Публикации за 03 июня 2009 года
ГУД: в мае долларовые цены на торговые площади выросли на 4%
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным пресс-службы НП «Гильдия управляющих и девелоперов», по сравнению с сентябрем 2008 года средняя арендная ставка на торговые площади уменьшилась на 42,5% и составила $32,8 за кв. м в месяц.
С начала года число заявок на покупку элитного жилья Москвы выросло в 2,5 раза
03.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В мае 2009 года на первичном рынке элитного жилья Москвы существенных изменений не произошло. Новые проекты на рынок не выходили. Первичные продажи продолжались в 28 строящихся элитных жилых домах и комплексах (без учета проектов в ММДЦ «Москва-Сити», включающих апартаменты временного проживания). Суммарный объем первичного предложения составил около 870 квартир. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills
В Москве значительно выросло количество арендных квартир
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной тенденцией мая на рынке аренды жилья в Москве стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
Срок от застройщика
03.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелоперы готовы на все, лишь бы не снижать цены на квартиры. В частности, предоставляют длительные рассрочки, порой до десяти и более лет. Правда, "беспроцентный" период длится, как правило, только до окончания строительства, а далее условия застройщиков почти не отличаются от банковской ипотеки.
dikr[1].jpg)
Островной инстинкт
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Крестовский остров в центре Санкт-Петербурга — парадоксальное место для жизни. Вода, зелень и исторические корни привлекают сюда бизнес-элиту, заставляя девелоперов наращивать этажи и объемы VIP-жилья.
Купить задешево, оформить быстро... Помочь готовы с дачей аферисты!
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
О том, что загородная недвижимость упала в цене в связи с кризисом, наслышаны все. Поэтому объявления типа «Срочно продам садовый домик. Дешево!» никого не удивляют.
[2].jpg)
Квартира в Подмосковье: как москвичи решают жилищный вопрос
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Рост цен на столичную недвижимость замедлился. Однако этого недостаточно, чтобы изменить ситуацию на рынке продаж. Стоимость квартир сделала их почти недоступными даже для граждан со средним уровнем доходов.
[1].jpg)
Жилищный вопрос и платежеспособный спрос
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С начала летнего периода рынок недвижимости вошел в стадию инертного движения со стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.
Ипотека по второму кругу
03.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Альтернативные сделки, когда новая квартира приобретается за счет продажи старой и внесения доплаты, занимают примерно 70% всех операций недвижимости столицы.
На пороге перемен: риелторский бизнес должен выбрать новый путь
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок недвижимости переживает спокойный год. Ценовые колебания не выбиваются из прогнозов, рост стоимости квадратного метра соответствует инфляции.
Реструктуризация ипотечной задолженности смягчилась дважды
03.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Путем проб и ошибок реализуется задумка российского правительства поддержать ипотечных заемщиков, испытывающих трудности с погашением кредитов на приобретение жилья. К чести тех, кому досталось проводить в жизнь благое начинание, ошибки на диво легко признаются и быстро исправляются.
Как купить элитное жилье в кредит?
03.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной недвижимости наименее подвержен влиянию внешних факторов и развивается несколько обособленно – эта тенденция единогласно признается экспертами. Поэтому и в кризис на элитное жилье найдутся покупатели.
Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как проверить юридическую чистоту квартиры при сделке? На сегодня единственный законный и довольно надежный способ проверки - получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), либо - справку из Департамента жилищной политики Москвы.
Ипотека перестраховалась от российских "бомжей"
03.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вице-премьер Сергей Иванов посоветовал тем, кому очень хотелось бы узнать, когда же в стране кончится кризис, обратиться к гадалкам.
Большинство граждан не могут купить подешевевшее жилье
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Стоимость жилья снижается по всему миру – российские эксперты говорят о падении цен на 50%. Правда, ряд международных аналитиков говорят, что у нас не все так плохо. Однако для обычных граждан подешевевшее жилье по-прежнему недоступно.
