Публикации за 05 февраля 2009 года
Cуд рассмотрит иск Mirax Group к «Системе-Галс» о расторжении договора купли-продажи
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы в четверг назначил на 18 марта основное заседание по рассмотрению иска ООО «Миракс Групп» (входит в Mirax Group) к ОАО «Система-Галс» о расторжении договора купли-продажи. Cуд отклонил ходатайство ответчика об объединении в одно производство данного иска, а также иска «Системы-Галс» к «Миракс Групп» о взыскании около 280 млн рублей.
В 2008 году на востоке Москвы жильем были обеспечены 950 семей очередников
05.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2008 году в Восточном административном округе (ВАО) Москвы жильем было обеспечено 950 семей очередников, которые имели право на бесплатное предоставление квартиры. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ВАО. Как пояснили в префектуре, этот показатель больше, чем в других округах столицы. «Восточный округ стал лидером по обеспечению жильем плановых очередников по результатам 2008 года», - отметили в префектуре. В префектуре сообщили, что в прошедшем году порядка 2200 семей улучшили жилищные условия благодаря различным программам.
ЛСР стала лидером по объему введенного в эксплуатацию жилья в Екатеринбурге
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Администрация Екатеринбурга подвела итоги работы строительного комплекса за 2008 год. По объемам введенного в эксплуатацию жилья в Екатеринбурге лидером стало ЗАО «НОВА-Строй» (предприятие Группы ЛСР).
Новгородские власти отказали «СУ-155» в просьбе пересмотреть условия аренды земли
05.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Новгородские власти отказали группе компаний «СУ-155» в просьбе из-за кризиса пересмотреть условия аренды земли в Великом Новгороде, на которой компания ведет строительство жилого микрорайона. Об этом сообщил источник в горадминистрации.
ЛСР выплатила доход по первому купону облигаций серии 02
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР в полном объеме выплатила доход по первому купону облигаций серии 02 в размере 243 млн 370,166 тыс. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе компании. В пресс-службе напомнили, что это четвертый облигационный займ Группы ЛСР, который был размещен в августе 2008 года объемом 5 млрд рублей.
Setl Group ввела вторую очередь ЖК «Лазурный»
05.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «Сэтл Сити Калининград» (входит в состав холдинга Setl Group) ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса «Лазурный» в городе-курорте Пионерский (Калининградская область) на улице Шаманова. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга Setl Group.
Фонд ЖКХ разместил 15 млрд рублей на банковских депозитах
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
На Санкт-Петербургской валютной бирже состоялся депозитный аукцион по размещению временно свободных средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках на 15 млрд. рублей.
До конца года бюджетники Петербурга получат 107 новых квартир
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам бюджетной сферы предоставят квартиры в Приморском, Красносельском и Колпинском районах.
Ипотека: изучайте схему платежей и экономьте на страховке
05.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека – самая крупная из ссуд, выдаваемых банками. Особенно сегодня, когда банки подняли ставки по кредитам. Но, как мы знаем, клиенту предстоит вернуть не только долг банку, но и сделать массу сопутствующих платежей. Один из самых значительных – страховка, которая может доходить до 2% от стоимости кредита.
С 1 марта будет создано новое ведомство по осуществлению кадастрового учета и регистрации
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Медленно, но верно Россия приближается к созданию единого реестра недвижимости, включающего описание и объектов недвижимости, и прав на него. Для оптимизации этого процесса будет создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая будет находиться в ведении Минэкономразвития России. Соответствующий указ подписал президент РФ Дмитрий Медведев. Согласно документу с 1 марта 2009 года начнется реорганизация Роснедвижимости и Роскартографии.
Московское законодательство. Ноябрь — декабрь 2008 года
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В очередной раз сокращен перечень организаций, имеющих льготы по уплате земельного налога; увеличены компенсации для одиноких и пожилых граждан, передавших жилье в собственность города. Одобрены также концепции мероприятий по повышению безопасности пешеходов в Москве и Городская программа подготовки к комплексному градостроительному освоению подземного пространства.
