Публикации за 22 мая 2009 года
Строители массово пошли на «налоговые каникулы»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Обращения строителей за обещанными им «налоговыми каникулами» по инвестиционным платежам в бюджет Санкт-Петербурга носит массовый характер, заявил Дмитрий Куракин, заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом.
«Главстрой СПб» построит гостиницу на месте «Лениздата»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение двух лет на месте комплекса «Лениздата» на Фонтанке появится пятизвездочная гостиница, заявил генеральный директор «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский.
Чем обернутся штрафы за «серые» схемы продажи новостроек?
22.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства», который дополняет действующий с 2005 года закон о долевом участии в строительстве (ФЗ-214).
Мэрия определила последний рубеж бюджетных сокращений
22.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Адресная инвестиционная программа (АИП) правительства Москвы на этот год будет сокращена на 43,3% - с 374,47 млрд рублей до 212,27 млрд. В частности, урежут программы строительства социального жилья, дорог и метро: поправки в городской бюджет вскоре поступят на рассмотрение депутатов Мосгордумы, сообщил вчера первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
Аренда и наем: где потеряем, где найдем
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Съем (сдача) квартиры или комнаты позволяет решить по крайней мере две актуальные задачи. Для хозяина жилья, сдающего квадратные метры, это возможность заработать.
Как иностранцу купить жилье в России
22.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно статье 62 (часть 3) Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
Экономия на временной роскоши
22.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной аренды, как и сегмент продаж элитного жилья, еще недавно представлялся чем-то незыблемым, не подверженным сиюминутным изменениям. Но сегодня очевидно, что и здесь нашли свое отражение общие тренды рынка недвижимости.
Бесплатная телефонная справочная расскажет о приватизации всё
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До окончания приватизации жилья осталось меньше года - она завершается в марте 2010-го. За 17 лет (приватизация, напомним, началась в 1992 году) в Москве было приватизировано около 3 млн. квартир и комнат. Осталось еще 790 тысяч квартир, которые находятся на балансе города. Это много.
Неправильные цены
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квадратный метр в 6-8-этажном кирпичном доме в пределах Садового кольца дороже метра в панельной девятиэтажке на окраине Москвы в 2,1 раза. Но это сейчас. Раньше разница была меньше.
Продать недвижимость и взять ее в аренду
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В I квартале 2009 года занятость офисных помещений банковским сектором в Европе снизилась на 80% - эксперты. В результате мирового финансового кризиса занятость компаниями банковского сектора офисных площадей упала в I квартале 2009 года на 80% по сравнению со средними показателями за квартал, сообщается в отчете международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield "Европейский банковский брифинг".
Объем работ в сфере строительства в январе-апреле 2009 года снизился на 18,4%
22.05.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем работ в сфере строительства в январе-апреле 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года снизился на 18,4% - до 924,5 млрд руб. Такие данные предоставила Федеральная служба государственной статистики РФ (Росстат).
Объем введенного в эксплуатацию жилья в Петербурге в январе-апреле 2009 года снизился на 10%
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем введенного в эксплуатацию жилья в Санкт-Петербурге в январе-апреле 2009 года снизился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 603 тыс. 300 кв. м.
Заметки о кризисе (1)
22.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Россия не сможет самостоятельно выйти из кризиса. Об этом, ссылаясь на высказывания Владимира Путина, сообщили российские средства массовой информации 10 мая. Через неделю, 16 мая, мы узнали, что Дмитрий Медведев заявил о намерении предложить странам G8 сделать рубль мировой резервной валютой.
Земельные войны
22.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В последние несколько лет реализация коммерческих проектов на сельскохозяйственных землях стала весьма прибыльным бизнесом. Трудности, связанные с приобретением таких наделов, не пугают инвесторов, они вполне преодолимы, хоть и часто - незаконно.
Сезон охоты на арендодателя
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление ФНС России по Санкт-Петербургу предоставило «БН.ру» официальные итоги декларирования доходов физических лиц от сдачи жилья в аренду (в наем). В прошлом году привлечено к декларированию 2338 арендодателей. С общим объемом рынка это несравнимые величины.
