Публикации за 16 марта 2009 года
Коммунальные тарифы для населения должны быть заморожены
16.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Коммунальные тарифы для населения должны быть заморожены, считает председатель Совета Федерации, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
Amdex Development завершает строительство жилого дома в Горках-2
16.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Amdex Development, являющаяся частью Amdex Group, завершает строительство многоквартирного жилого дома повышенной комфортности, расположенного в поселке Горки-2 в 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Роль интуиции в строительстве
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной отрасли. Однако рынок не впал в ступор.
Незаконным стройкам готовят амнистию
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Госдуму внесен проект закона, направленный на упрощение ввода в эксплуатацию построенных без разрешений многоквартирных домов.
Тарифы на услуги ЖКХ заморожены не будут
16.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на услуги ЖКХ заморожены не будут, сообщил журналистам министр регионального развития Виктор Басаргин. «Мы понимаем, что есть инфляционная и инвестиционная составляющие в каждом тарифе, поэтому заморозить, не давать развиваться системе водоснабжения, энергоснабжения, теплоснабжения просто нельзя», - пояснил Виктор Басаргин.
«Получение налогового вычета для ипотечных заемщиков нужно упростить» - Сергей Максимов
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По мнению декана факультета региональной экономики и управления ИНЖЭКОНа, научного руководителя Петербургского ипотечного форума и Гражданского жилищного форума Сергея Максимова, так можно увеличить спрос на рынке жилья.
Многофункциональный торговый комплекс открыт на северо-западе Москвы
16.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэр Москвы Юрий Лужков в субботу провел на северо-западе столицы торжественную церемонию открытия нового многофункционального торгового комплекса «Праздник» с собственной мини- ТЭС.
[1].jpg)
Капремонт «под ключ»
16.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2009 году реновация жилого фонда столицы будет вестись по новым стандартам - в отличие от прошлых лет, выборочный ремонт проводиться не будет, все готовые дома строители сдадут жильцам сразу «под ключ».
В Юго-Восточном направлении
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ходе традиционного объезда строящихся объектов, руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован провел выездное совещание на Люберецких полях аэрации.
Объем предложения коммерческой недвижимости в Москве растет, на рынок выходят крупные объекты
16.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В феврале 2009 объем предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы продолжил ожидаемый рост, сообщается в отчете консалтинговой компании RRG по купле-продаже коммерческой недвижимости в Москве.
Вторичный рынок этой весной: на какую скидку рассчитывать покупателю
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Недвижимость дешевеет не первый месяц, предложение превышает спрос, значит, потенциальным покупателям можно смело рассчитывать на скидки к заявленной изначально цене.
30 000 руб. за метр
16.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
«Сейчас все застыли в ожидании падения цен, и население ждет. Производители жилья, строительные компании, к сожалению, еще держат <...> цены», — заметил на встрече с шахтерами премьер Владимир Путин. Не снизите цены — вообще у вас ничего не купим, откликнулся первый вице-премьер Игорь Шувалов. «Около 100 млрд руб. мы были готовы потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности. Рассчитывали на адекватный ответ, но мы этого не увидели», — сказал он на заседании совета законодателей (цитата по «Интерфаксу»). «Строительные компании — в том числе часто под давлением регионального руководства — не снижали цены на жилье», — объяснил вице-премьер.
Государство не сумело создать рынок доступного жилья — теперь остается раздавать квартиры бесплатно
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Легко говорить о провале проекта «Доступное жилье». За два года государственной суеты доля семей, способных приобрести жилье, увеличилась с 17 до 18% — даже не смешно.
В создание района таунхаусов в Ленинградской обл. будет вложено порядка $10 млн.
16.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В создание нового района быстровозводимых таунхаусов эконом-класса во Всеволожском районе Ленинградской области будет вложено порядка $10 млн.