Продавать нельзя держать: где поставить запятую?
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Симптомы падения цен на недвижимость становятся все более очевидными. Казалось бы, потенциальным продавцам надо поторопиться выйти из рынка и зафиксировать прибыль. Но не все так однозначно. Существует достаточно много аргументов как за немедленную продажу недвижимости, так и против.
ДСК-1 строит новый город в Брехово
05.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последнее время название «Брехово» прочно связывается со строительством современного панельного жилья и справедливо вызывает неподдельный интерес. Здесь возводится большой жилой район, привлекающий и ценами, и месторасположением и тем, что он будет состоять сплошь из домов эконом-класса, давно уже превратившихся в дефицит на рынке московской недвижимости.
«Сити-XXI век» укрепляет кадровый состав
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» произошли новые кадровые назначения. Об этом сообщили в пресс-службе компании. «С начала этого года команду топ-менеджеров пополнили новый коммерческий директор и заместитель директора департамента управления проектами», - отметили в пресс-службе.
Директором по корпоративному управлению и инвестициям группы «Вестер» стал Александр Русинов
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Директором по корпоративному управлению и инвестициям группы «Вестер» назначен Александр Русинов. Об этом сообщили в пресс-службе группы.
Утвержден порядок выделения субсидий федеральным госслужащим на покупку жилья
05.02.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство утвердило порядок выделения федеральным госслужащим субсидий на приобретение жилья.
«Балтийскую жемчужину» продадут по ФЗ 214
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как рассказал руководитель группы продаж «Балтийской жемчужины» Николай Зюзин на семинаре «Снижение рисков граждан при покупке жилья», все продажи в жилом комплексе ведутся в соответствии с требованиями закона «О долевом строительстве». Семинар прошел в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» в Аничковом дворце.
Стародачные поселки. Разные судьбы
05.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Старыми дачами чаще всего называют загородные дома советской элиты. А это, как известно, генералитет, партийные деятели, министры, светила науки, представители творческой интеллигенции. Стародачные поселки имеются везде — как на элитной Рублевке, так и на малопрестижной Горьковке.
Ипотеке скостят срок
05.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутаты предлагают внести изменения в Гражданский кодекс, которые снимут ограничения на досрочное погашение ипотечных кредитов. Сейчас заемщик может расплатиться с банком раньше срока только с согласия кредитора. Право на досрочное погашение будет востребовано заемщиками, которые брали ипотечный кредит в валюте или с плавающей ставкой.
Капремонтом столичных кооперативных домов займутся без участия кооперативов
05.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение столичного правительства, согласно которому программой капитального ремонта кооперативных жилых домов займется специальное государственное учреждение «Жилкооперация». Эта компания в марте отпочкуется от департамента капитального ремонта жилищного фонда. И тогда же собственники квартир фактически могут потерять реальные рычаги контроля над ремонтными работами в своих домах.
Ценопад или стагнация? Кризис покажет
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Когда начнут снижаться цены на жилье? Этот вопрос несколько лет подряд задавали аналитикам рынка недвижимости потенциальные покупатели и журналисты. И вот наконец свершилось. Не было бы счастья, да мировой экономический кризис помог.
Вопрос-ответ. И в тесноте, и в обиде…
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Читатели задают порой самые неожиданные вопросы: например, права ли соседка, поселившая на своей небольшой жилплощади в коммунальной квартире трех человек? Или: почему нужно платить подоходный налог, если сделка с недвижимостью фактически не принесла дохода? Юрист Алексей Абрамов разъясняет спорные ситуации с жильем.
«Роза Хутор» подписала мировое соглашение с Росимуществом
05.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Роза Хутор» сможет продолжить строительство горнолыжного курорта в Сочи: подписано мировое соглашение с Росимуществом. О том, что документ подписан всеми сторонами, рассказали руководитель пресс-службы «Розы Хутор» Наталья Кудрявцева и источник, близкий к Росимуществу.
