Публикации за 02 апреля 2009 года
Ленобласть получит четверть миллиарда на расселение аварийного жилья
02.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Ленинградской области на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья.
«Охта-центр» спланирован
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории, на которой должен быть построен «Охта-центр». Ни название этого объекта, ни установленная для данной территории максимальная высотность не были упомянуты председателем КГА Юлией Киселевой, которая представляла проект.
Депутаты снижают на треть ставку по «упрощенке»
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургское ЗС приняло в первом чтении законопроект, уменьшающий ставку упрощенной схемы налогообложения (когда объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов) с 15% до 10%. Нововведение касается представителей малого и среднего бизнеса, в том числе и индивидуальных предпринимателей.
Более 1000 клиентов «Строймонтажа» в марте получили ключи от квартир
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В марте корпорация «Строймонтаж» установила рекорд по передаче квартир новоселам. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации. «За месяц выдано более 1000 ключей от квартир в сданных домах. В том числе за первый день заселения жилого комплекса «Южные Паруса» ключи получили более 150 клиентов компании», - отметили в пресс-службе.
«КИТ Финанс» проводит сделку по реализации ипотечного портфеля
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Акционеры инвестиционного банка «КИТ Финанс» на общем собрании одобрили сделку по продаже закладных и уступке прав (требований) по ипотечным кредитам. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Storm Real-Estate Fund купил бизнес-центр в Петербурге
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Норвежский фонд Storm Real-Estate Fund совершил первую покупку на рынке недвижимости Петербурга. Он приобрел у компании Russian Real Estate Company (Ruric AB) 100% акций ЗАО «Грифон», которому принадлежит бизнес-центр класса «В+» «Грифон Хаус» в центре Северной столицы. Сумма сделки составила $17 млн.
Первые дома в районе «Академический» в Екатеринбурге будут сданы в июне
02.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
На стройплощадке нового района Екатеринбурга «Академический» близится к завершению этап возведения коробок первых жилых домов, отметил в среду на совещании по комплексной застройке у губернатора области Станислав Придвижкин, гендиректор компании-застройщика - «РЕНОВА-СтройГруп-Академическое».
«Содружество» снижает цены на домокомплекты
02.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания «Haus-Konzept» Содружество» выводит на рынок экономичный вариант панельно-каркасных домов комфорт- и эконом-класса.
Компания Игоря Линшица скупила активы банкротящейся Immo Industry Group
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания основателя банка «Нефтяной» Игоря Линшица Delin Group скупила большую часть активов банкротящейся Immo Industry Group (IIG), акционером которой является российская «Ростик Групп» (через «Корпэстейт» владеет 14,5% IIG). Об этом сообщил управляющий директор Delin Group Дмитрий Фалькович.
Объем выдачи ипотечных кредитов в 2009 году не превысит 176 млрд руб.
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем выдачи ипотечных кредитов при сохранении текущих условий функционирования рынка в 2009 году не превысит 176 млрд руб., сообщили в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в среду. При сохранении текущей ситуации снижение в объемах выдачи крупнейших банков составит 50%, прогнозируют эксперты агентства.
Минрегион готов выкупать жилье по ценам выше докризисных
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минрегионразвития неожиданно повысило на 10% стартовые цены, по которым во втором квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. Новые цены превысили уровень докризисного второго квартала 2008 года на 27%, хотя в первом квартале этого года расценки впервые за два года были снижены. На открытом рынке жилье продолжает дешеветь: в Москве и Санкт-Петербурге с начала года - почти на 3%.
Sestra River построит высотку в Сестрорецке
02.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания Sestra River Developments заканчивает доработку архитектурного проекта возводимых на исторической части Сестрорецкого инструментального завода зданий. Доминантой комплекса станет здание высотой более 60 метров.
Заложники залога
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В отличие от США в России кризис пока не вызвал массовых распродаж жилья, находящегося в залоге у банков. Тем не менее некоторые российские заемщики, чьи платежи существенно выросли, а финансовое положение ухудшилось, все-таки принимают решение добровольно расстаться с ипотечным жильем.
