Публикации за 27 сентября 2005 года
ФБ ММВБ 28 сентября начнет торги паями ипотечного закрытого ПИФа «НВК - Городская ипотека»
27.09.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Фондовая биржа ММВБ с 28 сентября начнет торги паями ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «НВК - Городская ипотека» под управлением ООО «Управляющая компания «НВК» в перечне внесписочных ценных бумаг. Об этом говорится в официальном сообщении биржи.
В 2006 году на средства бюджета Петербурга построят 156 тыс. кв. метров жилья
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
"Мы запланировали ввод до 156 тыс. кв. метров жилья в следующем году на деньги бюджета города", - заявил председатель комитета по строительству Роман Филимонов.
В четвертом квартале текущего года в Москве снесут свыше 160 тыс. кв. м пятиэтажного и ветхого жилья
27.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В четвертом квартале текущего года в Москве снесут свыше 160 тыс. кв. м пятиэтажного ветхого и аварийного жилья. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
В Стрельне появится Балтийский парк
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
$320 млн. будет истрачено на строительство рекреационно-туристского комплекса "Балтийский парк" в Стрельне. Инвесторами выступают ряд российских и зарубежных фондов и общественных организаций.
"Северный город" и Сбербанк ввели программу по покупке строящегося жилья
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
ЗАО "Северный город" /Санкт-Петербург, входит в Холдинг RBI/ и Северо-Западный банк Сбербанка РФ ввели в действие совместную программу по покупке квартир в строящихся домах с использованием ипотечного кредита.
Принят проект закона "О специализированном жилищном фонде"
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На заседании городского правительства принят проект закона "О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга".
До 2010 года в Подмосковье построят несколько новых микрорайонов
27.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
До 2010 года в Подмосковье построят несколько новых микрорайонов. Об этом во вторник на заседании правительства региона сообщил министр строительства Московской области Евгений Серегин.
В подмосковном Долгопрудном построят яхт-клуб
27.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Долгопрудный в 2005-2007 годах построят яхт-клуб с гостиничным комплексом. Соответствующее постановление было принято во вторник на заседании правительства Московской области.
В.Путин: "Жилье молодым офицерам обеспечит льготная ипотека"
27.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
"Те молодые офицеры, которые сейчас приходят служить в армию, попадают в ипотечную систему, причем на очень льготных условиях", - заявил сегодня во время "прямой линии" президент РФ Владимир Путин.
Рынок ипотеки в нашей стране медленно, но верно развивается
27.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотеки в нашей стране медленно, но верно развивается. Все больше российских банков предлагают населению ипотечное кредитование, все больше появляется специализированных банков, а также ипотечных программ. Как не утонуть в этом море информации и выбрать подходящие тебе услуги по кредитованию?
Подмосковное правительство будет контролировать возведение жилья с долевым участием граждан
27.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Правительство Московской области будет контролировать ход строительства жилья, которое осуществляется с долевым участием граждан. Об этом сообщил министр строительства региона Евгений Серегинв беседе с журналистами.
Ипотека не стала массовой в России из-за низких доходов, высокой инфляции и отсутствия правовой базы (расширенная версия)
27.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование пока не стало массовым в России из-за низких доходов населения, высокой инфляции и отсутствия правовой базы. Об этом президент России Владимир Путин заявил, отвечая в прямом теле- и радиоэфире на вопросы россиян.
Новый закон "подставил" новоселов
27.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно в центре столицы прошел митинг обманутых покупателей квартир. 400 человек, собравшихся на Театральной площади, выразили свое недоверие обманувшим их строительным компаниям. Все эти люди стали соинвесторами строительства жилья в Москве и Подмосковье.
Ипотека не стала массовой в России из-за высокой инфляции и отсутствия правовой базы
27.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование пока не стало массовым в России из-за низких доходов населения, высокой инфляции и отсутствия правовой базы. Об этом президент России Владимир Путин заявил, отвечая в прямом теле- и радиоэфире на вопросы россиян.
Компания Prime City Properties объявляет о выходе на российский рынок коммерческой недвижимости
27.09.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания Prime City Properties предлагает своим клиентам полный спектр услуг в секторе коммерческой недвижимости – брокеридж, консалтинг, инвестиционные и корпоративные услуги. При этом, благодаря развитому отделу исследований, консалтинговая деятельность компании Prime City Properties будет осуществляться по всем направлениям коммерческой недвижимости – офисному, торговому, складскому и индустриальному.