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В условиях снижения покупательной способности населения обостряется борьба торговых центров за посетителя. Как водится, в ней есть победители и побежденные.
Рынок коммерческой недвижимости: опасности и возможности в 2009 году
05.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания RRG представила игрокам рынка прогноз развития сегмента коммерческой недвижимости в 2009 г. По мнению специалистов, в ближайшей перспективе отчетливо проявится ряд тенденций, которые условно можно разбить на две группы: отрицательные и положительные.
Как спокойно жить в съемной квартире
05.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
От цен на съемное жилье сейчас можно ждать чего угодно: повышения, стабилизации, снижения. Однако, проблема состоит не только в том, как найти жилье, но и как ужиться с хозяевами арендуемой вами площади. Мы поговорим о правах нанимателя, ведь большинство арендаторов столичных квартир не знает, как защитить себя от несправедливых нападок хозяина. Все права и обязательства арендатору нужно перечислять в договоре найма.
Смогут ли механизированные парковки очистить дворы и пригодиться автолюбителям?
05.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Автомобиль не роскошь, это правда. Зато роскошь – оборудованное место для его стоянки и хранения. Главная проблема, с которой сталкивается московский автолюбитель, это парковка: парковать автомобиль в столице либо дорого, либо небезопасно. Осознавая эту проблему, московские власти давно силятся изобрести нечто, лежащее посередине между этими полюсами.
Земля мелкой нарезкой
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На загородном рынке Санкт-Петербурга и в Ленинградской области растет число сделок с землей. Сегодняшние покупатели интересуются лишь недорогими участками, но приобретают их не для перепродажи, а для строительства собственных домов.
Рынок недвижимости страдает от мошенников
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок с недвижимостью, при проведении которых нарушаются права продавцов или покупателей, не уменьшается.
К 2012 году жилье в Петербурге может стать дефицитом
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такое мнение высказала директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Ирина Солонова на конференции «Актуальные вопросы развития риэлторского бизнеса», состоявшейся в рамках проведения ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект». По ее словам, этому будет способствовать существенное сокращение объема предложения жилья в ближайшей перспективе.
«Жилищный проект» посетило около 5 тыс. человек
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка-семинар «Жилищный проект», проходящая в Петербурге, поставила очередной рекорд – за вечер ее посетило около 5 тыс. человек. Напомним, что на прошлом мероприятии в декабре побывало около четырех тысяч граждан.
«Жилищный проект»: до новых встреч!
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге завершилась выставка-семинар «Жилищный проект». За вечер на ней побывало около 5 тыс. горожан. В рамках «Жилпроекта» для посетителей работала Выставка по рынку жилья и ипотеке, где можно было сравнить и выбрать предложения ведущих участников рынка недвижимости – строительных, риэлторских, страховых, юридических и других компаний.
На торги под строительство паркингов позовут владельцев гаражей
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Подготовлены к торгам два земельных участка под строительство многоэтажных паркингов на 1,3 тыс. автомобилей в Выборгском районе. Как сообщает пресс-служба Комитета по строительству, обе территории расположены на ул. Жака Дюкло. В настоящее время там действуют четыре коллективные автостоянки, поэтому главным отличием предстоящих торгов станет их низкая стартовая цена.
Объем встроенных помещений Петербурга сегодня составляет 8-9 млн. кв.м.
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На сегодняшний день общий объем встроено-пристроенных помещений в жилых объектах Петербурга насчитывает порядка 8-9 млн. кв.м. Об этом сообщил полномочный представитель президента Российской Гильдии Риэлторов по Северо-Западному федеральному округу Павел Созинов на круглом столе «Рынок коммерческой недвижимости: кризис или переходный этап?».
Городские власти получили контроль над 75% акций фирмы, которая реконструирует гостиницу «Москва»
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Чтобы «Москва» - легендарная советская гостиница, где останавливались Стаханов и Гагарин, - не ушла в собственность Deutsche Bank, долги ее владельцев пришлось взять на себя столичным властям.
