Публикации за 17 февраля 2009 года
«Отели на Невском» выиграли очередной конкурс на право расселения коммуналок
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Жилищном комитете правительства Санкт-Петербурга состоялось подведение итогов очередного конкурса на расселение коммунальных квартир. На конкурс были выставлены три лота. Два из них (по две коммуналки в каждом) не заинтересовали юридических лиц.
«Мосэнерго» продаст свой головной офис на Раушкой набережной
17.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Мосэнерго» ведет переговоры по продаже своего головного офиса на Раушской набережной недалеко от Кремля и рассчитывает выйти на подписание договора до конца весны. Об этом сообщил журналистам гендиректор компании Виталий Яковлев.
Крупные клиенты потеряли в управляющих компаниях меньше, чем ПИФы
17.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Снижение активов крупнейших управляющих компаний в сегменте индивидуального доверительного управления по итогам 2008 года оказалось меньше, чем в паевых инвестиционных фондах. Средства крупных клиентов управляющие могут инвестировать более эффективно и делают это более ответственно, чем в случае с ПИФами, отмечают участники рынка.
Сироты заМКАДные
17.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
"Дачный" рынок сегодня будоражат две новости. Плохая: с начала года продажи загородных домов в Подмосковье сократились на две трети, а реализация самых дорогих жилищ упала до нуля.
679[1].jpg)
Жилищные программы Восточного округа
17.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лидером по обеспечению очередников жильем в 2008 году стал Восток столицы. В новые квартиры смогли переехать около 2200 семей, из них 950 получили бесплатное жилье. Этот показатель больше, чем в других округах.
ДЕЗ, отчитайся перед народом
17.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
По Жилищному кодексу управляющие организации в первом квартале текущего года должны предоставить собственникам отчет о расходовании их средств за год прошедший. В ТСЖ и ЖСК это делается, а вот у ДЕЗов с дисциплиной проблемы.
Услуги риэлтора: цены - вниз, а что стало с комиссией?
17.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кризис – это, помимо прочего, сокращение числа платежеспособных клиентов. За них обостряется конкуренция, и логичный ход в этой борьбе – снизить цены. Оглянувшись вокруг, мы видим, что почти все так и поступают.
Перепланировка по закону: попробуй согласуй...
17.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несколько лет назад мы купили однушку в старой 12-этажке. Тут и сын подрос и захотел жить отдельно. Соседи оказались весьма активными: услышав про грядущий ремонт, сразу поинтересовались, получили ли мы разрешение. Во избежание проблем решили поступить по закону.
Ипотека пошла по материнской линии
17.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты могут начать гаситься материнским (семейным) капиталом уже в конце марта - начале апреля. Вчера Пенсионный фонд России (ПФР) сообщил, что принял 145 первых положительных решений по этому вопросу.
Премиум-класс: условия и условности
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Собственная обширная инфраструктура не является непременным атрибутом городских элитных комплексов. Если, конечно, это не обусловлено нуждами будущих жильцов. Наиболее важна та особенность или «изюминка» элитного дома, которая отличает его от конкурирующих объектов.
Ипотека под давлением
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В середине февраля появилась информация, согласно которой в последнем квартале 2008 года у АИЖК существенно ухудшились данные квартальной отчетности: доля просроченных кредитов в портфеле на балансе агентства (всего — 54,5 млрд руб.), якобы достигла 11,5%.
Динамика со знаком плюс
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Прогнозы аналитиков департамента маркетинга ЗАО «ЦУН. ЛенСпецСМУ» о положительной динамики рынка в течение января полностью оправдались. Предпосылки для дальнейшего роста рынка остаются.
Как взять кредит на улучшение жилищных условий
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Получить сегодня ипотечный кредит на приобретение первого жилища достаточно сложно. Однако если заемщик уже владеет недвижимостью и хочет улучшить жилищные условия, ему воспользоваться ипотекой будет и проще, и дешевле.
Цессия по-голландски
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские застройщики задолжали городскому бюджету 1,8 млрд руб. по инвестиционным договорам. Чтобы погасить долги, КУГИ готов организовать продажу прав инвесторов на голландских аукционах.
