Публикации за 05 декабря 2005 года
Глава АСР представил спикеру Совета Федерации поправки в закон о долевом строительстве
05.12.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Руководитель Ассоциации строителей России Николай Кошман представил спикеру Совета Федерации Сергею Миронову проект поправок в Федеральный Закон РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».
Тарифы ЖКХ в России за январь-ноябрь выросли на 32,3%
05.12.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-ноябрь 2005 года выросли на 32,3%. Об этом сообщает Федеральная служба государственной статистики.
Цена не может быть важнее качества
05.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Подавляющее большинство объектов строительства в Санкт-Петербурге сдаются с недоделками, потому что строители свячески стремятся снизить себестоимость и экономят на качестве.
Госдума сделает запрос в Генпрокуратуру по поводу обманутых соинвесторов
05.12.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В среду в повестку заседания Госдумы РФ будет внесен проект парламентского запроса к генпрокурору РФ Владимиру Устинову «О многочисленных нарушениях прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства».
Московское жилье поделят на классы
05.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Москве за элитное выдают другой вид жилья. Об этом рассказала президент Российской Гильдии Риэлторов Елена Дранченко.
Риэлтеры готовы застроить военный объект
05.12.2005 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Территория Ржевского полигона уже представляет большой интерес для инвесторов. Об этом говорит заместитель генерального директора ОАО "КАД-Ленобласть" Борис Латкин.
«ПИК-Регион» достроит дома «Стройиндустрии» в Долгопрудном
05.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «ПИК-Регион» взяла на себя ответственность перед дольщиками по завершению строительства объектов компании «Стройиндустрия» в подмосковном городе Долгопрудный.
Московское областное ипотечное агентство разместит облигаций на 1,5 млрд. рублей
05.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
ОАО «Московское областное ипотечное агентство» (г. Одинцово) 21 декабря начнет размещение облигаций 1-й серии на 1,5 млрд. рублей.
Минтранс подготовил законопроект по строительству платных автодорог
05.12.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Минтранс РФ подготовил законопроект, предусматривающий строительство в России сети платных автодорог, сообщил замминистра Сергей Аристов, выступая в Госдуме на заседании «круглого стола», посвященного безопасности дорожного движения.
Власти Москвы составили список земель, отведенных под объекты социальной сферы
05.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы постановлением, подписанным столичным мэром Юрием Лужковым, утвердило перечень и схему расположения участков, занятых существующими объектами социальной инфраструктуры, находящимися в собственности Москвы.
В Подмосковье по подозрению в мошенничестве задержаны руководители крупной строительной компании
05.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье по подозрению в мошенничестве задержаны руководители крупной строительной компании, сообщил на брифинге прокурор Московской области Сергей Васильев.
Использование земли, отведенной под социальные объекты, для других целей в Москве будет запрещено
05.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Московскую городскую думу планируется внести поправки в городской закон, в соответствии с которыми планируется не допускать изменения целей использования земельных участков социальной инфраструктуры арендатором земли или собственником объекта социальной инфраструктуры без согласования с собственником земельного участка.
На набережной Тараса Шевченко построят здание для ГУП «Мосводосток»
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Аксенов утвердил рабочий проект административного здания для ГУП «Мосводосток» на набережной Тараса Шевченко (Западный административный округ).
В Подмосковье приостановлены работы более чем на 90 строительных объектах
05.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье приостановлены работы на 93 строительных объектах, преимущественно жилых домов, сообщил на брифинге прокурор Московской области Сергей Васильев.
Самые дорогие пентхаусы Москвы
05.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пентхаусы - самые дорогие предложения на рынке столичной недвижимости. Риэлтеры до сих пор спорят о том, что же можно считать классическим пентхаусом в российском исполнении. Лучшие виды открываются из пентхауса, построенного на высотном доме - и чем выше, тем лучше, но часто многоэтажные дома при всем желании нельзя причислить к элитной застройке.
Безопасность современных небоскребов на высоте
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Технологии строительства высотных зданий, которые применялись всего двадцать лет назад, отличаются от современных примерно так же, как аэроплан братьев Райт отличается от современного авиалайнера. Противники строительства московских высоток любят рассуждать о небезопасности таких домов.