Несовершеннолетние и приватизация: проблемы и их решение
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При появлении жилищных вопросов зачастую возникают сомнения: а нужно ли обращаться за помощью к риэлтору? Ведь можно выбрать и другой путь и самому пройти все этапы сделки покупки или продажи квартиры.
Как правильно оформить отношения при найме квартиры
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В предыдущей части мы разбирались, чем реально поможет человеку, снимающему жилье, письменно заключенный договор. В продолжении темы – какие пункты должен содержать этот документ, чтобы он действительно защищал ваши права.
Загородная аренда: cезон-2009
02.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Эксперты считают, что в этом году аренда загородных домов не подорожает даже с началом дачного сезона. Многие из тех, кто хотел бы снять на лето коттедж, не смогут это сделать.
Покупательский поток
02.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С началом кризиса посещение покупателями торговых центров Москвы все чаще напоминает пуассоновский поток (то густо, то пусто) с изрядной долей непредсказуемости. Причем парадоксы происходят на каждом шагу.
В столице перестали строить жилье
02.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно министр финансов Алексей Кудрин заявил, что цены на жилье вернутся к докризисному уровню не раньше чем через 5-10 лет. Многие сочли прогноз крайне пессимистичным.
Регистрация дачной собственности: проще и дешевле?
02.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Скоро получить свидетельство о праве собственности на дом или землю будет проще и быстрее. Во всяком случае, в этом журналистов недавно заверил руководитель новой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сергей Васильев.
Строительство под вопросом
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недавно на рынке появилась информация, что компания «Главстрой», принадлежащая Олегу Дерипаске, замораживает строительство завода по производству железобетонных изделий, газобетона, силикатного камня, окон, дверей, паркета, стеновых панелей, сухих строительных смесей и других строительных материалов.
Антикризисные предложения строителей – повод для прокурорских проверок
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские парламентарии требуют, чтобы Смольный жестче контролировал деятельность застройщиков. К этому сводится суть обращения к городскому правительству, которое депутаты приняли на очередном заседании ЗС. Инициатором послания стала постоянная комиссия ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам.
Россияне перестают ждать снижения цен
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
За последние два месяца на четверть выросло число россиян, уверенных в том, что в ближайшие месяцы цены на жилье не изменятся (с 20% до 25%). Таковы результаты опроса компании Russian Realty Research (R3) о мнении россиян относительно изменения цен на жилье до мая 2009 года. Снижение цен на жилье прогнозируют 18% респондентов, и их число не изменилось с января.
Средняя ставка по кредитам в рублях повысилась до 19,22%
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Повышение ставки за месяц составило 0,92% годовыхв рублях и 0,47% в долларах. Повысились также и фиксированные долларовые ставки. Тогда как плавающие ставки снизились на 5,74% - до 25,9%, что объясняется изменением коэффициента и MosPrime. Такие данные приводит кредитный брокер Кредитмарт.
Мурино продолжит развитие
02.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Группа компаний «Центр Долевого Строительства» в конце марта ввела в эксплуатацию два последних корпуса жилого комплекса «Муринский», расположенных по адресу: Мурино, ул. Оборонная, корпуса 4 и 5. Объем введенных площадей составил 22 597 кв. м.
В Костроме будут судить «черных риэлторов»
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прокурор города Костромы утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух жителей города: 47–летней Ольги Кирилюк и 44-летнего Валерия Чикулаева.
Омская область просит у Фонда ЖКХ средства на расселение аварийного жилья
02.04.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ принял к рассмотрению заявку от Омской области на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 112,4 млрд рублей
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 27 марта 2009 года рефинансировано 142 996 ипотечных кредитов на общую сумму 112,444 млрд рублей.
