Публикации за 12 марта 2009 года
Очередникам и строителям помогут частно-государственные программы
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эффективной реализации государственных жилищных программ не может способствовать ситуация, когда льготные категории граждан, опираясь на предоставляемые бюджетом льготы, вынуждены приобретать жилье по рыночным ценам.
Петербургский рынок жилья столкнется с дефицитом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Петербурге может столкнуться с проблемой дефицита предложения уже в самое ближайшее время. К таким выводам пришли эксперты холдинга RBI в ходе комплексного исследования объема товарного запаса строящегося жилья на массовом рынке. Как утверждают в компании, сданные в эксплуатацию или находящиеся на заключительной стадии строительства объекты, будут проданы до мая этого года.
БН-контроль у «Прибалтийской»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль» приближается к строительному пятачку рядом с гостиницей Прибалтийская Park Inn. Первый дом – Шкиперский проток, 20-22, застройщик 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ, заказчик - ЗАО «Балтийская коммерция». Срок сдачи - I квартал 2009 года. Строительные работы ведутся: каркас закончен на 95%, стены выложены на две трети.
БН-контроль на Васильевском
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль», продолжая свои поездки по стройплощадкам города, добрался до Васильевского острова. Завершены уже объезды Выборгского, Калининского, Петроградского и Фрунзенского районов.
Стартовал очередной «Жилищный проект»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца проходит очередная выставка-семинар «Жилищный проект». Семинары и консультации для населения начнутся в 17 часов, а начался «Жилищный проект» с конференции для профессионалов, посвященной анализу и прогнозу реализации государственных жилищных программ, развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования.
Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации новых жилых домов
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации сдаваемых в эксплуатацию жилых домов.
Путин поставил задачу не допустить массовой консервации стройплощадок
12.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр РФ Владимир Путин ставит задачу не допустить массовой консервации стройплощадок и долгостроя в нынешних условиях.
Страхование жилища
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга по страхованию жилища (по городской программе) становится все более популярной. Продолжаем публикацию ответов специалистов Государственного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования» на вопросы, возникающие у наших читателей.
Земля в придомовом интерьере
12.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Что лучше: большой дом или большой участок? Совместить и то и другое удается немногим — цены кусаются. Но правила по соотношению застройки к земельному наделу все же имеются.
Вопрос—ответ. Сколько платить за излишки?
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правомерны ли платежи по коммерческой цене за лишнюю жилплощадь? Разрешат ли органы опеки покупку новостройки и переезд из столицы в Подмосковье семье с ребенком? На эти и другие вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.
Налоговые льготы для покупателей и продавцов жилья
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы журнала «Недвижимость & цены», связанные с новыми правилами налогообложения, отвечает начальник отдела продаж и развития ООО «Фирмы «Ажур-Аудит» Александр Немыкин.
Без резких движений
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
То, что на офисном рынке наметилась тенденция к понижению ставок, — признанный факт. Некоторые компании задумываются о найме более дешевого помещения. Но это не значит, что арендаторы массово снимаются с насиженных мест.
Очередники-покупатели: субсидиям рады риэлторы и строители
12.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, имеют право получить безвозмездную субсидию – определенную сумму, которую выделяет государство, и, - как правило, доплатив собственные деньги, - купить квартиру на рынке жилья.
Сажают недорого
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В январе количество вакантных помещений класса А увеличилось до рекордного за всю историю существования столичного рынка офисной недвижимости уровня — 23%. Шансы на то, что владельцам бизнес-центров удастся удержать арендаторов и остановить падение ставок аренды, очень малы.
[1].jpg)
Неликвидные гектары
12.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последние шесть месяцев 2008 года стоимость земли в Подмосковье снизилась на 10-40%. И это, по мнению экспертов, еще не предел. Лишь немногие из крупных землевладельцев, имея запас финансовой прочности, рассчитывают дождаться конца кризиса и нового роста цен.
