Публикации за 07 апреля 2009 года
«Возрождение» достроило комплекс на Шпалерной
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стройкорпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав Группы ЛСР, получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди элитного жилого комплекса на Шпалерной ул., 60. Таким образом, строительство объекта, состоящего из восьми девятиэтажных башен, полностью завершено.
Правительство РФ утвердило график выдачи жилищных сертификатов на 2009 год
07.04.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство РФ утвердило график выпуска и распределения в 2009 году государственных жилищных сертификатов (ГЖС) среди военнослужащих, чернобыльцев, северян и вынужденных переселенцев, говорится в распоряжении, подписанном 3 апреля премьер-министром РФ Владимиром Путиным.
Комиссия по развитию жилстроительства передала субъектам РФ для застройки 4 участка земли
07.04.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства под председательством первого вице- премьера Игоря Шувалова во вторник приняла решение о вводе в оборот для целей жилищного строительства четырех участков земли, находящихся в федеральной собственности.
Введение в Москве электронного документооборота ускорит операции с недвижимостью
07.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Введение электронного документооборота позволит ускорить проведение операции с недвижимостью в городе, сообщил руководитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Валерий Шатохин во вторник.
В Москве открыта «горячая линия» по вопросам гаражного строительства
07.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в настоящее время организована работа «горячей линии» по вопросам гаражного строительства. Об этом сообщает Интернет-портал столичного стройкомплекса.
Приближая очередные новоселья
07.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в рамках традиционного объезда провел выездные оперативные совещания с представителями строительных и проектных организаций в нескольких столичных префектурах.
Обвала цен на жилье быть не может
07.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как мы уже сообщали, 2 - 5 апреля в Центральном доме художника при поддержке правительства Москвы прошла XX юбилейная выставка-ярмарка «Недвижимость-2009». В ее рамках была проведена пресс-конференция на тему «Тенденции рынка недвижимости Москвы и Московской области»
Кризис не помешает построить остров рядом с Сочи
07.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Группа компаний (ГК) «М-Индустрия», девелопер строительства насыпного острова «Федерация» рядом с Сочи, официально опровергла заявление голландского архитектора Эрика ван Эгераата о том, что реализация проекта из-за финансового кризиса заморожена на длительный период.
Где-то за городом, желательно недорого: как снять дачу по карману
07.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Весна – традиционный период оживления на рынке загородной аренды. Люди, даже не имеющие возможности или желания круглогодично жить в доме на природе, все равно хотят снять его – хотя бы на лето.
Кризис переживут только типовые новостройки?
07.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Центральном доме художника на Крымском Валу прошла очередная ежегодная выставка "Недвижимость-2009" - главный барометр благополучия строительного рынка столицы. Судя по лишенной былого шика экспозиции, недвижимость нынче практична, незатейлива, но по-прежнему недешева. Панель в Кожухове все еще дороже апартаментов на Мадейре.
Цены на элитные новостройки в российских городах резко пошли вниз
07.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Последний оплот российского рынка недвижимости пал. Еще в начале года игроки рынка элитного жилья с пеной у рта доказывали друг другу и покупателям, что квадратные метры класса de luxe даже в кризис останутся в цене.
ФСК «Лидер» повысила цены в коттеджном поселке «Vita Verde»
07.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
ФСК «Лидер» повысила цены на дома в коттеджном поселке «Vita Verde», строящемся на Дмитровском шоссе в Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе ФСК «Лидер».
«Евразия логистик» приостановила проект в Ростовской области
07.04.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания «Евразия логистик» (Москва) приостановила реализацию проекта по строительству логистического комплекса в Ростовской области, сообщил исполнительный директор Агентства инвестиционного развития Ростовской области Игорь Бураков.
«ИНКОМ-Недвижимость» признана лучшей риэлторской компанией
07.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «ИНКОМ-Недвижимость», один из лидеров российского рынка риэлторских услуг, признана лучшей риэлторской компанией страны. Таковы результаты первой премии в области жилой недвижимости URBAN AWARDS, которые были оглашены на юбилейной выставке «Недвижимость-2009», завершившейся в эти выходные.
Павел Созинов: партнерство с государством раскачает строительство
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В этом году средства, отпущенные на государственные жилищные программы и бюджетное строительство, в значительной степени секвестированы, а инвестиционные проекты сокращены. По мнению вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павла Созинова, «раскачать» строительный рынок в такой ситуации поможет создание государственно-частных партнерств (ГЧП).
