Публикации за 24 марта 2009 года
Жилье в Москве продолжает дешеветь
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI на прошедшей неделе сохранилась отрицательная ценовая динамика во всех классах жилой недвижимости Москвы.
На поддержку ипотеки в 2009 году правительство потратит 103 млрд руб.
24.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Половина средств должна быть направлена через АИЖК на реструктуризацию ипотечных кредитов потерявшим работу заемщикам – 51,6 млрд руб.
Москва будет развивать собственные программы строительства жилья
24.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти поддержат строителей путем финансирования программ строительства социального жилья. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк. Первый заместитель мэра пояснил, что с этой целью город планирует отказаться от практики приобретения у застройщиков готовых квартир на аукционах.
Вокруг парка «Измайлово» планируется организовать парковки на 1760 машиномест
24.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
По периметру природно-исторического парка «Измайлово» планируется создать парковки на 1760 машиномест, сообщил заместитель председателя Москомархитектуры Игорь Воскресенский на заседании столичного правительства во вторник.
МЭР готовит механизмы реструктуризации долгов по ипотечным кредитам
24.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минэкономразвития РФ совместно с Высшим арбитражным судом готовит проект реструктуризации и урегулирования задолженности физических лиц, сообщила во вторник глава МЭР Эльвира Набиуллина на расширенном заседании коллегии министерства.
Вместо банковской ипотеки — рассрочка от девелопера
24.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Любопытное дело, как рынок недвижимости выравнивает спрос и предложение. Cтоило банкам свернуть ипотеку, как рассрочку на приобретение жилья на первичном рынке стали предлагать сами девелоперы.
Спрос на курортную недвижимость России вырастет на 10-15%
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на эксклюзивные объекты курортной недвижимости остается высоким. Такой вывод делают аналитики группы компаний «Бекар» на основе анализа текущей ситуации на мировом рынке курортной недвижимости.
Гостиничные площади в Москве должны удвоиться за шесть лет
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Площади гостиничной сети в Москве планируется увеличить вдвое в 2010-2015 годах, создав еще около 70 тыс. номеров, в рамках развития столицы как национального и международного центра финансовых услуг. Об этом сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина на заседании городского правительства во вторник.
Bosch подтвердил планы строительства офисного комплекса в Шереметьево-2
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российское подразделение группы компаний Bosch (Германия) подтверждает планы по строительству офисного комплекса в районе Шереметьево-2, инвестиции в который составят около 150 млн евро, сообщил полномочный представитель группы Bosch в России, на Украине, в Белоруссии и Казахстане Рене Шлегель на конференции в Москве.
«Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» погасила очередную часть кредита Сбербанка России в объеме 233 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе компании, выплата произведена в срок, в соответствии с условиями договора.
Риэлторам нужен профсоюз
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Пора готовить закон о брокерской деятельности на рынке недвижимости. Нужно, чтобы в отрасли работали обученные, грамотные специалисты, а работодатель понимал свою ответственность и перед сотрудниками, и перед обществом, считает председатель объединения профсоюзов России «СОЦПРОФ» Сергей Вострецов.
Власти Петербурга приняли программу по проведению капремонта домов стоимостью 4,8 млрд руб.
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Санкт-Петербурга приняли адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города, стоимостью 4,8 млрд руб. Как заявил глава жилищного комитета городского правительства Юнис Лукманов, в рамках программы будет проведена замена лифтов, реконструированы системы водоснабжения и отопления.
Работодатели заплатят по ипотечным кредитам своих сотрудников
24.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Работодатели, возместив своим сотрудникам уплату процентов по жилищным кредитам, смогут вывести из налогооблагаемой базы 300 млн.руб. Такой показатель заложен в программу антикризисных мер на 2009 год, опубликованную Правительством РФ.
88 тысяч семей в России потратят материнский капитал на ипотеку
24.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство опубликовало программу антикризисных мер на 2009 год. Власти считают, что правом потратить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов в 2009 году воспользуются 88 тысяч семей. На эти цели будет потрачено 26,3 млрд. рублей из федерального бюджета.
«Главстрой-Финанс» исполнил обязательство по приобретению облигаций серии 02
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Главстрой-Финанс», входящее в состав корпорации «Главстрой», 23 марта 2009 года исполнило в полном объеме и в предусмотренный эмиссионными документами срок обязательство по приобретению облигаций серии 02 по требованию их владельцев. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации «Главстрой».