Смольный не намерен плодить монополистов в ЖКХ
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Жилищный комитет против того, чтобы в результате приватизации государственных ОАО «Жилкомсервис» в Петербурге возникали компании-монополисты. Об этом на пресс-конференции заявил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (18-22 мая)
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 18 по 22 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербуржцы предпочитают снимать и покупать «однушки»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья на неделе с 18 по 22 мая лидируют однокомнатные квартиры Московского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости».
«Главстрой» начал строительство «Северной долины» в Петербурге
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой-СПб», «дочка» корпорации «Гавстрой» Олега Дерипаски, приступила к строительству микрорайона «Северная долина» в Санкт-Петербурге.
Москва возместит Чигиринскому расходы на снос «России»
22.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ОАО «Россия», принадлежащее московским властям, в ближайшие месяцы оплатит расходы компании «СТ Девелопмент» по реализации начального этапа проекта реконструкции гостиницы «Россия». Об этом заявил руководитель имущественно-земельного комплекса города Москвы Владимир Силкин.
ГК «Эспро» сдала в эксплуатацию первую очередь индустриального парка «Восточный»
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Эспро» сдала в эксплуатацию I очередь индустриального парка «Восточный» - первого проекта складской недвижимости класса «А» на востоке Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Эспро».
Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» стала победителем конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» стала победителем всемирного конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI в категории «Офисная недвижимость». Об этом сообщили в преcс-службе корпорации Mirax Group, которая реализует данный проект.
«СУ-155» подписала еще одно региональное соглашение по льготной ипотеке
22.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ивановская область присоединилась к программе «Новая региональная ипотека», разработанной группой компаний «СУ-155». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «СУ-155».
Немецкая инвесткомпания Magnat продала свою долю в коттеджном поселке в Подмосковье
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Немецкая инвесткомпания Magnat Real Estate Opportunities сворачивает российский бизнес. Она продала 50% долей в коттеджном поселке «Садко» в Подмосковье.
«Главмосстрой» пытается доказать ничтожность договора займа с Альфа-банком
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрой» решил завалить исками одного из своих основных кредиторов - Альфа-банк. Вслед за требованиями о реструктуризации кредитов компания пытается доказать в суде ничтожность договора займа. В случае победы «Главмосстрой» может рассчитывать на уменьшение долга.
На месте пансионата в Адлере откроется отель Doubletree by Hilton
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация Hilton взяла под собственное управление первый отель на территории России. Имя Doubletree by Hilton получит гостиница, которая откроется в конце 2011 года на месте пансионата «Солнечный луч» в центре Адлера. Прежде Hilton развивался только по схеме франчайзинга, по которой в России уже работают два отеля и еще два планируются к открытию.
Корейские инвесторы вложатся в социальные стройки Петербурга
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В Санкт-Петербурге создается консорциум с участием крупнейших корейских компаний для строительства социальных и инфраструктурных объектов.
Фонд РЖС подписал соглашения о сотрудничестве еще с двумя регионами
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) заключил соглашения о сотрудничестве с Брянской областью и Псковской областями. Об этом сообщили в пресс-службе фонда. Таким образом, общее число субъектов РФ, подписавших соглашения о сотрудничестве с Фондом РЖС, достигло 71, отметили в пресс-службе.
Сенатор от Москвы предложил использовать земли фонда РЖС под малоэтажку
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земли Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) было бы эффективно использовать под малоэтажное строительство. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил представитель омосковских властей в Совете Федерации РФ Олег Толкачев.
В кризис растет спрос на услуги управляющих компаний
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на услуги профессиональных управляющих компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости вырос в первом квартале 2009 года в среднем на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Об этом рассказали в компании «МАТОРИН».
Москвы берет под контроль выплаты зарплат строителям
22.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы намерены взять под контроль своевременность выплаты заработной платы сотрудникам строительных компаний, выполняющим работы на объектах городского заказа, сообщил источник в городской администрации.
