Публикации за 14 октября 2005 года
Бизнесу интересна сфера ЖКХ и ему нужны лишь условия честной игры
14.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Бизнес с интересом смотрит на сферу жилищно-коммунального хозяйства и для планомерного вступления в эту сферу ему необходимо создать условия честной игры, заявил полпред президента РФ в Центральном федеральном округе Георгий Полтавченко в пятницу в Липецке на пресс-конференции по окончании заседания Совета руководителей ЦФО.
Ставку по ипотечным кредитам к 2010 году планируется снизить до 8%
14.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
К 2010 году ставку ипотечного кредитования предполагается снизить до 8% годовых против нынешних 14%.
В Петербурге создана компания по строительству стадиона для "Зенита"
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
"Газпром" "зарегистрировал" в Санкт-Петербурге 100-процентную дочернюю компанию - ООО "Газпром-Арена", которая станет оператором проекта по строительству стадиона для "Зенита".
Юрий Лужков раскритиковал Жилищный кодекс РФ
14.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
На заседании Совета руководителей Центрального федерального округа в Липецке мэр Москвы Юрий Лужков выступил в резкой критикой Жилищного кодекса РФ, принятого в марте текущего года.
Сначала их обманул застройщик, потом – «собрат по несчастью»
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долевое строительство — дело рискованное. По сути, человек покупает кота в мешке. Квартиры еще нет и неизвестно когда будет (сроки ввода объектов постоянно нарушаются), а деньги надо отдать уже сейчас. Потому и цена квадратного метра в этом случае ниже.
Жилищный фонд России необходимо увеличить до 1,5 трлн. кв. м.
14.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Для решения жилищных проблем существующий в России жилищный фонд необходимо увеличить до 1,5 трлн. кв. м. Об этом заместитель министра регионального развития РФ Владимир Аверченко заявил на заседании совета руководителей Центрального федерального округа в Липецке.
Первичка держит цены
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вопреки ожиданиям покупателей, снижение цен на первичном рынке не предвидится. В течение первого полугодия цены ежемесячно снижались на доли процента.
Архитектурную концепцию комплекса у Московского вокзала придумают англичане
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект строительства комплекса у Московского вокзала будет реализовывать Евгений Елин, бывший глава Департамента бюджетных кредитов и гарантий Минфина РФ.
Борьба с неплатильщиками продолжается
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В рамках программы борьбы со злостными неплательщиками сегодня, 14 октября, в Санкт-Петербурге состоится очередное мероприятие, сообщили в пресс-службе Жилищного комитета городской администрации.
Износ фондов ЖКХ в среднем по стране составляет более 60%
14.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилищно-коммунальное хозяйство России находится в кризисном состоянии, а износ основных фондов системы ЖКХ в среднем по стране составляет 60%, заявил заместитель министра регионального развития РФ Владимир Аверченко на заседании совета руководителей Центрального федерального округа.
До конца года в Москве снесут 56 домов. Список
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В мэрии Москвы составлен список из 300 жилых домов, которые должны быть снесены в ближайшие пять лет.
Опубликован список ненадежных застройщиков
14.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Министерство строительства Московской области обнародовало информацию для частных соинвесторов, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
Необходимо остановить процесс бесконтрольной раздачи земли под застройки в ЦФО
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главам регионов Центрального федерального округа необходимо остановить процесс бесконтрольной раздачи земель под коммерческую застройку, заявил полпред президента РФ в ЦФО Георгий Полтавченко на заседании совета руководителей ЦФО, посвященном развитию жилищно-коммунального хозяйства округа.
Рядом с Санкт-Петербургом могут построить Ленинград
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Ленинградской области могут вернуться к проекту строительства комплекса административных зданий на границе с Санкт-Петербургом, в районе Мурино - Девяткино.
В митинге обманутых покупателей жилья в Москве приняли участие около 300 человек
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В митинге обманутых соинвесторов строительства жилья в Московском регионе, который состоялся на Театральной площади, приняли участие порядка 300 человек.
