Публикации за 23 апреля 2009 года
[1].jpg)
Загородная недвижимость. Итоги I квартала
23.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Итоги первого квартала позволяют смело утверждать, что рынок загородной недвижимости стал более оживленным, чем в октябре-декабре 2008 г., а начало лета должно стать месяцем открытия сезона активных покупок загородной недвижимости.
Ипотека остается перспективной
23.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рассказывает Член Правления Городского Ипотечного Банка Ольга Садовская.
Новоселья не отменяются
23.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищным программам 2009 года в Юго-Восточном округе была посвящена интернет-конференция начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО Валентины Росляковой.
Как адаптировать девелоперские проекты к новым условиям
23.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сейчас рынок недвижимости претерпевает серьезные изменения: емкость спроса заметно сузилась, изменились потребительские предпочтения и финансовые возможности покупателей.
Бесплатные консультации востребованы
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
На выставку-семинар «Жилищный проект» многие горожане приходят за бесплатной консультацией. Какие темы больше всего интересуют посетителей? Это выяснили организаторы «Жилпроекта» в ходе анкетирования на апрельской выставке-семинаре.
Смольный стимулирует спрос на рынке жилья
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга планируют поддерживать платежеспособный спрос на рынке жилья. В частности, за счет увеличения объемов финансирования по линии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также реализации городских жилищных программ.
Петербург построит вдвое больше
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские власти более чем вдвое повысят объем бюджетного строительства – с 373 тыс. кв. м. в 2008 г до 800 тыс. кв. м. в 2009 году. Об этом заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, выступая с ежегодным посланием Законодательному собранию.
На поддержку стройиндустрии выделено 40 млрд рублей
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На поддержку стройиндустрии в 2009 году выделено в общей сложности 40 млрд рублей. Об этом в рамках ежегодного послания Законодательному собранию сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Новый район построят на территории бывшего завода «Москвич»
23.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил концепцию развития территории бывшего завода «Москвич» на юго-востоке столице, на месте которого планируется построить новый район площадью более 130 гектаров.
На юго-востоке Москвы построят новую автомагистраль
23.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Градостроительный совет при мэре Москвы одобрил строительство новой автомагистрали в Юго-Восточном округе, которая пройдет от МКАД к участку будущего Четвертого транспортного кольца. По его словам, этот «транспортный радиус» будет пересекаться с Волгоградским проспектом и Люблинской улицей.
Цена на отдельные участки в Подмосковье упала до $35 за 1 кв. метр
23.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рыночная стоимость земельных участков в ряде районов Подмосковья стремительно падает, сообщил заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений города Владимир Силкин в среду.
ТРЦ «Лето» пополнился новым якорным арендатором
23.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Jones Lang LaSalle объявила о подписании договора аренды с новым якорным арендатором торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Лето». Как сообщили в пресс-службе компании, семейный развлекательный центр Babylon займет в ТРЦ площадь в 2300 кв. м.
В Петербурге заморожено около 30% жилищных строек
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за финансового кризиса в Санкт-Петербурге заморожено около 30 процентов проектов по строительству жилых домов. Об этом журналистам сообщил управляющий партнер агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский.
Бесплатная приватизация жилья закончится в намеченный срок
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки подачи документов на бесплатную приватизацию жилья, ограниченные 1 марта 2010 года, продлеваться не будут. Об этом заявил председатель комитета по законодательству Госдумы РФ Павел Крашенинников.
Северо-Западный Сбербанк выдал кредит на 600 млн руб. стройкомпании «Северный город»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Северо-Западный банк Сбербанка РФ открыл кредитную линию ЗАО «Северный город» (Санкт-Петербург, входит в холдинг RBI) на 600 млн рублей, сообщил председатель правления банка Алексей Логинов на пресс-конференции.
