Публикации за 31 марта 2009 года
Питер Коучмэн: Технопарк – это не здание, а процесс
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В последние годы часто можно слышать новости о создании технопарков, индустриальных парков, бизнес-инкубаторов и прочих форм «взращивания» предпринимателей, распространенных на Западе. Эти новые бизнес-модели не всегда адекватно воспринимаются в нашей стране.
Справедливая цена на сочинские новостройки
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена жилья в будущей столице зимних Олимпийских игр-2014 замерла. Эксперты надеются, что стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла своей справедливой отметки, и ее дальнейшего падения не произойдет.
Квартал умеренного оптимизма
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2009 года подарил надежду вторичному рынку жилья Петербурга. Эксперты с осторожностью предсказывают дальнейшее оживление на нем. Упавший в четвертом квартале прошлого года объем предложения начиная с февраля стал подниматься.
«БЕСТ-Недвижимость» разделили на части
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В России появилась новая кризисная модель ведения бизнеса. Бывший владелец риелторской корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак передал активы в управление топ-менеджерам. Теперь новые владельцы компании платят роялти в 5% бывшему шефу.
Рефинансирование ипотеки должно осуществляться не только за счет средств государства
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Бюджетные деньги не должны быть единственным источником рефинансирования ипотечных кредитов, заявил заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк во вторник в ходе дискуссии по вопросам развития ипотеки в рамках II Всероссийского форума «Стратегия развития жилищного строительства в России».
При необходимости АРИЖК пересмотрит критерии реструктуризации ипотечных кредитов
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В случае ухудшения экономической ситуации в стране Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) готово пересмотреть критерии, в соответствии с которыми заемщики получают право на реструктуризацию ипотечного кредита.
Ленобласть предложит новые правила земельных аукционов
31.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Ленинградской области предложит федеральным органам власти изменить принцип продажи земельных участков для жилищного строительства с аукционов, - сообщил вице-губернатор Григорий Двас.
Лужков потребовал отбирать землю у организаций, спекулирующих на ее стоимости
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал отбирать земельные участки у организаций, которые получили их и не реализуют никаких проектов, а ждут повышения стоимости земли.
Пятую часть территории Москвы можно использовать под строительство социального жилья
31.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие 8-10 лет можно мобилизовать в Москве от 15 до 20% дополнительных земельных ресурсов, которые будут использоваться для строительства социального жилья, сообщил журналистам руководитель департамента земельных ресурсов города Виктор Дамурчиев во вторник.
Депутаты защищают арендаторов - «отказников»
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Члены постоянной комиссии ЗС Петербурга по промышленности, экономике и собственности не рекомендуют городскому парламенту принимать внесенный губернатором законопроект, изменяющий местный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства».
ЛЭК повышает цены на жилье
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания ЛЭК объявила о повышении стоимости продаваемых ею квартир-студий площадью около 35 кв. м (РИАЛов) и трехкомнатных квартир площадью 90 кв. м.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
Лужков потребовал использовать спутниковую систему для межевания земельных участков в Москве
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал от департамента земельных ресурсов столицы использовать спутниковую систему для межевания земельных участков.
Лужков предложил уйти от практики строительства социального жилья за пределами Москвы
31.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство социального жилья должно осуществляться в пределах Москвы, заявил мэр столицы Юрий Лужков на заседании городского правительства во вторник. «Я поставил задачу перед руководителем строительного комплекса Владимиром Ресиным по строительству социального жилья для москвичей в пределах города. И она нашла понимание», - сказал Ю.Лужков.
Утвержден перечень работ капитального ремонта в жилых домах столицы
31.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти утвердили полный перечень видов работ, выполняемых при проведении комплексного капитального ремонта жилого фонда, сообщили в городской администрации во вторник.
ВТБ подал иск к «дочке» RIGroup и МОИТК на 236,5 млн рублей
31.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ВТБ подал иск к ЗАО «Стройинвест» и ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК) на 236,497 млн рублей, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы. В качестве третьего лица в иске указано ООО «РИГрупп» (девелопер RIGroup). Согласно данным базы «СПАРК Эмитент», «Стройинвест» является 100%- ной «дочкой» девелопера.
Часть столичных пятиэтажек будет снесена только через 20 лет
31.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Часть столичных пятиэтажек будет снесена только через 20 лет. Как сообщает РБК со ссылкой на официальный сайт Восточного административного округа столицы, это те здания, которые не войдут в программу капремонта.