РГР будет сотрудничать с Национальным строительным объединением
17.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) и Национальное строительное объединение подписали соглашение о сотрудничестве. Об этом сообщили в пресс-службе РГР. «Документ обязывает стороны осуществлять разностороннее взаимодействие в решении различных вопросов в сфере строительства и рынка недвижимости», - отметили в пресс-службе.
«Лидер Групп» продает квартиры со скидкой
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В честь празднования Дня защитника Отечества петербургская компания «Лидер Групп» предоставляет скидки при покупке двух- и трехкомнатных квартир в возводимых компанией домах.
Прокуратуру поприветствовали и отправили в доработку
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постоянная комиссия Законодательного собрания по промышленности, экономике и собственности обсудила принятый в первом чтении проект закона "О защите прав участников долевого строительства". Инициатором данного законопроекта выступила прокуратура Петербурга.
Обманутых дольщиков стало меньше
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
За два года количество обманутых дольщиков уменьшилось в два раза, заявил начальник надзорного отдела комитета по строительству администрации Петербурга Василий Комков, на заседании постоянной комиссии Законодательного собрания по промышленности, экономике и собственности.
Строители Ленобласти берут не объемом, а числом
17.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленобласти в 2008 году строители возводили как правило небольшие по площади здания жилых домов и социальных учреждений. Об этом свидетельствуют данные Росстата.
На западе столицы сносят незаконные дома на улице Рябиновая
17.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В районе Очаково-Матвеевское на западе столицы начались работы по сносу самостроя по улице Рябиновая. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Западного административного округа столицы.
На Васильевском острове в Петербурге появится гостиница на 100 номеров
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Причал», входящая в холдинг «Центр развития территорий», построит на Васильевском острове гостиницу класса «3 звезды» на 100 номеров. Проект предполагает реконструкцию старого здания на Малом проспекте в сочетании с новым строительством.
Деньги вместо льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг получают 300 тыс. москвичей
17.02.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 300 тыс. из 2,5 млн москвичей, имеющих право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в настоящее время получают деньги вместо натуральных льгот. Об этом сообщил первый заместитель руководителя столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Михаил Рыбальченко.
Понижение высоты башни «Россия» в «Москва-Сити» городу только на пользу
17.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение об уменьшении почти в три раза высоты башни «Россия», которую планируется построить в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», пойдет городу только на пользу, заявил в понедельник в интервью «Российской газете» префект Центрального административного округа столицы Алексей Александров.
Завод «Базэлцемент-Пикалево» может быть выставлен на торги
17.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Базэлцемент» Олега Дерипаски может лишиться своего перспективного актива в Ленинградской области. ФАС предписала компании «Базэлцемент-Пикалево», владеющей Пикалевским глиноземным заводом (ПГЗ), восстановить в полном объеме поставки карбонатного раствора и шлама на предприятия «Метахима» и «Евроцемент груп».
Власти Москвы урезали расходы на строительство жилья
17.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На минувшей неделе столичный мэр Юрий Лужков одобрил поправки в закон «О бюджете города Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов», согласно которым городские инвестиции в строительство жилья урезаны до 84,6 млрд руб. с ранее запланированных 99,6 млрд руб., а вложения в жилищно-коммунальное хозяйство сокращены до 326,97 млрд руб. с 341,97 млрд.
«Интеко» покупает «Московскую инженерную компанию»
17.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Интеко» Елены Батуриной ведет переговоры о покупке ЗАО «Московская инженерная компания» (МИК), которое специализируется на инфраструктурном строительстве. Вице-президент «Интеко» Олег Солощанский уточнил, что сделка закроется в конце месяца. В результате «Интеко» получит 60% МИК, а 40% останутся у ее гендиректора Бориса Скворцова.
«Квартал» завершает строительство нескольких домов на западе Москвы
17.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестиционно-строительная компания «Квартал» завершает строительство нескольких жилых домов на западе Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Дума хочет простимулировать развитие ипотеки коммерческой недвижимости
17.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Госдуму внесен законопроект, который предлагает распространить условия ипотеки на объекты коммерческой недвижимости. По словам главы комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского, в случае принятия законопроекта у банков появится новый инструмент рефинансирования - секьюритизация коммерческой ипотеки, а также снизятся кредитные риски.