Банк ЖилФинанс провел первые сделки с АРИЖК по реструктуризации кредитов
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк ЖилФинанс совместно с Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) в рамках заключенного ранее соглашения о реструктуризации ипотечных жилищных кредитов провел первые сделки по реструктуризации кредитов заемщиков, пострадавших из-за финансового кризиса. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
За неделю жилье эконом-класса в Москве подешевело на 2,9%
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным агентства недвижимости «БН Агент 002», за прошедшую неделю стоимость квадратного метра жилья эконом-класса на вторичном рынке столицы снизилась сразу на 2,9% до отметки в $4275.
Рынок московских квартир. Этаж и цена
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Этаж, на котором находится квартира, безусловно, влияет на ее конечную стоимость, считают эксперты. Причем расположение может как существенно понизить, так и повысить цену объекта.
Наталья Иванова: «Загородный рынок окончательно перестал быть рынком продавца»
22.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Последствия финансового кризиса: резкое снижение доходов многих потенциальных покупателей, сворачивание ипотечных программ и отсутствие альтернативных финансовых инструментов приобретения нового жилья — не лучшим образом сказались на российском рынке жилой недвижимости.
[1].jpg)
Бесплатная приватизация: последний срок
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
— Если не ошибаюсь, бесплатная приватизация жилья заканчивается в 2010 г. Когда наступает последний срок подачи заявлений? Скажите, какие еще документы необходимо собрать, для того чтобы приватизировать квартиру?
Налоговые льготы при покупке жилья: Вычет удвоили - а кто его получит?
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Напомним: в этом году налоговый вычет при покупке жилья увеличен в два раза (см. «Справку «КП»). Причем задним числом - с 1 января 2008 года. В связи с этим на практике уже возникли проблемы, как толковать нововведение.
Город оставит офисы себе
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В период кризиса департамент имущества города Москвы в ближайшее время не намерен активно продавать нежилые помещения, которые находятся в его собственности. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это неудивительно: большинство крупных нежилых объектов, которые были интересны покупателям, продавались еще в 2006-2007 годах, а к 2008-2009 годам число громких сделок значительно снизилось.
Загородный рынок: наступает эра эконома?
22.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Эпоха переселения из столицы в пригород кардинально изменила рынок загородной недвижимости за какие-нибудь 10-15 лет. Если раньше покупка «домика в деревне» была уделом состоятельных граждан, то с недавних пор такое приобретение стало вполне доступным и для среднего класса.
Москвичи после долгого перерыва начали покупать жилье
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичный рынок недвижимости сдвинулся с мертвой точки. По данным риелторов, в апреле впервые за последние несколько месяцев зафиксирован рост продаж на 6,8 процента по сравнению с февралем.
Ипотеку хотят спасти за счет должников
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Катастрофическая ситуация с ростом просрочки по ипотечным кредитам вынуждает участников рынка искать нестандартные подходы к ее разрешению. Ассоциация российских банков (АРБ) инициировала создание Межрегиональной антикризисной системы сопровождения ипотечных заемщиков (МАССИЗ).
Будут ли заморожены городские программы социального строительства?
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Недавно мэр Москвы объявил о переносе окончания программы сноса пятиэтажек - последние "хрущобы" сносимых серий в столице исчезнут не в 2010-м, а в 2011 году.
Выбор есть: пять квартир на каждого арендатора
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве произошел коренной перелом на рынке аренды жилья. В феврале на 25-30% "просела" цена на элитные квартиры в центре. А к майским праздникам серьезно подешевели 1-2-комнатные квартиры эконом-класса - по сравнению с февралем на 5 тысяч рублей.
Городская гаражная программа обрела второе дыхание
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Москвы форсирует строительство «народных гаражей». Без массового сооружения доступных по цене паркингов решить транспортную проблему в столице практически невозможно.
Противостояние девелоперов и покупателей на первичном рынке жилья продолжается
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный рынок новостроек переживает кризис тяжелее рынка вторичной недвижимости. В марте на рынке активизировался спрос, однако он пока не конвертируется в реальные сделки.
ФСФР зарегистрировала 4 выпуска облигаций АИЖК на 28 млрд руб.