Росприроднадзор обеспокоен случаями незаконной застройки заповедников
14.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Росприроднадзор России обеспокоен случаями незаконной застройки территорий заповедников и национальных парков в регионах, заявил на пресс-конференции заместитель руководителя Росприроднадзора Олег Митволь.
Строительство социального жилья в столице споткнулось о майское повышение цен на цемент
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Разгоревшийся в мае и утихший было конфликт по поводу ничем не спровоцированного скачка цен на цемент обретает второе дыхание. Тогда компания "Евроцемент" скупила ряд крупных цементных предприятий и сосредоточила в своих руках более 80% производственных мощностей в Центральном Федеральном округе.
Закон о долевом строительстве "непоправим"
14.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Компаниям-застройщикам не следует надеяться, что в мешающий их работе 214-й Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…" будут быстро внесены поправки.
Работы по сносу коттеджей в поселке Екатерининские валы могут возобновиться 28 октября
14.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В ближайшее время могут возобновиться работы по демонтажу коттеджей в дачном поселке Екатерининские валы, построенных в водоохранной зоне Истринского водохранилища, сообщил на пресс-конференции замглавы Росприроднадзора Олег Митволь.
Предложение по бизнес-центрам класса «А» и «В» в 3 квартале увеличилось на 240 тыс. кв. м.
14.10.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Общее предложение по бизнес-центрам класса «А» и «В» в Москве в 3 квартале 2005 года увеличилось на 240 тыс. кв. м (увеличился на 33 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года) и составило 4,25 млн. кв. м.
Новую Голландию выставят на конкурс 2 ноября
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Конкурс по Новой Голландии может быть объявлен уже 2 ноября, сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко по результатам своего визита в Москву.
Рынок подмосковной недвижимости: цена вопроса
14.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Приобретая коттедж в Подмосковье, покупатели не всегда отдают себе отчет в том, за что именно они собираются отдать деньги. С 1993 года емкость рынка подмосковной недвижимости увеличились в 7 раз, и, хотя спрос в этом сегменте по-прежнему превышает предложение, вариантов выбора в нем существует великое множество.
Не нужно забывать, что ипотечное кредитование применимо не к любому жилью
14.10.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Наконец-то активное развитие рынка недвижимости начало преподносить положительные плоды для потребителя. Еще год назад рассчитывать на участие в ипотеке могли лишь довольно состоятельные граждане, чьи доходы исчисляются заработком «от одной тысячи долларов».
Инвестор хочет в Москву
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционная привлекательность столицы продолжает расти. Деньги охотно вкладываются не только в застройку последних свободных участков, но и в реконструкцию кварталов, занятых "хрущевками". Как отмечает председатель московского Комитета по архитектуре и градостроительству Александр Кузьмин, этому надо радоваться.
Павел Спирин: если нет даже таких денег, то никого не лишают права на бесплатное жилье
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Летом нынешнего года популярное у горожан льготное жилье, выкупаемое с рассрочкой платежа, заметно подорожало. В чем суть изменений, почему городские власти поступили так, а не иначе, и о реакции очередников рассказал директор Московского городского Центра арендного жилья Павел Спирин.
Социальная ипотека: жилье для очередников по льготной цене
14.10.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Пожалуй, из очередей советских времен осталась самая длинная - очередь на бесплатное жилье. И то сохранилась она лишь в Москве. Правда, период ожидания в 20 лет, согласитесь, перспектива не слишком привлекательная. Но есть один из вариантов досрочного выхода из очереди - с помощью социальной ипотеки.
Профессионалы рынка считают, что взрывного роста не будет
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичный рынок жилья в очередной раз подтвердил истину о том, что в одну реку нельзя войти дважды. Казалось бы, стагнация на рынке преодолена и цены вновь стремительно полетят вверх, как это было всего пару лет назад. Но профессионалы рынка считают, что взрывного роста не будет.
Над железнодорожными путями Курского вокзала в Москве планируется построить торгово-офисный центр и автомобильную дорогу
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Автомобильную дорогу и крупный офисный центр планируется построить над железнодорожными путями Курского вокзала.