Семинар "Правовое регулирование залога недвижимого имущества в действующем законодательстве. Особенности и проблемы государственной регистрации ипотеки. Арбитражная практика рассмотрения споров."
27.09.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В связи с этим, компания "Правовой центр Два М" при информационной поддержке компании Гарант и интернет-портала banki.ru, с 6 по 7 октября 2005 года проводит в г. Москва юридический семинар на тему: "Правовое регулирование залога недвижимого имущества в действующем законодательстве. Особенности и проблемы государственной регистрации ипотеки. Арбитражная практика рассмотрения споров."
Русский Ипотечный Банк увеличил максимальную сумму ипотечного кредита
27.09.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Русский Ипотечный Банк c 27 сентября увеличил максимальную сумму ипотечного кредита со $150 тыс. до $250 тыс. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Арендные ставки на коммерческую недвижимость вырастут в 1,8 раза
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендные ставки на коммерческую недвижимость в Петербурге в 2006 году увеличатся в 1,8 раза. Об этом заявил на открытии третьей всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: Управление, инвестиции развитие" заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексей Чичканов.
Цены на столичное жилье перешли рекордный рубеж
27.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве отмечен рекордный взлет цен на недвижимость. Впервые в отечественной истории средняя цена 1 кв. м столичного жилья превысила в сентябре отметку в 2 тыс. долларов. В последние две недели "квадраты" в городе дорожают темпами, вполне сопоставимыми с нефтяными.
В Мытищах к концу года построят новый торговый комплекс
27.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В подмосковном городе Мытищи в конце декабря 2005 года планируется открыть новый торговый комплекс. Об этом сообщили в администрации города.
На месте завода "Россия" появится деловой квартал
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Планируется, что первые объекты делового квартала на месте ФГУП завод "Россия" будут сданы в эксплуатацию весной 2007г. Об этом сообщил генеральный директор ООО "Теорема", который выступает девелопером проекта, Игорь Водопьянов. По его словам, в настоящее время проект находится в стадии согласования в городской администрации. По приблизительным расчетам, в создание делового квартала будет вложено около 250 млн долл.
Мошенничество на рынке купли-продажи квартир
27.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К сожалению, до сих пор находятся доверчивые или рассеянные люди, которые становятся жертвой мошенников, занимающихся обманом при совершении сделок купли-продажи жилья. Знание способов мошенничества и методов борьбы с аферистами поможет избежать неприятностей.
"Окно" одно, а справок много
27.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда на руках полный набор документов, устанавливающих ваши права на квартиру, живется спокойнее. Бывает, член ЖСК выплатил пай - казалось бы, все, квартира - твоя, а свидетельство на собственность не оформлено. Бывает, человек приватизировал квартиру, но дело до конца не довел.
Жилье в рассрочку для бюджетников Петербурга пока откладывается
27.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджетно-финансовый комитет петербургского парламента отложил на две недели рассмотрение программы "Жилье работникам бюджетной сферы", внесенной губернатором Валентиной Матвиенко в первоочередном порядке, из-за недоработок в тексте документа.
В текущем году запланировано ввести 1411,9 тыс. кв. метров жилья, из которых 301,4 тыс. кв. метров – доля города
27.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В субботу, в Префектуре Западного административного округа столицы состоялось выездное совещание, посвященное вопросам строительства нового жилья за счет городского бюджета и реализации программы сноса ветхого жилого фонда.
Московский кредитный банк снизил ставку по ипотечному кредитованию
27.09.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Процентная ставка по программе ипотечного кредитования в Московском кредитном банке снижена до 12%. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Монолитные дома становятся доступными для экономных покупателей
27.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вопрос о том, где проходит грань между жильем эконом- и бизнес- класса, весьма актуален для российского рынка недвижимости. Раньше все было понятно: панельные дома относились к эконом-классу, монолитные — к бизнес-классу. Но поскольку в последнее время «монолит» теснит «панель», самые дешевые монолитные дома вполне могут попасть в категорию эконом-класса. Какие же характерные особенности должны отличать современные новостройки упомянутых сегментов?
В Москве зарегистрирован первый официальный договор долевого участия в строительстве
27.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фактический бойкот новых правил привлечения частных средств, объявленный застройщиками, завершен. В Москве зарегистрирован первый официальный договор долевого участия в строительстве - его заключила компания «Кунцево-Инвест». Таким же образом вскоре будут финансироваться еще три строительных проекта.
