод Toyota построят за год с небольшим
20.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
OOO "Toyota Motor Manufacturing Russia" (TMMR) планирует провести конкурс на выбор генерального подрядчика на строительство завода в Шушарах (пригород Санкт-Петербурга) к лету 2006 года, сообщил журналистам вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов.
Спрос в сегменте жилья высокого и бизнес-классов меняются в сторону среднеэтажной застройки
19.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спрос в сегменте жилья высокого и бизнес-классов меняются в сторону среднеэтажной застройки. К такому выводу пришли специалисты компании «Квартал», проведя крупномасштабное исследование среди своих клиентов – покупателей жилья повышенной категории комфортности.
Средняя стоимость жилья в Санкт-Петербурге выросла на 3%
19.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство регионального развития России повысило "среднюю стоимость жилья" в Санкт-Петербурге на 3%. Теперь, по неким расчетам Минрегиона, квадратный метр в городе стоит 14 тысяч рублей (500 долларов), в Ленобласти 380 долларов. В Москве цена не изменилась за последний квартал и осталась равной 620 долларам.
В Черноголовке будет построен технопарк стоимостью $735 млн.
19.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Черноголовка в 2006-2010 годах будет построен технопарк стоимостью $735 млн. Об этом сообщил советник главы муниципального образования «Город Черноголовка» по науке и инновационной деятельности Сергей Соболев.
Будут ли расти цены на жилье?
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цены на жилье в любом случае будут расти. Во-первых, это объясняется активизацией жилищного рынка. Во-вторых, летом было сезонное падение цен, поэтому сейчас логически следует их повышение.
Выделение участков целевым способом под строительство прекращается с 1 октября
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Градостроительный кодекс, запрещающий выделение участков под строительство целевым способом, вступает в силу с 1 октября. Осталось всего несколько заседаний правительства, когда подобные вопросы будут рассматриваться и разрешения будут выдаваться. Поэтому вполне естественно стремление инвесторов получить желаемый участок любым способом.
Три цифры Германа Грефа...
19.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Печатные и электронные СМИ тиражируют последние высказывания министра экономразвития Германа Грефа. В фокусе - три цифры: ставка по ипотечным кредитам -7%; ежегодное удвоение числа выданных кредитов; госгарантии для регионов на 12,5 миллиардов рублей.
Квартирный вопрос довел до голодовки покупателей жилья в Подмосковье
19.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ситуация с задержкой сдачи подмосковных новостроек накаляется на глазах. В понедельник объявили голодовку частные инвесторы, вложившие деньги в жилые дома, возводимые компанией "Стройметресурс" в микрорайоне на Овражной улице подмосковного города Щербинка. Виновник скандала обещает выполнить свои обязательства и размышляет над сменой профиля деятельности.
Строители смогут привлекать банковские кредиты под залог участков земли
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Строители смогут привлекать банковские кредиты под залог участков земли, предоставленных в аренду администрацией Санкт-Петербурга.
Столичные власти завлекают инвесторов в промзоны
19.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти решили без конкурса привлекать инвесторов для освоения “Планерной” — новой промзоны на севере Москвы — и даже готовы отказаться от сбора денег за права аренды земли под строительство. Пойти на такие меры их вынудило равнодушие инвесторов к новому проекту мэрии.
Под площадью Восстания построят паркинг и торговый центр
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московское ООО "Открытые инвестиции" построит паркинг и торговый центр под площадью Восстания.
Ряд российских и зарубежных фондов вложат около $320 млн. в строительство рекреационно-туристского комплекса
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ряд российских и зарубежных фондов и общественных организаций вложат около $320 млн. в строительство рекреационно-туристского комплекса "Балтийский парк" в Стрельне.
Строители привыкают к ценным бумагам
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Бывшую территорию обрушившегося общежития на Двинской ул. застроят за счет облигационного жилищного займа.
В следующем году в столице будут введены в эксплуатацию 18 новых школ
19.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В следующем году в столице будут введены в эксплуатацию 18 новых школ на 11,2 тыс. мест.
Первая очередь ТЭЦ делового центра «Москва-Сити» переходит под контроль ОАО «Сити»
19.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первая очередь ТЭЦ, строительство которой с осени 2004 года было заморожено из-за финансовых проблем в «Сити-энерго», переходит под контроль ОАО «Сити», сообщил глава управляющей компании ММДЦ «Москва-Сити» Олег Байбаков.
Глава Федеральной регистрационной службы ожидает роста обращений граждан по имущественным сделкам
19.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная регистрационная служба в 2006 году увеличит объем регистрируемых сделок за счет роста обращений граждан по имущественным сделкам, сообщил директор Федеральной регистрационной службы, главный государственный регистратор Сергей Мовчан.
Есть ли на свете дешевые коттеджи?
19.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости, как и рынок городского жилья, сегодня четко разделяется: эконом-класс, бизнес-класс, элита. Наибольший спрос наблюдается на объекты эконом-класса и нижнего сегмента бизнес-класса. Его формируют те, кто покупает загородную недвижимость не для постоянного, а для сезонного проживания.
Городская программа строительства гостиниц: стройкомплекс Москвы решает поставленные задачи в соответствии с планами
19.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство новых вместо снесенных ранее гостиниц в центре Москвы - "Интурист" и "Москва" - в настоящее время идет в соответствии с утвержденными планами. Первая из них будет сдана уже в 2006 году, а вторая - в 2007 году.
С помощью социальной ипотеки очередники приблизят сроки получения жилья
19.09.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Владимир Путин особо отметил, что для продвижения ипотеки делается явно недостаточно и пора завершить формирование нормативной базы, необходимой для выпуска ипотечных ценных бумаг, разработать механизм субсидирования ипотечных кредитов и значительно увеличить уставный капитал агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
В Приморском районе собираются построить многоэтажную автомобильную стоянку с автосервисом
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестор, ООО "Регал+", получит для изыскательских работ земельный участок, имеющий площадь чуть более 10 тыс. кв. метров и расположенный западнее дома 1, корп. 2, лит. А, по улице Оптиков (Ситцевая улица, участок 1).
Строители винят Ленэнерго
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвесторы довольно часто обращаются в городское правительство за разрешением на продление сроков окончания строительства своих объектов. Пожалуй, самой распространенной причиной срыва сроков сдачи является задержка из-за отсутствия технических условий АО "Ленэнерго" на электроснабжение объекта.
ГУ МВД России по Северо-Западному федеральному округу планирует построить жилой дом и физкультурно-оздоровительный комплекс
19.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГУ МВД России по Северо-Западному федеральному округу планирует построить жилой дом и физкультурно-оздоровительный комплекс в Невском районе.