«Дочка» ЛЭК требует с «Макромира» 227 млн рублей
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Экс-партнеры Павел Андреев и Андрей Рогачев, пытающиеся уже полгода безуспешно разделить бизнес петербургского девелопера «Макромир», 11 марта могут встретиться в зале суда. ООО «Фирма «ЛЭК Истейт» (входит в ГК ЛЭК), совладельцами которого являются оба бизнесмена, через арбитраж требует ООО «Макромир» (контролируется А.Рогачевым) вернуть 227 млн рублей в качестве задолженности по ранее выданным займам.
Покупка инвестиционного жилья становится все менее заманчивой
05.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Покупка инвестиционного жилья становится для россиян все менее заманчивой перспективой: с начала кризиса доверие к этому виду вложений сократилось на 11 п.п., до 40%.
Доход от инвестирования средств Фонда ЖКХ по итогам года составил 11,2 млрд рублей
05.02.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Доход от инвестирования временно свободных средств госкорпорации «Фонд содействия развитию ЖКХ» по итогам прошлого года составил 11,2 млрд руб.
АИЖК объявило скидки на ипотеку
05.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует снизить ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым по его стандартам, с 13-18% до 11-15% годовых.
Инвестиции в недвижимость: пан или пропал?
04.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Понятно, кризис это надолго. Но, так или иначе, взаимоотношения рубля и доллара, в конце концов, утрясутся. Если так, то что потом? Как дальше спасать трудовые накопления тем, кто оказался с кэшем на руках? Видимо, инвестировать. Ситуация в недвижимости сложная, но и эти сложности тоже проясняются.
Спасение ипотеки по-русски. За счет аренды
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ рассматривает дополнительные меры по поддержке системы ипотечного кредитования. В дополнение к шагам, которые предпринимает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, Центральный банк инициирует создание специальной организации с государственным участием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам.
Россияне стали меньше доверять инвестициям в недвижимость
04.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Покупка недвижимости, как средство инвестирования денег, теряет свою популярность среди россиян. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований.
Подрядчики и поставщики подали в январе к «Главстрою», «СУ-155» и ПИК иски на 390 млн руб.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Подрядчики и поставщики подали к «Главстрою», «СУ-155», ГК ПИК и их «дочкам» в январе 2009 года иски на более чем 390 миллионов рублей, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы.
Рынок недвижимости: итоги года
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ушедший год был не самым благоприятным для сферы недвижимости: сокращение объемов ввода, перенос сроков реализации проектов – все эти негативные факторы так или иначе отразились на деятельности субъектов рынка. «ДН» попросил представителей ведущих консалтинговых компаний Петербурга подвести итоги 2008 года и высказаться на тему основных трендов, которые будут определять функционирование посткризисного рыночного пространства.
Жилетка для обманутых
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Петербурге начала свою деятельность очередная структура, призванная защитить права дольщиков, вкладчиков и заемщиков. Удастся ли ей оказать реальную помощь людям, пострадавшим в неравной борьбе с кризисом, - неясно, но послушать жалобы на жизнь – запросто.
Сертификация – знак качества для риэлторов
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Кто такие эти риэлторы? Откуда взялись? Почему именно риэлторы, а не кто-нибудь еще? У нас любят использовать непонятные термины к месту и не к месту.
Формула стабильности «TriGranit»
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
О тонкостях ведения бизнеса в России и последствиях мирового финансового кризиса для отечественного рынка коммерческой недвижимости рассуждает заместитель генерального директора компании TriGranit Development Corporation Марианна Романовская.
Закон о бесплатной земле оказался беспочвенным
04.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Закон о бесплатном предоставлении земли для строительства индивидуального жилья в Ленинградской области остается неработающей фикцией. Без двух дополнительных областных законов и одного губернаторского постановления, за которыми последует целый ряд муниципальных актов, жителям не приходится надеяться на даровую землю.