Столичные инвесторы смогут выкупить долю города в своих проектах
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инвесторы смогут выкупить права требования на долю города в своих проектах, если на ней не планируется размещать городские структуры. Об этом сообщил руководитель Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) Владимир Силкин.
Крупнейшая строительная и интерьерная выставка «Мосбилд» отмечает юбилей – 15 лет в России!
24.03.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Выставка пройдет с 31 марта по 3 апреля одновременно на двух выставочных площадках Москвы - в «Экспоцентре» и «Крокус Экспо». Ее организатором все эти годы выступает международная компания ITE - лидер российского выставочного бизнеса.
Какова будет глубина падения цен на московскую и подмосковную недвижимость в 2009 г.?
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Максимальные цены предложений и сделок на рынке московской недвижимости были отмечены в августе 2008 г. Потом два месяца ценовой тренд оставался стабильным.
Новый лохотрон со съемом жилья в столице: берегитесь блондинок!
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эта история началось с того, что Павла сократили с прежнего места работы. Он съездил домой в Ульяновск, понял, что перспективы с трудоустройством там еще безнадежнее, чем в столице, и решил возвращаться в Москву, ужавшись, однако, в расходах.
Призвать застройщика к ответу: допустимые и недопустимые изменения в проекте
24.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ко многим проектам применимо бессмертное «через четыре года здесь будет город-сад». Сладкоголосые барышни в офисах продаж и рекламные буклеты обещают обилие инфраструктуры, прекрасные панорамные виды, великолепную инженерию.
Загородный рынок: скромнее, дальше, но не дешевле
24.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сейчас загородный рынок недвижимости переживает период неопределенности: отсутствие покупателей и кредитов, колебание цен и пока нечеткие перспективы. Аналитики считают, что ситуация прояснится к середине апреля.
«Балтийская жемчужина» включилась в горпрограммы
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Балтийская жемчужина» заключила соглашение о сотрудничестве с Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга и «Санкт-Петербургским ипотечным агентством». По словам председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, соглашение о сотрудничестве направлено, в том числе, на «минимизацию рисков, связанных с приобретением квартир в новом жилом комплексе».
Спрос на жилье в Петербурге определит сроки сдачи проекта «Балтийская жемчужина»
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сроки реализация петербургского проекта «Балтийская жемчужина» будут зависеть от рыночной ситуации. Ранее заявлялось, что проект будет полностью закончен в 2013 году. Но из-за кризиса сроки масштабной стройки оказались под вопросом, поскольку спрос на жилье в городе резко снизился.
RGI готова расстаться с 80% проектов
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из основных застройщиков центра Москвы - компания RGI Бориса Кузинца радикально пересмотрела стратегию развития на период кризиса. Согласно опубликованному вчера годовому отчету RGI, девелопер готов продать семь из девяти проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,4 млн кв. м, а также строящийся на Цветном бульваре торговый комплекс (36,8 тыс. кв. м).
Московские власти проведут эксперимент по продаже единых объектов недвижимости
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В первом полугодии 2009 года столичные власти планируют выставить на торги пять единых объектов недвижимости (ЕОН), рассказал журналистам первый заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) Игорь Пресняков. Об этом сообщает пресс-служба департамента.
Долги городских землепользователей перед бюджетом Москвы составляют 1,5-2 млрд руб.
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Департаменте земельных ресурсов города Москвы создана специальная комиссия, которая займется взысканием долгов с городских землепользователей, рассказал журналистам руководитель Департамента Виктор Дамурчиев.
Столичные власти уточнили порядок оценки стоимости имущества в сделках с участием города Москвы
24.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти привели в соответствие с федеральным законодательством порядок оценки стоимости имущества в сделках с участием города Москвы говорится в постановлении правительства Москвы, которое на днях подписал Юрий Лужков.
Оценка земельных участков в Москве при изъятии для госнужд будет проводиться задним числом
24.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти утвердили порядок проведения оценки при изъятии земельных участков для государственных нужд Москвы: документе отмечается, что выкупная цена имущества должна устанавливаться на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка.