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала выпуски и проспекты облигаций Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) серий А12, А13, А14 и А15 общим объемом 28 млрд рублей, сообщил регулятор во вторник.
АРИЖК упростит процедуру реструктуризации ипотечных кредитов
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков сообщит о новых упрощениях правил реструктуризации ипотечных кредитов. На днях эти поправки одобрил наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
ФМС и ФНС заставят платить налоги москвичей, сдающих квартиры
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 125 тыс. москвичей, сдающих квартиры мигрантам, в ближайшее время грозит налоговая проверка. Федеральная миграционная служба (ФМС) Москвы уже направила в столичное управление Федеральной налоговой службы (УФНС) сведения о них с просьбой проверить уплату налогов владельцами сдаваемого жилья.
Сбербанк за I квартал выдал 16,5 млрд рублей ипотечных кредитов
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк за первый квартал этого года выдал 16,5 млрд рублей ипотечных кредитов, сообщил глава крупнейшего российского банка Герман Греф на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным.
Александр Макаров: государство – это не чиновник на мешке с деньгами
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Дело бизнеса – реагировать на изменения рынка, а государства – не мешать ему, считает президент Инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы «РОССТРО» Александр Макаров.
Две стороны строительных банкротств
22.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 70% строительных компаний России на грани банкротства, заявил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев. Поэтому государство должно поддержать отрасль, выкупив квартиры по справедливым ценам, уверен он.
Рынок начал очищаться
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Прошлой осенью экономисты рисовали различные сценарии развития рынка. Обещали, что все определится весной. Весна пришла, и ясно стало только одно – легкого девелоперского рынка больше не будет.
Медведев задал ипотечный вектор
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент России Дмитрий Медведев заявил, что развитие ипотеки - одна из главных задач в России, и если понадобится, государство выделит дополнительные средства на ее поддержку. Цель, по его словам, - снизить ипотечную ставку до 11,5-12% годовых. Эксперты рынка не считают эту затею легкореализуемой.
Сколько стоит «заморозка»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Многие девелоперские компании заморозили уже начатое строительство и сдвинули на неопределенный срок ввода объектов на завершающей стадии. Причина в деньгах, но и приостановка строительства тоже недешева.
Диктатура прошлого
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительный совет из двух очень спорных проектов бизнес-центров в исторической части города, выполненных «Архитектурной фабрикой «32 декабря», одному дал зеленую улицу, а другому рекомендовал не высовываться.
Приватизация: старт после фальстарта
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители малого и среднего бизнеса Петербурга на этой неделе выкупят у «Фонда имущества Петербурга» первые пять арендуемых помещений в рамках федерального закона №159.
Южный экспресс «Сочи – Геленджик – Анапа»
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Основные тенденции первичного рынка жилой недвижимости российского Черноморья схожи с общими в стране: низкие темпы продаж и, как следствие, – сокращение объемов ввода жилья.
Строительство коттеджей для многодетных семей на севере Москвы завершится в мае 2009 года
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство коттеджей для многодетных семей на севере Москвы завершится в мае 2009 года. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу Северного административного округа столицы, поселок состоит из 16 двухэтажных коттеджей и расположен между парком «Березовая Роща» и одноименным проездом.
Рынок недвижимости демонстрирует первые признаки постепенного возрождения
22.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На протяжении последних нескольких недель рынок элитной недвижимости демонстрирует, не только стабилизацию, но и уже небольшой рост по ряду отдельных объектов, особенно на вторичном рынке. Такими настроениями поделились в компании Penny Lane Realty.
Многофункциональный центр будет построен на трассе Москва - Санкт-Петербург
22.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Многофункциональный центр будет построен по адресу: шоссе Москва - Санкт-Петербург, 37 км в Зеленограде. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
Власти Москвы рассчитывают, что в ближайшее время до 6 тыс. москвичей воспользуются социальной ипотекой
22.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Правительство Москвы приняло решение увеличить уставной капитал московского ипотечного агентства, занимающегося развитием социальной ипотеки в столице, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк.