Обжитые места
14.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Совсем недавно в Подмосковье продавались в основном новые коттеджи. Теперь на рынок стали попадать и обжитые дома. Спрос на загородную «вторичку» постепенно растет, проблема лишь в дефиците предложения.
В начале 2006 года в Москве увеличится размер страхового возмещения ущерба за пострадавшее жилье
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В начале следующего года размер страхового возмещения ущерба за пострадавшее жилье в Москве заметно увеличится.
Ввод участка кольцевой автодороги резко повысил цену на землю
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ввод участка кольцевой автодороги, связавшего северное и южное направления, резко повысил цену на землю. Этот рост продолжится и в дальнейшем.
Новые списки домов под снос-2006
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жители старых столичных пятиэтажек живут в постоянном напряжении и ежедневно гадают: "Снесут или не снесут?". Дело в том, что адреса их домов могут не значиться в специальных постановлениях правительства Москвы, где указана точная дата ликвидации.
"ДОМЭКСПО": недвижимость на всех широтах
14.10.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
"Особенно широкий международный почерк" назвал Владимир Ресин отличительной чертой ХIII Международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО".
770 домов в Петербурге оформили придомовую территорию в собственность
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По информации Жилищного комитета администрации Петербурга, 770 домов в Петербурге оформили придомовую территорию в собственность. Законопроект "О предоставлении земельных участков в собственность жилищным и жилищно-строительным кооперативам" депутаты ЗС приняли в октябре 2003г.
В Наро-Фоминском районе построят две новые школы и поликлинику
14.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Наро-Фоминском районе Подмосковья построят две новые школы и поликлинику. Об этом сообщили в Министерстве строительного комплекса Московской области.
Закон подкрался незаметно
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Придумала это прогрессивное нововведение Федеральная антимонопольная служба (ФАС) с целью борьбы со строительной монополией. Впрочем, идея ФАС только кажется новой.
Чем закончится конфликт «Интеко» с белгородской администрацией?
14.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
На этой неделе конфликт между компанией "Интеко" и губернатором Белгородской области Евгением Савченко, причиной которого стали 100 га земли в области, получил новое развитие.
Власти Москвы уточнили классификацию типов зданий исторической застройки
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Изменения, касающиеся типологии зданий исторической застройки столицы, внесены в «Нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы».
Абстрактный закон
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Депутат петербургского парламента Михаил Амосов считает, что «новый закон об общественных слушаниях серьезно снизит влияние жителей на принятие градостроительных решений».
Чем ближе срок выбора управляющих компаний, тем больше вопросов
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чем ближе срок повсеместного выбора гражданами управляющих компаний для своих домов, тем больше рождается вопросов. Обсуждали их и пытались найти ответы участники семинара "Выборы управляющих компаний жителями Москвы: планы, проблемы, решения", организованного фондом "Коммунальная культура жизни".
На Театральной площади в Москве пройдет митинг обманутых покупателей жилья Москвы и Подмосковья
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В пятницу с 12.00 до 15.00 ч на Театральной площади в Москве пройдет митинг обманутых покупателей жилья Москвы и Подмосковья. Об этом сообщила пресс-секретарь инициативной группы соивесторов Светлана Калашникова.
«Метро-Атма» построит в Павловске элитный малоэтажный комплекс недвижимости
14.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Метро-Атма» построит в Павловске элитный малоэтажный комплекс в стиле английской архитектуры XIX века.
Смена составов
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Частные управляющие компании замещают столичные ДЕЗы даже в области обслуживания недорогого жилья. Частные управляющие компании, проанализировав доходность рынка эксплуатации жилья эконом-сегмента, нашли его привлекательным и перспективным для вложения инвестиций.
Горзаказ возвращает компании из регионов в Москву
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на то, что застройщик получает всего 5% генподрядных, а иногда и вовсе остается в убытке, победить в тендере на право построить муниципальный дом становится все труднее.