Сокращения финансирования отрасли ЖКХ из-за кризиса не будет
16.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Сокращения финансирования отрасли ЖКХ из-за кризиса не будет. Об этом в ходе Всероссийского форума жилищно-коммунального хозяйства сообщил журналистам заместитель председателя правительства Дмитрий Козак.
Один из последних домов для обманутых дольщиков в Москве будет достроен во II квартале 2009 года
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Один из последних домов для обманутых дольщиков в Москве будет достроен во II квартале 2009 года. Как сообщает Стройкомплекс Москвы, это здание, расположенное по адресу: бульвар Рокоссовского, владение 42.
Москва не намерена отказываться от строительства коттеджей для многодетных семей, несмотря на финкризис
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва не намерена отказываться от строительства коттеджей для многодетных семей, несмотря на финкризис. Как сообщает Стройкомплекс столицы, строительство более 100 коттеджей в районе Щербинки будет продолжено после завершения проектирования.
В контролируемой «Альфа-групп» компании «Иви-93» введена процедура наблюдения
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в петербургской строительной компании «Иви-93», арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
«Хонка-парк» продолжает судиться с ФРС за Токсово
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Очередное судебное разбирательство, связанное с реализацией проекта на берегу озера Вероярви, состоится 18 марта. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области повторно рассмотрит иск строительной компании «Хонка-парк» к Федеральной регистрационной службе (ФРС).
Русский земельный банк приобрел у «Интеко» здание за 1,1 млрд руб.
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Русский земельный банк приобрел у компании «Интеко» здание за 1,1 млрд руб, говорится в сообщении банка.
Коммерческая недвижимость снижается по всем сегментам
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга продолжается падение абсолютно всех доходных показателей. Снижаются цены продаж и арендные ставки, спрос на помещения и уровень заполняемости действующих объектов.
Ипотеке нашлась альтернатива
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В ситуации постепенного превращения рынка продавца в рынок покупателя и сокращения доли ипотеки застройщики пытаются заменить ее механизмом рассрочки – чтобы обеспечить необходимые темпы продаж жилья.
Антиквариат в квадрате
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Риэлторы, продающие элитное жилье на вторичном рынке Петербурга, настроены оптимистично. Снижения цен в рублях не происходит, а стоимость отдельных уникальных объектов даже повысилась. Остается дождаться увеличения спроса.
[1].jpg)
«БН-Контроль» на благополучном Васильевском острове
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль», продолжая свои поездки по стройплощадкам города, добрался до Васильевского острова.
Инвесторы получат дешевую землю
16.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земельные участки, приобретаемые для реализации новых инвестиционных проектов станут в нынешнем году дешевле, - заявил вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас.
Офисы могут стать квартирами
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В сравнении с концом осени прошлого года арендные ставки на офисную недвижимость упали в среднем на 40%. Генеральный директор филиала GVA Sawyer Николай Вечер на выставке-семинаре «Жилпроект» сообщил, что некоторые владельцы офисов уже готовы перепрофилировать свою недвижимость из коммерческой в жилую.
Жители Ленобласти не строят Петербург – и не теряют работу
16.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Среди жителей Ленинградской области, работающих в Петербурге, почти не оказалось строителей. В правительстве области считают, что это обстоятельство спасает регион от кризиса и безработицы.
Право на налоговый вычет сохраняется три года
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель жилья имеет право подать заявление на получение налогового вычета в размере 2 млн. руб. до истечения трехлетнего срока с момента покупки жилья. Об этом рассказала начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Марина Спиридонова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Павел Созинов: «Реанимация ипотеки позволит стимулировать спрос на жилье»
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Вместе с тем, как отметил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) Павел Созинов, лучше всего ипотека работает в условиях растущего рынка. По его словам, механизм жилищного кредитования оказывается малоэффективным при снижении цен - дешевеет предмет залога, увеличиваются риски предоставляющих кредиты банков и т.д.