«Новый Оккервиль» стал микрорайоном
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект-«миллионник» «Новый Оккервиль», строящийся в п. Кудрово, получил официальное название и статус микрорайона. В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области, территории, на которой реализуется проект компании «Отделстрой», присвоен статус микрорайона.
«Строймонтаж» должен около 2,3 млрд рублей
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания должна $13 млн ОАО «Альфа-Банк», $2,27 млн ЗАО «Кредит Европа Банк», 300 млн рублей ОАО «Связь-банк», 24,3 млн рублей ОАО «Банк ЗЕНИТ», 250 млн рублей ОАО «Балтийский банк» и 1,19 млрд рублей - ОАО «Банк «Санкт-Петербург».
Вторая и третья кольцевые автодороги временно отменяются
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Планы строительства автоколец вокруг Санкт-Петербурга КАД-2 и КАД-3 отложены по крайней мере на несколько лет. Об этом сообщил руководитель комитета по дорожному хозяйству правительства Ленобласти Михаил Козьминых.
Боллоев начал строить «Академические дачи»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «Грантика», владельцем которой является бывший президент пивоваренной компании «Балтика»Таймураз Боллоев, начала реализацию проекта в сегменте загородной недвижимости - поселка «Академические дачи» в Курортном районе Петербурга.
Стоимость машиноместа по программе «Народный гараж» составит $8-10 тыс.
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Программа гаражного строительства «Народный гараж» получает новую жизнь, заявила руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина.
Сезонные квартиры негативно влияют на арендные ставки в Москве
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве наблюдается серьезное увеличение количества квартир, которые сдаются в весенне-осенний период. Как сообщили в агентства недвижимости DOKI, с начала апреля доля сезонных квартир в общем объеме предложений на рынке аренды увеличилась в три раза (с 2,3 до 8%), количество таких объектов достигло 3,2 тыс.
Москвичи начали гасить соципотеку материнским капиталом
22.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Москвичи начали гасить социальную ипотеку средствами материнского капитала. Об этом сообщили в пресс-службе банка «Московское ипотечное агентство» («МИА»).
Столичные власти построят два жилых дома для военных моряков в Северодвинске
22.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Программу жилищной поддержки военных моряков, несмотря на кризис, столичные власти сворачивать не будут, заявил во вторник на заседании городского правительства мэр Москвы Юрий Лужков.
Генпрокуратура заявляет о фактах расточительства в Фонде ЖКХ путем завышенных зарплат
22.04.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Генеральная прокуратура России выявила завышенные расходы на содержание топ-менеджеров госкорпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Многофункциональный комплекс построят в районе развязки МКАД и Каширского шоссе
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный комплекс (МФК) площадью 98 тыс. кв. м планируется построить на 24 километре МКАД рядом с транспортной развязкой Каширского шоссе, сообщил источник в горадминистрации. По его словам, соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Два экспериментальных энергоэффективных квартала могут появиться в Москве
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспериментальные энергоэффективные жилые кварталы планируется построить в Москве, следует из материалов, подготовленных к заседанию столичного правительства, посвященному энергосберегающему домостроению в городе.
Кризис не сказался на строительстве ТРЦ и развитии массовой застройки в Москве
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис не сказался на строительстве крупных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) и развитии массовой жилой застройки в Москве, заявил мэр столицы Юрий Лужков.
«Нафта-Москва» задолжала почти 13 млн руб. за аренду офиса
22.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестгруппа «Нафта-Москва», занимающая площади в бизнес-центре «Легион-I» в центре Москвы, задолжала почти 13 млн руб. за аренду офисов. Иск о взыскании средств с компании Сулеймана Керимова подал владелец бизнес-центра - компания «Легион Девелопмент».