Минрегион представил пакет антикризисных мер для строительной отрасли
17.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В конце прошлой недели на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака Минрегион представил пакет антикризисных мер для строительной отрасли. Чиновники обещают уже через два-три месяца удешевить подключение домов к коммуникациям, сократить сроки регистрации прав на квартиры с двух лет до шести месяцев, а также поставить на контроль ценообразование на рынке стройматериалов.
АСР открыла представительство в Сахалинской области
17.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент Ассоциации Строителей России (АСР) Николай Кошман подписал приказ о создании представительства ассоциации на территории Сахалинской области. Об этом сообщили в пресс-службе АСР.
Центральное ядро «Москва-Сити» до конца года получит более 2700 машиномест
17.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
До конца 2009 года в Центральном ядре «Москва-Сити» будет введен паркинг на 2730 машиномест. Об этом сообщили в горадминистрации. По словам источника в мэрии, в ближайшее время в центральной части столичного Сити наведут порядок - «уберут бытовки и реализуют схему проезда по деловому комплексу».
Прокуратура требует снести поселок таунхаусов «Бачурино»
17.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Видновской городской прокуратурой проведена проверка законности строительства посёлка таунхаусов в деревне Бачурино Ленинского района. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области.
В Петербурге в 2009 году на торги выставят 12 участков для реновации
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По сообщению пресс-службы Комитета по строительству, на 12 застроенных территориях планируется возвести порядка 3 млн кв. м жилья. Часть этих площадей будет использована для переселения граждан из домов первых массовых серий и других зданий, нуждающихся в сносе.
Количество аукционов по ставкам арендной платы в Москве в связи с кризисом вырастет в разы
16.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество аукционов по определению ставки арендной платы в связи с кризисом должно вырасти в разы. Об этом заявил на активе комплекса имущественно-земельных отношений его руководитель Владимир Силкин.
Выручка ЛСР по итогам 2008 года выросла на 36% - до 48,5 млрд руб.
16.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно консолидированной неаудированной отчетности по РСБУ выручка Группы ЛСР по итогам 2008 года в сравнении с 2007 годом выросла на 36% и составила 48,5 млрд руб. Об этом сообщили в пресс-службе Группы ЛСР.
Самое дорогое столичное жилье упало в цене почти на 20%
16.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Самое дорогое столичное жилье, расположенное в районе Остоженки, по итогам второго полугодия 2008 года упало в цене почти на 20%. Об этом сообщили в компании «Калинка-Риэлти».
Почти 7 млн кв. м социальных и общественно-деловых объектов построят рядом с «Москва-Сити»
16.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территориях, прилегающих к ММДЦ «Москва-Сити», будет построено 6,8 млн кв. м объектов социального и общественно-делового значения. Об этом сообщил источник в городской администрации.
ИСГ "Сплав" реализует участки "Охтинского раздолья" по ипотеке
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительная группа "Сплав" совместно с АКБ "Банк Таврический" разработала программу ипотечного кредитования для потенциальных покупателей участков коттеджного поселка "Охтинское раздолье" во Всеволожском районе вблизи Санкт-Петербурга.
Ленобласть – лидер СЗФО по застройке
16.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленобласти за 2008 год, по данным Росстата, введено в действие 5102 здания жилого и нежилого назначения, что составляет 35% от общего количества сданных в эксплуатацию зданий во всех регионах Северо-Западного Федерального округа.
Подводные паркинги появятся в центре Москвы
16.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Подводные паркинги могут быть построены под водоотводным каналом в центре Москвы. Об этом столичный градоначальник Юрий Лужков заявил во время традиционного объезда.
Обзор рынка земли и тенденции развития территорий Подмосковья
16.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Декларируемая до кризиса стоимость земельных участков Подмосковья была значительно завышена. Многие известные компании покупали по достаточно низкой цене крупные земельные массивы, затем при помощи PR раздували их стоимость и таким образом в несколько раз увеличивали капитализацию своих компаний.
Самая дешевая и самая дорогая квартира в Москве
16.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве выставлено на продажу 859 квартир стоимостью от 5 до 10 млн долларов. Абсолютное большинство расположено в центре столицы - 672 объекта, или 78%. Самая дешевая квартира стоит 49 тыс долларов.