Цены на вторичном рынке Подмосковья продолжают падать
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В апреле 2009 года объем предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья продолжил расти, а темпы снижения рублевых цен остались на прежнем уровне. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Москва выставит на торги 124 участка недобросовестных застройщиков
22.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы намерен выставить на торги 124 земельных участка, пользователи которых не выполняют обязательства по оплате права аренды земли. Об этом заявил глава департамента Виктор Дамурчиев.
Власти Москвы признали, что в строительстве жилья для очередников возникли проблемы
22.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы признали, что в строительстве жилья для очередников возникли проблемы, строители не укладываются в сроки.
Новостройки Подмосковья продолжают дешеветь
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
С начала текущего года средний уровень цен предложения на первичном рынке жилья Подмосковья снизился на -1,2%. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
«ДОН-Строй» завершил строительство дома в районе Щукино в Москве
21.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «ДОН-Строй» завершила строительство муниципального жилого дома в районе Щукино на северо-западе Москвы по адресу: ул. Авиационная, д. 63-65. Об этом сообщили в пресс-службе ГК.
УК «Финансы и недвижимость» открывает продажи по Можайскому направлению
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок два поселка суперэконом-класса в Можайском районе. Об этом сообщили в пресс-службе УК.
«Военторг» может перейти под контроль Сулеймана Керимова
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Получив долю в одном из крупнейших российских девелоперов - ПИК, сенатор и бизнесмен Сулейман Керимов нацелился на легендарный московский объект - «Военторг». Сотрудники его фирмы «Нафта Ко» вошли в совет директоров компании.
Аренда загородных домов и коттеджей подешевела с начала года на 32,5%
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в текущем году сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца.
Власти Москвы выделили обманутым дольщикам в общей сложности 90 тыс. кв. м жилья
21.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Москвы выделили на решение проблем обманутых дольщиков в общей сложности 90 тыс. кв. м жилья. Как сообщил на пресс-конференции в среду руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин, в настоящее время проблема обеспечения жильем обманутых дольщиков в городе практически решена.
ЛенСпецСМУ полностью и своевременно исполнило обязательства по первому амортизационному погашению и выплате процентов по кредитным нотам (CLN)
21.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В среду, 20 мая, холдинг «Эталон-ЛенСпецСму» в полном объеме и в срок исполнило обязательства по первому амортизационному погашению (16.67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN).
Сбербанк потребовал от «Макромира» возврата 5,53 млрд рублей
21.05.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
На сайте арбитражного суда Москвы в среду было зарегистрировано пять исков от Сбербанка на общую сумму 5,53 млрд руб. (по вчерашнему курсу - $177,2 млн) к петербургской девелоперской компании ООО «Макромир» Андрея Рогачева.
«Эталон-ЛенспецСМУ» замораживает региональную экспансию стоимостью более $400 млн.
21.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Как стало известно РБК daily (№ от 21.05.2009), подконтрольная семье Заренковых и фонду Baring Vostok строительная компания «Эталон-ЛенспецСМУ» из-за финансового кризиса отказалась от девелоперских проектов в Твери и Волгограде в пользу уже осваиваемых рынков недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и Калининграда.
«Инфраструктура» Романа Абрамовича получила контроль над «Мосинжстроем»
21.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Инфраструктура» Романа Абрамовича и Валерия Абрамсона получила контроль над крупнейшим генподрядчиком по строительству объектов инженерной инфраструктуры ОАО «Мосинжстрой» (МИС).
Валерий Субханкулов: Риэлторы и банки должны активнее сотрудничать для реализации городских жилищных программ
21.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Эффективная реализация городских жилищных программ возможна только при тесном взаимодействии банков, риэлторов и городской администрации, считает председатель правления ОАО "ГАНЗАКОМБАНК" Валерий Субханкулов.
Земля Подмосковья продолжает дешеветь
21.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В апреле текущего года продолжилось падение цен на земельном розничном рынке Московской области практически по всем направлениям и на разной удаленности. Об этом говорится в обзоре коммуникационной группы ЗЕМЕР.