БН-Контроль. Объезд стройплощадок. Выборгский район
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце января в петербургских СМИ прошла информация – 80-85 процентов жилых строек в городе заморожено. БН.ру решил проверить информацию и вот что получилось.
Алексей Поляков: «Наше агентство настаивает на малоэтажном строительстве»
04.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» впервые в Северо-Западном регионе реализует проект строительства малоэтажного социального жилья. О том, как продвигается уникальный проект, мы беседуем с генеральным директором агентства Алексеем Поляковым.
Петербургские арендаторы станут образованней
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Фонде имущества Петербурга начал работать консультационный центр по вопросам выкупа субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений.
«Жилпроект» начался с аншлага
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге проходит очередная выставка-семинар «Жилищный проект». Она организована в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца (Невский пр., 39). Выставка для граждан откроется чуть позже, в 17.00, однако «Жилпроект» уже успел собрать аншлаг – на семинаре для профессионалов, посвященном программе расселения коммунальных квартир. Мероприятие посетило более 700 специалистов, среди которых большая часть – риэлторы.
В Ленобласти построят дома для сдачи квартир в наем
04.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В России создается механизм строительства и предоставления в наем съемного жилья, которое будет предоставляться на коммерческой основе, а также создания маневренного жилого фонда. Об этом корреспонденту сообщил генеральный директор ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» Алексей Поляков.
Волгоградская область представила заявку на получение средств Фонда ЖКХ
04.02.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Волгоградская область представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 107,114 млрд рублей
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 30 января 2009 года рефинансировано 137 937 ипотечных кредитов на общую сумму 107,114 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК. В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. АИЖК аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам агентства ипотечные кредиты выдают 145 организаций из 75 регионов РФ.
АИЖК снизит ставку по ипотечным кредитам с 13-18% до 11-15%
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово снизить ставку по ипотечным кредитам с нынешних 13-18% годовых до 11-15%. Об этом гендиректор агентства Александр Семеняка сообщил на совещании в Минрегионе РФ.
Власти Москвы проведут торги на строительство гостиницы на юго-востоке столицы
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы планируют провести торги на право заключения договора аренды земельного участка для строительства гостиницы на 250 мест на юго-востоке столицы по адресу: Ставропольская ул., вл. 37-41. Об этом сообщили в городской администрации.
В Подмосковье введены в эксплуатацию 8 домов для обманутых дольщиков
04.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В городском округе Домодедово введены в эксплуатацию 8 домов на 1200 квартир, предназначенных для обманутых соинвесторов. «Сегодня мы вручаем жильцам ключи от 1200 квартир в восьми домах, наконец-то введенных в эксплуатацию. Строго говоря, в Домодедове не было обманутых соинвесторов. Дома были построены, но из-за конфликтов между компанией-застройщиком и администрацией Домодедова их сдача в эксплуатацию задержалась на годы», - сообщил в среду на церемонии передачи ключей министр строительства Московской области Евгений Серегин.
На юго-западе Москвы построят дом с подземной автостоянкой
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца октября 2010 года планируется завершить строительство жилого дома с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и спортивно-учебным комплексом по адресу: Нагорный бульвар, вл. 39А, 39А, стр. 1 (Юго-Западный административный округ). Соответствующее распоряжение правительства столицы 27 января подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
В 2009 году в Москве введут 49 объектов гаражного строительства
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2009 году в Москве планируется ввести в строй 49 объектов гаражного строительства. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Общее число машиномест в строящихся паркингах составит 17 тыс. 650. Разработка проектно-сметной документации на данные объекты должна завершиться до конца апреля текущего года.
Путин утвердил правила предоставления федеральным госслужащим субсидии на жилье
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Премьер-министр России Владимир Путин утвердил правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья.
Правила землепользования и застройки Петербурга приняты заксобранием города
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Законодательное собрание Петербурга на заседании в среду приняло в третьем, окончательном чтении законопроект «О правилах землепользования и застройки». Перед третьим чтением документа поступило 25 поправок, которые носят технический характер и не изменяют сути законопроекта.