Ипотечные кредиты в Петербурге можно получить под 13,5% в рублях
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Спрос на ипотечные кредиты есть, а условия их предоставления с октября стали несколько мягче, сообщила руководителя отдела ипотечного кредитования ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость" Виктория Полякова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Штрафовать застройщиков стали реже
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам первых двух месяцев число административных правонарушений в работе строительного комплекса сократилось почти в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Сбербанк РФ вновь меняет условия кредитования
16.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Теперь в банке можно будет получить кредит, если доходы заемщика подтверждены справкой по форме налоговой инспекции, а не по собственной форме банка, где могли учитываться неофициальные доходы клиента.
Снижение ставки по ипотечным кредитам не окажет должного эффекта
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Как считает начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала «ВТБ 24» Татьяна Хоботова, государство может стимулировать спрос на жилье в первую очередь за счет социальной поддержки различных групп населения.
Первичный рынок Петербурга сужается
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На первичном рынке жилья Петербурга доля предложения в домах высокой степени готовности составляет сейчас 25%, в основном в этом сегменте есть реальный спрос и идут покупки.
Девелоперская «дочка» банка Raiffeisen пытается продать свои проекты в России
16.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания Raiffeisen evolution (RE), созданная Raiffeisen Bank и строительной Strabag, решила приостановить развитие на российском рынке недвижимости. Партнеры планировали инвестировать в Россию $500 млн, но теперь из-за кризиса избавляются от уже запущенных проектов в Москве и Санкт-Петербурге. Однако партнеры не отказываются от своих планов и в перспективе планируют вернуться в российский девелопмент.
Фонд имущества Петербурга начнет работать по голландской схеме
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первые в своей истории «голландские» торги. Стартовая цена лотов в ходе аукциона будет не повышаться, как это происходит при проведении обычных торгов, а наоборот, понижаться. Вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
Материнский капитал пошел на ипотечные кредиты
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге и Ленобласти 312 семей уже решили потратить материнский капитал на погашение ипотеки.
На рынке складов стираются «классовые различия»
16.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Высококлассные склады можно сейчас арендовать по ставкам, приближающимся к ставкам самого демократичного класса С. Об этом сообщил директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Валентин Туртиа на конференции для профессионалов в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
ВТБ 24 выдал в феврале миллиард рублей по ипотеке
16.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем кредитов физическим лицам, выданных ВТБ 24, в феврале 2009 года, превысил 15 млрд рублей, из которых более 1 млрд рублей пришлось на ипотеку.
Власти отказались выкупать квартиры у строптивых застройщиков
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство России планировало в течение 2009 года за счет бюджетных средств поддержать бедствующих строителей и пополнить заодно программу «Доступное жилье» недорогими квадратными метрами. На выкуп квартир высокой степени готовности предполагалось в рамках различных программ направить порядка 100 млрд руб.
Городское строительство в столичных районах Щербинка и Бутово будет полностью завершено в 2009 году
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Городское строительство в столичных районах Щербинка и Бутово будет полностью завершено в 2009 году. Об этом 14 марта во время традиционного объезда стройплощадок города журналистам заявил первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Владимир Ресин.
Москва выкупает стройплощадки частных инвесторов
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти начали выкупать строительные площадки у частных инвесторов на фоне подающего рынка (скидки на имущественные комплексы, включающие земельные участки, к докризисным ценам уже достигают 25%).
Почти все стоянки убраны из зоны строительства первого участка Четвертого кольца
16.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Выведена уже 21 автостоянка из 24, размещавшихся в зоне строительства первого участка Четвертого транспортного кольца (ЧТК) от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе на востоке Москвы, сообщил генеральный директор ОАО «Москапстрой» Андрей Новиков. «По освобождению еще трех автостоянок ведется работа», - сказал он на заседании «круглого стола», посвященном реализации проекта.
Fitch изменило прогноз по рейтингам «ОПИН» на «Негативный» и отозвало рейтинги компании
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило со «Стабильного» на «Негативный» прогноз по долгосрочному рейтингу дефолта эмитента (РДЭ) и национальному долгосрочному рейтингу девелоперской компании ОАО «ОПИН». Об этом сообщили в агентстве.