Низкий спрос заставляет застройщиков искать новые ходы для продажи квартир
24.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Низкий спрос на недвижимость заставляет застройщиков искать новые ходы для продажи застоявшихся квартир. Компания «ЮИТ Московия», строящая жилье в Подмосковье, объявила о проведении квартирного аукциона.
Жилищный проект: рынок нуждается в жилищно-накопительных схемах
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Более 80% профессионалов, принявших участие в анкетировании в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 12 марта, считают, что рынку необходимы жилищно-накопительные схемы. Правда, в вопросе, кто должен их развивать, мнения разделились. Более 40% респондентов считают: это дело федеральной власти.
Комитет Госдумы одобрил поправки, расширяющие возможность применения имущественного вычета
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в понедельник рекомендовал принять в первом чтении поправки во вторую часть Налогового кодекса РФ, распространяющие имущественный налоговый вычет на суммы, израсходованные на приобретение земельного участка в том случае, когда жилой дом приобретается совместно с земельным участком.
CB Richard Ellis стала официальным консультантом Nokia в сфере недвижимости
24.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Nokia – крупнейший в мире производителем мобильных телефонов – выбрала компанию CB Richard Ellis Group в качестве международного эксклюзивного стратегического консультанта по вопросам недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе CB Richard Ellis (СBRE).
Ипотека в России стала практически недоступной
24.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека в России стала практически недоступной из-за роста процентных ставок и ужесточения требований к заемщикам. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).
Новосибирская область представила заявку на получение средств Фонда ЖКХ
24.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Новосибирской области на предоставление финансовой поддержки для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Реализация проекта «Балтийская жемчужина» зависит от условий на рынке недвижимости
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта «Балтийская жемчужина» в Санкт-Петербурге в дальнейшем будет зависеть от состояния городского рынка недвижимости. Об этом сегодня рассказал журналистам заместитель председателя правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь.
«Балтпрофиль» предлагает дома «сделай сам»
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Петербургская компания «Балтпрофиль» выпустила на загородный рынок продукт эконом-класса в стандарте «Построй сам».
Станет ли загородная недвижимость доступной?
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
С этим вопросом организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» обратились к профессиональным участникам мероприятия 12 марта. Среди опрошенных – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
Покупатели предпочтут вторичку
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как будет распределяться спрос между рынками готового и строящегося жилья в 2009 году? Такой вопрос задали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам на мероприятии 12 марта. В числе респондентов – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
SATO выходит на петербургский рынок жилой аренды
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Финская строительно-управляющая компания SATO выводит на рынок аренды Санкт-Петербурга «первую очередь» квартир повышенной комфортности.
Программа «Жилище» будет финансироваться в прежних объемах
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Правительство РФ не будет сокращать параметры федеральной целевой программы “Жилище”. Ее бюджет составляет 8 млрд рублей, и первоначально предполагалось ее секвестировать. На прошлой неделе члены правительства решили изыскать средства для реализации этой программы за счет сокращения других бюджетных расходов. Об этом заявил глава Министерства регионального развития Виктор Басаргин.
В Петербурге прошла XVIII Ярмарка недвижимости
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Традиционное мероприятие проходило с 20 по 22 марта в Петербургском СКК. По данным организаторов, весеннюю ярмарку посетило более 30 тыс. человек.
Кудрин: объемы госзакупок жилья возрастут
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году количество приобретенного для государственных нужд жилья увеличится по сравнению с аналогичным показателем 2008-го. Об этом заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин. По его словам, несмотря на проблемы в экономике, объемы государственных закупок жилья будут расти.
В Бокситогорске формируются участки под застройку
23.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В самом дальнем городе Ленобласти, удаленном от Санкт-Петербурга на 250 км, мэрия формирует участки для нового жилищного строительства. Уже сформировано и предоставлено застройщикам четыре участка для пяти многоквартирных жилых домов суммарной жилплощадью почти 9 тыс. кв.м, в том числе на местах снесенных аварийных зданий.
3% - нереальная доступная ставка
23.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания Panorama Estate подготовила исследование «Недоступная Москва». Многие эксперты КДО daily не без колебаний, но согласились высказать критические соображения по разработке коллег, а те в свою очередь согласились на критику ответить.
В этом году на западе Москвы построят более 1 млн кв. м жилья
23.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году на западе Москвы планируется строительство более 1 млн кв. м жилья. Об этом первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.