«СУ-155» построит два офисных здания на улице Профсоюзная
27.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестиционно-строительная группа компаний «СУ-155» планирует начать строительство двух офисных зданий и общественно-культурного центра на Профсоюзной улице (Юго-Западный административный округ). Это первый рыночный проект крупного панельного застройщика в сегменте коммерческой недвижимости.
Гостиница «Шереметьево-2» превратится в трехзвездочный отель с бизнес-центром
27.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В гостинице «Шереметьево-2», которая не обновлялась со времен Олимпиады 80-х, началась реконструкция. После ее завершения гостиницу планируется превратить в трехзвездочный отель с бизнес-центром.
Когда и как россияне смогут решить квартирный вопрос
27.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
О том, как будет реализовываться приоритетный национальный проект, рассказывает руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Круглик.
1 января 2006 года истекает срок переоформления прав на земельные участки
27.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чуть более трех месяцев остается до того дня, когда все юридические лица должны переоформить свои права на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании. К этому их обязывает Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Такого рода "подзаконных" земель только за сельскохозяйственными организациями числится 267 миллионов гектаров.
От Москвы до самых до окраин
26.09.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сегодня на конференции по коммерческой недвижимости было заявлено, что уровень доходности коммерческой, в частности, офисной недвижимости в России в два и более раз выше, чем в других странах Европы.
На улице Борисовские пруды построят торговый комплекс, гостиницу и паркинга
26.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Торговый центр «Эмерал», расположенный пересечение улиц Борисовские пруды, Ключевая, и Паромная, в скором времени планируется расширить. Об этом сообщил первый заместитель главы управы района Бирюлево Восточное Евгений Громов.
В Петербурге до 2010 года могут построить около 13 млн кв. метров жилья
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга, порядка 12,9 млн кв. метров жилья находится в выпущенных городским правительством постановлениях на проектирование и строительство на период до 2010 года.
Накануне «прямой линии» с президентом РФ россияне спрашивают Путина об ипотеке и рынке жилья
26.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Накануне «прямой линии» с президентом России Владимиром Путиным в рейтинге наиболее часто задаваемых президенту вопросов, которые частично опубликованы на сайте www.president-line.ru, лидируют социальные проблемы. В частности, россияне обращаются к главе государства с вопросами про рынок жилья и ипотеку.
КАД: земля стремительно дорожает
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В конце августа был введен в строй новый участок Кольцевой автодороги вокруг Петербурга – от Московского шоссе до Большого Обуховского (вантового) моста. Специалисты компании «Бекар. Коммерческая недвижимость» уверены, что по мере достройки КАД, а также с введением новых инфраструктурных объектов привлекательность окрестных земель будет существенно увеличиваться.
Многие статьи Жилищного кодекса РФ нарушают права граждан
26.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Многие статьи Жилищного кодекса (ЖК) РФ, принятого в марте текущего года, нарушают права граждан. Такое мнение высказала на встрече с журналистами в понедельник депутат Государственной Думы Галина Хованская.
Объем активов ЗПИФов недвижимости, находящихся под управлением российских УК, составляет более 10 млрд. рублей
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из 275 млрд. рублей, находящихся под управлением российских управляющих компании, на долю закрытых инвестиционных фондов недвижимости приходится более10 млрд. рублей.
«Конкордия эссет менеджмент» приступила к формированию двух новых ПИФов недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Конкордия эссет менеджмент» в сотрудничестве с корпорацией «Mirax Group», приступила к формированию двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов (ПИФ) недвижимости. Об этом было объявлено на пресс-конференции, состоявшейся в понедельник.
Банк развивает ипотеку
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На прошлой неделе состоялась пресс-конференция банка «Санкт-Петербург», в ходе которой представители банка сообщили о значительных изменениях, произошедших в структуре акционеров, а также о планах банка по развитию ипотечного кредитования.
Выборгский Дворец культуры собирается возвести 25-этажный дом на своей территории
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Выборгский Дворец культуры собирается возвести 25-этажный дом на своей территории. Жители двух соседних домов против. Часть свободного участка площадью 4758 кв.м на ул. Комиссара Смирнова, 15 принадлежит Дворцу на праве бессрочного пользования. Застройщик предполагал возвести здесь офисные помещения и гостиницу для собственных нужд.