Первые 100 клиентов ВТБ 24 воспользовались маткапиталом для погашения ипотеки
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала 2009 года более 100 заемщиков ВТБ 24 в 12 городах страны воспользовались материнским капиталом для погашения ипотечных кредитов. Как сообщили в пресс-службе банка, общая сумма выплат превысила 30,5 млн рублей.
Жилищное строительство в РФ в I квартале выросло на 2,4%
22.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В России в I квартале 2009 года было построено 10,4 млн кв. м жилья, что на 2,4% больше, чем за I квартал 2008 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат). В том числе в марте было построено 4,5 млн кв. м жилья, что на 4,2% больше, чем за аналогичный период 2008 года.
АИЖК снизило объем выкупа ипотечных кредитов
22.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило объем выкупа ипотечных кредитов, отказавшись приобретать у банков кредиты, выданные до декабря 2008 года. Новых кредитов банки выдали немного, и на данный момент, по данным АИЖК, балансы банков обременены 250 млрд руб. кредитов. В таких условиях государству будет трудно добиться заявленного снижения ставок по ипотечным кредитам.
ВАС решит, могут ли находиться в собственности общие помещения нежилых зданий
22.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
30 апреля Высший арбитражный суд (ВАС) рассмотрит, может ли общее имущество нежилых зданий (крыши, лестницы, коридоры, холлы, подвалы) находиться в собственности. ВАС предлагает исключить эту возможность.
Сулейман Керимов отказался от покупки 75% «Главстрой СПб»
22.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сулейман Керимов отказался от покупки 75% компании «Главстрой СПб». Ему хватило 25% группы ПИК, долги которой в 44 млрд руб. еще предстоит реструктурировать.
«Ингеоком» готова выйти из проекта «Театральный квартал» рядом с Кремлем
22.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Близкая к правительству Москвы компания «Ингеоком» готова выйти из проекта «Театральный квартал», предполагающего строительство рядом с Кремлем более 70 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости.
[1]87877777.jpg)
Регистрация собственности на новостройку: информационная справка
20.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оформлении прав на квартиры во вновь возведенных многоквартирных домах всегда чуть более сложная процедура, чем регистрация «вторички». Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подготовила специальную справку, сверяясь с которой можно избежать ошибок при регистрации новостройки.
Россияне не хотят в ТСЖ
20.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Лишь 24% россиян готовы вступить в товарищество собственников жилья или выбрать частную управляющую компанию вместо ЖЭКа.
ДОМЭКСПО - барометр рынка недвижимости
20.04.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Весной в Москве проходит несколько выставок недвижимости. Они как хороший барометр отражают ситуацию на рынке недвижимости. О том, как прошла одна из самых крупных в России, Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО, рассказывает генеральный директор РВК «ЭКСПОДИЗАЙН» Татьяна Рубцова.
Досрочное расторжение договора аренды и найма жилья
20.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В условиях кризиса и снижения бюджетов компаний, выделяемых на аренду/найм жилья, сотрудникам появляется вопрос досрочного расторжения договоров.
Меняем квартиру на заветный таунхаус: непредвиденные обстоятельства
20.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В последние 5-6 лет цены на недвижимость в Подмосковье, конечно, росли – но заметно медленнее, чем в Москве. В 2003 году среднестатистический коттедж стоил в четыре раза дороже московской квартиры. Сейчас – только вдвое.
«Народный гараж» может оказаться невостребованным
20.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Москвы на днях заявило, что собирается и дальше развивать программу гаражного строительства. Однако, как отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», чиновники несколько запоздали с этой программой.
Сдававший квартиру москвич оштрафован за неуплату налогов
20.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Житель Северного административного округа, в течение года сдававший квартиру за 74 тыс. рублей в месяц и не плативший налогов, оштрафован на 100 тыс. рублей. Об этом сообщила московская городская прокуратура.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (13-17 апреля)
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (13-17 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1-15,8 тыс. рублей в месяц.