«Интеко» опровергает информацию о необходимости госгарантий для выплаты собственных кредитов
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
На сегодняшнем заседании рабочей группы при Министерстве экономического развития РФ будет рассмотрено предложение ЗАО «Интеко» о предоставлении государственных гарантий для кредитов общим размером 49 млрд руб., которые планируется направить на развитие отрасли промышленности строительных материалов и строительства новых ДСК в различных регионах России в следующие 3-4 года.
Участники рынка коммерческой недвижимости теряют интерес к предварительному договору аренды
12.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На конференции «Коммерческая недвижимость. Юридические и налоговые аспекты», состоявшейся 5 марта 2009 года директор юридического департамента компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Алексей Митирев в рамках доклада «Предварительный договор аренды в новостройке: имеет ли он реальную силу? Судебная практика» заявил о том, что в нынешних условиях рынка предварительный договор аренды теряет свою актуальность.
Рынок элитной загородной недвижимости активизировался после кризиса
12.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По сообщению агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», в последнее время наметилась четкая тенденция активизации рынка элитной загородной недвижимости, причем как со стороны спроса, так и предложения.
«Ренова-СтройГруп» сдала в эксплуатацию первый жилой дом
12.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «Ренова-СтройГруп» продолжает реализацию нескольких крупных проектов в сфере жилищного строительства. Одним из примеров этого является сдача первой очереди жилого комплекса в центральном округе Краснодара - 7-этажного жилого дома среднего класса. Об этом сообщили в пресс-службе строительной компании.
Все объекты будут построены в срок, ни один проект не будет заморожен
12.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все реализуемые проекты «Интеко» полностью обеспечены собственными и кредитными (в рамках уже открытых кредитных линий) средствами. Для реализации текущих проектов новых займов не требуется.
Москва хочет взыскать с концерна «КРОСТ» 203 млн руб.
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Столичные власти подали иск в Арбитражный суд Москвы к строительному концерну «КРОСТ» на 203 млн руб. Согласно сведениям, которые публикуются на сайте суда, предметом иска являются экономические споры по гражданским правоотношениям.
Mirax Group подала в суд на «Независимую газету»
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Корпорация Mirax Group подала исковое заявление в Арбитражный суд Москвы о защите деловой репутации против редакции «Независимой газеты» и журналиста издания Андрея Конкина. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
«СУ-155» получит от банка «Зенит» кредит на 30 млн евро
12.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Группа компаний «СУ-155» подписала с банком «Зенит» соглашение на предоставление кредита в размере 30 млн евро. Об этом сообщили в пресс-службе «СУ-155».
Минэкономразвития рассмотрит заявки ПИК, «Главстроя», «Интеко» и «РАТМ-цемента» на получение госгарантий
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня и завтра Минэкономразвития рассмотрит заявки ГК ПИК, «Главстроя», «Интеко» и «РАТМ-цемента» на получение госгарантий по кредитам. Но даже одобрение их правительственной комиссией не означает, что госбанки прокредитуют строителей.
Власти Петербурга хотят снизить стоимость госконтрактов на строительство
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга хотят снизить стоимость госконтрактов на строительство на 15-30%. Подрядчики не спешат идти навстречу.
Строители без инструментов
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одно из самых неприятных последствий финансового кризиса – отход от цивилизованных долговых инструментов в строительной отрасли. Даже банальный банковский кредит получить сегодня далеко не просто.
Критерии элитности станут жестче
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Подготовка второй Международной конференции Elite Estate идет полным ходом – форум пройдет в мае. Об актуальных для ее участников вопросах рассказывает председатель оргкомитета конференции, президент ФИАБСИ-Европа Александр Романенко.
Очередь до земли
12.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Закон о бесплатном предоставлении земли для строительства индивидуального жилья в Ленинградской области заработал. Губернатор Валерий Сердюков подписал постановление регионального правительства, утвердив порядок выделения участков.
Купчино: вести со строек
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль», завершив объезд стройплощадок престижных северных районов Петербурга, переместился на юг. Купчино (Фрунзенский район) встретило нас относительной строительной активностью.