Одиннадцатая Ярмарка Недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
XI Ярмарка Недвижимости, которая пройдет с 14 по 16 октября 2005 года в Ледовом дворце (ст. метро «Пр. Большевиков», пр. Пятилеток, 1), при всем желании не сможет пожаловаться на отсутствие внимания со стороны ведущих профессиональных объединений рынка недвижимости.
Ставки по рублевым ипотечным кредитам в ближайшее время будут существенно снижены
26.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ближайшее время в России планируется существенно снизить банковскую ставку по рублевым ипотечным кредитам, заявил в понедельник руководитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка, выступая в министерстве регионального развития РФ на оперативном совещании по государственной социальной программе «Доступное жилье».
ФК "Зенит" построит жилой квартал
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Футбольный клуб "Зенит" выступит в роли застройщика: подготовлено постановление правительства, разрешающее ему возвести спортивно-оздоровительный комплекс и жилой квартал на улице Бутлерова. Город выделяет для футболистов территорию в 12,5 га в квартале 19 Гражданки.
АИЖК направит на дивиденды за 2004 год 1,92 млн. рублей
26.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) выплатит в федеральный бюджет дивиденды за 2004 год в размере 1,92 млн. рублей. Такое решение было принято на состоявшемся годовом собрании акционеров корпорации, говорится в сообщении АИЖК.
Одна из перспективных программ Правительства Москвы - построить в городе более ста современных гостиниц
26.09.2005 - Раздел: Москва /
Ежегодно в столице возводится до десятка новых отелей. В стороне от Cадового кольца вырастают все больше трехзвездочные, вблизи исторического центра - от четырех до пяти звездочек. А есть еще реконструируемые, отстраиваемые заново, в число которых и попали памятник сталинской эпохи - гостиница "Москва" и бывший "гнилой зуб столицы" - "Интурист".
Услуги ЖКХ по полной программе
26.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Недавно правительство РФ утвердило федеральные стандарты предельной стоимости коммунальных услуг на будущий год. В соответствии с этим документом предполагается, что жители нашей страны в будущем году должны будут оплачивать 100 проц. коммунальных услуг.
К 2010 году панельных пятиэтажек в Москве не останется
26.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительный комплекс столицы задает темп экономического развития, перевыполняя планы и наращивая объемы производства. Так, реализация программы реконструкции и сноса ветхого и аварийного жилья, ставшей своеобразной визитной карточкой московских строителей, идет с существенным опережением графика. Еще весной нынешнего года в Южном административном округе был снесен четырехмиллионный квадратный метр ветхого жилого фонда.
На вторичном рынке стало меньше предложений
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Минувшим летом на вторичном рынке Москвы количество предложений квартир сократилось на 25 процентов - об этом свидетельствует исследование Аналитического центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
«Интеко» пока не собирается продавать СК «ДСК-3»
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В планы компании «Интеко» пока не входит продажа строительной компании «ДСК-3», сообщил в понедельник вице-президент компании Виктор Батурин.
Управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области скоро приступит к строительству жилого комплекса
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области скоро приступит к строительству высотного жилого комплекса в Московском районе.
ПИК приступила к строительству элитного жилого комплекса рядом с Гоголевским бульваром
26.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупнейший застройщик панельного жилья группа ПИК решила серьезно заняться элитной недвижимостью. Как стало известно, компания приступила к строительству элитного жилого комплекса рядом с Гоголевским бульваром площадью 19 тыс. кв. м. Площадку и сам проект ПИК перекупила у "Системы-Галс", которая отказалась от строительства комплекса.
Территория вокруг Ладожского вокзала активно застраивается торговыми комплексами и развлекательными центрами
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Территория вокруг открытого недавно Ладожского вокзала сегодня активно застраивается торговыми комплексами и развлекательными центрами. Свою лепту в освоение этой зоны решил внести и завод "Альфа" с проектом строительства торгово-административного центра на земельном участке площадью 4350 кв. метров (официальный адрес будущего объекта: западнее пересечения Уткина проспекта с проспектом Энергетиков).
Подорожала нефть – подорожает жилье
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цен на нефть отразится на себестоимости квадратного метра жилья в ближайшем будущем, заявил первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в субботу на выездном совещании.