Властям Москвы и Петербурга станет проще получать права на брошенную недвижимость
16.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пустой ангар, в котором ночью гуляет ветер, а днем играют дворовые мальчишки, известен у нас в округе как "ничейный склад". Но убрать его, по словам районных чиновников, невозможно. Закон, который вносит изменения в статью 225 Гражданского кодекса и главу 33 Гражданского процессуального кодекса, в корне изменит ситуацию с бесхозными строениями.
В стране замораживается все больше знаковых строек
16.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В воронку кризиса попало не только массовое строительство, но и крупные стройки, которые считались символом экономического подъема России. Вчера вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов объявил о переносе сроков строительства Орловского тоннеля под Невой и Западного скоростного диаметра, которые называли прорывными проектами коммерческого и концессионного строительства.
Мал бизнес, да дорог
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2008 году в Москве было сдано в эксплуатацию более 2 млн кв. метров офисной недвижимости. Однако кризис все же внес свои коррективы в ситуацию на рынке: структура спроса изменилась в пользу недорогих помещений, а владельцы зданий снизили арендные ставки на принадлежащие им коммерческие площади.
Продавать или нет: инвестиционные игры в условиях кризиса
16.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в московскую недвижимость всегда считались наиболее эффективным инструментом для сохранения и приумножения сбережений. Однако сегодня частные инвесторы пребывают в растерянности.
Котлован улучшенной планировки
16.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сергей Шунилов купил квартиру в Балашихе (микрорайон им. Гагарина, корп. 47) у компании «Гиза XXI век». Застройщик обязался сдать дом 30 марта 2009 г., сейчас коробка построена до 9-го этажа (всего их предполагается 24) и строителей не видно уже несколько месяцев, рассказывает Шунилов.
Столичное правительство намерено заставить застройщиков пойти на новый дисконт на жилье
16.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы в очередной раз снизило цены выкупа квартиры у застройщиков. Новая ставка – 58 тыс. рублей за один метр, то есть почти в два с половиной раза ниже средней цены на рынке.
В.Ресин: "Снижать сейчас в панике цены на жилье - значит перекладывать долги на будущие поколения москвичей"
16.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина есть любимый афоризм, который он часто приводит, когда исполнители сетуют на недостаток финансирования: "с деньгами и дурак сумеет, а вы попробуйте без денег..."
Дома с территорией: спрос без предложения
16.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня совершенно реально стать владельцем квартиры, где, как в одном анекдоте, в гостиной можно незаметно разместить аквариум с бегемотом. Не в том смысле, конечно, что это каждому доступно, а в том, что такой товар на рынке существуют – значит, его можно купить.
С оглядкой на соседей: что происходит в Подмосковье?
16.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Так уж повелось, что рынок недвижимости Московской области находится в тени более крупного (по численности населения) и известного соседа — Москвы.
Риэлторы защитят от криминала
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге растет количество мошенничеств и криминальных сделок на рынке недвижимости, уверяют эксперты. Точные данные, по их мнению, станут известны примерно через год, но чтобы не попасть в этой печальную статистику, лучше пользоваться услугами известных агентств.
Доля просроченных ипотечных кредитов у АИЖК достигла 11,5%
16.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля просроченных ипотечных кредитов у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) достигла 11,5%.
В Москве приостановлено до 40% строек
16.02.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие покупатели квартир попали в незавидное положение: деньги заплачены, а вместо жилья - коробка, возле которой давно не видно строителей. По экспертным оценкам, таких недостроек сейчас до 40% в Москве и до 50% в области.
Becar Realty Group заключила договор на продажу бизнес-центра на Невском проспекте
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Becar Realty Group заключила эксклюзивный договор на продажу бизнес-центра класса «А» «Строгановский» на Невском проспекте. Стоимость объекта - $8 млн, что вдвое ниже стартовой цены, заявленной на первоначальных торгах по объекту в конце 2007 года.
Одинцовский район лидирует в Подмосковье по объемам строительства жилья
16.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Одинцовский район лидирует в Подмосковье по объемам введенного в 2008 году жилья. Об этом на заседание расширенной коллегии Министерства строительного комплекса Московской области сообщил глава Минмособлстроя Евгений Серегин.
Власти Москвы выкупят у «Главмосстроя» около 120 тыс. кв. м жилья
16.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В пятницу мэр Москвы Юрий Лужков и владелец холдинга «Базовый элемент» Олег Дерипаска обсудили ситуацию вокруг одного из девелоперских активов бизнесмена - ОАО «ХК «Главмосстрой»« (входит в корпорацию «Главстрой»).