Группа компаний НДВ: кризис - время для развития!
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний НДВ – одна из наиболее динамично развивающихся на российском рынке недвижимости. Изменения, которые происходят в компании практически каждые два года, являются следствием меняющихся потребностей наших клиентов: мы понимаем, что в условиях перемен на рынке мы также должны меняться.
За неделю цены на столичное жилье снизились на 3%
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Последняя неделя мая на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области была отмечена снижением цен при постоянном объеме предложения. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Александр Портнов: «Нет таких чудесных мест, которых бы не коснулся кризис»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Государство должно защитить своих граждан от рискующих предпринимателей, считает генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов.
Дачникам продлевают «амнистию»
03.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Законопроект о продлении «дачной амнистии» включен в примерную программу работы Государственной Думы РФ на июнь 2009 года. «Амнистию» решено продлить на пять лет, т.к. пока ею воспользовались лишь немногие собственники дач, домов и земельных участков. Хозяевам следует поторопиться, иначе часть их владений на вполне законных основаниях смогут закрепить за собой соседи.
«Стрёмберг» поделился гостиницей со «Строймонтажом»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Петербурга утвердило постановление о передаче прав на изыскательские и строительные работы по возведению гостиницы на территории парка 300-летия от ЗАО «Стрёмберг» компании ООО «Строймонтаж» («дочка» ЗАО «Строймонтаж»).
Субсидии по квартплате не должны превышать саму квартплату
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга одобрило законопроект, изменяющий правила предоставления субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Фонд имущества Петербурга продал шесть «встроек»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 3 июня, Фонд имущества Петербурга продал в собственность шесть встроенных помещений. Четыре из них расположены в Петроградском районе, по одному – в Центральном и Адмиралтейском.
Федеральным льготникам купят 7 тысяч квартир
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург получит из федерального бюджета 14,7 млрд рублей на обеспечение жильем федеральных льготников. Об этом на заседании правительства Санкт-Петербурга сообщила губернатор Валентина Матвиенко.
Knight Frank: Россия в десятке стран по росту цен на недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Международное консалтинговое агентство Knight Frank подготовило глобальный индекс жилой недвижимости за I квартал текущего года. Несмотря на то, что снижение цен на жилье продолжается во всем мире, по итогам прошедших 12 месяцев в 30% исследуемых стран отмечен рост.
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья. Как сообщает РБК со ссылкой на Департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы, 120 дополнительных приемных по приватизации жилых помещений готовятся к открытию 15 июня во всех управах районов города.
IntermarkSavills представила прогноз цен на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья в июне 2009 года
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
IntermarkSavills представила прогноз цен на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья в июне 2009 года. По прогнозам аналитиков компании, отрицательная ценовая динамика на рынке городского элитного жилья в июне текущего года сохранится. При этом темпы снижения средней долларовой цены в наступившем месяце не превысят 1-2%. Об этом М2 сообщили в пресс-службе IntermarkSavills.
Разморозка на севере
03.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Север и северо-восток Москвы - территории, на которых возведут в текущем году значительные объемы жилья. Так, в САО построят 225,4 тыс. кв. метров жилой площади, из которых на долю городского социального строительства придется 97,2 тыс. кв. метров, а в СВАО - 232,2 тыс. кв. метров, где городу предназначается 81,9 тыс. кв. метров.
Цены на стройматериалы поползли вверх
03.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
На рынке основных стройматериалов, цемента и арматуры, отмечена положительная тенденция впервые с осени прошлого года – увеличение спроса и рост цен. Об этом говорится в обзоре корпорации MIRAX GROUP.
Петербург будет выкупать частные земли под строительство жилья для ветеранов
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Парламент Петербурга на заседании в среду принял поправки в бюджет города на 2009 год, по которым правительство города получит право выкупать земли из частной собственности для строительства жилья для ветеранов за счет средств бюджета.