Пенсионный фонд одобрил более 20 тыс. заявок на погашение ипотеки материнским капиталом
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала приема заявлений на направление средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов Пенсионный фонд России (ПФР) принял 32 тыс. 450 заявок. Как сообщили в пресс-службе ПФР, по 20 тыс. 391 из них уже приняты положительные решения.
Вторичный рынок перейдет на обмен
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ближайшие несколько лет большая часть сделок на вторичном рынке жилья будет связана с обменом, считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
Многофункциональный центр с кинотеатром появится в Южнопортовом районе Москвы
01.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Многофункциональный центр «Мозаика» с многозальным кинотеатром на 1,5 тыс. человек и автостоянкой на 2,5 тыс. машиномест появится районе Южнопортовый, сообщил префект Юго-Восточного административного округа Москвы Владимир Зотов.
Гостинично-офисный центр будет построен на Ходынской улице
01.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил открытым аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под строительство гостинично-офисного центра на Ходынской улице, сообщил руководитель департамента Геннадий Дегтев в среду.
Девелоперская «дочка» «РЖД» намерена разместить в рамках допэмиссии 4,996 тыс. акций
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская дочка ОАО «Российские железные дороги» («РЖД») - ЗАО «Желдорипотека» - намерена разместить в рамках допэмиссии по закрытой подписке 4,996 тыс. акций, следует из материалов компании.
В «Федерации» открылись резиденции Grand Hyatt
01.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В деловом комплексе «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» открылись резиденции Grand Hyatt Moscow Residence and Spa под управлением пятизвездочной гостиничной сети Hyatt. Как сообщили в пресс-службе гостиничной сети, апартаменты будут сдаваться в аренду на длительный срок.
АйБи Групп займется «Антаресом»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Антарес», реализовавшая проект строительства одноименного бизнес-центра, заключила с компанией АйБи Групп договор на управление зданием.
«Терра» начала продавать землю вместо коттеджей
01.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Терра» объявила об изменении формата продаж и переходе от концептуальной к свободной застройке в коттеджном поселке «Терра-Ленинское», который расположен в районе «золотого треугольника» Репино – Комарово - Ленинское.
«Нафта Москва» купила 25% ГК «ПИК»
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «ЛАСЕРО ТРЕЙДИНГ ЛТД», входящая в группу «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, приобрела пакет акций группы компаний «ПИК» в размере 25%. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «ПИК». Ранее этот пакет принадлежал двум основным акционерам группы компаний «ПИК» - Кириллу Писареву и Юрию Жукову.
Москва постарается не снижать объемы строительства соцжилья в 2009 году
01.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти постараются сохранить объемы строительства социального жилья в этом году на уровне 2008 года и построить около 2,5 млн кв. м жилья, сказал мэр Москвы Юрий Лужков в эфире телеканала ТВЦ.
Альфа-банк подал три иска к петербургской компании «Строймонтаж»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал три иска в Арбитражный суд Москвы к петербургской компании «Строймонтаж». По данным сайта суда, общая сумма трех исковых заявлений о неисполнении обязательств по договорам составляет $13,4 млн. Представители «Строймонтажа» и Альфа-банка отказались от комментариев.
Верховный суд отдал землю под частным домом хозяину
01.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Исключительное по важности решение приняла высшая судебная инстанция страны, рассматривая гражданское дело нескольких владельцев частных домов.
Здесь начинается путь к новоселью
01.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В приемные дни в этот кабинет приходят москвичи, которые уже выбрали конкретную возмездную программу – социальную ипотеку. Но путь от момента написания заявления до получения ключей от новой квартиры не прост.
Служба правового консалтинга отвечает
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Право собственности на квартиру получено в марте 2008 года. Платежи за квартиру осуществлялись в 2007 году. Распространяются ли на эту ситуацию изменения в законодательстве об увеличении имущественного налогового вычета с 1 млн. руб. до 2 млн. руб. с учетом того, что платежи были осуществлены в 2007 году?
Город безопасный: для хозяев и гостей
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 февраля вступило в силу распоряжение правительства Москвы № 2774-РП от 25 ноября 2008 года «Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве».