Подвижная недвижимость
05.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Этот год преподнес сюрпризы покупателям и продавцам квартир. Еще в январе на рынке недвижимости эксперты отмечали стагнацию, летом – умеренный рост цен, а к концу года – ажиотаж. По итогам сентября–октября рост цен превысил 3%, а в ноябре – 4%. Однокомнатные квартиры или относительно дешевые хрущевки подорожали даже сильнее – на 5% и более, прирост цен на квартиры в некоторых районах достиг к концу месяца 7%.
Жилой квартал в столичном Лианозово должен быть построен в первом полугодии 2006 года
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2006 года строительство жилого квартала в Лианозово должно быть полностью завершено, заявил журналистам в ходе традиционного субботнего объезда строек глава строительного комплекса Москвы Владимир Ресин.
Начался прием заявок для участия в аукционе на право строительства высотки «Нового кольца Москвы» в ВАО
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Начался прием заявок для участия в открытом аукционе на право заключения инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта административно-офисного назначения по адресу: г. Москва, Преображенская пл., вл. 8 (Восточный административный округ).
Город не зависит от предпочтений инвесторов
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Имя Владимира Ресина ассоциируется у москвичей с новостройками. И это не случайно - именно первый заместитель мэра Лужкова в правительстве Москвы является руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. Как никому другому, ему известно состояние рынка недвижимости в столице. И именно к нему обратились с просьбой рассказать о проблемах в строительном секторе.
Ипотека под 3% - это реальность
05.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня у всех на слуху рассуждения о том, что благодаря ипотеке весь мир живет припеваючи. Огромная масса чиновников - тех, кто по Конституции обязан радеть о нас грешных, - возлагает большие надежды на банковское ипотечное кредитование как на основной путь решения жилищного вопроса. Но действительность подносит человеку, решившемуся на ипотеку, немало сюрпризов.
К 2007 году количество ипотечных кредитов должно увеличиться в 20 раз
05.12.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В конце ноября в Центре международной торговли состоялся международный конгресс "Новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья", на котором депутаты Госдумы, руководители Администрации Президента и представители банков обсудили дальнейшие шаги развития ипотечного кредитования.
Масштабы частного строительства в нынешней России впечатляют
05.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Масштабы частного строительства в нынешней России впечатляют. Однако побочным следствием строительного бума стала проблема самовольных построек. По разным оценкам, в настоящее время от 50% до 90% земельных участков с расположенными на них строениями, принадлежащих гражданам РФ, не оформлены надлежащим образом.
Кассовый разрыв инициативы
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Не сказать, что появление на организованном Ассоциацией строителей России в ноябре “круглом столе” “Строительные пирамиды: мошенничество или экономический просчет” председателя правления коммандитного товарищества “Социальная инициатива” Наталии Карасевой произвело фурор, но внимание к себе этот шаг одного из руководителей компании из списка проблемных строительных организаций, несомненно, вызвал.
Юрий Марков: "Моя любимая категория - молодые очередники"
05.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Северо-Западном округе любят экспериментировать в самых разных сферах, в том числе - жилищной. Вспомним, именно здесь родился первый в Москве молодежный жилищно-строительный кооператив, теперь испытывается социальная ипотека. Не страшна жителям и очередь на приватизацию квартиры.
В 2005 году в Лианозово сдадут в эксплуатацию 40 тыс. кв. м муниципального жилья
05.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2005 году в микрорайоне 1Б района Лианозово (Северо-Восточный административный округ) сдается 40 тыс. кв. м жилья в муниципальных домах для переселения из пятиэтажного и ветхого жилого фонда района Алтуфьево.
Пятилетка Подмосковья
05.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За последние пять лет стройкомплекс Московской области добился впечатляющих успехов и практически удвоил объемы строительства, подмосковное жилье пользуется все большей популярностью у покупателей из различных регионов России, из Москвы. Рынок жилья Подмосковья сегодня — это рынок новостроек.
Приватизации дадут срок? На этот вопрос скоро ответят депутаты Госдумы
05.12.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
За год до окончания бесплатной приватизации рутинный процесс оформления превратился в гонку с препятствиями.