Риэлторы меняют функционал
07.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентства недвижимости, как любой малый и средний бизнес, быстро реагируют на рыночные изменения, считает директор по организационному развитию и маркетингу компании «Экотон» Мария Сорокина.
Минрегион поднял цену «квадрата»
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Минрегионразвития РФ установил новую стоимость жилья, по которой во II квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. В Петербурге она выросла на 18,51%, до 52,5 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты уверены, что это означает, что выкуп жилья для соцнужд будет продолжен.
Путин попросил не призывать банкиров действовать рискованно
07.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«Инфляция будет снижаться, это значит, что уже в ближайшие месяцы мы сможем рассчитывать и на снижение процентной ставки Центробанка», отметил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая в Госдуме с отчетом кабинета министров за 2008 год.
До половины заемщиков банка DeltaCredit приводят риэлторы
07.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
DeltaCredit наградил своих лучших партнеров-риэлторов. Самое большое количество сделок с участием ипотеки прошло в корпорации «ИНКОМ – Недвижимость». Агентство недвижимости «МИЭЛЬ» и «Московское ипотечное агентство» отмечены за высокое качество проводимых ипотечных сделок.
Компании Ruukki предлагает строить в Москве вертикальные парковки
07.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В конце марта в ходе специального объезда в Москве было выявлено 242 места организации незаконных парковок. Как отметил по итогам этой акции первый заместитель начальника Объединения административно-технической инспекции Москвы Дмитрий Семенов, 90% всех паркингов располагались во дворах.
На шум столичных строек с начала года пожаловались 36 раз
07.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В департамент природопользования Москвы с начала года поступило 36 жалоб от жителей на шум строек в ночное время.
Столичные власти намерены отказаться от облицовки домов многопустотным кирпичом
07.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские строители ограничат применение многопустотного кирпича. Как сообщили в правительстве столицы, распоряжение «О запрете применения на объектах государственного заказа города Москвы многопустотного кирпича в качестве облицовки слоистых стеновых ограждающих конструкций зданий» подписал мэр города Юрий Лужков.
В Петербурге планируется строительства третьего аквапарка
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга планируется строительство третьего аквапарка в Северной столице. При этом аквапарк будет совмещен с гипермаркетом.
Ипотека не повод для сострадания
07.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала года правительство упражняется в организации мер по защите ипотечных заемщиков. Теперь свою лепту решили внести и законодатели. Думская фракция «Справедливая Россия» подготовила законопроект, согласно которому неплатежеспособный ипотечный заемщик может на год отсрочить продажу заложенного банку жилья при наличии уважительных причин.
Банк МИА увеличит уставный капитал на 1,92 млрд рублей - до 3,13 млрд рублей
07.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Подконтрольный столичному правительству банк «Московское ипотечное агентство» (МИА) увеличит уставный капитал на 1,92 миллиарда рублей с нынешних 1,21 миллиарда рублей, говорится в материалах банках.
Лужков предлагает продлить бесплатную приватизацию жилья
07.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил продлить сроки бесплатной приватизации жилья, которая в настоящее время федеральным законом ограничивается 1 января 2010 года.
Правительство поддержит стройиндустрию и продвинет решение жилищных проблем граждан
07.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ в 2009 году потратит на поддержку жилищного строительства 440 млрд рублей против 249 млрд рублей в 2008 году, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин в понедельник, выступая в Госдуме.
«Миэль» обжалует 200,5 млн руб. налоговых претензий
07.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вслед за ЗАО МИАН, бывшей управляющей компанией одноименной группы, налоговые претензии получило ЗАО «Миэль-недвижимость», структура одного из крупнейших риэлтерских холдингов «Миэль». После того как налоговики раскрыли в МИАНе вексельную схему продажи квартир в новостройках, участники рынка заявили о намерении отказаться от «серых» схем. Но теперь налоговики пытаются доказать в суде, что ЗАО «Миэль-недвижимость» использовало для уклонения от уплаты налогов другую схему.
Банки в разы сократили объемы выдачи ипотечных кредитов
07.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банки фактически не выдают ипотечные кредиты - в феврале они ссудили гражданам на покупку жилья всего 8,5 млрд руб. Даже в разгар кризиса в октябре-декабре прошлого года банки выдавали в месяц в среднем в четыре раза больше - 32 млрд руб.