«Инком» построит коттеджный поселок на площади 127 га
14.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «Инком-Недвижимость» продолжает осваивать приобретенные два года назад земли колхоза «Россия». Застроив коттеджами первые 30 га, она приступила к следующим 127 га. Для того чтобы дома лучше продавались, компания решила не менее 30% земель отдать под рекреационные зоны.
Партизанская война в тылу застройщика
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во что обходятся компаниям задержки строительства, вызванные сопротивлением местных жителей. Казалось бы, пригодных для застройки площадок в Москве становится все меньше, крупные застройщики и инвесторы известны поименно, случайному ненадежному инвестору получить права на реализацию проекта практически невозможно.
Власти делают жилье все более доступным для молодых семей, но льготами по-прежнему нельзя воспользоваться
14.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Власти в очередной раз говорили об одной из наболевших проблем современной России – отсутствии доступного жилья. Эта тема обсуждалась на коллегии Министерства регионального развития. Участники заседания говорили о темпах и методах реализации программы "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".
Три критерия элитности
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Россию пришел оригинальный тип элитного жилья - лофты. Экстравагантные квартиры огромных площадей, оборудованные в помещениях заводов XIX - XX веков, стали популярны в Америке в 60-х годах. Первопроходцами на российском рынке лофтов стала компания «Гута Девелопмент» в рамках проекта «Красный Октябрь». Проект входит в программу правительства Москвы по развитию территории от Большого Москворецкого моста до западной стрелки Болотного острова.
Дворец танцевального спорта юге Москвы строить не будут
14.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский дворец танцевального спорта в сквере на пересечении Каширского и Борисовского проезда (Южный округ) строить не будут.
В Москве прошли электронно торги по определению арендной платы с участием предпринимателей из регионов
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве прошли первые комплексные электронно-голосовые торги по определению величины арендной платы за нежилые помещения, в которых приняли участие предприниматели из Москвы, Липецкой и Тульской областей, Краснодарскогого края.
Ингосстрах застраховал строительство аэровокзального комплекса «Шереметьево-3»
14.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОСАО «Ингосстрах» заключило договор страхования строительства нового аэровокзального комплекса «Шереметьево-3». Об этом сообщили в пресс-службе страховой компании.
В Московском регионе нет ни одного инвестиционного договора, где права дольщиков не ущемлялись бы умышленно
13.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве и Московской области сегодня нет ни одного инвестиционного договора, где права дольщиков не ущемлялись бы умышленно. Об этом председатель юридического совета Российского фонда защиты прав потребителей Ольга Алексеева заявила в ходе круглого стола «Факторы, препятствующие развитию строительного сектора России».
До конца года цены на жилье в Москве вырастут еще на 8%
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До конца текущего года цены на жилье вырастут еще на 8%. Об этом директор управления новостроек «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталья Тихоновская заявила во время «круглого стола», посвященного факторам, препятствующим развитию строительного сектора России.
Безопасность дольщиков обеспечивается наличием у застройщика 30 % собственных средств на строительство объекта
13.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Один из факторов безопасности дольщиков - наличие у строительной компании не менее 30 % собственных средств на строительство объекта.
Рост цен на жилье в четвертом квартале 2005 года составит 8% по отношению сегодняшним ценам
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цен на жилье в четвертом квартале 2005 года составит 8% по отношению сегодняшним ценам. Об этом директор управления новостроек «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталья Тихоновская заявила во время «круглого стола», посвященного факторам, препятствующим развитию строительного сектора Росси.
В 2006 году план по вводу жилья в эксплуатацию будет недовыполнен на 35-40 %
13.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
На следующий год в России будет построено на 35-40% меньше жилья, чем изначально планировалось. Об этом президент Ассоциации строителей России Николай Кошман заявил на «круглом столе», посвященном факторам, препятствующим развитию строительного сектора Росси.
Ипотека – рискованное предприятие
13.10.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
"По данным исследований, жители Москвы, которые берут ипотечный кредит, редко задумываются о рисках, которые при этом присутствуют", - рассказал на конференции кандидат юридических наук, генеральный директор "Консультационного центра недвижимости" А. Латынцев.