Ипотечные программы Сбербанка подорожали на 0,5%
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк России поднял ставку по ипотечным кредитам на 0,5% годовых и увеличил комиссию за выдачу жилищных кредитов. Ставка по жилищным кредитам Сбербанка увеличена на 0,5%, рассказал директор департамента продаж ипотечного брокера «Кредитмарт» Алексей Дорош.
SVP Group построит логистический комплекс в Петербурге
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания SVP Group, связанная с депутатом Госдумы Сергеем Петровым, намерена построить на Пулковском шоссе логистический комплекс стоимостью $350 млн.
Снижение пошлин за оформление участков в 5-75 раз стимулирует рынок
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Процедура регистрации земель сельскохозяйственного назначения значительно подешевела. Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые снижают размер государственной пошлины при регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Выставка-Ярмарка «Недвижимость-2009». Балом будет править потребитель
04.02.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Так считает Олег Шинкарь, генеральный директор выставочной компании «Привет-EXPO», организатор XX специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», а также специализированной выставки «Второй дом». Оба мероприятия традиционно пройдут в Центральном доме художника на Крымском Валу. Время проведения 2–5 апреля.
njh[1].jpg)
Рынок аренды жилья оказался устойчив к кризису, этот год пройдет под знаком аренды
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Между тем, предложение превышает спрос и коррекция продолжится, ожидать роста ставок на аренду жилья в 2009 году не стоит. Снижение арендных ставок на жилье в Москве агентства недвижимости начали фиксировать еще в октябре-ноябре 2008 года. Ситуация на рынке существенно изменилась с наступлением кризиса.
Проект застройки микрорайона «Аванград» утвержден Градсоветом г. Омска
04.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
На заседании Градостроительного Совета г. Омска 30 января 2009 г. состоялось обсуждение концепции застройки микрорайона в левобережной части Омска. С презентацией эскиза застройки выступили Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в регионы» Алексей Пашкевич и Александр Скокан – член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук, академик Международной академии архитектуры, лауреат Государственной премии по архитектуре.
Сделок с крупномасштабными проектами в ближайшее время не будет
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сделок с коммерческой недвижимостью с участием иностранных компаний в ближайшее время можно не ждать. А российские холдинги по-прежнему готовы скупать объекты, но с дисконтом.
Сбербанк открыл офис в «Балтийской жемчужине»
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Северо-Западный банк Сберегательного банка России торжественно открыл свой первый офис на территории комплекса «Балтийская жемчужина» (Петергофское шоссе, д. 47). Офис расположен на первом этаже Делового центра (здание со стеклянным шаром-жемчужиной). В настоящее время в здании находится дирекция и центр продаж компании.
Что нового в «Новой Голландии»?
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В администрации Адмиралтейского района состоялись общественные слушания временного регламента застройки территории, ограниченной рекой Мойкой, Адмиралтейским и Крюковым каналом (остров «Новая Голландия»). Эта территория является памятником федерального значения и реконструируется в соответствии с инвестиционным проектом.
В этом году ожидается ввод около 300-350 тыс. кв. м складских площадей
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2009 г. ожидается ввод в эксплуатацию около 300-350 тыс. кв. м складских площадей высокого класса в Петербурге. Как сообщают в Knight Frank, это не более 30% от заявленных к открытию складов категории А и В на этот год.
ТСЖ «Купчинское» решили ликвидировать
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Соответствующее решение было вынесено Фрунзенским районным судом Петербурга. Напомним, что исковое заявление о ликвидации ТСЖ.
Минобороны скупает дома «Новой Ижоры»
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Министерство обороны приобретет 350 односемейных домов в малоэтажном микрорайоне Санкт-Петербурга «Новая Ижора». В ближайшее время будет заключен контракт по результатам конкурса по закупке жилья для социальных нужд.
Петербург вновь не смог купить жилье
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Конкурс по приобретению жилья, предназначенного для государственных нужд Петербурга, не состоялся. Об этом сообщили в Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга. На участие в тендере не было подано ни единой заявки.