В 2011 году в центре Москвы планируется открыть офисно-деловой комплекс с апарт-отелем
06.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В районе Замоскворечье Центрального административного округа столицы «Краун Инвестментс» построит многофункциональный комплекс с гостиницей и подземной стоянкой, сообщили в городской администрации в понедельник.
Антикризисная настройка
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургским строителям обещают полугодовой тайм-аут по текущим инвестиционным платежам и двухлетнюю рассрочку – по новым договорам. Эти и другие меры поддержки стройкомплекса вошли в региональную программу антикризисных мер, которую представят в Правительство РФ.
Торговым сетям становится просторнее
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Брокеры отмечают возобновление активности торговых сетей в Петербурге, начавшееся с февраля этого года. Несколько уменьшились площади арендуемых ими помещений, изменились условия сделок. Владельцы торговых центров при этом идут на серьезные уступки.
В 2009 году на поддержку рынка жилья выделят 440 млрд рублей
06.04.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
В 2009 году государство выделит на стимулирование строительства жилья и реализацию различных жилищных программ 440 млрд рублей. Об этом премьер-министр РФ Владимир Путин заявил в понедельник, выступая перед депутатами Госдумы с отчетом о работе правительства.
Юристы компании ATC group дали рекомендации гражданам, собирающимся участвовать в долевом строительстве
06.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компания ATC group — лидер в сегменте юридического сопровождения инвестиционных процессов и операций с недвижимостью — оценила возросшие риски участников долевого строительства, спровоцированные мировым финансовым кризисом, и выработала рекомендации будущим дольщикам.
Правила движения для недвижимости
06.04.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Со 2 по 5 апреля в Центральном доме художника при поддержке Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы проходит XX юбилейная выставкаярмарка «Недвижимость-2009». Организаторами ее выступают домостроительный комбинат № 1, Ассоциация инвесторов Москвы и выставочная компания «Привет-Expo»
Мямлить нужно внятно
06.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Известно, что с исчезновением на рынке натурального продукта его место быстро занимают суррогаты. Ипотека в этом смысле не стала исключением. И как следовало ожидать, у заменителей похож только цвет, а вкус далеко не тот.
Мокрое место
06.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Любой водоем, в том числе искусственный, повышает престижность объекта недвижимости, а следовательно – покупательский спрос. Ценовая надбавка за «аш два о» составляет 20–40 процентов.
Инвесторы и потенциальные жильцы новостроек голосуют кошельком за комплексные решения
06.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперам придется очень сильно постараться, чтобы обеспечить покупателей новых квартир элитного и бизнес-класса всей необходимой инфраструктурой в условиях кризиса. Однако другого выхода у них нет - дома "в чистом поле" у них никто не купит.
«Квартирные профессии»: за жильем идем в риэлторы?
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Среди профессий встречаются так называемые «квартирные» - те, где человек не только зарабатывает себе на жизнь, но и может со временем рассчитывать на улучшение жилищных условий.
Столичные чиновники призывают стимулировать ипотеку
06.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2009 году объем жилищного строительства в Москве может снизиться на 30-40%, чем в показательном 2007 году. Об этом сообщил журналистам первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.
Выгодное ухудшение жилищных условий
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад москвичи только и думали об улучшении жилищных условий: как бы повыгоднее продать квартиру, взять ипотеку, купить жилье побольше и поближе к центру. Пришел кризис, и теперь уволенные специалисты готовы переехать из своей "трешки" в центре куда угодно — хоть в "однушку" с видом на МКАД, хоть в бытовку на даче
Согласно данным Центробанка, в феврале на всю страну выдано лишь 78 кредитов на жилье
06.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным ЦБ, ипотека в России фактически перестала существовать. В феврале банки выдали всего 78 валютных ипотечных кредитов на сумму 317 млн рублей. Рост просроченной задолженности вынуждает банки увеличивать ипотечные ставки и устанавливать множество заградительных условий и требований.
Суд отказал «Миракс Групп» в иске к «Системе-Галс» о расторжении договора купли-продажи
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский арбитражный суд в понедельник отказал ООО «Миракс Групп» (входит в Mirax Group) в удовлетворении иска к ОАО «Система-Галс» о расторжении договора купли-продажи, сообщили журналистам в суде.