В субаренду сдадут 20% всех столичных офисов класса А
03.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В кризис стремительно развивающаяся субаренда становится серьезной альтернативой прямой аренде. Об этом говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle.
Норматив площади жилья, предоставляемого ветеранам, будет увеличен
03.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство РФ приняло решение увеличить норматив площади жилья, предоставляемого ветеранам, с 22 кв. м до 36 кв. м, все нормативное обеспечение этого решения должно быть завершено до 30 июня, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин.
На капремонт многоквартирных домов в Петербурге направят 3,6 млрд руб.
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Свыше 3 млрд рублей получит Санкт-Петербург из Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Осенью в России ожидается падение цен на недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Объем портфеля кредитов Сбербанка РФ, предоставленных застройщикам, составляет 600 млрд рублей, просрочка по этим кредитам равняется 0,7%, сообщил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин на VII саммите Института Адама Смита «Недвижимость в России».
Британская Aberdeen не будет вкладывать 1,5 млрд евро в российскую недвижимость
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Британская Aberdeen Property Investors, обещавшая вложить в российскую недвижимость 1,5 млрд евро, свернула свою деятельность в нашей стране.
ВЭБ стал владельцем 2 тыс. га земли в Подмосковье
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Внешэкономбанк (ВЭБ) стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные владения в Подмосковье. Почти 2 тыс. га в Подольском районе достались ВЭБу от Анатолия Мотылева, чей банк «Глобэкс» был спасен госкорпорацией от банкротства. Сумма сделки могла составить 1 млрд руб. при рыночной стоимости земель $100 млн.
АИЖК не будет требовать страхования жизни и трудоспособности заемщика
03.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечным заемщикам теперь не нужно будет в обязательном порядке страховать жизнь при получении кредита, выданного по стандартам Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК).
Кредит ЕБРР для Mirland Development будет уменьшен и разделен на мелкие транши
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) $150 млн для строительства в Петербурге жилого микрорайона Триумф Парк общей площадью около 1 млн кв. м. Из-за проблем с организацией синдицированного кредита ЕБРР намерен пересмотреть объем и условия финансирования девелоперской структуры израильской Fishman Group.
На севере Москвы в этом году снесены 16 пятиэтажек
03.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Северном административном округе (САО) Москвы в 2009 году снесены 16 пятиэтажек. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Москва требует арендную плату за треть площадей в гостинице «Ленинградская»
03.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Департамент имущества Москвы подал иск в арбитражный суд к ЗАО «Ленинградская Отель» на 286,1 млн руб. В такую сумму столица оценила недополученную выгоду от сдачи в аренду 30% площадей Hilton Moscow Leningradskaya, которые принадлежат городу по условиям инвестконтракта на реконструкцию гостиницы.
Олимпийская стройка в ближайшие два года обойдется без денег из госбюджета
03.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2009 и в 2010 годах оргкомитет Сочи-2014 не будет получать ранее предполагавшиеся субсидии из федерального бюджета, сообщает Газета.ru со ссылкой на заявление вице-премьера Александра Жукова по итогам заседания наблюдательного совета оргкомитета в Москве.
Проблема обманутых дольщиков в Москве будет закрыта в июне
03.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков в эфире телеканала ТВ-Центр заявил, что последние 217 семей обманутых дольщиков в столице получат жилье к концу второго квартала этого года. По его словам, всего в Москве от недобросовестных застройщиков пострадала 3371 семья.
Уволен руководитель девелоперского бизнеса «Итеры»
03.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Первый вице-президент ООО «Итера Груп» Валерий Коротков освобожден от занимаемой должности и отстранен от руководства девелоперским бизнесом группы компаний «Итера». Об этом говорится в сообщении МГК «Итера».
Группа OMG вместо сухого порта построит бизнес-парк в Янино
02.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Дочерняя структура группы OMG – компания OMG Development – пересмотрела концепцию застройки территории в 13,6 га в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти. Ранее здесь предполагалось возведение сухого порта для хранения и переработки всевозможных грузов (контейнерных, генеральных).