Mirax Group завершает строительство ЖК «Форт Кутузов»
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпорация Mirax Group завершает строительство жилого комплекса премиум-класса «Форт Кутузов», расположенного на западе Москвы по адресу: Давыдковская ул., вл. 18. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Высотки «Легион» на Кутузовском проспекте не будет
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы на заседании в пятницу отклонил предпроектное предложение размещения высотного многофункционального комплекса «Легион» по адресу: Кутузовский проспект, владение 74. «Это неуместно и непонятно, проект разрушает градостроительную среду в этом районе», - заявил на заседании Юрий Лужков.
В Бескудниково реконструируют 5-й, 6-й и 7-й микрорайоны
04.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В районе Бескудниково на севере Москвы начинается реконструкция 6-го микрорайона, в ближайшее время предстоит также реконструкция микрорайонов 5 и 7. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа столицы.
Система обеспечения жильем военных недостаточно сбалансирована
04.02.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Существующая в России система обеспечения жильем военнослужащих недостаточно сбалансирована. К такому выводу пришла Счетная Палата РФ. Как сообщили в пресс-службе СП, коллегия Счетной палаты рассмотрела результаты аудита эффективности использования государственных средств на обеспечение жильем военнослужащих Вооруженных Сил РФ в 2006-2007 годы.
ГК ПИК установила курс доллара на уровне 25 рублей при продаже квартир
04.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Группа компаний ПИК объявила новые условия продажи квартир в своих новостройках. Для клиентов, принявших решение о приобретении квартиры, в день заключения договора курс одного доллара США будет равен 25 рублям.
Площадь гостиничного комплекса «Измайлово» увеличится на 15 тыс. кв. м.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы 30 января одобрил концепцию развития туристского гостиничного комплекса «Измайлово» (Измайловское шоссе, д. 71) на востоке Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Согласно концепции, общая площадь объектов комплекса увеличится с 33 до 48,3 тыс. кв. м.
Главстрой построит 80 тыс. кв. м. жилья на территории Люберецких полей аэрации
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпорация «Главстрой» приступила к строительству жилья на территории Люберецких полей аэрации. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Объем строительства жилья в РФ в 2009 году может сохраниться на уровне 2008 года
04.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Объемы жилищного строительства в России в 2009 году могут сохраниться на уровне 2008 года, считает гендиректор Российского союза строителей Михаил Викторов. «Жилищное строительство по своей сути инерционно, оптимистический прогноз таков, что мы выйдем на те же цифры, что и в прошлом году», - сказал он журналистам в Новосибирске в ходе открывшейся во вторник выставки «Стройсиб-2009».
С начала года москвичи 67 раз пожаловались на недоделки в новостройках
04.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2009 года по 2 февраля на телефонную «горячую линию» Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города по проблемам в домах-новостройках, сооруженных по городскому заказу, поступило 67 обращений граждан. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. «За аналогичный период 2008 года новоселы обращались по этим вопросам 52 раза», - отметили в пресс-службе.
Почти 70 пятиэтажек снесут в Москве в I квартале этого года
04.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В I квартале 2009 года на территории столицы снесут 69 пятиэтажных домов. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Там напомнили, что до конца текущего года в Москве завершится программа сноса пятиэтажек сносимых серий. Уже в I квартале 2009 года во всех округах Москвы, исключая центральный и южный, будут снесены 69 пятиэтажек. Больше всего домов будет снесено в Северном (17) и Северо-Восточном (17) округах города.
Московское жилье эконом-класса быстрее всего теряет в цене
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московское жилье эконом-класса быстрее всего теряет в цене. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI.
Около 500 тыс. жителей Подмосковья получат субсидии на оплату жилья
04.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 500 тыс. жителей Подмосковья в этом году будут получать субсидии на оплату жилья. Об этом сообщили в пресс-службе правительства Московской области. В частности, семьи, имеющие среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, будут оплачивать лишь 2% от полной стоимости коммунальных услуг, остальная часть суммы погашается за счет субсидии.