В «Выставке миллионеров» в Москве участвуют семь участников рынка недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В выставке Millionaire Fair (Выставка миллионеров), которая проходит 24–28 сентября в Крокус Экспо, участвуют семь компаний-участников рынка недвижимости Москвы.
Сразу две компании объявили о запуске в центре города новых проектов в сфере коммерческой недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сразу две компании объявили о запуске в центре города новых проектов в сфере коммерческой недвижимости, общая стоимость которых превысит $150 млн.
Столичные власти помогают наиболее перспективным ЖСК
26.09.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Что делает человек, который хочет купить квартиру? Обычно идет "сдаваться" на милость риэлторов или застройщиков. Но это, если у него есть деньги, в первом случае - на оплату комиссионных посредников, во втором - на всякие "непредвиденные" расходы. А если это молодая семья, хоть и твердо стоящая на ногах в финансовом плане, но пока не накопившая достаточно средств на дорогую столичную недвижимость?
Оценка недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимое имущество, как и любое другое, имеет свою цену. В большинстве случаев эта цена определяется во время совершения какой-либо сделки, что называется, "по обоюдному согласию сторон". Однако есть случаи, когда необходима более четкая и авторитетная оценка.
Акционеры ОАО «Главмосстрой» изменили состав совета директоров
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве 24 сентября состоялось внеочередное собрание акционеров открытого акционерного общества «Холдинговая компания «Главмосстрой» (ОАО «Главмосстрой»), на котором было принято решение об изменении состава совета директоров компании.
Mirax Group и Hyatt International Corporation подписали соглашение о сотрудничестве
26.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпорация «Mirax Group» и Hyatt International Corporation подписали рамочное соглашение о сотрудничестве. Об этом сообщили в пресс-службе «Mirax Group».
Частные компании с трудом пробиваются на рынок эксплуатации жилья
26.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Группа Нобель" намерено выйти на рынок управления жильем, которое раньше эксплуатировали государственные службы.
«СУ-155» построит жилой дом в квартале 1-1А района Академический
26.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках комплексной реконструкции квартала 1-1А района Академический (Юго-Западный административный округ) группа компаний «СУ-155» планирует осуществить строительство 17-этажного жилого дома категории «бизнес-класс». Об этом сообщили в пресс-службе «СУ-155».
До конца года в Западном административном округе планируется сдать 218 тыс. кв. м социального жилья
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца текущего года на территории Западного административного округа планируется сдать 218 тыс. кв. м муниципального жилья. Об этом руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда стройплощадок города.
Непредвиденные доходы
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на наследство в России ликвидирован. Но радоваться упавшему с неба богатству стоит лишь безальтернативным наследникам. Всем остальным предстоит все равно немало помучиться и хорошо потратиться...
Паевые инвестиционные фонды обратили внимание на землю
26.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С принятием федерального закона "О долевом строительстве" инвестиции в недвижимость с помощью закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФН) стали более распространенными. Постепенно игроки этого рынка стали обращать свое внимание на почти незанятую сегодня нишу: вложение средств в землю и связанные с землей проекты.
Выпуск ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не госгарантиями
26.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Выпуск ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями, считает председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению рынка доступного жилья Иван Грачев.
Переход на 100%-ю оплату ЖКУ ухудшит жизнь каждой десятой семьи
23.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В России в связи с предстоящим переходом на 100%-ю оплату услуг ЖКХ каждой десятой семье придётся (или уже пришлось) менять жильё на более скромное, поскольку прежнее им не по карману. Причём это в равной мере касается и семей, в которых есть льготники.
Городские власти поддерживают идею выселения злостных неплательщиков за услуги ЖКХ
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти поддерживают идею префектуры Юго-Восточного округа Москвы о выселении должников из квартир за неуплату жилищно-коммунальных услуг.
Девелопером по застройке «Золотого острова», скорее всего, станет компания, созданная с участием правительства Москвы
23.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти ведут работу по подбору управляющей компанию для реализации архитектурно-градостроительной концепции развития кварталов 357-361 Центрального административного округа Москвы (программы «Золотой остров»). Об этом сообщил пресс-секретарь префектуры Центрального административного округа Михаил Беркович.
Семья злостных неплательщиков за услуги ЖКХ, возможно, останется в Лефортово
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Семья Тюпиных, задолжавшая государству более 23,5 тыс. руб. за жилищно-коммунальные услуги, возможно, останется в своей квартире в Лефортово. Об этом сообщили в префектуре Юго-Восточного административного округа.