Все объекты «ИНТЕКО» будут построены в срок
16.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Все реализуемые проекты ЗАО «ИНТЕКО» полностью обеспечены собственными и кредитными (в рамках уже открытых кредитных линий) средствами. Об этом сообщили в пресс-службе «ИНТЕКО».
«Ренова-СтройГруп» подписала соглашение об ипотечном кредитовании со Свердловским АИЖК
16.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Компания «Ренова-СтройГруп-Академическое» подписала соглашение со Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования (САИЖК). Об этом сообщили в компании.
Инвестиции в московское жилье из-за кризиса перестали приносить прибыль
16.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Доходность инвестиций в жилую недвижимость Москвы из-за финансового кризиса превратилась из положительной в отрицательную, а сами вложения в столичное жилье стали существенно уступать по своей привлекательности инвестициям в иностранную валюту и обезличенные металлические счета (ОМС) в золоте, рассказала директор Центра макроэкономических исследований «БДО Юникон» Елена Матросова.
Создание жилищных кооперативов может войти в число мер поддержки строительной отрасли
16.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок жилья спасут ЖНОГи, считают чиновники. Под этой аббревиатурой, обозначающей «жилищные некоммерческие объединения граждан», скрывается аналог жилищных кооперативов, для большинства россиян оставшихся в далеком советском прошлом.
Квартиры по себестоимости получают молодые очередники
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Квартиры по себестоимости в рамках городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» продаются участникам в порядке очередности постановки на городскую очередь. Сейчас это семьи, вставшие на учет в 1981-1982 годах.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 9 по 13 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (9-13 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15-16,7 тыс. рублей в месяц.
Более 150 тыс. кв. м нежилых помещений будет сдано в аренду в этом году в Москве
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В этом году в Москве будет сдано в аренду около 150 тыс. кв. м нежилых помещений, в прошлом году город сдал вдвое меньше, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса столицы Владимир Силкин в пятницу.
Правительство увеличит поддержку АИЖК
13.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Премьер-министр Владимир Путин дал надежду заемщикам, у которых возникли проблемы с выплатой ипотечных кредитов. Он сообщил, что выделенная Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в прошлом году сумма в 10 млрд руб. на поддержку по выплатам кредитов может быть увеличена.
«Метрополь» может продать до половины застройки на территории завода «Москвич»
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Метрополь Девелопмент», реализующая проект многофункционального комплекса на территории завода «Москвич», планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство. Для этого была создана управляющая компания «Метрополия», которая и займется поиском соинвесторов. При этом в «Метрополь Девелопмент» подчеркивают, что компания собирается сохранить контроль над проектом, оставив за собой порядка 51%.
Стоимость портфеля проектов AFI Development упала в 3 раза
13.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания AFI Development Льва Леваева и Александра Халдея в будущий вторник первой из российских застройщиков представит финансовую отчетность по итогам 2008 года. Однако в четверг А.Халдей рассказал о предварительных результатах: стоимость девелоперских проектов AFI за второе полугодие упала почти в три раза - с $5,9 млрд до $2 млрд.
Первый отель сети Hilton в Петербурге может открыться на Английской набережной
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Первый четырехзвездочный отель сети Hilton в Санкт-Петербурге может открыться на Английской набережной, 62-64. Стало известно, что сеть Hilton подписала протокол о намерениях с собственником комплекса зданий на Английской набережной компанией «Братина» из Нижнего Новгорода. Договор на управление отелем находится в финальной стадии.
Охота к перемене мест
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сокращение бюджетов и оптимизация расходов, а также невозможность договориться с рантье о снижении арендных ставок заставили руководителей многих российских компаний задуматься о смене офиса.
Консервативная политика
13.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В этом году на рынке коммерческой недвижимости будет заморожена половина из заявленных ранее объектов.