Издержки натурального обмена
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за финансовых проблем многие застройщики все чаще рассчитываются с подрядчиками и поставщиками по взаимозачетам – квартиры за услуги или материалы.
Арендаторы жертвуют комфортом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Нестабильная ситуация в экономике отразилась в том числе и на рынке найма элитной недвижимости. Налицо перераспределение активности квартиросъемщиков: многие арендаторы престижной недвижимости переезжают в более дешевое жилье.
В поисках эффективности
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис внес коррективы в давно устоявшиеся механизмы работы участников рынка недвижимости. О том, каким образом застройщики могут обеспечить эффективность своей деятельности в нынешних условиях, рассказывает вице-президент по финансам и экономике холдинга RBI Алексей Ефремов.
Петербургские офисы сдаются дешевле на 50%
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средняя арендная ставка на офисные помещения в Петербурге к началу марта 2009 г. составила $23 за кв. м в месяц. Об этом сообщает аналитический департамент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). За февраль данный показатель снизился на 5,3%, а с начала финансового кризиса (условно – сентябрь 2008 г.) на 40,7%. Средняя цена продажи офисных помещений за тот же период снизилась меньше – на 35,2% и составляет сегодня $2 903 за кв. м.
Артур Кириленко: «Ставки по ипотеке от госбанков не должны превышать 5%»
12.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Нужно заставить людей тратить деньги – предоставляя им налоговые льготы, субсидии, рассрочки. В общем, использовать все те механизмы, которые распространены в странах Запада», - сказал президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко.
«Строймонтаж» передает ключи от квартир новоселам «Солнечного»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Передача ключей новоселам началась в жилом комплексе «Солнечный», который построила и в октябре 2008 года сдала корпорация ЗАО «Строймонтаж». Одновременно дольщикам выдаются акты приема-передачи квартир.
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга ожидается на следующей неделе
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга в рамках нового закона об отчуждении недвижимого имущества ожидается на следующей неделе. Предпринимателям предложено выкупить единым лотом два помещения на ул. Малой Морской, 5.
Объемы ввода новых отелей в Москве будут падать
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный сегмент, который и прежде не радовал инвесторов сверхвысокими прибылями, в 2009 году в полной мере ощутит на себе недостаток финансирования и платежеспособного спроса. По итогам года в Москве будет введено около половины из заявленных прежде отелей, или не более 1,3 тыс. номеров, прогнозирует «Миэль».
Россию накрыла волна задержек строительства жилых домов
12.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
В результате финансово-экономического кризиса Россию накрыла волна задержек строительства жилых домов. В связи с этим будущие жильцы долгостроев все чаще пытаются защитить свои права, не только митингуя и направляя во всевозможные инстанции коллективные письма, а просто подавая в суд на застройщиков.
ВЭБ выделит 4 млрд руб. «дочке» «Базэла» на строительство порта в Сочи
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Банк развития (ВЭБ) подписал кредитное соглашение о выделении 4 млрд руб. компании ООО «Порт Сочи Имеретинский» (100-процентная «дочка» «Базэла») на строительство порта в Сочи. Об этом рассказал управляющий директор дирекции «Портовый бизнес» «Базэла» Юрий Тямушкин.
«Главстрой» просит госгарантии на 20,6 млрд рублей
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «Главстрой» Олега Дерипаски просит государство выступить гарантом по кредитам на общую сумму 20,6 млрд руб. Если корпорации не удастся заручиться господдержкой, предприниматель рискует потерять часть строительного бизнеса.
Сбербанк может получить до 49% в проекте «Рублево-Архангельское»
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной владелец «Рублево-Архангельского» Михаил Шишханов и Сбербанк ведут переговоры об увеличении доли банка в проекте до 49%. Сбербанк получил 10% «города миллионеров» в 2008 году, предоставив кредит бизнесмену на покупку этого актива у «Нафты-Москва» Сулеймана Керимова. Оценивавшийся тогда в $5 млрд проект из-за кризиса уже подешевел в среднем на 50%, считают эксперты.