Скидки на жилье
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Говоря о скидках на жилье экономкласса, главное, что должен учитывать потребитель: оптимальные скидки неразрывно связаны со справедливой ценой на квадратный метр.
Развод и ипотека: что делать с квартирой
01.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Увы, кризис не лучшим образом сказался на взаимоотношениях в семьях, обремененных долгами. Как продать или поделить находящееся в залоге жилье, разбираемся с адвокатом Олегом Павловичем.
Новостройки Железнодорожного: цены оптимальные, качество – московское
01.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Когда рынок недвижимости только зарождался, восток Подмосковья был объявлен специалистами непрестижным. Эксперты рассуждали о худшей, по сравнению с западными трассами, экологии, рискованном социальном окружении...
Кризис добрался до жилья бизнес-класса
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Результаты исследований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» показывают, что в Москве жилье бизнес-класса по темпам падения цен начало обгонять квартиры эконом-класса.
Падение стоимости столичных квадратных метров замедлилось
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Март стал первым месяцем после начала кризиса, в течение которого столичное жилье стало дешеветь медленнее, а спрос, как утверждают риелторы, оживился. При сохранении этих тенденций рынок может стабилизироваться через месяц-два, но это может быть и «затишьем перед бурей».
Есть ли дно у рынка земли?
01.04.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земельный рынок России отозвался на экономический кризис структурными и динамическими изменениями. Недавний бурный рост цен на землю сменился их заметным снижением. Некоторые лендлорды начали распродавать в розницу свои активы, но покупательский спрос сократился.
На Малой Морской улице в Петербурге появится новый отель
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Дельта» получила на инвестиционных условиях под гостиничный проект здание в Петербурге по адресу: Малая Морская улица, 5 лит. Б. За право создать отель по данному адресу с «Дельтой» боролась финская Kesco, которой, в частности, принадлежит отель Ibis в Петербурге.
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил отбирать землю у фирм, затягивающих строительство домов
01.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил отбирать землю у фирм, затягивающих строительство домов. Как сообщил на заседании правительства города столичный градоначальник, некоторые организации получили участки под строительство, но не торопятся с возведением зданий, ожидая роста цен на землю.
Как нам обустроить стройкомплекс
01.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Стройкомплексу нужны от государства добрая воля, инвестиции и законодательная база. Об этом в Совете Федерации говорили участники совещания, посвященному антикризисным мерам в строительной индустрии.
ВЦИОМ: Квартира – не повод для счастья
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В списке причин, по которым россияне чувствуют себя счастливыми, наличие своей квартиры заняло 10-е место. На первом – благополучие в семье. В общем, определенно счастливы 19% россиян, скорее счастливы – еще 50%. Таковы результаты опроса ВЦИОМ.
Смольный разработал антикризисную программу
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Петербурга утвердило проект перечня антикризисных мероприятий, которые будут реализованы в Петербурге и предложены на рассмотрение правительству РФ.
Концессия по ЗСД отложена
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Подписание концессионного соглашения с консорциумом «Невский меридиан», который был выбран в прошлом году партнером по проекту строительства Западного скоростного диаметра, будет отложено как минимум на год. Об этом на заседании правительства Петербурга заявил председатель Комитета по благоустройству и городском хозяйству Олег Виролайнен.
В Ленобласти тысячи строительных вакансий
01.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленинградской области не хватает рабочих рук на ряде крупных строек, - сообщил губернатор Валерий Сердюков на заседании регионального правительства, посвященном антикризисным мерам в экономике.
Корпорация «СХолдинг» может быть признана несостоятельной
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вчера Московский арбитраж зарегистрировал иск о банкротстве строительной компании «СХолдинг» от Центрального научно-исследовательского и проектного института жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища).