Подводят СРОки
13.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
С 1 января 2009 года в России перестали выдавать строительные лицензии. Допускать компании к разным видам работ теперь должны саморегулируемые организации (СРО).
Правила по правилам
13.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Российские регионы подошли к завершающей стадии в разработке Правил землепользования и застройки, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Важнейший для рынка законопроект местные власти должны принять до 1 января 2010 года. Среди российских мегаполисов первым играть по правилам начнет Санкт-Петербург.
На что может претендовать родня мужа?
13.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мама 18 лет назад второй раз вышла замуж. Приватизировали квартиру, в которой были прописаны оба. В августе 2008 года ее муж умер, незадолго до этого составив завещание, где говорится, что всю свою долю оставляет маме.
Жилье в кризис: купить, продать, поменять?
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Мне кризис на руку. Купила две квартиры в Москве, буду сдавать», - пишет на сайте kp.ru наша читательница Васса. Шутит, наверное. С другой стороны, как известно, покупать лучше, когда цены падают, а не тогда, когда они галопом скачут вверх.
Что делать "замороженным" дольщикам?
13.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Последние полгода строительная отрасль переживает не лучшие времена. Многие компании заявили о приостановке строительства на своих объектах, другие никаких заявлений не делали, но на их площадках также с недавних пор покой и тишина.
Рублевский «беспредел» и самый дорогой домик России
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В десятку самых дорогих домов мира впервые вошел и российский особняк «Евразия», оцененный в 100 млн долларов. Самый дорогой «домик нашей родины» разделил шестое место с особняками Тranquiliti на озере Тахо в США и Waterfront Estate в Турции.
Кто получит обещанную государством отсрочку по жилищным кредитам
13.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов Андрей Языков ответил на телефонные звонки наших читателей, у которых возникли проблемы с возвратом жилищных кредитов. Кому удастся воспользоваться государственной поддержкой?
Правила игры заставят покупателей жилья скооперироваться
13.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок жилья спасут ЖНОГи, считают чиновники. Под этой аббревиатурой, обозначающей "жилищные некоммерческие объединения граждан", скрывается аналог жилищных кооперативов, для большинства россиян оставшихся в далеком советском прошлом. Именно ЖНОГи, как оказалось, являются чуть ли не главным пунктом в списке антикризисных мер правительства по поддержке строительной отрасли.
Арендаторы оптимизируют офисное пространство
13.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях влияния финансового кризиса на стремление арендаторов сократить расходы, консолидация и сокращения персонала станут основными факторами, влияющими на спрос на офисные помещения в ближайшем году.
Квартиры на бочку
13.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Покупатели недостроенных квартир пытаются получить жилье через суд. В нынешней ситуации такие действия неэффективны, уверены участники рынка.
Власти Москвы подали в суд на «КРОСТ» из-за не построенной части помещения в ЖК «Леонардо»
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд столицы с иском к строительному концерну «КРОСТ» из-за того, что застройщик отказался возводить дополнительные площади в жилом комплексе «Леонардо» на Профсоюзной улице, которые изначально не были предусмотрены проектом. Об этом заместитель генерального директора концерна «КРОСТ» Марина Резвова сообщила в четверг.
Наряду с пятиэтажками в столичных Кузьминках начинается снос и девятиэтажных панельных домов
13.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наряду с пятиэтажками в Кузьминках начинается снос девятиэтажных панельных домов. Как сообщает пресс-служба Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы, на месте подлежащих сносу панельных пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов района Кузьминки, вырастут новые современные дома. Префект ЮВАО Владимир Зотов рассказал о планах реконструкции 113-120 кварталов района Кузьминки на 2009 год и последующие годы в рамках проекта «ЮВАО: взгляд в будущее».