Цены на московском рынке жилья снизятся еще на 25-30%
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Спад на московском рынке недвижимости продлится до конца лета, к этому времени средняя цена московского квадратного метра может снизиться на 20-25% в рублевом эквиваленте по отношению к существующему уровню. Такие данные приводятся в отчете Центра стратегических исследований (ЦСИ) «Росгосстраха».
Строительство всех объектов к Олимпиаде в Сочи будет профинансировано в полном объеме
23.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство всех объектов к Олимпиаде-2014 в Сочи, несмотря на последствия мирового финансового кризиса, будет профинансировано в полном объеме, заявил президент России Дмитрий Медведев.
АРИЖК и «ГПБ-Ипотека» будут сотрудничать в реструктуризации ипотечных кредитов
23.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) и специализированный ипотечный банк группы Газпромбанка - «ГПБ-Ипотека» - заключили соглашение о сотрудничестве в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
Девелопер RGI в 2008 году получил убыток на $628,7 млн.
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Столичный девелопер RGI International Limited в 2008 году получил чистый убыток в размере $628,7 млн. Как говорится в сообщении компании, главным образом убыток вызван обесценением активов RGI. В 2007 году компания получила прибыль, львиная доля которой была «бумажной» ($656,4 млн). Убыток на одну акцию составил $5.
Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки созданы в двух округах столицы
23.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Северном и Юго-Восточном административных округах Москвы созданы комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки. Об этом сообщили в городской администрации в понедельник.
Связь-банк подал 3 иска к девелоперу RIGroup на общую сумму более 1,8 млрд рублей
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Связь-банк, подконтрольный Внешэкономбанку, подал три иска к OOO «РИГрупп» (девелопер RIGroup, материнская структура ИФК «РИГрупп-Финанс») на общую сумму, превышающую 1,8 млрд рублей, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы.
ЮИТ проведет первый квартирный аукцион
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Концерн ЮИТ вводит новый инструмент продаж - 28 марта 2009 года состоится первый открытый аукцион по реализации объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности ЮИТ Московия.
Mirax Group выплатила купонный доход по CLN
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group 20 марта осуществила выплату четвертого купонного дохода по второму выпуску своих кредитных нот в размере $8,505 млн. Как сообщили в пресс-службе корпорации, оферта была успешно реструктурирована. Кредитные ноты на сумму $180 млн были размещены 13 марта 2007 года среди широкой группы инвесторов.
В Бутово в марте-апреле 2009 года будут ликвидированы оставшиеся 10 домов, подлежащих сносу
23.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Бутово в марте-апреле 2009 года будут ликвидированы оставшиеся 10 домов, подлежащих сносу. Как сообщает РБК со ссылкой на Стройкомплекс Москвы, в нынешнем году в поселке планируется ввести в строй 7 многоэтажек общей площадью 80,3 тыс. кв. м, школу, детский сад и гаражный комплекс.
На западе Москвы в 2009 году планируется ввести в строй 1 млн 22 тыс. кв. м жилья
23.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На западе Москвы в 2009 году планируется ввести в строй 1 млн 21,5 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщает РБК со ссылкой на Стройкомплекс столицы. Из них 308,5 тыс. кв. м - жилье социальное. В прошлом году Западный округ получил соответственно 552,4 и 158,4 тыс. кв. м жилья.
За наследство между родственниками часто разгорается нешуточная битва
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Народная мудрость гласит: не говори, что знаешь человека, пока не делил с ним наследство. И это правда. Как ни печально, вокруг наследства, причем вовсе не обязательно крупного, порой разгораются настоящие бои.
Расчеты на сделке: чемодан денег или безнал. Какой вариант безопаснее
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок недвижимости – это место, где обращаются огромные денежные средства. И на первый взгляд кажется очень странным, что большинство расчетов производится тут «налом».
КБ «Северный морской путь» стал владельцем 25% акций ОРСИ
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северный морской путь» (СМП), где основными владельцами являются тренер премьер-министра Аркадий Ротенберг и его брат Борис, стал владельцем 25% ЗАО ОРСИ. Эта компания создала биржу, торгующую обязательствами девелоперов, и управляет активами находящихся на грани банкротства RIGroup и «Спецстрой-2».
Офисы vs жилье: коммерческая недвижимость сдает позиции
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперы корректируют планы: объемы коммерческой застройки в ряде будущих проектов сокращаются в пользу жилых площадей. К каким изменениям на рынке это может привести?