ФАС проверяет ценообразование на рынке стройматериалов
16.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Вице-премьер Дмитрий Козак поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить ценообразование в секторе стройматериалов. Ведомство уже начало проверку на рынке щебня и песка (нерудные материалы).
Мэрия Москвы готова освободить девелоперов от арендных платежей за участки
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
До конца февраля мэр Москвы Юрий Лужков может подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли, где идет строительство.
Нарушения не подтвердились. Но выявлены новые
16.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Не подтвердился факт нарушений, допущенных Сбербанком и Комитетом по строительству Ленобласти при подписании соглашения о субсидиях на покупку гражданами жилья.
Материнский капитал в Петербурге заработал
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В пятницу, районным управлением Пенсионного фонда РФ в Невском районе, было вынесено первое положительное решение по заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (МСК) для погашения жилищного кредита.
Онлайн-конференция компании МИЭЛЬ Distant Property Management: "Как заработать на недвижимости за рубежом?"
13.02.2009 - Раздел: Конференции и выставки
17 февраля, во вторник, с 12.00 до 13.30 на сайте холдинга «МИЭЛЬ» www.miel.ru пройдет Интернет-конференция на тему: «Как заработать на недвижимости за рубежом?». В конференции примет участие Наталья Завалишина, руководитель направления Distant Property Management, которое предоставляет услуги инвестиционного консалтинга по приобретению и эффективному использованию недвижимости за рубежом и в регионах России.
В Москве застройщикам могут предоставить отсрочку по платежам за аренду земли
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти намерены предоставлять девелоперам, оказавшимся в сложной ситуации из-за кризиса, отсрочку по платежам за аренду земли. Об этом глава департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев сообщил на заседании актива комплекса имущественно-земельных отношений в пятницу.
ФСФР изменила правила управления двух ЗПИФов недвижимости
13.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Возбуждено дело об ипотеке в Ленобласти
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты
Ленинградское УФАС России выявило признаки нарушения в соглашении, заключенном между комитетом по строительству Ленинградской области и Сбербанком и возбудило дело по признакам нарушений Закона «О защите конкуренции».
Рынок жилья: покупатель проснулся раньше продавца?
13.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В январе и начале февраля столичные риэлторы отметили всплеск покупательской активности. Наиболее распространенная версия объясняет его опасениями пересчета цен в у.е. По словам одного из агентов, «берут все, что продается в рублях, то бишь, со «скидкой»».
ФСФР зарегистрировала ЗПИФН «Нори Эстейт»
13.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Нори Эстейт». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР. Как пояснили в пресс-службе, ЗПИФН «Нори Эстейт» находится под управлением ООО «Управляющая компания «Профит гарант».
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд дополнительных функций
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд новых функций из-за того, что в столице изменился порядок принятия решений о предоставлении земельных участков. Об этом рассказал в пятницу представитель столичной мэрии.
Законопроект об особенностях заключения договоров в отношении госимущества принят Думой в I чтении
13.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении поправки в закон «О защите конкуренции», регулирующие особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества.
Власти Москвы до апреля выставят на торги по аренде нежилого фонда более 50 тыс. кв. м.
13.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 51 тыс. кв. м площадей нежилых помещений будет выставлено в столице на торги по аренде до апреля этого года. Об этом сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже городского имущества Владимир Авеков.
Рынку ипотеки поможет вложение пенсионных средств в ипотечные облигации
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Для стабилизации рынка ипотеки РФ необходимо узаконить вложение средств Пенсионного фонда в ипотечные ценные бумаги банков. Об этом президент Городского ипотечного банка Николай Шитов заявил в интервью журналу «Эксперт Северо-Запад».
Строители подвели итоги работы над ПЗЗ
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Работа над ПЗЗ была очень серьезной и кропотливой в силу уникальности Петербурга и специфичности каждого его района. Такое заявление в четверг, 12 февраля, сделал председатель комитета по законодательству петербургского ЗАКСа Виктор Евтухов в ходе круглого стола, на котором подвели итоги работы над законопроектом.
Кризисные дурилки в столице: Покупатель жилья, не будь лохом!