Дерипаска может получить отсрочку до конца года по платежам за Strabag
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В эту пятницу наступает очередной срок расплаты Олега Дерипаски по кредиту в 500 млн евро, который был предоставлен ему для сохранения доли в австрийском строительном концерне Strabag.
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вчера министр регионального развития Виктор Басаргин сообщил, что процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%. По его словам, такой уровень ставок поддержит ипотечный рынок и позволит вернуть на него покупателей.
Дачная амнистия – задай вопрос адвокату!
31.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву и законодательству о «дачной амнистии» адвокат Сергей Шугаев.
Как правильно оформить отношения при найме квартиры
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Грамотный договор, конечно, не оградит вас на все сто от мошенников, но серьезно поможет, если возникнет необходимость отстоять свои права.
В феврале и марте жилье в российских городах стало дешеветь медленнее
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным Международной консалтинговой компании Knight Frank, состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться. Об этом свидетельствует Глобальный индекс по жилой недвижимости за IV квартал 2008 года, подготовленный компанией.
Станет ли в июне жилье в Москве стоить 4 тысячи долларов за квадратный метр?
31.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спад на московском рынке недвижимости продлится до конца лета. К этому времени средняя цена столичного квадратного метра может снизиться на 20-25 процентов в рублевом эквиваленте по отношению к существующему уровню.
Будет ли «мертвым» ближайший сезон
31.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Пригревает солнышко, а это значит: желающим снять дачу на лето пора браться за ее поиски. Тем более что ситуация с недвижимостью, сдающейся на сезон, по мнению специалистов, сегодня сложилась непростая.
Очередник и ипотека
31.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Государственное унитарное предприятие г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» сегодня работает по двум городским программам: субсидии на строительство или приобретение жилья и социальная ипотека.
Аренда в коттеджных поселках: Кто арендует? Почем? На какой срок?
31.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
С каждым годом появляется все больше москвичей, желающих сбежать из загазованной и густонаселенной столицы за город. Это обстоятельство, в числе прочих, заставило девелоперов искать новые решения для удовлетворения потребительского спроса.
Сбербанк может выделить около $500 млн на достройку гостиницы «Москва»
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Декмос» ведет переговоры со Сбербанком о кредите на $500 млн на достройку гостиницы «Москва» на Красной площади. Об этом рассказали два источника, близких к руководству компании. Заявка от «Декмоса» поступила, ее сумма менее $500 млн и окончательного решения пока не принято, говорит источник, близкий к Сбербанку.
Минрегион предлагает отдавать участки строителям без аукционов
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Несмотря на то что объемы жилищного строительства в России в январе-феврале превысили показатели начала прошлого года на 1,1%, по итогам 2009 года объем ввода домов может упасть на 20-25%.
Вперед, в прошлое
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сложности, с которыми сейчас столкнулся рынок, отдаленно напоминают начало 2000-х годов. Но даже в тех условиях строители работали и достаточно успешно. Сейчас надо лишь вспомнить старое и строить, строить, строить, уверен Александр Лелин, генеральный директор компании «Ленстройтрест».
Материнский капитал поможет самым активным
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средства материнского капитала стали важной частью антикризисного плана правительства РФ. Планируется, что на погашение жилищных кредитов в 2009 году будет потрачено 26,3 млрд. рублей МСК.
Гонка за ликвидом
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке недвижимости происходит активное «вымывание» ликвида. Несмотря на традиционное для начала года падение спроса, петербуржцы в первом квартале приобрели немногим меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
В России могут создать госкорпорацию по малоэтажному строительству
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Проблемами малоэтажного строительства в России должна заниматься специальная корпорация «Росмалоэтажстрой», заявил председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев, выступая на заседании Совета по жилищному строительству при председателе Совфеда.
Жительница Подмосковья задержана за аферы с землей
31.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Подмосковье задержана жительница Орехово-Зуева, которая подозревается в мошенничестве с садовыми земельными участками на общую сумму около 2 млн рублей, сообщил начальник управления информации и общественных связей ГУВД по Московской области Евгений Гильдеев.
«Квартал» построил муниципальный дом на улице Лобачевского
31.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Квартал» завершила строительство муниципального жилого дома, расположенного по адресу ул. Лобачевского, д. 8. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Ивановская область просит у Фонда ЖКХ еще 1,3 млрд рублей
31.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Ивановской области на предоставление финансовой поддержки для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Малые строительные предприятия получат скидку в 50% при вступлении в СРО
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Законопроект, предусматривающий предоставление малым предприятиям строительной сферы скидки в размере 50% от стоимости взноса для вступления в саморегулируемые организации (СРО), внесен на рассмотрение Государственной Думой РФ, сообщил в понедельник первый заместитель председателя комитета по строительству и земельным отношениям Государственной думы Сергей Петров.