Жилищный комитет Петербурга – одно из лучших предприятий ЖКХ России в 2008 году
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такого звания Жилищный комитет удостоился по итогам всероссийского конкурса на лучшее предприятие жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году. Тендер был организован Министерством регионального развития РФ.
Фонду содействия реформированию ЖКХ установят новые рамки
02.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ряд законопроектов, связанных с деятельностью Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства рассмотрит в ближайшие дни Госдума РФ.
«Дачную амнистию» продлят уже в июне
02.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Законопроект о продлении «дачной амнистии» включен в примерную программу работы Государственной Думы РФ на июнь 2009 года. Так 2 июня решил Совет Думы.
Игнатьев: Ситуация в банковской системе непростая, но ее отслеживают
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Главная проблема, которой занимается ЦБ Российской Федерации сегодня, это – «проблема роста просроченной задолженности со стороны предприятий реального сектора в банковской сфере».
В этом году московские строители построят в регионах 1,5 млн кв. м жилья
02.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Компании столичного стройкомплекса в 2009 году возведут новые дома и объекты социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Калининграде, Новороссийске и других городах. Об этом накануне сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Летом строительство в Сочи будет частично приостановлено
02.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
На летний сезон (с 1 июня по 30 сентября) будут частично приостановлены стройки в Сочи. Об этом заявила пресс-секретарь городского собрания Ия Мачарадзе.
Национальное объединение саморегулируемых строительных организаций будет создано не позднее 1 июля 2010 года
02.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Национальное объединение саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства будет создано не позднее 1 июля 2010 года. Как сообщает «Интерфакс-Недвижимость», об этом первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Валерий Панов заявил во вторник на VII ежегодном саммите института Адама Смита «Недвижимость в России».
В апреле на рынке новостроек Москвы выведен в продажу лишь один новый объект
02.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля новых объектов на рынке новостроек Москвы в апреле 2009 года составила 0,3%, иными словами, за апрель в столице был выведен в продажу только один новый объект. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
ЛСР-Инвест погасил 5-й купон дебютных облигаций
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест» (SPV-компания ОАО «Группа ЛСР», Санкт-Петербург) погасило 5-й купон облигаций 1-й серии, говорится в сообщении Национального депозитарного центра, выступающего платежным агентом.
Собственники коммерческой недвижимости идут навстречу арендаторам
02.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегодня собственники коммерческой недвижимости бьют тревогу: продать офисные, торговые и складские помещения по запланированным (докризисным) ценам становится невозможно, даже с учетом скидок, а кроме того, произошло снижение арендной платы на рынке. Поэтому найти и удержать арендатора стало большой проблемой для собственников коммерческой недвижимости.
Льготы для потребителя: агентства и застройщики продвигают социальные проекты
02.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Социальными жилищными программами занимается не только государство. Так, риэлторские агентства с удовольствием участвуют в программе субсидий («Жилье по субсидиям: риэлторы предлагают помощь и квартиры», «Очередники-покупатели: субсидиям рады риэлторы и строители»).
Культура поглощения риэлторов
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Считается, что кризис – удачное время для развития бизнеса: поиска эксклюзивной ниши на рынке, апробации новых методов работы, укрупнения компаний. Одна из форм укрупнения – сделки слияний и поглощений – уже получила распространение на молодом рынке России, в том числе в коммерческой недвижимости.
Нюансы досрочного изменения ставки
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда раньше срока изменяется стоимость аренды, у одной из сторон это вызывает бурный протест. До кризиса такой стороной был наниматель, который неожиданно ставился перед фактом увеличения арендной платы. Сейчас это наймодатели, не желающие «снижаться».