За время кризиса паркинги в Москве подешевели на 15%
21.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Средняя рублевая стоимость квадратного метра парковочного места в Москве с сентября 2008 года снизилась примерно на 15%. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Ленобласть отозвала заявку в фонд ЖКХ
21.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Ленинградской области отозвало заявку, поданную в апреле в федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ. Однако областные власти по-прежнему рассчитывают освоить в нынешнем году все средства, предназначавшиеся области на 2009-2011 годы.
Москве не удается продлить сроки приватизации жилья
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Похоже, московским властям не избежать массового недовольства горожан, уже выстроившихся в очереди на приватизацию муниципального жилья. Похоже, московским властям не избежать массового недовольства горожан, уже выстроившихся в очереди на приватизацию муниципального жилья.
Сдаешь жилье нелегально - разоришься на штрафах
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители Федеральной налоговой службы (ФНС России) уже не первый год грозятся выводить на чистую воду и наказывать граждан, которые скрывают доходы, полученные от сдачи жилья внаем.
Считаем квартплату
21.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Ничего не попишешь: человеку свойственно ошибаться. Ошибаются жители домов ЖСК и ТСЖ, самостоятельно рассчитывающие квартплату. Путаются бухгалтеры при расчете субсидий... Попробуем вместе с ГУ «ИС города Москвы» разобраться в платежах на типичных примерах.
Покупка загородного дома: ждем ипотеку, берем рассрочку
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Ипотека на рынке загородного жилья все время находится в тени своей городской «старшей сестры». И появилась она позже (как минимум, года на три), и даже в самые благоприятные моменты не достигала таких же заметных высот.
В каких случаях очереднику положено пособие
21.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Государственное унитарное предприятие г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» сегодня работает по двум городским программам: субсидии на строительство или приобретение жилья и социальная ипотека.
Аренда класса "люкс"
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В отличие от сделок по купле-продаже московской недвижимости, аренда более наглядно демонстрирует влияние кризиса на донельзя "разогретые" цены.
Ценопад недвижимости: ожидание дна
21.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Согласно исследованиям рублевые цены на вторичное жилье снизились с начала года почти на 12%. Между тем, апрель показал возвращение интереса покупателей к недвижимости, и замедлил рост цен. О том достиг ли рынок недвижимости дна, дискуссию ведут уже давно.
«Дачная амнистия» - задай вопрос адвокату!
21.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Кто из соседей в ответе за общий забор? Что делать, если данные на один и тот же участок в разных документах не совпадают? Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву Сергей Шугаев.
Вторичный рынок. Квартиры в городах Подмосковья
21.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Весна 2009 г. принесла на вторичный рынок Московской области возобновление спроса, рост сделок и небольшую корректировку цен. Не дождавшись серьезных скидок, покупатели, подбирающие малобюджетные варианты, ориентируются на дальние районы или низкокачественное жилье.
Народный гараж по-московски
21.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Столичные власти коренным образом изменили подход к реализации программы «Народный гараж». Город предоставит владельцам машин на безвозмездной основе земельные участки для строительства паркингов, а также упростит до минимума все процедуры оформления документации.
Ценовой максимум
21.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На протяжении уже нескольких лет Москва считается одним из самых дорогих городов по стоимости гостиничных услуг. И даже в период кризиса цены на размещение остаются достаточно высокими. Почему?
Многоуровневое решение гаражной проблемы
21.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Пожалуй, самое простое и дешевое укрытие для автомобиля - это полиэтиленовая пленка, но она вряд ли защитит от угонщиков и хулиганов и никогда не заменит железному коню добротного гаража.
Изменения потребительских предпочтений: надежность застройщика в нынешних реалиях рынка недвижимости выходит на первый план
21.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инвестиционно-строительная компания «Квартал» периодически проводит мониторинг потребительских предпочтений в сегменте жилья повышенной комфортности, выявляя основополагающие для клиентов критерии при выборе квартиры.
Обрушат ли неплатежи по ипотеке российский рынок жилья?
21.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В США вовсю идет продажа квартир, которых лишились заемщики ипотеки за невыплаты по кредитам. Выставление таких квартир на продажу привело к рекордному снижению цен на жилье. В России подобное вряд ли возможно, так как пока отсутствует механизм и практика отъема дефолтных квартир, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Подольск: обжитой город с интересными новостройками и соблазнительными ценами
21.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подольск, расположенный в 16 километрах от Москвы по Варшавскому шоссе - довольно крупный по европейским масштабам город. Как и все Подмосковье, он активно строится.