СК «Возрождение Санкт-Петербурга» запатентовала ноу-хау
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав Группы ЛСР, получила патент на изобретение в области системы кондиционирования зданий. Новую систему разработали специалисты проектно-технического отдела компании Ольга Булатникова, Владимир Лукашевич и Антон Кессель, а также директор по строительству Дмитрий Ходкевич. Корпорация впервые применила ноу-хау в строительстве жилого комплекса «Парадный Квартал».
«ЛенСпецСМУ»: предложения готовых домов нужно перепроверять
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры на первичном рынке заканчиваются. Жилья, принятого госкомиссией, в Петербурге осталось мало. Об этом посетителям выставки-семинара «Жилищный проект» рассказала заместитель генерального директора ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко.
Государству целесообразнее покупать готовое жилье, нежели строить самому
20.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Государству целесообразнее покупать готовое жилье для социальных госнужд, нежели проводить конкурсы на его строительство, рассказал журналистам заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.
Шалва Чигиринский готов погасить долги перед Sibir Energy
20.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Совладелец нефтяного холдинга Sibir Energy Шалва Чигиринский готов погасить долги перед компанией без вмешательства суда. Ради этого он может расстаться с большей частью своей недвижимости, включая резиденцию во Франции.
Власти Москвы не будут предоставлять льготы по арендной плате лже-малому бизнесу
20.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти не намерены предоставлять льготы по аренде помещений предприятиям, которые искусственно подгоняют себя под критерии малого бизнеса. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы со ссылкой на заявление главы департамента Владимира Силкина.
Около 40 тыс. социальных квартир построят в 2009 году
20.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 40 тыс. квартир для наиболее социально уязвимых категорий россиян - молодых специалистов, молодых семей и работников социальной сферы - планируется построить в 2009 году, сообщил президент РФ Дмитрий Медведев в беседе с руководителем службы новостей НТВ Татьяной Митковой.
Власти РФ рассчитывают сбить ставку по ипотеке до 8%
20.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент РФ Дмитрий Медведев рассчитывает, что программа софинансирования ипотеки в субъектах Федерации позволит снизить ставку по ипотечным кредитам до 8% с нынешних 20%.
АРИЖК ищет деньги для реструктуризации
20.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В пятницу гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков сообщил, что рассматривает возможность привлечения внебюджетных средств для финансирования программы реструктуризации ипотеки в России.
На рынке коммерческой недвижимости началось движение
20.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский рынок коммерческой недвижимости оживает, пришли к выводу эксперты Knight Frank, проанализировав мартовские сделки M&A.
«Нафта-Москва» может выкупить 26% компании «Декмос»
20.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Сулеймана Керимова «Нафта-Москва» ведет переговоры о приобретении у структур, аффилированных со столичной мэрией, 26% ОАО «Декмос», на балансе которого находится реставрируемая около Кремля гостиница «Москва».
АРИЖК рассчитывает использовать лишь часть резервов для реструктуризации ипотечных кредитов
17.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Генеральный директор ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) Андрей Языков рассчитывает, что агентству не придется использовать все резервы для реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.
Снижение с торможением
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рублевые цены на типовое петербургское жилье продолжают плавно снижаться — примерно на 0,5% в неделю. Среднестатистический «квадрат» на вторичном рынке в середине марта стоил 88 133 руб. Примерно такую же динамику (только не ровную, а скачками) демонстрирует и первичка.
На петербургском рынке дорогого жилья в начале года вырос покупательский интерес, хотя сделок по-прежнему мало
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики и девелоперы, чтобы сориентироваться в изменившейся ситуации, учитывают динамику цен в смежных сегментах и внимательно изучают новости с «параллельных» рынков.
Советы хозяевам квартир: если арендатор вдруг окажется свиньей…
17.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В предыдущих статьях, посвященных тому, как правильно оформить отношения при найме квартиры, мы уже упоминали, что закон в большей степени стоит на стороне арендаторов жилья. Вплоть до того, что съемщик имеет право не съезжать с квартиры по требованию хозяев, если с его стороны были соблюдены все формальности.