Буря в стакане
05.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последний год петербургский рынок строящегося жилья хоронили как минимум трижды. Сначала — из-за резкого падения платежеспособного спроса (осень 2004 г. — весна 2005 г.). Затем — в связи с вступлением в силу закона № 214 об участии в долевом строительстве (апрель 2005 г.). Наконец, прокатилась волна негативной информации в отношении крупнейших застройщиков: компании уходят с рынка, неминуемое банкротство и т. д.
Бизнес-центры сулят большую прибыль
05.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичный рынок управления коммерческой недвижимостью в следующем году может стать рентабельнее. Если сегодня под каждый отдельный объект создается собственная УК, то в следующие несколько лет ситуация может измениться в пользу профессиональных сетевых управляющих компаний. Рост их бизнеса обеспечат западные инвестфонды, которые приходят в столицу, и давление на собственников зданий со стороны консалтинговых компаний.
Да здравствует мир! Между застройщиком и смежниками
05.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы покупаете квартиру в новостройке, то фирмы (риэлторские и строительные) сразу же предлагают услуги по оформлению ее в собственность.
Правительство Москвы может лишить недобросовестных арендаторов льгот
05.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2006 году организации, арендующие принадлежащие городу помещения на льготных условиях, могут быть лишены преференций по аренде, если они откажутся платить по установленным городом новым арендным ставкам.
Пирамиды нашего времени
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вложив деньги в строящееся жилье, люди лишились денег и не получили квартиры… Казалось бы, эта ситуация из прошлого, но начиная с весны 2005 г. скандалы, связанные с невыполнением застройщиками обязательств перед дольщиками, приобретают все более массовый характер.
Если долг оказался вдруг…
05.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
По результатам социологических опросов страх столкнуться с невозможностью выплаты кредита за купленную по ипотеке квартиру является одной из трех основных причин, по которой российские граждане не торопятся принимать решение о долгосрочном сотрудничестве с банком. Истории о проданных с торгов квартирах и выселенных на улицу людях (в том числе транслируемые через СМИ) не добавляют уверенности.
«БАТ Россия» увеличивает инвестиции
05.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце ноября введен в эксплуатацию логистический центр «БАТ Россия» в Санкт-Петербурге площадью более 27 тыс. кв. м. Это крупнейший проект ВАТ в Европе. Общий объем инвестиций в проект составил $20 млн. Планируемый срок окупаемости – 8 лет.
Кто есть кто на строительном рынке Москвы
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Создавая этот рейтинг застройщиков, мы не ставили себе задачу выбрать самые крупные или самые богатые строительные компании Москвы и Подмосковья. Рейтинг — это попытка помочь потребителю разобраться, кто есть кто на строительном рынке столицы. Скандальная ситуация с обманутыми соинвесторами Москвы и области стала одной из самых злободневных тем последнего времени.
Коттедж на время
05.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Жить за городом и модно, и престижно, и полезно для здоровья. Собственный загородный дом стоит дорого. Эти обстоятельства способствуют развитию рынка загородной аренды. Некоторые арендуют загородные дома “на пробу” до того, как принять решение о покупке. По словам Альфии Закировой, руководителя департамента жилой недвижимости агентства “Усадьба”, объем рынка аренды элитной загородной недвижимости составляет $96-100 млн в год.
На улице Василисы Кожиной построят крупный гостинично-деловой центр
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупный гостинично-деловой центр будет построен в 2006-2009 годах на улице Василисы Кожиной (Западный административный округ). Соответствующее решение приняли московские власти.
Банки и застройщики: доверяй, но проверяй
05.12.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
После принятия закона об участии в долевом строительстве сотрудничество банков и девелоперов перешло на новый этап. Банки заявляют, что готовы предоставлять кредиты на строительство, если при этом не будут привлекаться средства физических лиц, т. е. дольщиков. Поэтому сегодня потребитель может оформить кредит на новостройку, но условия его выдачи будут не самыми выгодными.
Нам цены строить и жить помогают
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы облик столицы изменился до неузнаваемости. Выросли новые микрорайоны, снесены сотни «хрущевок», появились целые кварталы принципиально нового жилья. Радикальные перемены не обходят стороной и «святая святых» — исторический центр города: исчезают и, наоборот, появляются такие знаковые объекты, как гостиница «Москва» или храм Христа Спасителя. Все это вызывает неоднозначную, подчас весьма бурную реакцию горожан.