Фонд ЖКХ окажет финансовую поддержку Камчатскому краю
12.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Камчатского края на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Тамбовская область получит от Фонда ЖКХ 1,4 млрд рублей
12.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда на 2009 год, поступившую от Тамбовской области. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
В ближайшие годы Москва столкнется с острым дефицитом гостиниц
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В ближайшие годы Москва столкнется с острым дефицитом гостиниц. Об этом говорится в исследовании аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ".
Гостиница площадью 5,68 тыс. кв. м появится на западе Москвы
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы проведут аукцион на право аренды земельного участка под строительство многофункционального гостиничного комплекса на западе столицы, рассказал сотрудник городской администрации.
В Замоскворечье построили комплекс представительских особняков
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В престижном деловом районе Замоскворечья построили комплекс представительских особняков «Есенинский» и «Строченовский». Здания особняков находятся на первой линии Большего Строченовского переулка в Москве, в 400 метрах от Садового кольца, вблизи Павелецкой площади.
Члены АСР создают межрегиональную саморегулируемую организацию
12.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
В городе Королев Московской области при поддержке Ассоциации строителей России (АСР) и страховой компании РСТК состоялось учредительное собрание, на котором группой членов ассоциации была создана межрегиональная саморегулируемая организация строителей «Стройкорпорация» (СРОС «Стройкорпорация») в форме некоммерческого партнерства.
На Варшавском шоссе построен многофункциональный комплекс
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko и Jones Lang LaSalle назначены ко-эксклюзивными консультантами по маркетингу и сдаче в аренду нового многофункционального комплекса (МФК) класса «B+» на Варшавском шоссе, вл. 118А.
«Региональная гостиничная сеть» построит в РФ минимум 20 отелей под брендом Park Inn
12.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международный гостиничный оператор The Rezidor Hotel Group и компания ООО «Региональная гостиничная сеть» (Regional Hotel Chain LLC, RHC) подписали стратегическое соглашение об открытии как минимум 20 отелей под брендом Park Inn на территории Российской Федерации, говорится в сообщении Rezidor.
До конца 2011 года на севере столицы построят участок Северной рокады и Четвертого транспортного кольца
12.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство Четвертого транспортного кольца и Северной рокады на территории Северного округа Москвы позволит разгрузить Ленинградское и Дмитровское шоссе, сообщили в пресс-службе Северного административного округа Москвы (САО).
Сроки рассмотрения заявок на кредиты выросли из-за кризиса для стройкомпаний РФ в 6 раз
12.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сроки рассмотрения банками заявок на кредиты от строительных компаний из-за последствий мирового финансового кризиса выросли в РФ примерно в шесть раз, говорится в отчете Ассоциации строителей России (АСР) о состоянии отечественной стройотрасли.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 110,342 млрд рублей
12.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 6 марта 2009 года рефинансировано 140 937 ипотечных кредитов на общую сумму 110,342 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
«СУ-155» представила три проекта на «MIPIM-2009»
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Группа компаний «СУ-155» презентовала три новых проекта в области коммерческой недвижимости на международной строительной выставке «MIPIM-2009», которая проходит в Каннах с 9 по 13 марта 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе «СУ-155».
В Москве открылся офисный клуб Communist Loft
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве открылся офисный клуб Communist Loft, предоставляющий рабочее пространство для творческих бизнесов.
В Казани открылась первая фаза складского комплекса «Q-Park Казань»
11.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания Quinn Group открыла первую фазу логистического комплекса «Q-Park Казань» в Казани (Республика Татарстан). Об этом сообщили в консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, которая является эксклюзивным агентом по сдаче в аренду и маркетингу проекта.
Астраханская область планирует получить от Фонда ЖКХ на капремонт многоквартирных домов 525,7 млн. руб.