Власти Москвы признали, что в строительстве жилья возникли проблемы
20.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы признали, что в строительстве жилья для очередников возникли проблемы, строители не укладываются в сроки.
Власти Москвы выделили обманутым дольщикам в общей сложности 90 тыс. кв. м жилья
20.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Москвы выделили на решение проблем обманутых дольщиков в общей сложности 90 тыс. кв. м жилья. Как сообщил на пресс-конференции руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин, в настоящее время проблема обеспечения жильем обманутых дольщиков в городе практически решена.
ЖКХ без НДС
20.05.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Госдума приняла в первом чтении поправки в Налоговый кодекс РФ – об освобождении части услуг ЖКХ от НДС. Участники рынка законопроект в его нынешнем виде оценивают негативно. Поправки не сократят стоимость услуг для конечного потребителя, а для управляющих объем бюрократической работы скорее увеличивается.
30 тысяч и ни копейкой больше
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Федеральные власти намерены установить верхнюю ценовую планку в 30 тысяч рублей за метр для строящегося по федеральному госзаказу жилья. Строители не уверены, что за такую цену в Петербурге можно построить что-нибудь, удовлетворяющее современным требованиям к жилью, даже и по госзаказу.
Льготы на жилье и ЖКХ «конвертируют» в наличные
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 января следующего года льготы на жилье и услуги ЖКХ в Петербурге будут начисляться деньгами. Соответствующий закон был принят в целом в среду, 20 мая, городскими парламентариями. Переход на «монетизацию» - последнее условие федералов для получения Петербургом 8 млрд рублей из средств Фонда реформирования ЖКХ.
В «Жемчужной премьере» начались продажи «встройки»
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗАО «Балтийская жемчужина» и компания Praktis Consulting & Brokerage подписали договор на продажу встроено-пристроенных помещений в строящихся домах первой очереди проекта «Жемчужная премьера». Цена продажи помещений составляет 115 тыс. рублей за кв. м.
ФНС привлекла к декларированию более 2 тыс. арендодателей жилья
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Управление ФНС России по Санкт-Петербургу обнародовала официальные итоги декларирования доходов физических лиц от сдачи жилья в аренду (в наем). По данным ФНС, в 2008 году привлечено к декларированию 2338 сдатчиков жилья, что в 1,2 раза выше, чем в 2007 году (1926 чел.).
Фонд имущества продал 24 встроенных помещений
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже встроенных помещений. С аукциона удалось реализовать 24 объекта. Шесть из них расположены в Центральном, пять - в Адмиралтейском, четыре – в Петроградском, три – в Василеостровском районах. По два объекта находятся в Невском и Московском и по одному - в Курортном и Красногвардейском районах.
Земельные метаморфозы: запретить нельзя разрешить
20.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 1 января 2010 года вступает в силу часть 4 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ, которая запрещает изменение категорий земельного участка, если для территории, на которой он расположен, не утвержден генплан или схема территориального планирования.
Крупнейший европейский альянс в сфере facility management выходит на российский рынок
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Крупнейший транснациональный альянс Европы EASI на рынке управления и технической эксплуатации недвижимости и российская компания Becar Realty Group объявили о начале партнерства в сфере facility managment, после которого компания Becar Realty Group будет работать на территории России под совместным с EASI брендом.
Паркинги дешевеют медленнее квартир
20.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя рублевая стоимость квадратного метра парковочного места в Москве с сентября 2008 года снизилась примерно на 15%. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Минимальная и максимальная арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости различаются в 6 раз
20.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В настоящее время на московском рынке аренды коммерческой недвижимости представлено значительное количество вакантных площадей. Наибольший выбор арендных ставок наблюдается в сегменте торговых площадей - здесь разница между их максимальным и минимальным уровнем достигает 6-6,5 раз. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Дешевых коттеджей в Подмосковье стало меньше на треть
20.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В I квартале 2009 года предложение в сегменте эконом-класса на загородном рынке Подмосковья сократилось на треть. Об этом говорится в обзоре коммуникационной группы MODUS.