РОСНО выплатило 1,9 млн руб. обманутому мошенниками покупателю квартиры
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Филиал «Черноземье-РОСНО» возместил своему клиенту по договору титульного страхования ущерб, который он понес в результате утраты в суде права собственности на приобретенную квартиру. Об этом сообщили в пресс-службе страховщика.
«Плохая ипотека» удвоилась
02.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Центральный Банк РФ обнародовал показатели рынка ипотечного жилищного кредитования по состоянию на 1 мая.
Около сотни компаний получили допуск к строительным работам
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На 1 мая 2009 года в Петербурге уже около сотни компаний стали обладателями допуска к строительным работам. СРО «Объединение строителей СПб» объявило о выдаче 60 очередных допусков, в ближайшие дни ожидается, что список пополнят еще четыре десятка компаний. «СПС-Стандарт», получивший «прописку» в реестре Ростехнадзора, также выдал 30 допусков.
Долги за услуги ЖКХ выросли в разы
02.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Глава Минрегиона Виктор Басаргин сообщил, что только за три первых месяца 2009 года задолженность населения за услуги ЖКХ возросла на 21,7%, юридических лиц - на 43%, а предприятий и организаций федерального значения - на 9,5%. Кроме того, долги предприятий ЖКХ перед поставщиками энергоресурсов возросла на 32%, а за топливные ресурсы - почти в два раза.
В бизнес-центре «Орлов» арендовал офисы МЦ «Скандинавия»
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания A Plus Estate, входящая в группу ЛСР, заключила очередной контракт на сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре «Орлов». Новым арендатором стал многопрофильный медицинский центр «Скандинавия», который займет 432,8 кв. м на первом этаже четырехэтажного особняка «Парадного Квартала».
Петербургу дадут 3,6 млрд на ремонт
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд ЖКХ одобрил заявку Петербурга на предоставление финансовой поддержки в объеме 3,6 млрд руб. Как сообщила сегодня пресс-служба Государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", фондом одобрена заявка Санкт-Петербурга на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда в объеме 3 млрд 593,5 млн руб.
Инвесторам предлагают семь коммуналок
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В среду, 3 июня, Жилищный комитет проведет очередной конкурс на право участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
ЕБРР может выделить 40 млн евро на строительство ТРЦ в Новосибирске
02.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) рассматривает возможность предоставления ООО «Сибстройинвест» кредита в размере 40 млн евро.
Ханты-Мансийский банк в Петербурге улучшил условия ипотечного кредитования
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Филиал Ханты-Мансийского банка в Петербурге возобновил ипотечное кредитование на прежних условиях. Ханты-Мансийский банк не прекращал кредитовать граждан, однако на несколько месяцев вводил заградительные условия – увеличил размер первого взноса до 80% и ограничил срок кредита до двух лет.
В Красноярске введен в эксплуатацию восьмилетний жилой долгострой
02.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Красноярская краевая служба строительного надзора и жилищного контроля выдала заключение на долгострой - жилой дом в Красноярске по ул. Калинина, 35 Б, строительство которого было начато еще в 2001 году.
Логистический центр будет создан в промзоне Бирюлево
02.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Логистический центр будет создан в промзоне Бирюлево. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал временно исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин.
Директором департамента коммерческой недвижимости LCMC стала Анастасия Балмочных
02.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора департамента коммерческой недвижимости London Consulting & Management Company (LCMC) назначена Анастасия Балмочных. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
МИЭЛЬ открыл продажу в коттеджном поселке «Луговой»
02.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков в коттеджном поселке «Луговой», расположенном в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
МИАН внедряет «ноу-хау» межрегиональных сделок
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентство недвижимости МИАН подвело первые итоги работы с межрегиональными сделками. С момента введения технологии межрегиональных сделок направление МИАН-Регионы зафиксировало порядка 3000 запросов на сделки, особенностью которых является разная география нахождения объекта недвижимости и заказчика.