Без вины пострадавшие
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительная индустрия страны в последние годы активно развивается. Разнообразие новостроек, которые появляются во всех районах Москвы, убеждает в том, что каждый человек, умеющий работать и зарабатывать, может реализовать свою мечту о комфортном жилье. Но это обманчивое впечатление стороннего наблюдателя. У многих из тех, кто знает ситуацию изнутри, красивые корпуса ассоциируются с мошенничеством.
«Панель» — на продажу, а «монолит» — в аренду
05.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок московских новостроек последние полгода переживал не лучшие времена. Скандалы с обманутыми соинвесторами долевого строительства; выход закона № 214, жестко регламентирующего для застройщиков порядок привлечения средств частных лиц и условия продаж квартир в строящемся доме; общее падение спроса; стабилизация цен на вторичном рынке — всего и не перечислишь.
Снижение ставок по ипотечным кредитам реально при условии их субсидирования государством
02.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава Сбербанка Андрей Казьмин считает реальной задачу снижения процентных ставок по ипотечным кредитам при условии их субсидирования государством.
Новые владельцы «Украины» осуществили платеж - более $270 млн. за приобретенный пакет акций отеля
02.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новые владельцы гостиницы «Украина» - компания «Бисквит» - осуществила платеж (более $270 млн.) за 100-процентный пакет акций отеля, приобретенный на аукционе 23 ноября.
В течение трех лет в 1-ом Красносельском переулке построят крупный офисно-торговый комплекс
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о разработке градостроительной документации на строительство офисно-торгового комплекса с подземной автостоянкой по адресу: 1-й Красносельский пер., вл.7/9А, стр.10, 11 (Центральный административный округ).
АИЖК выплатило 59 млн. рублей по 6-му купону облигаций 1-й серии
02.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) в четверг выплатило 59 млн. 11 тыс. 227,6 рубля в счет погашения 6-го купона 5-летних облигаций 1-й серии.
В центре Москвы по схеме долевого строительства будет построен торговый комплекс
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о разработке проектной документации и выполнении подготовительных работ для последующей реализации инвестиционного проекта строительства торгового комплекса по адресу: пересечение Пятницкого пер. и Садовнического пр. (Центральный административный округ).
Петербургский застройщик "ЛЭК" купил участок за 410 млн рублей
02.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" после ряда неудачных попыток удалось продать объекты незавершенного строительства - здания Медицинской академии последипломного образования (МАПО) в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Н.Пасяда считает, что Ленобласть активно включилась в реализацию Национального проекта по предоставлению россиянам доступного жилья
02.12.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Отвечая на вопросы журналистов на пресс-конференции по этой проблеме, вице-губернатор правительства Ленобласти Николай Посяда отметил, что в регионе в улучшении жилищных условий нуждаются около 30 тыс. семей.
Процентные ставки по ипотечным кредитам снизятся до 11-12%
02.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге в 2006г. процентные ставки по ипотечным кредитам снизятся до 11-12%.
В Жуковском на переселение горожан из ветхого жилья выделено около 55 млн. рублей
02.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
На реализации программы переселения жителей подмосковного города Жуковский из ветхого жилого фонда потрачено уже около 55 млн. рублей.
Закон о земельном налоге в Санкт-Петербурге вступит в силу 1 января 2006г.
02.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Губернатор Санкт-Петербурга подписала закон "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга "О налоговых льготах", принятый Законодательным Собранием 16 ноября 2005 г. Закон вступает в силу с 1 января 2006г.
Двенадцать детских садов построят в ЮВАО до 2008 года
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввести в эксплуатацию 12 детских садов и ликвидировать очереди в дошкольные образовательные учреждения намерены власти юго-востока Москвы. Об этом стало известно на заседании коллегии префектуры ЮВАО.
На вторичном рынке жилья Москвы сохраняются высокие темпы прироста цен
02.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ноябре 2005 года на вторичном рынке жилья Москвы сохранились высокие темпы прироста цен. Об этом сообщили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Операция «Легализация»
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение последних десятилетий, покупая земельные участки и загородные дома или затевая новое индивидуальное строительство, многие граждане даже не задумывались об оформлении свидетельства о собственности. Между тем любая постройка, возведенная с нарушением законодательства, является самовольной.