«Инком» намерена продать 270 га земли на Новорижском шоссе
01.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Застройщик элитных поселков в Подмосковье корпорация «Инком» намерена продать за $140 млн 270 га на Новорижском шоссе. Покупателем выступит ООО «Радо-С-Групп» Радика Саакяна. С участием «Инкома» Р.Саакян планирует построить на участке 1,35 млн кв. м жилья, из которых 15 тыс. кв. м выделит на расплату по прежним долгам в размере 1 млрд руб. По словам самого бизнесмена, заимодавцами являются 10 тыс. человек. Таким образом, они смогут получить по 1,5 кв. м.
Цены на цемент впервые за десять месяцев пошли вверх
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московская фондовая биржа посчитала, что по итогам марта цены на цемент, падавшие с мая 2008 года, выросли на 1% - до 1,975 тыс. руб. за тонну (без НДС и доставки), а объемы продаж на ней - в два раза, до 39 тыс. тонн.
ЮИТ Московия провела квартирный аукцион
01.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания ЮИТ Московия, работающей под международным брендом ЮИТ ДОМ, провела первый открытый аукцион по реализации объектов жилой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Лужков потребовал ускорить реализацию программы «Народный гараж»
01.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Программа «Народный гараж» требует массовой и ускоренной реализации, сообщил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании городского правительства во вторник. «Мы сформировали программу «Народный гараж». Она требует массового решения, в том числе по выделению земельных участков под строительство паркингов для населения», - сказал Ю.Лужков.
Morgan Stanley вложит в недвижимость 6 миллиардов долларов
01.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Один из крупнейших банков США Morgan Stanley практически завершил формирование фонда инвестиций в недвижимость общим объемом 6 миллиардов долларов. Об этом сообщает агентство Reuters со ссылкой на источник в Morgan Stanley.
Питер Коучмэн: Технопарк – это не здание, а процесс
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В последние годы часто можно слышать новости о создании технопарков, индустриальных парков, бизнес-инкубаторов и прочих форм «взращивания» предпринимателей, распространенных на Западе. Эти новые бизнес-модели не всегда адекватно воспринимаются в нашей стране.
Справедливая цена на сочинские новостройки
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена жилья в будущей столице зимних Олимпийских игр-2014 замерла. Эксперты надеются, что стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла своей справедливой отметки, и ее дальнейшего падения не произойдет.
Квартал умеренного оптимизма
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2009 года подарил надежду вторичному рынку жилья Петербурга. Эксперты с осторожностью предсказывают дальнейшее оживление на нем. Упавший в четвертом квартале прошлого года объем предложения начиная с февраля стал подниматься.
«БЕСТ-Недвижимость» разделили на части
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В России появилась новая кризисная модель ведения бизнеса. Бывший владелец риелторской корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак передал активы в управление топ-менеджерам. Теперь новые владельцы компании платят роялти в 5% бывшему шефу.
Рефинансирование ипотеки должно осуществляться не только за счет средств государства
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Бюджетные деньги не должны быть единственным источником рефинансирования ипотечных кредитов, заявил заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк во вторник в ходе дискуссии по вопросам развития ипотеки в рамках II Всероссийского форума «Стратегия развития жилищного строительства в России».
При необходимости АРИЖК пересмотрит критерии реструктуризации ипотечных кредитов
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В случае ухудшения экономической ситуации в стране Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) готово пересмотреть критерии, в соответствии с которыми заемщики получают право на реструктуризацию ипотечного кредита.
Ленобласть предложит новые правила земельных аукционов
31.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Ленинградской области предложит федеральным органам власти изменить принцип продажи земельных участков для жилищного строительства с аукционов, - сообщил вице-губернатор Григорий Двас.
Лужков потребовал отбирать землю у организаций, спекулирующих на ее стоимости
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал отбирать земельные участки у организаций, которые получили их и не реализуют никаких проектов, а ждут повышения стоимости земли.
Пятую часть территории Москвы можно использовать под строительство социального жилья
31.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие 8-10 лет можно мобилизовать в Москве от 15 до 20% дополнительных земельных ресурсов, которые будут использоваться для строительства социального жилья, сообщил журналистам руководитель департамента земельных ресурсов города Виктор Дамурчиев во вторник.