В районе Нагатинский Затон на месте снесенных пятиэтажек будет построено 20 жилых домов
23.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Нагатинский Затон (Южный административный округ) на месте снесенных пятиэтажек и автостоянок через несколько лет будет построено 20 жилых домов. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ЮАО.
Осенняя Ярмарка недвижимости в Ледовом дворце
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Очередная одиннадцатая Ярмарка недвижимости пройдет с 14 по 16 октября 2005 года в Ледовом Дворце. Организатором, как и в прошлые годы, выступает компания «Торговый Петербург».
Жителей Петербурга принудительно выселяют из центра на окраины
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жить в центре Петербурга стало опасно: дом в любой момент могут расселить. В минувший вторник Валентина Матвиенко посоветовала Жилищному комитету «не миндальничать» с людьми, отказавшимися покидать свои квартиры.
Почти 60% жилых зданий в Москве требуют капремонта
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По новому ЖК собственники помещений на общем собрании должны сами решить, когда и как проводить ремонт. Но мало принять решение, как практически приступить к такому нелегкому делу? Этот вопрос мы задали депутату столичной городской Думы, сопредседателю комиссии Гордумы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Михаилу Москвину-Тарханову.
ФСФР зарегистрировала изменения в правила управления ЗПИФом недвижимости «Строительные инвестиции»
23.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Строительные инвестиции» под управлением ООО «Управляющей компании «Аккорд Эссет Менеджмент».
Евгения Юнисова: "Если за граждан сделают выбор чиновники, будет плохо"
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как провести собрание по выбору управляющей компании, рассказал председатель НП "Управдом" - организации, оказывающей консультационные услуги желающим наладить в доме жилищное самоуправление.
На Кубинской улице появится складской комплекс
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "Корта", занимающееся строительством и реконструкцией промышленных дымовых труб, инвестирует $1,5 млн в строительство складского комплекса на Кубинской улице.
Новый Жилищный кодекс первыми проштудировали руководители ДЕЗов
23.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Новый Жилищный кодекс первыми проштудировали руководители ДЕЗов. И правильно сделали, им есть что терять: в статьях 18 и 161 этого документа заложена бомба под "монополию" государственных коммунальщиков.
Директоров 2-х фирм подозревают в мошенничестве с петербургскими квартирами
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге установлены личности соучастников задержанной осенью 2003 года директора ООО "Фундаментстрой", который подозревается в мошенничестве в сфере недвижимости.
Московское ООО "МЭЛ" вложит более 100 млн долл. в возведение комплекса
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московское ООО "МЭЛ" вложит более 100 млн долл. в возведение комплекса на бывшей территории Северного завода на Ушаковской набережной, 65.
Зарегистрированы изменения в правила управления ПИФом «Югра Ипотечный Фонд»
23.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом «Закрытый паевой инвестиционный ипотечный фонд «Югра Ипотечный Фонд» под управлением ООО «Регион Девелопмент».
ФСФР отказала в регистрации изменений в правила доверительного управления двумя ПИФами недвижимости
23.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение Отказать в регистрации изменений и дополнений в правила доверительного управления двумя паевыми инвестиционными фондами (ПИФ) недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Парадоксы малого девелопмента
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стагнационные процессы на рынке недвижимости не затронули сектор помещений в жилых домах, используемых под коммерческие нужды. По оценкам экспертов, сегодня такие объекты по-прежнему остаются на пике популярности, а финансовые вложения в них считаются наиболее перспективными. Тенденция переоценки и "сегментации" объектов недвижимости также обошла стороной этот сектор рынка, емкость которого остается высокой несмотря на неугасающий спрос.
Аукционы по проектированию гостиниц перенесут
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тендерный комитет сообщает об изменении сроков проведения аукционов.
ФСФР отказала в госрегистрации выпуска облигаций ТФПГ «Доступное жилье»
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в государственной регистрации выпуска документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ОАО «Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье» (г. Москва).
Сезон у дачи
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Горожане охотнее страхуют принадлежащие им дачи, чем квартиры, в которых живут большую часть времени. Присмотреть за квартирой они могут и сами, к тому же соседи рядом — если что, вызовут пожарных или милицию. А вот случись что с заброшенной на всю зиму «загородной резиденцией» — на оперативное реагирование рассчитывать не приходится.