Зарегистрированы изменения в правила управления ЗПИФом «Загородная недвижимость»
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Загородная недвижимость».
Придется управлять домами
02.12.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Кто в доме хозяин? Приходит время собственникам в жилых многоквартирных зданиях определиться с ответом на этот вопрос. Примерно 25% квартир в столице принадлежит сегодня городу, но уже немало и таких домов, где городской собственности почти не осталось. И не за горами время, когда государство не будет иметь отношения к содержанию имущества в многоквартирном доме.
ФСФР отказалась регистрировать ЗПИФ «Фонд недвижимости СибиряК»
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России отказала в регистрации правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фонд недвижимости СибиряК».
КИТ Финанс вводит новую услугу в рамках программы своей ипотечной программы
02.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк КИТ Финанс приступил к предоставлению ипотечных кредитных сертификатов клиентам в рамках развития собственной ипотечной программы.
ФСФР зарегистрировала правила доверительного управления ЗПИФом недвижимости «ОСК»
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ОСК».
Столичные власти компенсируют строителям использование передвижных электростанций
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Городские власти будут компенсировать строительным организациям сверхнормативные расходы, которые могут возникнуть при использовании на стройках передвижных электростанций. Соответствующее распоряжение подписал мэр Юрий Лужков.
Столичные власти утвердили программу развития энергомощностей для нужд жилищного строительства
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление правительства «О мерах по обеспечению электроснабжением объектов жилищного строительства на 2006-2007 годы и задачах на 2008-2010 годы».
С момента принятия закона о жилищно-накопительных кооперативах зарегистрировались лишь несколько ЖНК
02.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
По оценкам саморегулируемых организаций, с 1 апреля текущего года, когда вступил в силу закон о жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК), в России зарегистрировались лишь несколько ЖНК.
В центре Москвы с 1998 года снесено и передано под реконструкцию 432 аварийных и ветхих дома
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 1998 года в Центральном административном округе столицы снесено и передано под реконструкцию 432 аварийных и ветхих жилых дома площадью 512 тыс. 100 кв. м, из них 146 тыс. 500 кв. м пятиэтажки первого периода индустриального домостроения.
В Северном Бутово построят спорткомплекс с бассейном и гаражом
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном и гараж-стоянка будут построены в районе Северное Бутово, сообщил источник в городской администрации.
На территории МГСУ на Ярославском шоссе построят новые учебные корпуса и жилые дома
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Московского государственного строительного университета (МГСУ) на Ярославском шоссе (Северо-Восточный административный округ) построят новые учебные корпуса и жилье.
Земля в рассрочку и... вприглядку
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банков, выдающих кредиты на покупку участков, пока не так много, как хотелось бы потребителю Желающих получить ипотечный кредит на покупку земельного участка сегодня немало. Казалось бы, банки должны наперегонки бегать за клиентами. Но пока картина обратная: те немногие финучреждения, что начали выдавать ипотечные кредиты под залог земли, практически в полном составе "заморозили" свои программы до лучших времен.
НРБанк приступил к выдаче рублевых ипотечных кредитов
02.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Петербургский филиал Национального Резервного Банка (НРБанк) приступил к выдаче ипотечных кредитов в рублях. Ранее банк предоставлял только долларовые жилищные ипотечные кредиты.
На Сокольнической площади построят новое здание Московского открытого студенческого театра
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Здание Московского открытого студенческого театра («МОСТ») будет построено на Сокольнической площади. Соответствующее постановление подписал мэр Юрий Лужков.
Десять простых вопросов жены лейтенанта Петрова или что изменится в обеспечении жильем военных?
02.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Владимир Путин расставил жесткие акценты в ответах власти на самый болезненный для людей в погонах вопрос - квартирный. "Надувательство" - так хлестко он оценил нынешнюю ситуацию с выдачей жилищных сертификатов для военных. А сроки формирования служебного фонда минобороны (минимум 12-15 лет) охарактеризовал как неприемлемые. После чего обозначил реперные точки на пути служивых к заветной квартире.