«СУ-155» считает, что ему нанесли репутационный вред
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «СУ-155» готовит иски к радиостанции «Business FM» и ряду других СМИ за распространение недостоверной информации с требованием о компенсации репутационного вреда, причиненного компании в связи с распространением на прошлой неделе не соответствующих действительности сведений, порочащих деловую репутацию ЗАО «СУ-155» и поступивших, как говорилось в сообщениях, из неофициальных источников.
Setl Group прошла оферту
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Сэтл Групп» прошла обязательный выкуп своих облигаций. К выкупу было предъявлено 602 536 шт. облигаций (60% от общего числа). По сообщению компании, требования инвесторов удовлетворены в полном объеме. Агентом по оферте выступило ЗАО «Планета Капитал».
Последний дом «Строймонтажа»
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Корпорация "Строймонтаж" до конца мая намерена сдать Госстройнадзору свой последний строящийся дом. По сообщению пресс-службы застройщика, в данный момент в комплексе «Чистый Ключ» (ул. Софьи Ковалевской, уч. 1) завершается витражное остекление, а также идет окончательная окраска стен, проходят испытания гидравлической системы водоснабжения и лифтов, благоустройство прилегающий территорий.
Павел Иванов: Проблемы рынка жилья могут быть решены только совместными усилиями профессионалов
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Необходимо выстроить цивилизованные отношения на рынке недвижимости всем заинтересованным сторонам: гражданам, банкам, строителям, государственным органам, считает руководитель Регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам в Северо-Западном федеральном округе Павел Иванов.
«Социальные инициаторы» получили от 7 до 10 лет
20.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Басманном суде Москвы завершилось оглашение приговора руководителям самой крупной строительной пирамиды страны – коммандитного товарищества «Социальная инициатива и К» по одному из эпизодов уголовного дела об обмане вкладчиков компании. Приговор - от 7 до 10 лет лишения свободы.
Антикризисная система сопровождения ипотечных заемщиков открылась в Петербурге
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В понедельник, 18 мая в Санкт-Петербурге открылся Региональный консультационный центр Межрегиональной антикризисной системы сопровождения ипотечных заемщиков (МАССИЗ). Об этом заявил на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Павел Штепан.
ЦБ: объемы ипотеки сократились в России вчетверо
20.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк России опубликовал итоги 1 квартала по ипотеке. Объем выданных за январь-март 2009 года жилищных кредитов сократился более чем вчетверо по сравнению с последним кварталом 2008 года: 24,438 млрд руб. против 105,1 млрд руб. В 1 квартале 2008 года в РФ было выдано жилищных кредитов на 150,8 млрд руб.
«Снегири» из-за кризиса сократили персонал и сдали один из своих офисов нефтяной компании
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания «Снегири девелопмент», акционерами которой являются Александр Чигиринский и Роман Абрамович, из-за кризиса была вынуждена сократить на 30% персонал и сдать один из своих офисов нефтяной компании. Об этом сообщил генеральный директор компании Сергей Демин.
Шалва Чигиринский не передавал свои проекты брату Александру
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Предприниматель Шалва Чигиринский, который из-за финансового кризиса был вынужден заморозить большинство девелоперских проектов и в настоящее время находится за границей, не передавал, как это сообщалось ранее, активы в сфере недвижимости своему брату Александру, владеющему 60% компании «Снегири девелопмент». Об этом заявил генеральный директор «Снегири девелопмент» Сергей Демин.
Выручка Mirland Development по итогам I квартала 2009 года составила $4,246 млн.
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно данным финансовой отчетности, выручка компании Mirland Development Corporation по итогам первого квартала 2009 года составила $4,246 млн, что лишь на $259 тыс. меньше соответствующего показателя за аналогичный период 2008 года (аналогичный показатель за первый квартал 2008 года составил $4,505 млн). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Падение спроса на офисную недвижимость в Москве продолжается
20.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале 2009 года на московский рынок недвижимости вышло значительное количество качественных офисных площадей - порядка 451 тыс. кв. м. Это на 90% больше, чем в аналогичном периоде 2008 года.