13.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За покупателей жилья нынче едва не дерутся, и бдительность у них притупляется... - А мошенники - тут как тут, - предупреждает эксперт отдела вторичного жилья агентства недвижимости «Кутузовский проспект» Екатерина Донец.
Московский: рядом со МКАД растут два огромных жилых комплекса
13.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ни для кого не секрет, что жилье в области дешевле московского, а зачастую и лучше качеством. Потому-то многие москвичи и устремились за МКАД. Совсем недавно – в 2004 году – на карте Московской области появился еще один город-спутник: статус города получил поселок Московский Ленинского района, что в 7 километрах к юго-западу от Москвы.
В Москве продолжают арендовать квартиры по 30 тысяч долларов в месяц, несмотря на кризис
13.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на кризис, аренда самой фешенебельной квартиры в Москве в начале 2009 года по-прежнему обходится клиенту в 30 тысяч долларов в месяц, о чем свидетельствуют данные нескольких крупных игроков столичного рынка элитной недвижимости, поступившие в распоряжение "РИА Новости – Недвижимость".
Загородное жилье
13.02.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Есть какие-либо скидки на оформление дачного участка у инвалида 2 группы 3 степени? Участок принадлежал папе (он умер 7 лет назад), надо оформлять. Будет ли дешевле оформить на маму инвалида или можно еще подождать? Ольга.
О чем молчит покупатель недвижимости…
13.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При купле-продаже недвижимости мотивация покупателя и продавца различна. Если продавец умалчивает о каких-либо фактах в целях продажи объекта по максимальной цене, то, покупатель, конечно, наоборот, хочет купить дешевле. Очень многие факторы выбора будут являться, конечно, решающими для покупателя, например, инфраструктура микрорайона, транспортная доступность, планировка квартиры, лифт и т.п.
Строителей скоро начнут крупно штрафовать за "серые" схемы
13.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
С момента вступления в силу 214-го Федерального закона "Об участии в долевом строительстве жилья", который должен был серьезно защитить простых дольщиков, инвестирующих свои деньги в строительство жилья, прошло почти 5 лет. Однако, как показала практика, за это время застройщики отработали многочисленные обходные пути закона и "серые" схемы.
Команда Лужкова обещает дефицит жилья
13.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем ввода коммерческого жилья в Москве упал на 22,1%. Вместо запланированных 5,6 млн квадратных метров за прошлый год было построено всего 4,3 млн. За тот же период зарплаты в столице выросли на 27%, а цены на жилье – на 11,8%. Данные московского правительства подтверждают эксперты рынка, считающие, что «вынужденные кризисные продажи» девелоперами квартир городу могут привезти в дальнейшем к дефициту жилья и, соответственно, росту цен.
ГК «ПИК» не планирует продавать свои площадки
13.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Задолженность перед кредиторами более чем $1,3 млрд не заставила ГК «ПИК» выставить на продажу свои площадки. «Мы пока ничего не продаем», - заявил председатель совета директоров ОАО «Группа компаний ПИК» Юрий Жуков в четверг. Кроме того, он отметил, что «в настоящий момент на рынке не так много покупателей, которые готовы приобретать площадки».
Заемщикам помогут за проценты
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Государство принимает активные меры для поддержки оказавшихся в трудной ситуации ипотечных заемщиков. Новые программы помощи вступят в действие в ближайшее время. Однако «бесплатного сыра» никто не обещает - в будущем гражданам, получившим льготы от правительства и банков, придется заплатить еще больше.
Строителям области не помогут
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Руководство Ленинградской области надеется, что в экономике региона в нынешнем году спада не произойдет. Исключением может стать сфера строительства и производства стройматериалов.
БН-Контроль в Калининском районе
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Продолжая проверять информацию, распространенную некоторыми СМИ о «85% замороженных в Петербурге строек», БН-контроль посетил Калининский район. Ситуация на его стройплощадках оказалась вполне нормальной.
Бывшая мануфактура станет технопарком
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории бывшей текстильной фабрики «Петровско-Спасская мануфактура» (пр. Обуховской обороны, 86) появится технопарк для малого и среднего бизнеса. Девелопер проекта – инвестиционная компания «Кварта».