Москва купит земельный участок для строительства жилья на Пресне
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти намерены приобрести земельный участок, чтобы расселить жителей домов, подлежащих сносу в ходе расширения 1-го Красногвардейского проезда и строительства эстакады на пересечении со 2-м Красногвардейским проездом и ул. Антонова-Овсеенко. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
Москва ограничила свое участие в проекте офисного комплекса на Поклонной горе
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти свели к минимуму участие города в проекте строительства офисного комплекса по адресу Поклонная гора, вл. 7: его доля будет меньше 1%. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
ПСН выставила на продажу 1000 га земли и почти весь портфель коммерческой недвижимости
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Девелоперская структура братьев Ананьевых - компания «Промсвязьнедвижимость» (ПСН) - выставила на продажу около 1000 га земли под коттеджные и складские проекты в Подмосковье стоимостью более $400 млн. На рынок также выставлен практически весь портфель коммерческой недвижимости ПСН в Москве и Санкт-Петербурге.
В Новосибирске построили логистический парк площадью 121 тыс. кв. м.
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В Новосибирске 25 февраля 2009 года состоится открытие крупного логистического парка класса «А» «Мегалоджикс-Новосибирск». Об этом сообщили в компании «Мегалоджикс».
«ИНКОМ» предлагает спецусловия на покупку таунхаусов
04.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» предлагает специальные условия на покупку домовладений в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия». Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
После 2011 года цены на жилье в Москве будут расти на 20-40% в год
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
После 2001 года цены на жилье начнут «отыгрывать потерянное» с темпом от 20% до 40% в год. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости МИАН.
В ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» сданы в аренду 75% площадей
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Золотой Вавилон Ростокино» к настоящему моменту сданы в аренду 75% площадей. Об этом сообщили в пресс-службе компании Colliers International, которая является эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ.
«ДОН-Строй» не будет переводить цены на свои квартиры в у.е.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа компаний «ДОН-Строй» не планирует переводить цены на свои квартиры в условные единицы. Об этом сообщили в пресс-службе группы.
Заемщики смогут без штрафов досрочно гасить ипотеку
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутаты Госдумы Владислав Резник и Лиана Пепеляева внесли законопроект, который позволит гражданам досрочно гасить ипотечные кредиты, причем без выплаты банку дополнительных комиссий за это.
Собственники «Бест-недвижимость» упраздняют головную управляющую компанию
04.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Собственники корпорации «Бест-недвижимость» приняли решение упразднить головную управляющую компанию и организовать продажу франшизы бренда. До реструктуризации «Бест-недвижимость» включала 12 отделений. «Громоздкие корпорации становятся трудноуправляемыми», — говорит президент компании Григорий Полторак.
Компании отказываются от аренды офисов по старым договорам
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компании все чаще отказываются переезжать в новые офисы по договорам аренды, заключенным до осени 2008 года. От аренды 45,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Западные ворота», который располагается в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе, отказалась ТНК-ВР. Соглашение по аренде было подписано в марте 2008 года, а переезд был намечен на эту весну.
DeltaCredit снизил ставки по долларовым ипотечным программам
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Специализированный ипотечный банк DeltaCredit в рамках специальной акции «Жизнь налаживается!» снизил ставки по долларовым ипотечным программам. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Процентные ставки снижены по ипотечным программам в долларах до 11%. Стандартная комиссия за выдачу кредита снижена до 1,5%. Предложение действительно до 8 марта 2009 года включительно.
«Банк ЖилФинанс» продлил акцию «Погашай досрочно - понижай проценты»
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Банк Жилищного Финансирования» («Банк ЖилФинанс») продлил до 28 февраля действие специальной акции по ипотеке «Погашай досрочно - понижай проценты!». Об этом сообщили в банке. В рамках акции у клиентов банка, желающих досрочно погасить часть ипотечного кредита, появляется возможность снизить размер процентной ставки.