Проект «Большая Ленинградка» реализуется в соответствии с графиком несмотря на финкризис
13.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Проект «Большая Ленинградка» реализуется в соответствии с графиком несмотря на финкризис, сообщает Стройкомплекс Москвы. В Стройкомплексе опровергли ряд вышедших накануне сообщений в СМИ о судьбе проекта «Большая Ленинградка».
Стоимость 1 кв. м элитной недвижимости в Москве выросла с $4 тыс. в 1998 году до $20 тыс. в 2008-м
13.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитного жилья в Москве начал активно развиваться чуть более 10 лет назад, когда стали появляться дома, которые принципиально отличались от существующего и строящегося в тот период жилого фонда.
В 2009 году в столичном районе Новогиреево капитально отремонтируют 18 домов
13.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В районе Новогиреево (Восточный административный округ столицы) прошли конкурсы на проведение капитального ремонта домов, заявленных в программу на 2009 год (11 домов).
Коттеджный поселок «Духанино-2» готов на 100%
13.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания SK Development объявляет о полном завершении строительства коттеджного поселка «Духанино-2». Поселок расположен в 35км от МКАД по Пятницкому или Волоколамскому шоссе, либо в 48 км по Новорижскому шоссе.
БН-контроль в Гавани
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Едем к Гавани. Перемещаемся от застройки эконом-класса к более высокому.
Ленобласть не станет покупать квартиры на первичном рынке
13.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Ленинградская область не намерена покупать недостроенное жилье у строительных фирм. Об этом заявил вице-губернатор Григорий Двас.
Итоги объезда Васильевского острова
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль» завершил объезд строек Васильевского острова. Итоги более чем удовлетворительны: из 16 объектов лишь на одном работы приостановлены, 7 домов уже сданы, два готовятся к сдаче. Одна стройка на нулевом цикле, но работы там идут. И один "дом - призрак".
Город возобновляет субсидирование очередников
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Выдачи субсидий для очередников по городским жилищным программам в этом месяце будут возобновлены.
«Жилищный проект» посетили более 5 тысяч человек
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка-семинар «Жилищный проект» завершила свою работу в Аничковом дворце.
Фонд ЖКХ перечислил регионам уже более 75 миллиардов рублей
13.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия развитию ЖКХ с начала совей деятельности перечислил российским регионам более 75 миллиардов рублей. Об этом сообщили в пресс-службе фонда.
ФСК «Лидер» начала принимать государственные жилищные сертификаты в качестве оплаты квартиры
13.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансово-строительная корпорация «Лидер» начала принимать государственные жилищные сертификаты в качестве оплаты за приобретение квартиры. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Правительство увеличит объемы помощи ипотечным заемщикам при необходимости
13.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ в случае необходимости может в середине года увеличить средства, выделенные Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) на поддержку по выплатам кредитов, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин.
Число обращений покупателей на рынке новостроек Москвы выросло на 40 процентов
13.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале количество обращений покупателей на рынке новостроек Москвы увеличилось по сравнению с январем на 40,4%. Об этом сообщили в аналитическом центре группы компаний «Пересвет-Групп».
Очередникам и строителям помогут частно-государственные программы
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эффективной реализации государственных жилищных программ не может способствовать ситуация, когда льготные категории граждан, опираясь на предоставляемые бюджетом льготы, вынуждены приобретать жилье по рыночным ценам.
Петербургский рынок жилья столкнется с дефицитом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Петербурге может столкнуться с проблемой дефицита предложения уже в самое ближайшее время. К таким выводам пришли эксперты холдинга RBI в ходе комплексного исследования объема товарного запаса строящегося жилья на массовом рынке. Как утверждают в компании, сданные в эксплуатацию или находящиеся на заключительной стадии строительства объекты, будут проданы до мая этого года.
БН-контроль у «Прибалтийской»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль» приближается к строительному пятачку рядом с гостиницей Прибалтийская Park Inn. Первый дом – Шкиперский проток, 20-22, застройщик 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ, заказчик - ЗАО «Балтийская коммерция». Срок сдачи - I квартал 2009 года. Строительные работы ведутся: каркас закончен на 95%, стены выложены на две трети.