«Следующие 300» петербургских лет чиновников не заинтересовали
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты, собравшиеся на круглом столе, посвященном новому строительству у стрелки Васильевского острова, напомнили главному архитектору города Юрию Митюреву о его обещании – выкладывать всю информацию по новым объектам на сайте КГА. Главный архитектор сможет выполнить свое обещание лишь пост-фактум.
Смольный предлагает несостоятельным заемщикам год отсрочки
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге на Вознесенском проспекте в помещениях КЭРПиТТ (куратора проекта) открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов. Как сообщает пресс-служба Смольного, он будет помогать тем заемщикам, которые не в состоянии своевременно и в полном объеме гасить ипотечный кредит. Это может быть связано со снижением доходов, ростом курса валюты, потерей работы.
В Петербурге открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Центр предоставляет помощь заемщикам, потерявшим значительную часть дохода.
Для поддержки строительной отрасли и обеспечения населения жильем необходимо политическое решение
30.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Для реализации новых механизмов поддержки строительной отрасли и обеспечения населения жильем необходимо политическое решение. Такое мнение высказал сегодня глава Совета Федерации Сергей Миронов по итогам заседания совета по вопросам жилищного строительства при председателе СФ.
В Петербурге продадут квартиры должников
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу объявила о проведении торгов по продаже арестованного имущества должников - четырех квартир, расположенных на улице Рылеева. Аукционы состоятся 9 апреля.
Дальнейшие потрясения на рынке жилья в России будут связаны с исчезновением потребительского спроса
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок жилья в России еще не достиг дна, и спрос на нем вернется еще не скоро, заявил на II Всероссийском форуме «Стратегия жилищного строительства в России» вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев.
«ИНКОМ» погасила облигационный займ на сумму свыше 1,25 млрд рублей
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «ИНКОМ» полностью погасила обязательства по облигационному займу на сумму свыше 1 млрд 250 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе корпорации, за время действия облигационного займа его держатели получили в совокупности около 470 млн рублей дохода.
Цены на жилье в России не будут расти 7-10 лет
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в России не будут расти примерно 7-10 лет. Такой прогноз сделал в понедельник на всероссийском форуме, посвященном стратегии развития жилищного строительства, профессор РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник.
Власти намерены потратить в 2009 году на стимулирование жилищного строительства 62 млрд рублей
30.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В Минрегионразвития рассчитывают на то, что из кризиса строительная отрасль выйдет в принципиально новом качестве. «Мы будем поддерживать процессы по развитию жилищного строительства и, в частности, будем реализовывать проект «Мой дом», - сказал глава Минрегиона Виктор Басаргин, выступая в понедельник на заседании совета по жилищному строительству при председателе верхней палаты парламента.
За первые два месяца текущего года в России построено почти 6 млн кв. м жилья
30.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем ввода жилья за январь-февраль 2009 года в России показал снижение темпов жилищного строительства в четырех федеральных округах, сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин на заседании Совета Федерации Федерального Собрания РФ по вопросам антикризисной политики государства в строительной отрасли в понедельник. В.Басаргин рассказал, что за первые два месяца текущего года объем ввода жилья на территории РФ составил 5,86 млн кв. м, что составляет 101,1% к январю-февралю 2008 года.
Строительная отрасль должна выйти из кризиса уже в новом качестве
30.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Министр регионального развития РФ (Минрегионразвития) Виктор Басаргин назвал приоритетные направления работы министерства.
В квартале 32А района Черемушки в столице до 2012 года будет построен жилой дом с прилегающей инфраструктурой
30.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В квартале 32А района Черемушки до 2012 года будет построен жилой дом, детсад, парковки и создан парк. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
Инвесторам пора объединяться
30.03.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
26 марта в Московском бизнес-клубе состоялся «круглый стол» на тему «Know-how, или почему сейчас выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость».
К 2011 году на юго-востоке Москвы построят 16-этажную гостиницу
30.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы объявили открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под строительство гостиницы на Ставропольской улице, владение 37-41, сообщил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев в понедельник.