Вячеслав Заренков: Покупателям важно успеть
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объективность в оценке ситуации, консервативная финансовая политика и ответственность по отношению к покупателям, - в этом стратегия успеха, считает глава холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
«БН-Контроль»: Красногвардейский район проверен
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль», поставивший перед собой задачу объехать все стройки Петербурга, переместился в Красногвардейский район, который не так давно был одним из лидеров первичного рынка, но сегодня сдает свои позиции.
Областной стройкомитет набирает сотрудников под малоэтажную программу
23.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Комитет по строительству Ленинградской области вновь набирает штат сотрудников, - сообщил его председатель Анатолий Каталевич. Ранее губернатор Валерий Сердюков распорядился в срок до сентября сократить штатную численность органов исполнительной власти области на 10%.
Россия - первая в Европе по числу новых торговых центров
23.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно отчету международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, 2008 год стал рекордным по приросту числа новых торговых центров в Европе. Основное внимание девелоперов при этом было сосредоточено на строительстве центров среднего размера в городах «второго эшелона».
Строители зря лицензировались
23.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В ноябре-декабре 2008 года прошел шквал обращений в федеральный лицензионный центр со стороны строительных компаний России. Около 70% из них в конце 2008 года получили новые лицензии, полагая, что работа лицензирующих органов будет продлена, а закон о саморегулируемых организациях не начнет работать вовремя.
Под малоэтажное строительство в Ленобласти нашли 8 тыс. га
23.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
До сих пор в Ленинградской области не утверждена ни одна схема территориального планирования районов, а многие муниципалитеты только начинает работу по разработке генпланов населенных пунктов.
Стройкомплексу Ленобласти не собраться для саморегулирования
23.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Некоммерческие партнерства «Строители Ленинградской области» и «Проектировщики Северо-Запада» пока не набрали достаточной численности компаний-членов, которая позволила бы им зарегистрироваться в качестве региональных саморегулируемых организаций. Об этом на отчетно-выборном собрании Союза строительных организаций Ленобласти сообщил исполнительный директор этой структуры.
В Ленобласти уволен каждый десятый строитель
23.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Сокращение кадров в строительных организация Ленобласти происходит, но не носит глобального характера, - сообщил председатель комитета по строительству правительства Ленобласти Анатолий Каталевич.
«СУ-155» увеличила объемы строительства на 30%
23.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2009 года группа компаний «СУ-155» увеличила объем вводимых площадей в Московском регионе более чем на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, к концу марта 2009 года компания введет в эксплуатацию 230 тыс. кв. м. жилья, из них - 210 тыс. кв. м. в Московской области и 20 тыс. кв. м. в Москве. Об этом сообщили в пресс-службе «СУ-155».
ГК «Балтийский монолит» построит в Ленинградской обл. микрорайон стоимостью порядка $700-750 млн.
23.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Группа компаний «Балтийский монолит» построит во Всеволожском районе Ленинградской области микрорайон, стоимость которого, по оценке экспертов, составит $700-750 млн. Проект рассчитан на четыре-пять лет и предполагает создание жилого комплекса класса «комфорт» на участке 58 га.
Жители севера столицы смогут принять участие в обсуждении проекта строительства жилья в Молжаниновском районе
23.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общественное обсуждение проектов строительства и материалов по образованию природного заказника пройдет в Молжаниновском районе Северного административного округа Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Парковки на 17 тыс. машиномест планируется создать в САО столицы в 2009 году
23.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Парковки общей вместимостью на 17 тыс. машиномест планируется создать в Северном административном округе столицы в 2009 году. В том числе, предполагается построить 38 гаражных объектов капитального типа общей вместимостью более чем на 12 тыс. машиномест, а также создать организованные места паркования автотранспорта жителей вместимостью почти на 5 тыс. машиномест (гостевые парковки, «экологические парковки» и др.).
Cуд удовлетворил иск Альфа-банка о взыскании с «Главмосстроя» 502,6 млн руб.
23.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В пятницу арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Альфа-банка о взыскании с «Главмосстроя» Олега Дерипаски 502,6 млн руб. Это решение вызвало возмущение проигравшей стороны, обвинившей члена совета директоров банка Михаила Фридмана в «жесткой позиции», несмотря на обещания «вести конструктивный диалог».