Расходы на приобретение жилья для очередников Санкт-Петербурга в 2006 г. сократятся до 50 млн. руб.
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Расходы на приобретение жилья для очередников в 2006 г. сократятся до 50 млн. руб., поскольку упор будет делаться на строительство городом новых жилых домов.
Новый налог на имущество физических лиц пока откладывается
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый налог на имущество физических лиц будет введен не ранее 2008 года, заявил заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов.
Цены на жилье в столице будут расти
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на жилье в столице будут расти, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
В столице есть все условия для успешного развития ипотечного кредитования
13.10.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В Москве к настоящему моменту созданы все условия для успешного развития различных ипотечных программ.
Депутаты остались главными по тарифам на жилье, канализацию и воду
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты парламента Санкт-Петербурга сохранили права "главных в городе" по тарифам на воду, канализацию и оплату жилья.
Пенсионеров Санкт-Петербурга освободят от уплаты земельного налога
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательное собрание Санкт-Петербурга на пленарном заседании 12 октября завершило 2-е чтение 2-х бюджетообразующих законопроектов.
Спорная элита
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самыми дорогими проектами в сфере жилищного строительства в Петербурге сегодня считаются проекты на Крестовском острове, в самом центре Петербурга. Инвесторам приходится вкладываться в сооружение инженерных сетей, расселение старых домов, а статус элитного жилья заставляет увеличивать и себестоимость строительства, используя дорогие материалы и привлекая к проектам известных подрядчиков.
Первичный рынок вышел из застоя
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, на 1 октября застройщики ввели 1,151 млн кв. м жилья. Официальный прогноз на конец года остается пока прежним - 2,3 млн кв. м, и строители считают, что он вполне реален. С началом осени начался традиционный подъем спроса, хотя пока цены, по разным оценкам, выросли всего на 1-1,5%. Тем не менее застройщики уже говорят о преодолении "застойных явлений".
Строительство «Северного Версаля» набирает обороты
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Общая инвестиционная стоимость проекта - 150 миллионов долларов. Заказчиком, застройщиком и генеральным проектировщиком выступает петербургская компания ООО «Конкорд Менеджмент и Консалтинг».
Город строится, значит, город живет!
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Серию отчетов городского правительства, посвященную двухлетию вступления в должность губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, продолжил отчет строительного блока.
“Интеко” будет сама продавать жилье
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Похоже, Елена Батурина решила по-настоящему раскрутить брэнд своей компании. “Интеко” будет сама продавать жилье, которое она строит, и готовит свою первую рекламную кампанию. А продававшие построенные “Интеко” квартиры “МИАН” и “Миэль-Недвижимость” потеряют значительную часть своего бизнеса.
В России появится виртуальная ипотека
13.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Виртуальная ипотека скоро станет реальностью", - пообещал вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин.
В воскресенье в Санкт-Петербурге будут митинговать против застройки парка Авиаторов
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В воскресенье, 16 октября, в Санкт-Петербурге будут митинговать против застройки парка Авиаторов, сообщили организаторы акции.
Закон подкрался незаметно
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 октября 2005 года незаметно для широких масс вступил силу федеральный закон, в соответствии с которым все участки под жилое строительство должны распределяться только через конкурсные торги.
Истинные ценности
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская Федерация приняла решение внедрить систему массовой (кадастровой) оценки недвижимости в качестве основы налогообложения недвижимого имущества и определения стоимости приватизации земельного участка. Новая система кадастровой оценки начала действовать с 1 октября 2005 года.
Дом на пашне
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Построить фундаментальный жилой дом на сельскохозяйственной земле считается незаконным, если не изменить ее категорию. Сам перевод под индивидуальное жилищное строительство стоит достаточно дорого и в разы увеличивает цену участка. Чтобы избежать таких затрат, строители коттеджных поселков еще несколько лет назад решили изменять вид разрешенного использования сельскохозяйственной земли под дачи, что гораздо дешевле.