Подмосковные землевладельцы создают собственную ассоциацию
20.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Официальная презентация создаваемой Ассоциации землевладельцев Московской области состоится в рамках Первой отраслевой конференции для участников земельного рынка 18 июня 2009 года в Москве в Golden Ring Hotel. Об этом говорится в сообщении организаторов конференции.
Дума в конце мая рассмотрит поправки в Земельный кодекс о переносе сроков выкупа земель
20.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Госдума РФ планирует в конце мая рассмотреть в первом чтении поправки в Земельный кодекс РФ о переносе сроков переоформления земель под промышленными объектами. Об этом сообщил один из авторов законодательной инициативы первый заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности Валерий Драганов (фракция «Единая Россия»).
Росимущество и новое руководство ФЦЛ оспаривают сделки прежнего руководства
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Росимущество и новое руководство Федерального центра логистики (ФЦЛ, одна из 23 компаний, управляющих активами Росимущества) пытаются оспорить ряд сделок, совершенных в прошлом году прежним руководством центра. Об этом рассказали гендиректор ФЦЛ Евгений Евтюхин и пресс-секретарь Росимущества Александр Комаров. Ущерб от трех из них оценен в 1,2 млрд руб., говорится в акте комиссии, сформированной новым руководством компании.
Одним из совладельцев «Снегири девелопмент» стал Роман Абрамович
20.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Одним из совладельцев девелоперской компании «Снегири» стал Роман Абрамович. За 16% компании он мог заплатить $270 млн, однако эксперты полагают, что сделка была безденежной.
Минобороны выделит более 70 млрд руб. на возведение жилья для военных
20.05.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
До середины июня Минобороны планирует выставить на аукционы контракты по генподряду на строительство жилья для военных на сумму более 70 млрд руб. (на основе стартовых цен).
Питерцы строят жилой квартал в Подмосковье
19.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Сегодня состоялась церемония закладки первого камня жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске. Заказчиком и агентом по реализации проекта выступает «Эталон-Инвест» - управляющая компания петербургского строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в Московском регионе, генподрядчик - ООО «СПМ-Жилстрой».
Объем предложения «вторички» Москвы растет вдвое быстрее области
19.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение недели 11-17 мая объем предложения на вторичном рынке недвижимости рос и в Москве, и в Московской области. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Стоимость квадратного метра на первичном рынке в Люберцах снизилась на 42%
19.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным агентства недвижимости DOKI средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в подмосковном городе Люберцы с начала кризиса снизилась до $2256, что на 42% меньше показателя октября прошлого года.
Чиновников, публично прогнозирующих рост цен на жилье, необходимо наказывать
19.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России необходимости вводить административную ответственность для чиновников, открыто заявляющих о том, что цены на жилье не будут падать. Такую точку зрения высказал сегодня руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев в рамках международного семинара по борьбе с картелями, проходящего в Санкт-Петербурге.
Гендиректором агентства недвижимости МИАН назначен Дмитрий Кузнецов
19.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
На пост генерального директора агентства недвижимости МИАН (входит в состав Kopernik Group) назначен Дмитрий Кузнецов. Об этом сообщили в пресс-службе Kopernik Group. Перед руководителем компании поставлен ряд важнейших задач, связанных с
Россияне заинтересовались дешевеющей недвижимостью США
19.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
За I квартал 2009 года значительно изменились структура интереса и потребительские предпочтения россиян на зарубежных рынках недвижимости. Об этом говорится в исследовании, проведенном порталом Prian.ru.
Надежность застройщика стала главным критерием для покупателя
19.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Репутация продавца при выборе квартиры является главным критерием для покупателя. Об этом говорится в исследовании, проведенном компанией «Квартал» в апреле нынешнего года.
Уволенные военные получат 6,4 тысячи жилищных сертификатов
19.05.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Уволенным в этом году военным будет выделено 6,4 тысячи государственных жилищных сертификатов для обеспечения их жильем, заявил начальник ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Александр Рыльский.