БН-контроль на Васильевском
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль», продолжая свои поездки по стройплощадкам города, добрался до Васильевского острова. Завершены уже объезды Выборгского, Калининского, Петроградского и Фрунзенского районов.
Стартовал очередной «Жилищный проект»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца проходит очередная выставка-семинар «Жилищный проект». Семинары и консультации для населения начнутся в 17 часов, а начался «Жилищный проект» с конференции для профессионалов, посвященной анализу и прогнозу реализации государственных жилищных программ, развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования.
Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации новых жилых домов
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минрегиону упростить механизм регистрации сдаваемых в эксплуатацию жилых домов.
Путин поставил задачу не допустить массовой консервации стройплощадок
12.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр РФ Владимир Путин ставит задачу не допустить массовой консервации стройплощадок и долгостроя в нынешних условиях.
Страхование жилища
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Услуга по страхованию жилища (по городской программе) становится все более популярной. Продолжаем публикацию ответов специалистов Государственного учреждения города Москвы «Городской центр жилищного страхования» на вопросы, возникающие у наших читателей.
Земля в придомовом интерьере
12.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Что лучше: большой дом или большой участок? Совместить и то и другое удается немногим — цены кусаются. Но правила по соотношению застройки к земельному наделу все же имеются.
Вопрос—ответ. Сколько платить за излишки?
12.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правомерны ли платежи по коммерческой цене за лишнюю жилплощадь? Разрешат ли органы опеки покупку новостройки и переезд из столицы в Подмосковье семье с ребенком? На эти и другие вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.
Налоговые льготы для покупателей и продавцов жилья
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы журнала «Недвижимость & цены», связанные с новыми правилами налогообложения, отвечает начальник отдела продаж и развития ООО «Фирмы «Ажур-Аудит» Александр Немыкин.
Без резких движений
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
То, что на офисном рынке наметилась тенденция к понижению ставок, — признанный факт. Некоторые компании задумываются о найме более дешевого помещения. Но это не значит, что арендаторы массово снимаются с насиженных мест.
Очередники-покупатели: субсидиям рады риэлторы и строители
12.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, имеют право получить безвозмездную субсидию – определенную сумму, которую выделяет государство, и, - как правило, доплатив собственные деньги, - купить квартиру на рынке жилья.
Сажают недорого
12.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В январе количество вакантных помещений класса А увеличилось до рекордного за всю историю существования столичного рынка офисной недвижимости уровня — 23%. Шансы на то, что владельцам бизнес-центров удастся удержать арендаторов и остановить падение ставок аренды, очень малы.
[1].jpg)
Неликвидные гектары
12.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последние шесть месяцев 2008 года стоимость земли в Подмосковье снизилась на 10-40%. И это, по мнению экспертов, еще не предел. Лишь немногие из крупных землевладельцев, имея запас финансовой прочности, рассчитывают дождаться конца кризиса и нового роста цен.
«Интеко» опровергает информацию о необходимости госгарантий для выплаты собственных кредитов
12.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
На сегодняшнем заседании рабочей группы при Министерстве экономического развития РФ будет рассмотрено предложение ЗАО «Интеко» о предоставлении государственных гарантий для кредитов общим размером 49 млрд руб., которые планируется направить на развитие отрасли промышленности строительных материалов и строительства новых ДСК в различных регионах России в следующие 3-4 года.
Участники рынка коммерческой недвижимости теряют интерес к предварительному договору аренды
12.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На конференции «Коммерческая недвижимость. Юридические и налоговые аспекты», состоявшейся 5 марта 2009 года директор юридического департамента компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Алексей Митирев в рамках доклада «Предварительный договор аренды в новостройке: имеет ли он реальную силу? Судебная практика» заявил о том, что в нынешних условиях рынка предварительный договор аренды теряет свою актуальность.