Правительство РФ выделит АИЖК 60 млрд рублей в виде кредита и вклада в капитал
06.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ выделит Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) 60 млрд рублей в виде кредита и вклада в капитал, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая в Госдуме.
Путин: более 80 тыс. семей смогут потратить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов
06.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая перед депутатами Госдумы с годовым отчетом о работе кабинета министров. По его словам, в условиях кризиса часть средств материнского капитала можно будет использовать на повседневные нужды.
Компания ЛЭК разморозила стройки
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Руководство компании ЛЭК объявило о возобновлении работ по строительству объектов жилищного строительства. Как заявил руководитель группы ЛЭК Павел Андреев, приостановка работ была связана с объективными причинами.
«Бекар»: В Петербурге близки к завершению лишь 17 новостроек
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строящихся домов высокой степени готовности в Петербурге не более 15-17, и к будущему году их больше не станет, считают специалисты АН «Бекар».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 марта-3 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для данных объектов составляет 14,1-15,3 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом аренды в черте города.
«Строймонтаж» передал покупателям 1000 квартир
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам марта корпорация «Строймонтаж» передала новоселам свыше 1000 квартир. Так, покупатели жилья заселились в жилой комплекс «Южные паруса» (Ленинский пр., д. 77). Заселилась и большая часть дольщиков, которые приобрели квартиры в комплексе «Солнечный» - на ул. Брянцева, д. 7.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 30 марта по 3 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
«БН-контроль» на правом берегу Невского района
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Завершив осмотр левого берега Невского района, «БН-контроль» по Вантовому мосту переместился на правый. Начинаем с самой удаленной точки Невского района – Уткиной заводи, Октябрьская наб., 124. Здесь работы ведут сразу две компании. Корпус 3, литера А – «Ленстройтрест» возводит каркасно-монолитный 17 этажный дом, точнее, уже возвел.
«БН-контроль» на ул. Дыбенко
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Перемещаемся по разбитым дорогам Веселого поселка к станции метро имени революционного матроса Павла Дыбенко. Проспект Большевиков, 45. Кирпично-монолитный 13-17-этажный дом от компании «Строительное управление» уже построен.
«БН-контроль» на пр. Большевиков
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Возвращаемся на проспект Большевиков и движемся в сторону одноименной станции метрополитена. Кирпично-монолитный 10-14-этажный дом на ул. Подвойского (Севернее ул.Новоселов, кв.8А, кор 24) застройщик, компания «Жилстройинвест», уже сдал.
«Жилпроект» поможет трудоустроиться
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках следующей выставки-семинара «Жилищный проект», которая пройдет в Петербурге 16 апреля, начнет свою работу Консультационный центр по трудоустройству и подготовке кадров на рынке недвижимости.
«БН-контроль» в окрестностях Ледового дворца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По улице Коллонтай перемещаемся на ул. Бадаева. Здесь на задорого купленном у города пятне «Лидер Групп» обещает к концу 2011 года построить «Солнечный город». Пока идут работы нулевого цикла. Сооружена часть забора, установлен вагончик охраны.
Фонд ЖКХ перекрыл финансирование 21 региона
06.04.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ приостановил финансирование адресных программ по капремонту жилья и расселению аварийных домов в 21 регионе РФ. Как говорится в официальном сообщении на сайте Фонда, они нарушили требования ФЗ № 185, регламентирующего его деятельность по софинансированию региональных программ.
ЛенСпецСМУ сдает «Радугу» очередями
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» получил разрешение на ввод первой очереди жилого комплекса «Радуга». Разрешение выдано на два корпуса - №3 и №4, общей площадью – 71 436 кв.м. Всего застройщик построил 1080 квартир.
«БН-контроль»: Освоенные территории правого берега
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Веселый поселок, названный в честь общежитий ткацких мануфактур, свой пик девелоперского бума уже прошел. Огромный толчок к развитию территории дал в свое время Владимир Яковлев, при котором рядом с метро «Проспект Большевиков» появился Ледовый дворец.
Бартер дестабилизирует рынок
06.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Распространение системы бартерных взаиморасчетов между заказчиками строительства жилья и их субподрядчиками может привести к негативным последствиям. По словам генерального директора агентства «Бекар» Сергея Козлова, предложения от непрофессиональных продавцов, коими и являются субподрядчики, могут дестабилизировать рынок. «Субподрядчики – это непрофессиональные продавцы, которые не могут гарантировать грамотность проведения сделки», - добавил Сергей Козлов.