АИЖК подписало первое соглашение с банком о выпуске облигаций
23.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
АИЖК объявило о готовности предоставлять гарантии банкам на выпуск ипотечных ценных бумаг, первая сделка на сумму 3 млрд руб. состоится с МБРР. В начале года АИЖК заявляло, что сможет выдать поручительства на сумму порядка 500 млрд руб., но из-за пересмотра стратегии работы агентства объем гарантий может резко сократиться.
Стройкомпании Подмосковья задолжали сотрудникам 46,5 млн рублей
23.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Задолженность по зарплатам в строительной отрасли Подмосковья составляет 46,5 миллиона рублей, сообщил в пятницу на расширенной коллегии министерства строительства Московской области министр Евгений Серегин.
Областное строительство: планы растут, ввод сокращается
20.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В 2009 году в Ленобласти строится более 1 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, на возведение которых уже получены разрешительные документы. Об этом в ходе отчетно-выборного собрания Союза строительных организаций региона сообщил вице-губернатор Николай Пасяда.
«БН-контроль»: Красногвардейский - район пониженного интереса
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Итак, объезд закончен. Время подвести итог. Мы проехали 12 объектов. Из них один, от «ИВИ-93», «замерз» еще год назад. Есть еще один проект с непростой судьбой - «Платинум» от московского застройщика «Квартира.ру» - в день объезда также не подавал признаков жизни.
Ленобласть субсидирует процентную ставку по жилищным кредитам
20.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты
В правительстве Ленобласти рассматривается вопрос о субсидировании процентной ставки в размере половины или двух третей ставки рефинансирования Центробанка на период кризиса для получения ипотечных кредитов.
«БН-контроль» на Ржевке
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Район Ржевки-Пороховых активно застраивался в последние 15 лет, поэтому свободных мест здесь практически не осталось. В итоге в поле нашего зрения попали всего 4 объекта, два из которых сданы. Это дома на пересечение проспектов Наставников и Ударников и «Олимпия» на Хасанской улице, за домом 10.
Риэлторы предлагают допустить к расселениям физлиц
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На помощь городским очередникам в исправленном городском бюджете предусмотрено 3,4 млрд руб. Это вдвое превышает объем средств, выделенный на реализацию жилищных программ в 2007 году, но значительно меньше анонсированного на 2009 год.
«БН-контроль» севернее шоссе Революции
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Настроившись на пессимистичный лад, чуть не пропускаем реально работающий объект. Шоссе Революции, 12, кирпично-монолитный 5-16 этажный дом. Застройщик - ООО «Авангард». Заявленный срок сдачи – 4 квартал 2009 года.
В Петербурге выдают вчетверо меньше кредитов
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Количество выдаваемых жилищных кредитов в Петербурге сократилось примерно в 4 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года, но они выдаются. К концу 2009-го будет выдано до 5 тыс. кредитов. Наметилась тенденция к снижению ставок.
Суд взыскал с «Главмосстроя» 502,6 млн рублей в пользу «Альфа-банка»
20.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Москвы взыскал с «Главмосстроя» в пользу «Альфа-банка» 502,6 млн рублей. Таким образом, суд удовлетворил исковые требования банка, предъявленные в связи с неисполнением компанией кредитных обязательств.
Лужков призывает сделать бесплатным оформление документов на строительство в Москве
20.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласование документов на строительство в Москве должно быть бесплатным для инвесторов, считает мэр Москвы Юрий Лужков. «У нас должен быть введен бесплатный режим на всех уровнях города по согласованию документов», - сказал Ю.Лужков на заседании московского городского межотраслевого актива.
«БН-контроль» на замершей Охте
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Едем по Большеохтинскому проспекту. На пути два объекта застройщика с трудной судьбой: на этой неделе в ЗАО «ИВИ-93» было введено внешнее управление. Большеохтинский проспект, 9 (застройщик, инвестор и заказчик ЗАО «ИВИ-93», ген. подрядчик – ООО «Инфострой-Монолит»).
Петербуржцы инвестируют в недвижимость
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как показал опрос посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», состоявшейся 12 марта, большинство граждан (67%) считают инвестиции в недвижимость – лучшим способом вложения денег. Напомним, что мартовский «Жилпроект» за вечер посетило более 5 тыс. граждан.