История из жизни: банк потребовал вернуть кредит. Что делать?
17.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
История, которую прислали нам в редакцию – реальная. Выдав ипотечный кредит заемщику, но придравшись к сумме, указанной в договоре купли-продажи, формально не соответствующей рыночной цене квартиры, банк потребовал деньги назад.
Столица не будет "замораживать" стройку
17.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис - это не мертвый сезон для столичного стройкомплекса. Например, жилья с начала этого года в Москве введено в строй даже больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом заявил на пресс-конференции глава городского стройкомплекса, первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин.
Московские власти пытаются реанимировать программу строительства «народных гаражей»
17.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Столичные чиновники в условиях дефицита бюджетных средств надеются привлечь в строительную отрасль деньги горожан. В комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы, например, рассчитывают, что именно сейчас автомобилисты предпочтут вложить свои средства в строительство гаражей.
Проблема обманутых дольщиков в Москве будет решена окончательно
17.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
До конца текущего года городские власти передадут жертвам аферистов последние два жилых дома, и в печальной истории с махинациями на столичном рынке недвижимости будет поставлена точка.
Деньги на расселения скоро кончатся
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К началу апреля в заявления об участии в городской программе расселения коммунальных квартир подали жители 4255 коммуналок. Об этом сообщила первый заместитель директора ГУ «Горжилобмен» Любовь Рубцова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
На участие в программе расселений в этом году могут рассчитывать 700 человек
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В 2009 году в рамках целевой программы “Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга” социальные выплаты на общую сумму 1 млрд рублей получат 700 человек. Об этом заявила начальник Отдела расселения коммунальных квартир Жилищного комитета Галина Шарова на выставке-семинаре «Жилищный проект», которая проходила в Аничковом дворце.
Московское жилье в кредит доступно при доходе 90 тыс. руб. в месяц
17.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Летом 2008 года московские квартиры в кредит покупали семьи с доходом 75 тыс. руб. в месяц. Сейчас необходимо не менее 90 тыс. руб. Данные о реальных предложениях банков по жилищному кредитованию опубликовала компания «МИЭЛЬ-Новостройки».
Количество «амнистированных» дачников увеличилось в 20 раз
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2008 году ГУ ФРС по Петербургу и Ленобласти провела 31 тыс. актов регистрации прав собственности, сообщила на выставке – семинаре «Жилищный проект» заместитель начальника отдела по работе в муниципальных и административных образованиях Управления Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Елена Лаврентьева.
«Строительный трест» открывает новый офис
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный Трест» открывает новый офис на Коломяжском проспекте, рядом со ст. метро «Пионерская».
Валерий Казейкин: Необходимо активнее вовлекать риэлторское сообщество в развитие программ жилищного кредитования
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Мы высоко ценим работу Павла Созинова, способствующую реализации программ развития жилищного ипотечного кредитования на федеративном уровне и в Санкт-Петербурге, - заявил заместитель руководителя рабочей группы Государственной Думы по реализации национальной программы малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) Валерий Казейкин.
Петербуржцы скупают эконом-класс
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Петербург продолжает показывать неплохие показатели по количеству сделок купли-продажи, особенно в сфере жилой недвижимости, считает президент FIABCI-Европа Александр Романенко. Такое мнение эксперт высказал в ходе проведения выставки-семинара для населения «Жилищный проект».
Половина экспонентов «Интерстройэкспо-2009» – новички
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Более 650 компаний из России и ряда зарубежных стран приняли участие в международном строительном форуме «Интерстройэкспо-2009», который на минувшей неделе проходил в Петербурге. Форум считается одним из ведущих мероприятий строительного комплекса России в Северо-Западном регионе.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (13-17 апреля)
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 13 по 17 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Риэлторы предлагают улучшить программу расселения «коммуналок»
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургские риэлторы внесли в Жилищный комитет администрации Петербурга ряд предложений по улучшению действующей в городе программы расселения коммунальных квартир.