На улице Сергия Радонежского будет построено административное здание с автостоянкой
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В центре Москвы на улице Сергия Радонежского планируется построить административное здание с автостоянкой.
«Уралсиб» инвестирует до $1 млрд. в строительство жилого квартала рядом с Митино
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В следующем году финансовая корпорация «Уралсиб» начнет финансирование строительства крупного жилого микрорайона и ипподрома на северо-западе Москвы рядом с деревней Путилково в 1 км от МКАД.
Владиимр Ресин хочет запретить схему, которой нет
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские чиновники собираются запретить продажу квартир на нулевом этапе строительства. Чтобы начать торговлю жилплощадью, застройщику потребуется, по крайней мере, возвести фундамент. А стоимость проданных квартир не должна будет превышать стоимость выполненных работ.
На Смоленском бульваре появится крупный офисно-гостиничный комплекс
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупный офисно-гостиничный комплекс будет построен на Смоленском бульваре к сентябрю 2007 года.
Определены генподрядчики на строительство жилых домов в ЗАО и ВАО
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам открытого конкурса определены генподрядчики на строительство за счет средств горбюджета жилых домов в Западном и Восточном административных округах города Москвы.
От урагана и хулигана
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Расставаясь с дачей на зиму, мы оставляем предмет нашей гордости и заботы во власти стихии и лихого человека. Страховщики советуют - купи полис и спи спокойно. Наш совет: прежде чем заснуть, прочитайте полис. Самое распространенное заблуждение - будто бы страховой полис защищает имущество от любого ущерба. На самом деле полис защищает лишь от тех рисков, которые перечислены в договоре страхования.
ФБ ММВБ начинает торги инвестиционными паями ЗПИФа недвижимости «Югра Недвижимость»
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фондовая биржа ММВБ начинает со 2 декабря 2005 года торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости «Югра Недвижимость» под управлением ООО «Регион Девелопмент».
Москва становится центром инвестиций в гостиничный бизнес
02.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году бывший все время в аутсайдерах гостиничный сегмент коммерческой недвижимости вышел в лидеры. В начале года гостиничный ажиотаж был серьезно подогрет заявкой Москвы на олимпийские игры, в связи с чем появилось много новых стройплощадок. К концу года была доказана высокая доходность гостиничных проектов, уже сопоставимая с проектами по строительству офисных и торговых центров.
Удвоить к 2010 году объемы жилищного строительства в России вряд ли не удастся
02.12.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
При сложившихся в России условиях удвоить к 2010 году объемы жилищного строительства (с 40 млн. кв. м до 80 млн.) в стране вряд ли удастся, считает глава экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев.
Бизнес-центр «Бородино» на Русаковской улице сдадут госкомиссии в I квартале 2006 года
02.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство бизнес центра «Бородино», которое ведется на улице Русаковская,13 на территории бывшего завода безалкогольных напитков и кондитерских изделий, завершится в первом квартале 2006 года.
Оформление прав на земельные участки и дома
02.12.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При оформлении прав на земельные участки существует три пути, по которым можно пойти: заняться самостоятельным оформлением, привлечь частного посредника и обратиться в агентство недвижимости. Каждый из этих путей имеет свои достоинства и недостатки.
Компания «ВатКом» начала отбор победителей в номинации «Народная тропа – Самый популярный торговый центр» Рейтинга торговых центров России
02.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рейтинг торговых центров – одно из наиболее известных и престижных мероприятий в области торговой недвижимости, проводимых в России.
Компания "Русские газоны" собирается построить в Раменском районе Подмосковья рекреационный парк
02.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Основатель группы компаний "Белая дача" Виктор Семенов решил заняться туристическим бизнесом. Входящая в "Белую дачу" компания "Русские газоны" собирается построить в Раменском районе Подмосковья рекреационный парк общей стоимостью $2 млрд.
Ипотека подешевеет вдвое
01.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Владимир Путин обвинил чиновников в забюрократизированности процесса выдачи ипотечных кредитов. Однако правительство все же уверено, что к 2010 количество молодых семей, воспользовавшихся ипотечным кредитом для решения жилищной проблемы, вырастет вдвое. Для этого потребуются дополнительные деньги. В ответ на это в среду АИЖК объявило об очередном выпуске облигаций на сумму 4,7 млрд. рублей.