В деревянных домах проживает 26 млн россиян
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
26 млн россиян проживают в деревянных домах. Такие данные привел генеральный директор НП «Ассоциация деревянного домостроения» Александр Черных на конференции «Как обеспечить приоритет деревянного домостроения в государственных и частных заказах», прошедшей в рамках выставки «Деревянное домостроение \ Holzhaus».
Олимпийские перспективы привлекли немецких девелоперов в Краснодар
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
На прошлой неделе администрация Краснодара подписала инвестсоглашения с тремя немецкими девелоперами, которые пока слабо представлены на российском рынке недвижимости.
Объемы строительства жилья в РФ в январе-феврале 2009 года выросли на 1,1%
20.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в РФ в январе-феврале 2009 года увеличились на 1,1%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 годом, до 5,9 млн кв. м, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
МБРР проведет секьюритизацию ипотечного портфеля
20.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (МБРР) и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) подписали соглашение о намерениях, предусматривающее выпуск ипотечных ценных бумаг, обязательства по которым будут обеспечены поручительством АИЖК. Об этом сообщили в пресс-службе МБРР.
Доля Фонда ЖКХ в финансировании капремонта увеличилась
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Бюджет Петербурга будет финансировать капитальный ремонт городских многоквартирных домов не на 50% от требуемого объема, а на 21,77%. Остальную сумму выделит Фонд содействия реформированию ЖКХ.
«БН-контроль» в Красногвардейском районе
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль», поставивший перед собой задачу объехать все стройки Петербурга, переместился в Красногвардейский район, который не так давно был среди лидеров первичного рынка, но сегодня сдает свои позиции: все интересные места уже застроены.
В Новогиреево реконструируют микрорайон 19-26
20.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Новогиреево (Восточный административный округ столицы) будет построено 188,4 тыс. кв. м нового жилого фонда. Об этом говорится в постановлении правительства Москвы от 17 марта 2009 года №192-ПП.
Что делать ипотечному заемщику в кризис?
20.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Cегодня, в разгар экономического кризиса, больше всего не повезло ипотечным заемщикам. В условиях повальных увольнений и сокращений зарплат врагу не пожелаешь оказаться на их месте.
Арендный «лохотрон» снова в действии
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На чем в первую очередь играют лохотронщики и аферисты? Конечно, на доверии. Но, в первую очередь, на доверии своему собственному мотиву получить все как можно дешевле.
Продажу заменили арендой
20.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным Компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», 90% общего объема спроса составляют потенциальные арендаторы офисной недвижимости. На долю покупателей приходится лишь 10%. В докризисный период соотношение аренды и продажи в данном сегменте составляло 65% к 35%.
Элитное жилье в Москве: устойчивость, доказанная временем
20.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В настоящее время кризисная ситуация на рынке недвижимости заставляет задуматься о том, какой из сегментов рынка является наиболее устойчивым. В отличие от кризиса 1998 г., сегодняшний кризис значительно сильнее затронул сегмент недвижимости, что связано с более высокой стадией развития рынка: девелоперские проекты в значительной степени зависят от заемного финансирования, более развит рынок ипотеки.
Надолго ли слухи о смерти ипотеки развели банкиров и заемщиков?
20.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Пассивность клиентов на рынке недвижимости беспокоит не только риэлторов, но и банки. Еще осенью банкиры говорили о том, что потенциал ипотечного рынка в России огромен.
Пик пессимизма
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сенатор-бизнесмен Сулейман Керимов продолжает скупать подешевевшие активы. Недавно он стал владельцем части «Главстроя» Олега Дерипаски, а теперь, как стало известно «Ведомостям», ведет переговоры о приобретении 40-45% компании ПИК.
Квартиры: минус 36%
20.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Известно, что на московском рынке жилья все плохо, но непонятно, насколько именно. Оценить глубину падения позволяют данные регистрационной службы: в IV квартале 2008 г. на вторичном рынке Москвы число сделок упало на 36%, а ипотечных — на 26%. В этом феврале цифры хуже.
«СУ-155» подала заявку на получение госгарантий по кредитам на 14,5 млрд руб.
20.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Вслед за «Интеко» и «Главстроем» госгарантии по кредитам хочет получить и «СУ-155». Она подала заявку на 14,5 млрд руб.