EGLE и Message открылись на Невском
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На месте бывшего магазина сети «Арбат Престиж» появятся два новых магазина. Торговые марки EGLE и Message займут помещение площадью 230,8 кв. м на Невском пр, д. 32-34. Это будет шестой магазин EGLE и второй магазин Message в Санкт-Петербурге. Брокером по сделке выступила компания ASTERA.
«Строительный трест» сменил продавца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный трест» провело ключевую замену в составе отдела продаж. На должность директора по продажам назначен Сергей Степанов. Основной задачей нового главы Степанова станет реализация нового этапа развития компании на рынке недвижимости Петербурга.
Минрегионразвития поднял цену выкупа жилья у застройщиков
06.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Минрегионразвития РФ установил новую стоимость жилья, по которой во втором квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. Согласно новым ставкам, стоимость жилья у строительных компаний в Москве увеличивается на 13,48%, до 83,74 тысячи рублей, в Петербурге на 18,51%, до 52,5 тысячи рублей за квадратный метр. Повышение касается всех регионов России. В среднем по стране цена квадратного метра выросла на 10%.
Городской ипотечный банк осваивает рынок риэлторских услуг
06.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
В Екатеринбурге банк открыл расчетный центр по оказанию в том числе небанковских услуг при сделках с недвижимостью. Это второй расчетный центр Городского ипотечного банка, предлагающий подобный набор услуг: 5 марта начал работу расчетный центр в Москве. На 7 апреля назначено открытие расчетного центра в Петербурге, на наб. Фонтанки.
Себестоимость строительства – 34,29 тыс. руб. за метр
06.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Ассоциация строителей России и Союз инженеров-сметчиков подсчитала разницу между ценой продажи жилья и себестоимостью строительства. В среднем по РФ на конец марта 2009 года средневзвешенное значение рублевых цен 1 кв. м. жилья эконом-класса составило: на первичном рынке 40,1 тыс. руб. за кв. м, на вторичном рынке 44,74 тыс. руб. за кв. м. Средняя себестоимость строительства – 34,29 тыс. руб.
Россияне берут рублевую ипотеку в 56 раз чаще, чем валютную
06.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Центробанк опубликовал данные о выданных жилищных кредитах на 1 марта 2009 года. Согласно этим данным, доля просрочек прекратила интенсивный рост. За январь-февраль граждане страны получили 256 кредитов в валюте, в рублевом эквиваленте их объем составил 1,35 млрд.руб.
Москва заключила с Минобороны соглашение о строительстве жилья для военнослужащих
06.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти нашли для стремительно разоряющихся московских строителей хорошего заказчика - Минобороны, которое только в 2009 году собирается потратить на жилье для военных 109,5 млрд руб.
Проект острова «Федерация» в Сочи заморожен в связи с отсутствием финансирования
06.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Голландский архитектор Эрик ван Эгераат, разработчик эскиза архитектурной части насыпного острова «Федерация» в районе Сочи, заявил, что многомиллиардный проект заморожен в связи с отсутствием финансирования. Девелопер проекта - компания «М-Индустрия» - эту информацию опровергает и утверждает, что активная работа над намывом острова начнется в конце этого года, а проект будет завершен к Олимпиаде-2014. Между тем представитель арабского инвестора «Федерации» компании Allied Business Consultants LLC (ABC LLC) сообщил, что бюджет, сформированный под проект в 2007 году, уже частично израсходован на проекты за пределами России.
Объемы строительства жилья в Москве могут упасть в 2009 году на 30-40%
06.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы жилищного строительства в Москве могут сократиться в 2009 году по сравнению с 2007 годом на 30-40% в случае, если в ближайшее время не будут найдены механизмы финансовой поддержки строительства со стороны государства. Такое мнение высказал журналистам первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
В Москве снизили субсидию очередникам на покупку жилья
06.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти снизили величину бюджетной субсидии для покупки или строительства жилья. Об этом говорится в сообщении департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
Москва планирует предоставить 5-6 тыс. квартир по социальной ипотеке в 2009 году
06.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Правительство Москвы в 2009 году планирует реализовать 5-6 тыс. квартир в режиме социальной ипотеки, сообщил первый заммэра столицы, руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк на съезде Ассоциации российских банков в пятницу. По его словам, правительство Москвы планирует продажу таких квартир в рассрочку по себестоимости.