Депутаты защищают арендаторов - «отказников»
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Члены постоянной комиссии ЗС Петербурга по промышленности, экономике и собственности не рекомендуют городскому парламенту принимать внесенный губернатором законопроект, изменяющий местный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства».
ЛЭК повышает цены на жилье
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания ЛЭК объявила о повышении стоимости продаваемых ею квартир-студий площадью около 35 кв. м (РИАЛов) и трехкомнатных квартир площадью 90 кв. м.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
Лужков потребовал использовать спутниковую систему для межевания земельных участков в Москве
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал от департамента земельных ресурсов столицы использовать спутниковую систему для межевания земельных участков.
Лужков предложил уйти от практики строительства социального жилья за пределами Москвы
31.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство социального жилья должно осуществляться в пределах Москвы, заявил мэр столицы Юрий Лужков на заседании городского правительства во вторник. «Я поставил задачу перед руководителем строительного комплекса Владимиром Ресиным по строительству социального жилья для москвичей в пределах города. И она нашла понимание», - сказал Ю.Лужков.
Утвержден перечень работ капитального ремонта в жилых домах столицы
31.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти утвердили полный перечень видов работ, выполняемых при проведении комплексного капитального ремонта жилого фонда, сообщили в городской администрации во вторник.
ВТБ подал иск к «дочке» RIGroup и МОИТК на 236,5 млн рублей
31.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ВТБ подал иск к ЗАО «Стройинвест» и ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК) на 236,497 млн рублей, свидетельствуют материалы Арбитражного суда Москвы. В качестве третьего лица в иске указано ООО «РИГрупп» (девелопер RIGroup). Согласно данным базы «СПАРК Эмитент», «Стройинвест» является 100%- ной «дочкой» девелопера.
Часть столичных пятиэтажек будет снесена только через 20 лет
31.03.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Часть столичных пятиэтажек будет снесена только через 20 лет. Как сообщает РБК со ссылкой на официальный сайт Восточного административного округа столицы, это те здания, которые не войдут в программу капремонта.
Дерипаска может получить отсрочку до конца года по платежам за Strabag
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
В эту пятницу наступает очередной срок расплаты Олега Дерипаски по кредиту в 500 млн евро, который был предоставлен ему для сохранения доли в австрийском строительном концерне Strabag.
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вчера министр регионального развития Виктор Басаргин сообщил, что процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%. По его словам, такой уровень ставок поддержит ипотечный рынок и позволит вернуть на него покупателей.
Дачная амнистия – задай вопрос адвокату!
31.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву и законодательству о «дачной амнистии» адвокат Сергей Шугаев.
Как правильно оформить отношения при найме квартиры
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Грамотный договор, конечно, не оградит вас на все сто от мошенников, но серьезно поможет, если возникнет необходимость отстоять свои права.
В феврале и марте жилье в российских городах стало дешеветь медленнее
31.03.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным Международной консалтинговой компании Knight Frank, состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться. Об этом свидетельствует Глобальный индекс по жилой недвижимости за IV квартал 2008 года, подготовленный компанией.
Станет ли в июне жилье в Москве стоить 4 тысячи долларов за квадратный метр?
31.03.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спад на московском рынке недвижимости продлится до конца лета. К этому времени средняя цена столичного квадратного метра может снизиться на 20-25 процентов в рублевом эквиваленте по отношению к существующему уровню.
Будет ли «мертвым» ближайший сезон
31.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Пригревает солнышко, а это значит: желающим снять дачу на лето пора браться за ее поиски. Тем более что ситуация с недвижимостью, сдающейся на сезон, по мнению специалистов, сегодня сложилась непростая.
Очередник и ипотека
31.03.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Государственное унитарное предприятие г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» сегодня работает по двум городским программам: субсидии на строительство или приобретение жилья и социальная ипотека.