Правительство Ленобласти утвердило программу приватизации имущества на 2006-2007 годы
23.09.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Контрольный пакет акций ОАО «КАД-Ленобласть» – самый крупный актив в программе областной приватизации на 2006-2007 годы. Правительство Ленобласти учредило «КАД-Ленобласть» в начале 2002 года для поиска инвесторов на освоение земель в районе Восточного полукольца. Реализация 74,9% акций ОАО, которое сейчас на 100% принадлежит Ленобласти, намечена на 2006 год.
Рынок ипотеки на пятерых
23.09.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Пять банков контролируют 70% рынка ипотечного кредитования. Такие неутешительные данные со ссылкой на Ассоциацию российских банков обнародовало агентство Business Vision. Имена первой пятерки угадать можно, как любимую песню в шоу "Угадай мелодию" - с трех нот.
Дмитровское шоссе сегодня является одним из самых развивающихся направлений
23.09.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным экспертов рынка недвижимости, в рейтинге объявленных инвестиций в текущем году Дмитровка уверенно занимает первое место, опережая Рублево-Успенское и Новорижское направления. Аналитики связывают это со сложившейся спортивно-развлекательной инфраструктурой, природным ландшафтом и выходом к крупным водохранилищам.
Разыскивается инвестор
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон, ограничивающий возможность застройщиков финансировать строительство на средства будущих жильцов, создал предпосылки для появления на рынке ПИФов недвижимости. Однако информации недостаточно, чтобы оценить потенциальную доходность этого инструмента.
На аукционе было продано здание заводоуправления ОАО "Москвич"
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Москвич", которое в настоящее время не ведет производственной деятельности, в ходе открытого аукциона в четверг реализовало по начальной цене в 68,104 млн. рублей один из трех выставлявшихся лотов.
Квартиры в центре: попытка "спектрального анализа"
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Жилищный фонд в историческом центре Петербурга куда более разнороден, нежели в районах новостроек. И его приверженцам зачастую сложно сориентироваться среди "блеска и нищеты" множества вариантов, их достоинств и неизбежных недостатков. Остановимся на спектре наиболее востребованных предложений.
В Москве будет вестись мониторинг земель общего пользования
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Положение о мониторинге земельных участков, входящих в состав земель общего пользования Москвы, утверждено постановлением, подписанным первым заместителем мэра в правительстве Москвы Юрием Росляком, в настоящее время исполняющим обязанности столичного градоначальника.
Растущий минимум на рынке аренды жилья
23.09.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На рынке аренды жилья наступил "высокий сезон". Несмотря на пессимистичные прогнозы, риэлторы отмечают начавшийся рост минимальных цен аренды. Увеличивается доля объектов, сдаваемых через агентства. И роль профессионалов на рынке съемного жилья становится более значимой.
Квартирная битва пошла по судам
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Граждане, вложившие деньги в квартиры в новостройках, а потом столкнувшиеся с остановками строительства, c требованием доплатить и тому подобными неприятными сюрпризами, перестали надеяться на лучшее и массово пошли в суды. Мобилизованы тысячи юристов, суды обеспечены работой на несколько лет.
Пессимистичные заметки о регистрации
23.09.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически каждый собственник недвижимости рано или поздно сталкивается с регистрирующими органами. Для человека непривычного поход туда может стать настоящим кошмаром. Юрист делится собственным опытом по регистрации договора ипотеки и других документов.
Определен генподрядчик на строительство четырех жилых домов в ЗАО и СВАО Москвы
23.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЗАО «Группа ТЕРРА» стала победителем конкурса по выбору генподрядчика на строительство за счет средств городского бюджета четырех жилых домов в Западном и Северо-Восточном административных округах.
Coalco купила бизнес-центр «Петровский дом» и намерена превратить его представительский офис
23.09.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестиционная компания Coalco стала владельцем бизнес-центра «Петровский дом» - старинного особняка, расположенного рядом с Петровским парком. Сейчас здание реконструируется в представительский офис, на котором, по мнению участников рынка, Coalco может неплохо заработать.
Nokian Тyres построит во Всеволожске финскую деревню
23.09.2005 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Торжественная церемония открытия завода по производству автомобильных покрышек финского концерна Nokian Tyres состоялась вчера во Всеволожске Ленинградской области.