Крепостной инвестор
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Неспешный и парадоксальный ход земельной реформы оказывает серьезное влияние на инвестиционный климат в стране. Постоянное изменение политической ситуации привело к принятию внутренне противоречивого земельного законодательства, сформировало ситуацию, при которой решение о выкупе конкретного земельного участка зависит исключительно от позиции местных властей.
Право строительства зданий на «новом кольце Москвы» выставят на аукцион
13.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца 2005 года на аукционы планируется выставить право строительства пяти-шести высотных зданий в рамках программы «Новое кольцо Москвы» (НКМ).
Михаил Фрадков нашел решение жилищной проблемы
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вряд ли кто-то может предсказать сейчас, чем закончится очередная попытка властей по обеспечению россиян доступным и комфортным жильем. Ведь за все прошедшие годы никому так и не удалось воплотить в жизнь известный лозунг "Каждой семье по отдельной квартире". Хотя после того как решение вечной российской жилищной проблемы было возведено в ранг национального проекта, правительство, судя по всему, решило в полной мере заявить о собственной амбициозности.
ФСФР отказала в регистрации правил доверительного управления ЗПИФом недвижимости «Уральский»
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Уральский». Об этом заявили в пресс-службе ФСФР.
Григорий Полторак: "Фискалы ищут не там, где нужно, а там, где легче"
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Мировому рынку недвижимости уже без малого два столетия. Российскому нет еще и 20 лет. Используют ли наши риэлторы опыт других стран или идут своим путем? Что тормозит развитие отечественного рынка жилья? Об этом мы беседуем с вице-президентом Российской гильдии риэлторов, руководителем корпорации "БЕСТ-недвижимость" Григорием Полтораком.
Чужая земля - потемки
13.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие по инерции полагают, что земельный вопрос их касается исключительно в отношении дачных участков. На самом деле, земельные отношения сегодня напрямую влияют на стоимость каждого квадратного метра, который попадает на рынок. Причем большое значение имеет проблема собственности на земли предприятий и организаций. А в этом вопросе все не так просто, поскольку в сфере земельных отношений переплелись многие экономические интересы.
Жилье уходит в область, инвестор тоже
13.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковный рынок жилой недвижимости развивается очень интенсивно. По словам риэлторов, и местные, и московские покупатели все чаще интересуются приобретением квартир именно в области. Не отстают от этих веяний и девелоперы, активно выходящие на областной рынок с более качественным продуктом. Впрочем, для них это одна из последних возможностей расширения бизнеса.
Как сделать кредит дешевле, длиннее и доступнее
13.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Основная проблема российского рынка розничного кредитования - деньги дают под высокий процент, на короткий срок и с большим первоначальным взносом. Вызвано это и отсутствием "длинных" денег на финансирование кредитных программ, и тем обстоятельством, что банки сильно рискуют, давая деньги взаймы.
Строительство центра современной архитектуры на Брестской улице в Москве планируется завершить в 2006 году
13.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реконструкцию центра современной архитектуры на 2-й Брестской улице, дом 6 планируется завершить в конце 2006 года, сообщил глава департамента развития и инвестиций компании «Техноком» (девелопер проекта) Владимир Горелик.
Рынок недвижимости - на пороге конкурсной революции
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва и вся Россия вступают в период рыночного регулирования земельного рынка, который связывают с продажей застройщикам земельных участков на открытых конкурсах. Однако переход от административной к рыночной системе координат многим видится весьма непростым. Проблема в том, что никакого земельного рынка в городах по большому счету пока нет: в частной собственности находится порядка 1% земель.
В Приморском районе будут распродавать 38,7 гектара
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время на заседание правительства будут рассмотрены 27 полных пакетов по земельным участкам, расположенным в северо-приморской части Приморского района Петербурга.
В 2007 году в Москве увеличатся ставки оплаты жилья
13.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году увеличение ставок оплаты жилья для москвичей составит 7%. Такие цифры заложены в бюджет города на 2006 год, принятый Мосгордумой во втором чтении.