11.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Астраханская область представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки в размере 525,7 млн рублей. Средства предполагается направить на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, сообщает Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
Гостиничный комплекс площадью 5,68 тыс. кв. м будет построен на ул. Щорса в Москве
11.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс площадью 5,68 тыс. кв. м будет построен на ул. Щорса в Москве. Как сообщили в правительстве Москвы, распоряжение «О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для строительства многофункционального гостиничного комплекса по адресу: улица Щорса, владение 5Б (Западный административный округ города Москвы)» подписал временно исполняющий обязанности мэра столицы Юрий Росляк.
«Строймонтаж» начал выдачу ключей в ЖК «Солнечный»
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Строймонтаж» начало передачу новоселам квартир в жилом комплексе «Солнечный» в Петербурге, расположенном по адресу: ул. Брянцева, д. 7, корпус 1. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации «Строймонтаж». «ЖК «Солнечный» был сдан в октябре 2008 года. С того момента комплекс передавался на баланс управляющей компании и обслуживающих организаций», - отметили в пресс-службе.
Строители подмосковных поселков придумали несколько новых способов привлечь покупателей. Один — довольно действенный
11.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Даже в лучшие для рынка недвижимости времена загородные дома распродавались не то чтобы очень быстро.
Столичные власти готовят новую программу по ветхому жилью
11.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве появится отдельная программа по текущему ремонту жилищного фонда, уже вошедшего в программу капитальных ремонтов жилых домов в 2008-2014 годах, заявили корреспонденту в столичной мэрии. Делается это для того, чтобы поддержать в безаварийном состоянии дома, жителям которых капремонта придется ждать еще несколько лет.
Кризис развеял надежды россиян на покупку автомобиля и квартиры
11.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Оценка россиянами своего материального положения ухудшается. Компания "Башкирова и партнеры", занимающаяся социологическими исследованиями, провела опросы 1,5 тыс. респондентов из 45 регионов.
Чем ближе крыша, тем сон инвестора спокойней
11.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В 2008 году активность инвестиционных покупателей по сравнению с предыдущим годом почти не изменилась. Их доля в общем объеме сделок оценивалась также на уровне 5–7% (при этом в начале прошлого года, когда цены начали демонстрировать повышенную динамику, этот показатель доходил до 20–30%).
Сегодня получить ипотечный кредит в банке стало совсем не просто
11.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Год назад портрет ипотечного заемщика выглядел примерно так. Молодой человек в возрасте 30–35 лет, работающий по найму. Для получения кредита достаточно было внести небольшой первоначальный взнос (в среднем 10–15%) и подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка (тем, кто получал зарплату в конверте).
очеВидное рядом: от Москвы 2 км, а цены - подмосковные
11.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Близость к столице – главный козырь 54-тысячного подмосковного города Видное. Несколько минут по трассе «Дон» - и вы уже у Московской кольцевой автомобильной дороги.
Кризис ипотеке не помеха
11.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Вторая программа, по которой работает ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» – это социальная ипотека.
В «Сочи-2014» зовут зарубежных инвесторов
11.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В рамках международной выставки недвижимости MIPIM 2009 Краснодарский край в очередной раз выставил 11 проектов из олимпийского пула «Сочи-2014». Зарубежным инвесторам предлагается поучаствовать в строительстве спортивных и коммерческих объектов стоимостью $3,9 млрд.
В Подмосковье сохраняется рост темпов строительства жилья
11.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Московской области за январь-февраль 2009 года построено жилье общей площадью 695,2 тыс. кв. м. Как сообщает Министерство строительного комплекса Московской области, это на 36,4% больше, чем за аналогичный период 2008 года, в том числе в многоэтажных домах введено в эксплуатацию 279,1 тыс. кв. м жилья, что в 3,5 раза больше, чем в январе-феврале прошлого года.
Архитекторами проекта «Набережная Европы» (Петербург) стали проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и Сергей Чобан
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Архитекторами проекта «Набережная Европы» в Санкт-Петербурге стали петербургское проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR (архитектор Сергей Чобан, Берлин, Германия). Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Кредиторы подозревают «ИВИ-93» в преднамеренном банкротстве
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР с помощью независимых юристов обнаружила признаки преднамеренного банкротства "ИВИ-93" в интересах его собственников. Об этом заявил управляющий директор группы Георгий Ведерников.