В 2009 году в Петербурге сдадут не менее 2 млн кв. м жилья
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такие данные озвучил сегодня Роман Филимонов, занявший пост вице-губернатора Петербурга, курирующего строительное направление. По его словам, согласно ранее принятым постановлениям городского правительства о проектировании и строительстве, до конца текущего года на территории Петербурга планируется ввести в строй не менее 3,2 млн кв. м жилья.
ЮИТ перестраивает руководство
13.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Международный строительный концерн ЮИТ совершенствует модель управления своими зарубежными подразделениями и проводит в них ряд кадровых перестановок. Такое заявление распространила пресс-служба концерна. Цель изменений - сделать управление российскими подразделениями более гибким и эффективным в соответствии с требованиями рыночной ситуации.
Мелкая расфасовка земли
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургский Фонд имущества планирует в 2009 году продавать на торгах землю преимущественно в мелкой нарезке.
Депутаты согласились продать акции «Охта-Центра»
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В среду, 11 февраля, депутаты городского парламента одобрили в первом чтении изменения в целевую программу строительства общественно-делового комплекса «Охта-центр». В дальнейшем город не будет участвовать в финансировании данного проекта.
Строители области увеличили оборот на 32,5%
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленобласти, по данным Росстата, в 2008 году оборот строительных организаций достиг 84,2 млрд. рублей, что на 32,5% превышает уровень предыдущего года.
Склад на миллиард долларов
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области одобрила размещение в Гатчинском районе крупного индустриально-складского комплекса «Дони-Верево». Заказчиком проекта выступило ОАО «СТАРТ Девелопмент». Основным инвестором фактически является председатель совета директоров группы «Илим» Захар Смушкин.
Жилье в «Новой Ижоре» теперь доступно по ипотеке
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Группа Компаний "Балтрос" и Северо-Западный филиал Сбербанка России заключили соглашение в сфере ипотечного кредитования.
Дольщикам дадут агентство
13.02.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" предлагает создать структуру, которая бы защищала дольщиков. По словам генерального директора ассоциации Алексея Белоусова данная структура могла быть аналогом «Агентства по страхованию вкладов», работающего в банковской сфере.
Петербуржцам нужны госпрограммы и ипотека
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Более половины посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», согласно последнему опросу 4 февраля, намерены принять участие в одной из государственных жилищных программ. Таковых среди респондентов 58%.
Большинство покупателей не ждет снижения цен
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно опросу, проведенному в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 4 февраля в Петербурге, петербуржцы по-разному представляют себе дальнейшее развитие ценовой ситуации на рынке жилья в 2009 году. Снижения цен ждут 28% респондентов, повышения – 33%. Цены сохранятся на сегодняшнем уровне – так считает 29% опрошенных.
Стройсберкассы сочли утопией
13.02.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Идея создания в нашей стране системы строительных сберегательных касс является утопической. Такое мнение высказали 52% профессионалов рынка недвижимости, принявших участие в анкетировании в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 4 февраля. Чуть более 26% респондентов ответили, что сегодня благоприятный момент для создания стройсберкасс, однако банковское лобби не позволит принять соответствующий законопроект.
УК «СлавГрад» займется брокериджем МФК в Щелково
13.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Управляющая компания «СлавГрад» и ОАО «Опытный завод» подписали договор на брокеридж площадей многофункционального комплекса (МФК) в подмосковном городе Щелково. Об этом сообщили в пресс-службе УК. В рамках договора «СлавГрад» будет осуществлять сдачу в аренду офисных, производственных и складских площадей многофункционального комплекса общей площадью 23 тыс. кв. м.
Бюро недвижимости «Агент 002» возобновляет работу
13.02.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Учредители и руководство бюро недвижимости «Агент 002» приняли решение о возобновлении деятельности компании с 12 февраля 2008 года. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Standard & Poor’s отозвало рейтинги ОАО «Ипотечная корпорация Московской области»
13.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Standard & Poor’s отозвало долгосрочный кредитный рейтинг «СС» по международной шкале и рейтинг «ruСС» по национальной шкале, ранее присвоенные финансовой и строительной компании ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» (ИКМО), по запросу клиента. Об этом сообщили в пресс-службе агентства.
Тенденции рынка ипотеки РФ привели к изменению портрета среднего заемщика
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Изменения на ипотечном рынке и ужесточение условий банков привели к изменению портрета среднего заемщика.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 февраля)
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 9 по 13 февраля) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн рублей вне зависимости от района города.