Большинство СРО в строительстве будут созданы уже в 2009 году
06.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Большая часть саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере в России будет создана уже в 2009 году, сообщил в пятницу журналистам президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.
Московский ФГУП незаконно сдавал в аренду помещения
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московской прокуратурой по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы использования и приватизации государственного имущества в Федеральном государственном унитарном предприятии «Московский конструкторско-производственный комплекс «Универсал».
Цены на стройматериалы в ближайшее время падать не будут
06.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на стройматериалы, которые в конце прошлого - начале нынешнего года резко снизились на фоне сокращения спроса из-за кризиса, в ближайшее время падать не будут, считает президент группы "Евроцемент" Михаил Скороход.
К маю цены на жилье в Москве должны упасть до $4 тыс. за квадратный метр
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В перспективе 1-2 месяцев средние цены на жилье в Москве должны скорректироваться на уровне $4 тыс. за квадратный метр, сообщил руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко на XX юбилейной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009».
Жилье 14 крупных городов России подешевело почти на 2 трл рублей
06.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Стоимость вторичного жилья 14 крупнейших городов России за первый квартал 2009 года снизилась на 1,9 триллиона рублей (330 миллиардов долларов). Об этом говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics.
На месте автовокзала около метро Щелковская построят высотку
06.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На месте существующего автовокзала у станции метро Щелковская в рамках программы «Новое кольцо Москвы» построят высотный гостиничный комплекс, сообщил префект Восточного административного округа Москвы Николай Евтихиев.
Прежнего рынка недвижимости больше не будет
06.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Похоже, тенденция к государственному регулированию в сфере недвижимости набирает обороты. Это как раз та сфера, где можно сказать: «Если бы кризиса не было, его следовало бы выдумать».
ПИК выдала мандат «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля
06.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ГК «ПИК», четверть которой в начале апреля получила «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля. По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб. Сбербанк и сам является одним из крупнейших кредиторов девелопера: согласно отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года, компания должна госбанку почти 11 млрд руб.
Гендиректор «Первого канала» может стать соинвестором кинокомплекса в деревне Глухово
06.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Гендиректор «Первого канала» Константин Эрнст ведет переговоры о вхождении в состав учредителей ООО «Главкино» (10 га в деревне Глухово Красногорского района Подмосковья под строительство киностудий и инфраструктуры). Если сделка состоится, ему с Федором Бондарчуком и структурами Николая Цветкова будет принадлежать 49% ООО, остальное - ВТБ.
Ипотек-банк сворачивает бизнес
06.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банки, специализировавшиеся до кризиса на ипотечном кредитовании, сейчас или расширяют спектр услуг, или сворачивают бизнес. Собственники Ипотек-банка выбрали второй вариант и выставили на продажу фактически банковскую лицензию, за которую могут получить, по оценкам экспертов, $3-7 млн.
Ленобласть получит четверть миллиарда на расселение аварийного жилья
02.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Ленинградской области на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья.
«Охта-центр» спланирован
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории, на которой должен быть построен «Охта-центр». Ни название этого объекта, ни установленная для данной территории максимальная высотность не были упомянуты председателем КГА Юлией Киселевой, которая представляла проект.
Депутаты снижают на треть ставку по «упрощенке»
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургское ЗС приняло в первом чтении законопроект, уменьшающий ставку упрощенной схемы налогообложения (когда объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов) с 15% до 10%. Нововведение касается представителей малого и среднего бизнеса, в том числе и индивидуальных предпринимателей.
Более 1000 клиентов «Строймонтажа» в марте получили ключи от квартир
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В марте корпорация «Строймонтаж» установила рекорд по передаче квартир новоселам. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации. «За месяц выдано более 1000 ключей от квартир в сданных домах. В том числе за первый день заселения жилого комплекса «Южные Паруса» ключи получили более 150 клиентов компании», - отметили в пресс-службе.
«КИТ Финанс» проводит сделку по реализации ипотечного портфеля
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Акционеры инвестиционного банка «КИТ Финанс» на общем собрании одобрили сделку по продаже закладных и уступке прав (требований) по ипотечным кредитам. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Storm Real-Estate Fund купил бизнес-центр в Петербурге
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Норвежский фонд Storm Real-Estate Fund совершил первую покупку на рынке недвижимости Петербурга. Он приобрел у компании Russian Real Estate Company (Ruric AB) 100% акций ЗАО «Грифон», которому принадлежит бизнес-центр класса «В+» «Грифон Хаус» в центре Северной столицы. Сумма сделки составила $17 млн.