Аренда в коттеджных поселках: Кто арендует? Почем? На какой срок?
31.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
С каждым годом появляется все больше москвичей, желающих сбежать из загазованной и густонаселенной столицы за город. Это обстоятельство, в числе прочих, заставило девелоперов искать новые решения для удовлетворения потребительского спроса.
Сбербанк может выделить около $500 млн на достройку гостиницы «Москва»
31.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Декмос» ведет переговоры со Сбербанком о кредите на $500 млн на достройку гостиницы «Москва» на Красной площади. Об этом рассказали два источника, близких к руководству компании. Заявка от «Декмоса» поступила, ее сумма менее $500 млн и окончательного решения пока не принято, говорит источник, близкий к Сбербанку.
Минрегион предлагает отдавать участки строителям без аукционов
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Несмотря на то что объемы жилищного строительства в России в январе-феврале превысили показатели начала прошлого года на 1,1%, по итогам 2009 года объем ввода домов может упасть на 20-25%.
Вперед, в прошлое
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сложности, с которыми сейчас столкнулся рынок, отдаленно напоминают начало 2000-х годов. Но даже в тех условиях строители работали и достаточно успешно. Сейчас надо лишь вспомнить старое и строить, строить, строить, уверен Александр Лелин, генеральный директор компании «Ленстройтрест».
Материнский капитал поможет самым активным
31.03.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средства материнского капитала стали важной частью антикризисного плана правительства РФ. Планируется, что на погашение жилищных кредитов в 2009 году будет потрачено 26,3 млрд. рублей МСК.
Гонка за ликвидом
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке недвижимости происходит активное «вымывание» ликвида. Несмотря на традиционное для начала года падение спроса, петербуржцы в первом квартале приобрели немногим меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
В России могут создать госкорпорацию по малоэтажному строительству
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Проблемами малоэтажного строительства в России должна заниматься специальная корпорация «Росмалоэтажстрой», заявил председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев, выступая на заседании Совета по жилищному строительству при председателе Совфеда.
Жительница Подмосковья задержана за аферы с землей
31.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Подмосковье задержана жительница Орехово-Зуева, которая подозревается в мошенничестве с садовыми земельными участками на общую сумму около 2 млн рублей, сообщил начальник управления информации и общественных связей ГУВД по Московской области Евгений Гильдеев.
«Квартал» построил муниципальный дом на улице Лобачевского
31.03.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Квартал» завершила строительство муниципального жилого дома, расположенного по адресу ул. Лобачевского, д. 8. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Ивановская область просит у Фонда ЖКХ еще 1,3 млрд рублей
31.03.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Ивановской области на предоставление финансовой поддержки для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Малые строительные предприятия получат скидку в 50% при вступлении в СРО
31.03.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Законопроект, предусматривающий предоставление малым предприятиям строительной сферы скидки в размере 50% от стоимости взноса для вступления в саморегулируемые организации (СРО), внесен на рассмотрение Государственной Думой РФ, сообщил в понедельник первый заместитель председателя комитета по строительству и земельным отношениям Государственной думы Сергей Петров.
«Следующие 300» петербургских лет чиновников не заинтересовали
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты, собравшиеся на круглом столе, посвященном новому строительству у стрелки Васильевского острова, напомнили главному архитектору города Юрию Митюреву о его обещании – выкладывать всю информацию по новым объектам на сайте КГА. Главный архитектор сможет выполнить свое обещание лишь пост-фактум.
Смольный предлагает несостоятельным заемщикам год отсрочки
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге на Вознесенском проспекте в помещениях КЭРПиТТ (куратора проекта) открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов. Как сообщает пресс-служба Смольного, он будет помогать тем заемщикам, которые не в состоянии своевременно и в полном объеме гасить ипотечный кредит. Это может быть связано со снижением доходов, ростом курса валюты, потерей работы.
В Петербурге открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Центр предоставляет помощь заемщикам, потерявшим значительную часть дохода.