ФАС лишит страховщиков банковских аккредитаций
11.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральная антимонопольная служба разработала проект постановления правительства РФ о том, какие соглашения между банком и страховой компанией являются недопустимыми. Списки аккредитованных страховщиков должны быть отменены, считают в антимонопольном ведомстве.
Муки инвестора: перевложиться или переждать?
11.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Острая фаза кризиса на рынке недвижимости перешагнула полугодовой рубеж. Проявились первые признаки следующей фазы — стагнации. Чуть сблизились прогнозы дальнейшего развития ситуации. Есть смысл спросить совета, как для продавцов, так и для покупателей.
«Интеко» необходимы госгарантии на 49 млрд руб.
11.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Интеко» Елены Батуриной просит государственных гарантий по кредитам на 49 млрд руб. В заявке, которую компания направила в Минэкономразвития, говорится, что ее активов недостаточно для рефинансирования долга, достигшего 34 млрд руб., еще 15 млрд руб. требуется на пополнение оборотного капитала.
В Подмосковье на переселение людей из ветхого жилья за последние 3 года потрачено более 9 млрд руб.
11.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
За последние три года на переселение жителей Московской области из ветхого и аварийного жилья было израсходовано 9 млрд 350 млн 237 тыс. рублей. Об этом министр строительного комплекса Подмосковья Евгений Серегин сообщил на заседании областного правительства.
Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск Газпромбанка к МОИТК
10.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Московской области удовлетворил исковые требования Газпромбанка к ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК) в полном объеме, обязав МОИТК исполнить оферту по выкупу у банка облигаций второй серии, выпущенных ОАО «Московское областное ипотечное агентство» (МОИА). Об этом говорится в сообщении банка.
На Профсоюзной улице в Москве будет построен технопарк с гостиницей
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Технопарк с гостиницей будет построен в Москве на ул. Профсоюзной. Как сообщили в правительстве Москвы, распоряжение «О разработке градостроительной документации на проектирование и строительство многофункционального научно-административно-производственного комплекса, включающего в себя технопарк и гостиничную функцию, по адресу: ул. Профсоюзная, владение 66» подписал мэр города Юрий Лужков.
В Москве выявлены нарушения при капремонте жилья в Западном округе
10.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве выявлены нарушения при капремонте жилья в Западном округе. Как сообщает пресс-служба Западного административного округа столицы, в районе Кунцево проведена проверка по выполнению капитального ремонта фасадов жилых домов по адресам: Партизанская, 47, Ельнинская, 9, Молодогвардейская, 22-1, Полоцкая, 27, Полоцкая, 29-1.
Крупный многофункциональный центр будет построен в Южном Бутово в ближайшее время
10.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Крупный многофункциональный центр будет построен в Южном Бутово в ближайшее время. Как сообщили в правительстве Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Один из жилых домов по шоссе Фрезер в Москве признан аварийным
10.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Один из жилых домов по шоссе Фрезер в Москве признан аварийным. Как сообщили в правительстве Москвы, распоряжение «О признании жилого дома 7/2 по шоссе Фрезер аварийным», подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Цены на рынке аренды жилой недвижимости стабилизировались
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок аренды жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном: спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз, – комментирует, руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко.
Названы самые дорогие по аренде улицы Москвы
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический отдел Fellton Group подготовил список улиц Москвы с самыми высокими арендными ставками на торговые площади. Данные были предоставлены ведущими консалтинговыми компаниями на рынке коммерческой недвижимости 4Rent Estate, British Property и Fellton Group. Список улиц, которые вошли в десятку самых дорогих, практически совпадает с рейтингом улиц по ценам на жилье.
Финансовый кризис заставил столичные власти оптимизировать расходы на дорожно-мостовое строительство
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Московские строители продолжат строить дороги, но будут экономить на перекладке коммуникаций, сообщил руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко во вторник.