Группа «Синара» создала дивизиональный холдинг «Синара-Девелопмент»
30.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
«Группа Синара» создала дивизиональный холдинг ОАО «Синара-Девелопмент», сообщил центр общественных связей группы.
На Ленинградском шоссе открылся крупнейший в Москве ТРЦ
30.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В субботу состоялась церемония открытия крупнейшего в Москве торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Метрополис». Об этом сообщили в пресс-службе компании Capital Partners, которая является девелопером проекта.
«Газпромбанк» выкупает ипотечные кредиты у «КИТ Финанс»
30.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила сделку по покупке пакета ипотечных кредитов структурной компанией «Газпрома» у банка «КИТ Финанс». Пакет объемом 39 млрд руб. будет выкуплен по номиналу. Аналитики полагают, что качество кредитного портфеля у «КИТ Финанс» с момента предварительной договоренности банков могло ухудшиться, однако «Газпромбанк» это обстоятельство не смутило: он просто наращивает свою клиентскую базу.
Государство пересматривает обещанный размер поддержки строительной отрасли
30.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Строительные компании, попавшие в список системообразующих и рассчитывающие на господдержку в реструктуризации долгов, могут не получить запрашиваемые гарантии по кредитам. Как рассказали участники рабочих групп в Минрегионе и Минэкономразвития, строители вынуждены сокращать уже согласованный размер помощи.
Шалва Чигиринский лишился поста президента Московской нефтегазовой компании
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Шалва Чигиринский лишился поста президента Московской нефтегазовой компании (МНГК). Его девелоперские проекты отходят его брату Александру. Год назад Ш.Чигиринский говорил, что 80% его бизнеса - девелопмент и только 20% - нефтянка. Теперь он может лишиться обоих бизнесов.
Застройка района Куркино завершится в 2010 году
30.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
После завершения в 2010 году застройки экспериментального жилого района Куркино на северо-западе города он станет самым лучшим из новых районов Москвы. Об этом первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда городских стройплощадок.
Потепление в отношениях
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После рекордного февральского падения рынок московской недвижимости оживился — на нем прибавилось и покупателей, и продавцов. При этом цены продолжали плавно снижаться. "Февраль установил рекорд снижения долларовой стоимости столичной недвижимости: она дешевела примерно на 2% в неделю", — говорит директор по маркетингу ГК "Конти" Юрий Синяев.
Малоэтажное — детям
30.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти запустили новую социальную программу — строительство на территории города коттеджей для многодетных (то есть имеющих четырех и более детей) семей.
Бизнес-минус и эконом
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как показывают данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние 4 года объемы строительства загородного жилья увеличились в 2,5 раза за счет выхода на продажу поселков класса бизнес-минус и эконом.
Аферисты на рынке недвижимости
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Некоторые сегодня наивно полагают, что с годами рынок недвижимости становится цивилизованнее. Мол, обмануть даже доверчивого клиента аферисту теперь непросто. Но так ли это?
Административно регулируемые организации
30.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Наряду с нехваткой денег перед застройщиками в полный рост поднимается и другая проблема – легитимного существования. Имеется в виду отмена лицензирования и переход от госконтроля к саморегулированию в строительстве.
Ипотека: удастся ли побег от плавающий ставки?
30.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Кризис обрушился на всех участников ипотечного рынка. Но более всех, как представляется, под удар попали заемщики, проценты для которых рассчитывались по «плавающим» ставкам.
Съемные дачи подешевели
30.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Во второй половине марта москвичи, не имеющие собственных дач, начинают искать съемные. В апреле, как правило, остаются самые дорогие или "некомфортные" варианты - коттеджи по 500 кв. метров и избушки с удобствами во дворе. В этом году из-за кризиса ситуация изменилась - выбор увеличился, а цены упали.
Власти обсуждают возможность введения строительных сберкасс
30.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сергей Миронов предложил Владимиру Путину рассмотреть возможность создания «строительных сберкасс». Эта форма кредитования жилья давно доказала свою эффективность в европейских странах как низкорискованная и не подверженная кризисам альтернатива стандартной ипотеке.
Смольный готовит застройщикам «антикризисный» план
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургских строителей освободят от инвестиционных платежей до осени. Смольный готов оказать стройкомплексу и другие «антикризисные» меры поддержки, вплоть до корректировки федерального законодательства.
«БН-контроль» на левом берегу
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Активно застраиваемый Невский район разделен на две половины – часть его находится на левом берегу Невы, а часть – на правом. «БН-контроль» решил следовать исторической и географической логике и для начала посетил левый берег Невского района.