Первые дома в районе «Академический» в Екатеринбурге будут сданы в июне
02.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
На стройплощадке нового района Екатеринбурга «Академический» близится к завершению этап возведения коробок первых жилых домов, отметил в среду на совещании по комплексной застройке у губернатора области Станислав Придвижкин, гендиректор компании-застройщика - «РЕНОВА-СтройГруп-Академическое».
«Содружество» снижает цены на домокомплекты
02.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания «Haus-Konzept» Содружество» выводит на рынок экономичный вариант панельно-каркасных домов комфорт- и эконом-класса.
Компания Игоря Линшица скупила активы банкротящейся Immo Industry Group
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания основателя банка «Нефтяной» Игоря Линшица Delin Group скупила большую часть активов банкротящейся Immo Industry Group (IIG), акционером которой является российская «Ростик Групп» (через «Корпэстейт» владеет 14,5% IIG). Об этом сообщил управляющий директор Delin Group Дмитрий Фалькович.
Объем выдачи ипотечных кредитов в 2009 году не превысит 176 млрд руб.
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем выдачи ипотечных кредитов при сохранении текущих условий функционирования рынка в 2009 году не превысит 176 млрд руб., сообщили в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в среду. При сохранении текущей ситуации снижение в объемах выдачи крупнейших банков составит 50%, прогнозируют эксперты агентства.
Минрегион готов выкупать жилье по ценам выше докризисных
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минрегионразвития неожиданно повысило на 10% стартовые цены, по которым во втором квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. Новые цены превысили уровень докризисного второго квартала 2008 года на 27%, хотя в первом квартале этого года расценки впервые за два года были снижены. На открытом рынке жилье продолжает дешеветь: в Москве и Санкт-Петербурге с начала года - почти на 3%.
Sestra River построит высотку в Сестрорецке
02.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания Sestra River Developments заканчивает доработку архитектурного проекта возводимых на исторической части Сестрорецкого инструментального завода зданий. Доминантой комплекса станет здание высотой более 60 метров.
Заложники залога
02.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В отличие от США в России кризис пока не вызвал массовых распродаж жилья, находящегося в залоге у банков. Тем не менее некоторые российские заемщики, чьи платежи существенно выросли, а финансовое положение ухудшилось, все-таки принимают решение добровольно расстаться с ипотечным жильем.
Несовершеннолетние и приватизация: проблемы и их решение
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При появлении жилищных вопросов зачастую возникают сомнения: а нужно ли обращаться за помощью к риэлтору? Ведь можно выбрать и другой путь и самому пройти все этапы сделки покупки или продажи квартиры.
Как правильно оформить отношения при найме квартиры
02.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В предыдущей части мы разбирались, чем реально поможет человеку, снимающему жилье, письменно заключенный договор. В продолжении темы – какие пункты должен содержать этот документ, чтобы он действительно защищал ваши права.
Загородная аренда: cезон-2009
02.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Эксперты считают, что в этом году аренда загородных домов не подорожает даже с началом дачного сезона. Многие из тех, кто хотел бы снять на лето коттедж, не смогут это сделать.
Покупательский поток
02.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С началом кризиса посещение покупателями торговых центров Москвы все чаще напоминает пуассоновский поток (то густо, то пусто) с изрядной долей непредсказуемости. Причем парадоксы происходят на каждом шагу.
В столице перестали строить жилье
02.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно министр финансов Алексей Кудрин заявил, что цены на жилье вернутся к докризисному уровню не раньше чем через 5-10 лет. Многие сочли прогноз крайне пессимистичным.
Регистрация дачной собственности: проще и дешевле?
02.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Скоро получить свидетельство о праве собственности на дом или землю будет проще и быстрее. Во всяком случае, в этом журналистов недавно заверил руководитель новой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сергей Васильев.
Строительство под вопросом
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недавно на рынке появилась информация, что компания «Главстрой», принадлежащая Олегу Дерипаске, замораживает строительство завода по производству железобетонных изделий, газобетона, силикатного камня, окон, дверей, паркета, стеновых панелей, сухих строительных смесей и других строительных материалов.