На конечных станциях метро в Москве будут строить перехватывающие парковки
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Практически на всех конечных станциях столичного метро должны появиться крупные перехватывающие паркинги, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на заседании городского правительства во вторник.
На вторичном рынке Москвы значительно вырос объем предложения
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечено значительное оживление среди продавцов и повышение интереса к продаваемым объектам среди покупателей. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Снос и масштабное строительство ждет район Кузьминки
10.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство порядка 1,2 млн кв. м жилья на месте старых домов запланировано в районе Кузьминки на юго-востоке Москвы в ближайшие 16 лет, сообщил в интервью префект Юго-Восточного административного округа Владимир Зотов.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 109,988 млрд рублей
10.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 27 февраля 2009 года рефинансировано 140 568 ипотечных кредитов на общую сумму 109,988 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
Страшный сон ипотечника: уволили, остановили стройку, подняли проценты
10.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Кризис прошелся по ипотечным заемщикам от души. Здесь и угроза увольнения с работы или «мягкий вид» уменьшения заработка через снижение общего количества рабочих часов на неделе, и возможность остановки стройки из-за кризиса.
Вячеслав Шеянов: «Юридически чистых квартир на рынке очень мало»
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как уверяют риелторы, сегодня на рынке недвижимости выставлено на продажу много проблемных квартир. Кстати, именно они отличаются наибольшими, завлекательными скидками. Можно ли говорить о том, что количество мошеннических сделок возросло в последнее время?
Инвестиции и кризис
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость – это всегда вложения в реальные активы. Ну а что считать реальным сегодня, в период кризиса?
Рыночные дурилки: к какому курсу привязывают у.е.
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Один из приемов «относительно честного отъема денег», изобретенный риэлторами и застройщиками, сводится к игре с курсом доллара. Продавать за иностранную валюту в РФ нельзя – так, во всяком случае, говорит закон.
Как вернуть кредит банку и не потерять заложенную квартиру
10.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк России сообщил, что "намерен начать" выдачу жилищных кредитов по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Угроза "жилищных бунтов" заставила власть думать о спасении строительной отрасли
10.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По прогнозам экспертов, к концу года число обманутых дольщиков в России может достичь двух миллионов. Цифра потрясает воображение, ведь три года назад восемьдесят тысяч человек, не получивших свои оплаченные квартиры, стали участниками социального конфликта, который пришлось разруливать властям регионов.
Цены на столичное жилье рекордно упали?
10.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квартиры дешевеют в долларах, но в рублях нынче стоят дороже, чем до кризиса. При этом сами специалисты признают: объективной информации о рынке московской недвижимости нет.
Colliers посчитал, сколько стоит подъем рынка
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты консультационной компании Colliers International (Санкт-Петербург) получили математическую модель, которая может позволить рассчитать объем государственного финансирования, достаточного для оживления рынка жилья.
Очередь за комфортом
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жилищная политика Петербурга в условиях мирового финансового кризиса будет реализовываться посредством максимально эффективного использования «бюджетного рубля».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,3-17 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, – приводит данные Городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Регионы не спешат с ремонтом
10.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2009 году в рамках Фонда содействия реформированию ЖКХ будет выделено 110 млрд рублей на проведение капитального ремонта жилья в регионах. Об этом вчера заявил заместитель гендиректора Фонда Олег Кичиков.
На вторичном рынке сегодня продается около 900 элитных квартир
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения вторичного рынка элитного жилья в Петербурге в настоящее время составляет около 900 квартир. Об этом корреспонденту сообщила руководитель направления элитной жилой недвижимости компании Knight Frank SPb Елизавета Масалимова.
Басаргин: Поддерживая строительную отрасль, вы поддерживаете экономику
10.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Министр регионального развития Виктор Басаргин заявил, что, несмотря на кризис в 2009 году Минрегион не будет менять нормативы стоимости квадратного метра жилья по субъектам РФ на первое полугодие 2009 года.
Петербург купил квартиры
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги второго тендера по закупке жилья для социальных нужд у застройщиков.