Петербургское ипотечное агентство выкупит квартиры ипотечных неплательщиков
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Вместо ранее запланированных 70 млн. руб. город готов внести в уставный капитал "Санкт-Петербургского ипотечного агентства" 200 млн. Деньги понадобятся агентству на реструктуризацию проблемных кредитов, выкуп закладных у банков и выкуп дефолтных квартир.
Сбербанк получит часть апартаментов Capital Group в «Москва-Сити»
30.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сбербанк и Capital Group договорились о рассрочке долга девелопера, превышающего $400 млн, на пять лет и соинвестировании в проект «Город столиц» на территории ММДЦ «Москва-Сити».
Отдел коммерческой недвижимости компании «ФинессКо» возглавил Дмитрий Донской
30.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководителем отдела коммерческой недвижимости компании «ФинессКо» назначен Дмитрий Донской. Об этом сообщили в компании.
Фонд ЖКХ выделит более 1,5 млрд рублей шести субъектам РФ
27.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд ЖКХ одобрил заявки Республики Карелия, Красноярского и Ставропольского края, Архангельской, Калининградской и Челябинской областей на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда. Решение об этом было принято на заседании правления госкорпорации, сообщает управление по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
AFI Developmet из-за кризиса переезжает в более дешевый офис
27.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Штаб-квартира AFI Development переедет из Капитал Тауэр на 1-ой Брестской улице Москвы в бизнес-центр RiverSide Station на Бережковской набережной, сообщил один из участников рынка.
Государство не должно поддерживать застройщиков коммерческого жилья
27.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Вице-премьер РФ Сергей Иванов считает, что государство не должно тратить средства на финансовую поддержку компаний, строящих жилье на продажу. «Строительная отрасль, конечно, «просела», но ведь это чисто рыночный сектор», - сказал вице-премьер.
Жилье эконом-класса в ближайшее время дешеветь не будет
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин считает, что в ближайшее время цены на жилье эконом-класса в России снижатся не будут.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 111,5 млрд рублей
27.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 20 марта 2009 года рефинансировано 142 135 ипотечных кредитов на общую сумму 111,545 млрд рублей.
Губернатор Петербурга предлагает создать систему страхования вкладов в строящееся жилье
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Поддержать спрос на рынке недвижимости, упавший из-за кризиса, можно за счет создания системы страхования вкладов населения в строящееся жилье, считает губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
В ближайшее время Петербург направит в Госдуму проект закона о создании фонда страхования дольщиков
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В ближайшее время Санкт-Петербург направит на рассмотрение Государственной думы РФ проект закона о создании фонда страхования участников долевого строительства.
Объемы строительства социального жилья в Москве останутся на прежнем уровне
27.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в Москве, возводимого за счет средств городского бюджета, в ближайшие два года останутся на прежнем уровне. Об этом первый заместитель руководителя Департамента городского строительства города Москвы Владимир Хайкин сообщил журналистам по окончании совещания по вопросам проектирования жилых домов, планируемых к строительству в 2009-2010 годах за счет бюджета Москвы.
Paul's Yard продает элитные квартиры со скидкой до 50%
27.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Paul's Yard объявила о начале кампании по продаже элитных квартир со скидкой до 50%.
«Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта»
27.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московского ветхого жилья стартовала в мае прошлого года и уже вызвала нарекания жителей: претензии были как по качеству работ, так и по организации капремонтов.
На рынке высококлассного жилья начинает ощущаться дефицит предложения
27.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Резкое ужесточение условий кредитования застройщиков уже привело к отсрочке вывода новых проектов на рынок, а многие из них были заморожены владельцами в ожидании «лучших времен».
Квартира на вторичном рынке: жди проблем от бывших жильцов
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие думают, что по нынешнему Жилищному кодексу в случае необходимости можно запросто «выписать» всех членов семьи бывшего собственника-продавца. Однако есть ловушки, которые не позволяют покупателям избавиться от такого «приданого».
ГАРАЖЕстроение
27.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Долгие годы приоритетным направлением в столичном строительстве оставалось возведение жилья. Однако очень скоро ему, похоже, придется потесниться. Сегодня Москва как никогда нуждается в «жилье» для авто.
Государство нашло деньги для помощи дольщикам
27.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Традиционным способом решения проблем обманутых дольщиков была помощь со стороны региональных властей. Однако в сложившейся на данный момент ситуации особенно рассчитывать на помощь регионов не приходиться.