Строительство небоскреба «Вертикаль» вместо «Спецвысотстроя» завершит другая компания
01.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Высотный жилой комплекс «Вертикаль» на Ленинском проспекте, возводимый по программе «Новое кольцо Москвы», вместо «Спецвысотстроя» будет достраивать другая компания, заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин на пресс-конференции.
Главная военная прокуратура открыла «горячую линию» по жилищным вопросам
01.12.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Главная военная прокуратура открыла «горячую линию», по которой военнослужащие, члены их семей, а также уволенные с военной службы могут обращаться по вопросам реализации их прав на жилье, а также сообщать информацию о нарушениях в этой сфере.
Инвестиционные риски
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году, вложив деньги в Санкт-Петербургские квартиры, можно было обеспечить себе доход в 40% годовых. Столь высокий уровень дохода обеспечивали как инвестиции в элитное жилье, так и вложения в обычные "типовушки".
Как заработать на питерской недвижимости?
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наиболее привлекательно вложение средств на первичном рынке недвижимости. Доходность операций с покупкой и продажей первичного жилья с интервалом от полугода до полутора лет сейчас составляет от 15 до 40%.
Стратегические инвесторы получат право на преференции со стороны Смольного
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стратегические инвесторы, вкладывающие в проекты строительства и реконструкции объектов недвижимости не менее 3 млрд рублей, получат право на преференции со стороны Смольного.
Подмосковные власти заверяют, что проблемы обманутых соинвесторов будут решены
01.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На круглом столе вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев заявил от имени губернатора и областного правительства, что ни один из обманутых соинвесторов строительства жилья не останется без внимания.
«Трансстрой» займется реконструкцией аэродрома «Шереметьево»
01.12.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЗАО «Инжиниринговая корпорация - Трансстрой» стало победителем конкурса на реконструкции аэродрома «Шереметьево», сообщила пресс-служба этого аэропорта.
Первичный рынок недвижимости захватят «серые» обходные схемы
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительные компании, заключившие договора долевого участия, проверит еще одна инстанция. На практике это означает, что рынок новостроек окончательно захватят «серые» обходные схемы.
Чиновников просят поторопиться
01.12.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Комиссия по девелопменту и строительству общественной организации «ОПОРА России» направила в правительство свои предложения по сокращению процедуры получения разрешения на строительство в России с полутора лет до года—восьми месяцев.
"Мы не будем ждать у моря погоды"
01.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще год назад в нашей стране жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК) находились фактически вне закона. Каких-либо прописанных норм их деятельности не существовало, что создавало благодатную почву для появления финансовых пирамид. Для защиты потребителей от злоупотреблений был разработан закон, который вступил в силу 1 апреля нынешнего года.
Последние изменения в законах
01.12.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Постановление Правительства РФ от 27 октября 2005 г. N645 " О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".
Банк Жилищного Финансирования вошел в состав акционеров Национального бюро кредитных историй
01.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Банк Жилищного Финансирования вошел в состав акционеров ОАО «Национальное бюро кредитных историй» (НБКИ). Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Ипотека для молодых семей
01.12.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Проблема жилья для молодежи и молодых семей всегда стоит достаточно остро. Но банки не могут позволить себе рисковать и процентные ставки по таким «молодежным» кредитам достаточно велики. Тем не менее, в последнее время появляются более доступные молодежи банковские продукты.
Жилье для бюджетников
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло в целом закон "О целевой программе "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" ("за" - 36 депутатов, воздержались - трое, "против" - нет).
192 ипотечные сделки
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Санкт-Петербургское ипотечное агентство за период январь-ноябрь 2005г. заключило 192 ипотечные сделки на общую сумму 175 млн 400 тыс. руб.
Госдума планирует повысить налог на неиспользованные земли
01.12.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Повысить налог на неиспользованные земли планирует Госдума. "Мы хотим выйти с инициативой и повысить земельный налог от двух до пяти, а может быть и до семи раз за неиспользованные земли", - заявил председатель Комитате Госдумы по аграрным вопросам Геннадий Кулик.