Начался конкурс по расселению домов в зоне КАД
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Фонд имущества Петербурга объявил начало конкурсов по приобретению жилых квартир для расселения домов, попадающих в зону строительства кольцевой автомобильной дороги.
В Петербурге появилась новая площадка для регистрации прав на недвижимость
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для оптимизации порядка приема документов Главное управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области открывает 17 октября 2005 года новую площадку, расположенную по адресу: Октябрьская набережная, дом 100, корп. 1, телефон: 447-85-05.
Петербургская субурбия
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последние годы Петербург стремительно обрастает кольцом малоэтажных поселков. Сегодня аналитики насчитывают в Ленинградской области до 70 коттеджных поселков разных типов. Интерес покупателей к такому жилью остается неизменно высоким, и, несмотря на то, что его удобство пока смогли оценить немногие, специалисты полагают, что к 2025 году "малоэтажка" в Петербурге составит 20% жилого фонда.
Аукцион по определению цены аренды недвижимости в Москве пройдет с использованием системы МФБ
13.10.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве впервые пройдет аукцион по определению ставок аренды для нежилых помещений с использованием электронной торговой системы Московской фондовой биржи (МФБ). Об этом сообщается в пресс-релизе биржи.
Госдума обратится к правительству в связи с проблемой издания нормативных актов для Жилищного кодекса
13.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Госдума РФ в пятницу, 14 октября, рассмотрит обращение к правительству в связи с проблемой издания нормативных актов по жилищному и градостроительному кодексам. Об этом журналистам сообщил спикер Госдумы Борис Грызлов.
При разработке проектов строительства в Москве будут состовлять дендрологические планы
13.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве разработка проектов строительства, благоустройства, капитального ремонта и реконструкции будет сопровождаться составлением дендрологических планов, сообщил источник в городской администрации.
Южный берег манит инвесторов
13.10.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект под названием "Жар- птица в Финском заливе" предполагает создание комплекса на территории площадью более 600 га. Его реализует ЗАО "Оранж" - организация, специально созданная под проект. "Оранж" уже получило 60 га земли у поселка Большая Ижора Ломоносовского района Ленобласти.
Реставрационная компания "Ремстройинтур" выходит на рынок первичного строительства с проектом четырехзвездной гостиницы
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реставрационная компания "Ремстройинтур" выходит на рынок первичного строительства с проектом четырехзвездной гостиницы на Пироговской наб.
Продавцы не спешат продавать квартиры
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Судя по минимальным объемам вторичного рынка Москвы на этой неделе, часть продавцов продолжает ожидать лучших времен. Возможно, они правы, так как цены продолжают расти значительными темпами.
Московские кольцевые торговые ряды
13.10.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За последние три года Московская кольцевая автодорога (МКАД) фактически превратилась в торговый ряд. Через каждые несколько километров обязательно встречается крупный торговый центр, площадь которого часто начинается от 100 тыс. кв. м. Более того, девелоперы заявляют, что в стадии предпроектной проработки находятся еще 10 гипермаркетов.
ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допвыпуска акций ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство»
13.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение возобновить эмиссию и зарегистрировать отчет об итогах дополнительного выпуска обыкновенных именных бездокументарных акций открытого акционерного общества «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», размещенных путем закрытой подписки.
Матвиенко обсудит в Москве ход строительства в Петербурге
13.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко проведет ряд рабочих встреч в Москве.
Город ищет механизмы выселения собственников из аварийного жилья
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
"Ветхое жилье надо расселять, и для этого необходима правовая база", - заявил на пресс-конференции вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Для Финансовой академии построят учебно-спортивный корпус и общежитие
13.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшее время в Москве начнется проектирование учебно-спортивного корпуса и здания общежития Финансовой академии при правительстве РФ. Соответсвующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
В Питере прибавится АЗС
13.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный нашел еще 85 участков под строительство АЗС в Санкт-Петербурге. Продавать их чиновники собираются лотами по 5-25 участков в каждом. Эксперты и участники рынка полагают, что столь большие лоты заинтересуют только крупные нефтяные компании. Прежде всего те, чьих заправок еще нет в городе.