Покупательский интерес к участкам земли, продающимся без подряда, в последнее время высок как никогда
27.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Покупательский интерес к участкам земли, продающимся без подряда, в последнее время высок как никогда.
Гасить материнским капиталом ежемесячные платежи по ипотеке пока невозможно
27.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Граждане, получившие разрешение от Пенсионного фонда России (ПФР) на погашение материнским капиталом ипотечных кредитов, начали сталкиваться с первыми проблемами.
Спрос на загородную недвижимость вырос, а предложение расти перестало
27.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Спрос на загородную недвижимость вырос, а предложение расти перестало. При этом скидки на дома продолжают предлагать, а спросом все равно пользуются участки без подряда. С началом весны наступило оживление и на загородном рынке — правда, как и на городском, это не привело к значительному увеличению количества сделок.
"Дачной амнистии" добавят срок
27.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
"Дачную амнистию" могут продлить до 2012 года. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы. Как известно, право на облегченную регистрацию земельных участков действует бессрочно. Но упрощенный порядок регистрации индивидуального жилого дома на таких участках прекратит действовать 1 января 2010 года.
Фонд жилищного строительства в 2009 году выставит на аукционы более 100 участков
27.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства планирует продать более 100 земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Об этом сообщил генеральный директор фонда Александр Браверман.
Отмучился. С законом №214-ФЗ о долевом строительстве покончено
27.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Не прямо, конечно. У нас не принято расписываться в просчетах. Просто вице-премьер Игорь Шувалов сообщил, что «правительство прорабатывает вопрос о возрождении в стране жилищных кооперативов».
В залоге появилась гибкость
27.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Новое законодательство по залогу недвижимости позволит участникам кредитной сделки вести себя более гибко. Одиннадцатого января 2009 года вступил в силу Федеральный закон № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество».
Петербург встает на капремонт
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В этом году на капремонт более 1,2 тысячи жилых домов Петербурга будет потрачено 4,8 млрд рублей. Большую часть суммы выделяют федералы. В расходах поучаствуют и жильцы домов – они согласны выложить из своего кармана свыше 240 млн рублей.
Ленобласть поддержит спрос на «квадраты»
27.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Руководство Ленобласти намерено в 2009 году увеличить объемы строительства. Однако пока они сокращаются, а количество безработных строителей постепенно растет.
Путин запретил демпинг при продаже имущества РФ
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Программа приватизации федеральных предприятий на 2010 год будет пересмотрена: в ней скорректируют прогнозные доходы от продажи объектов и проведут ревизию перечня имущества, выставляемого на торги.
Standard & Poor's подтвердил рейтинг ЛенСпецСМУ
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Standard & Poor’s опубликовало ежегодный рейтинговый отчёт по ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Рейтинг по международной шкале подтверждён на уровне ‘B’, прогноз – «Стабильный», рейтинг по национальной шкале – на уровне ‘ruA’. В отчёте отдельно отмечена успешная сделка по изменению параметров кредитных нот (CLN).
Фонд Мориса Гринберга в 2008 году инвестировал $800 млн в недвижимость РФ
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Фонд Мориса Гринберга «Старр Инвестментс Раша» (дочерняя структура американской Starr International Company) инвестировал в российскую недвижимость более $800 млн в 2008 году и в настоящее время не планирует останавливать проекты строительства.
Кредиторы и партнеры РТМ могут взыскать с девелопера свыше 670 млн рублей
27.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Удовлетворение девяти судебных исков, поданных кредиторами и партнерами РТМ, может обойтись девелоперской группе в 673,4 млн рублей и $1,9 млн.
В Ростове-на-Дону открылся крупный логопарк «Мегалоджикс»
27.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В Ростове-на-Дону 25 марта 2009 года открылся крупный логистический центр класса «А» «Мегалоджикс Ростов-на-Дону». Об этом сообщили в компании «Мегалоджикс».
«Новое Качество» начинает продажу квартир в ЖК «Четыре Солнца»
27.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Новое Качество» заключила договор на осуществление продаж в строящемся элитном жилом комплексе «Четыре Солнца». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Raven Russia заморозил складские проекты на 464 га в регионах России и на Украине
27.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Британский инвестфонд Raven Russia решил заморозить складские проекты на 464 га земли в регионах России и на Украине. В ближайшее время компания будет строить только комплексы, по которым уже подписаны соглашения с будущими арендаторами.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Те квартиры, которые можно снять по 15-16,3 тыс. рублей в месяц.