На рынке недвижимости может остаться только пятая часть игроков
02.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Экономический кризис, оставивший строителей без финансирования, может выкосить до 80% участников рынка недвижимости, подсчитали эксперты. Опрошенные игроки рынка полагают, что выжить удастся преимущественно крупным девелоперам, специализирующимся на доступном жилье, и строительным компаниям полного цикла, которые могут компенсировать отсутствие спроса на недвижимость госзаказами.
Долларовые цены на вторичное жилье Москвы снизились на 14%
02.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве за четыре месяца 2009 года цены на вторичное жилье в долларах снизились на 13,62%, а в рублях практически не изменились. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Пересвет-Групп».
Спрос на элитное жилье Москвы в мае упал на 75%
02.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на городскую жилую недвижимость премиум-класса по сравнению с апрельскими показателями упал на 75%, на загородную недвижимость — на 34%. Об этом рассказали в пресс-службе компании Paul's Yard.
На деньги Прохорова Красноярский край отстроится во Владивостоке
02.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Красноярский край может построить во Владивостоке две пятизвездочные гостиницы к саммиту организации Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС), который пройдет в 2012 году.
Кризис подтолкнул к развитию отрасль управления и эксплуатации недвижимости
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Только в Москве объем сферы услуг по управлению коммерческими объектами составляет, по самым скромным оценкам, от $400 до 600 млн. Becar Realty Group и международный альянс EASI подписали договор о сотрудничестве в сфере управления недвижимостью и ее эксплуатации.
Глава управления департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Виталий Акимкин: "Многоквартирный дом - это колхоз. Будешь молчать, все решат за тебя"
01.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Зачем город организовал повальную кампанию по созданию ТСЖ? Кому нужны "липовые" товарищества? Эти и другие вопросы корреспондент задала руководителю управления координации деятельности товарищества собственников жилья департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Виталию Акимкину.
Новостройки столицы стремятся к равновесной точке
01.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Активность на рынке недвижимости Москвы постепенно возрастает. В апреле увеличилось количество новостроек и обращений по их покупке. Вместе с тем, прогнозировать дно рынка специалисты пока не спешат. На столичном рынке новостроек наблюдается интенсивный рост спроса и предложения.
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга. Лето 2009 года
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Развенчалось стандартное представление, что элитная недвижимость почти не подешевеет, у нее всегда есть свои покупатели, у этих покупателей всегда есть деньги.
[1].jpg)
А времени все меньше...
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приватизировать или нет? Этот вопрос волнует в последнее время многих москвичей - нанимателей социального жилья. Однако сомнения в скором времени отпадут, так как до окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось чуть меньше года. До 1 марта 2010 года все наниматели квартир должны принять окончательное решение.
Город поможет в беде
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более десяти лет назад правительством Москвы было принято решение о бюджетной поддержке жилищного страхования. Затраты на страховку квартир стали чисто символическими, а в том, что помощь при наступлении страхового случая реальная, могли убедиться десятки тысяч москвичей.
Себестоимость московского жилья может понизиться на 20-30 процентов
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На 20 - 30 процентов уже в следующем году может понизиться себестоимость строительства. Об этом на пресс-конференции заявил руководитель Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Евгений Ермолаев.
В России появится альтернатива ипотеке
01.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Строительные материалы продолжают дешеветь. По состоянию на начало апреля 2009 года снижение цен на основные стройматериалы к декабрю 2008 года составило 7,15% (в том числе за март 2,87%).
Социальное жилье возведут на частные деньги
01.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2009 году за счет бюджета возведут лишь 40% запланированных ранее жилых домов, но в мэрии надеются найти для оставшихся участков частных инвесторов. А в возведение «народных гаражей» предложат вложиться самим москвичам
Правда ли, что самое страшное для рынка недвижимости уже позади?
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце мая эксперты вдруг заговорили об оживлении рынка недвижимости: оказывается, он достиг дна еще в начале года, а теперь вот стал расти. Мол, весной цены на квартиры впервые с октября повысились: в Москве - почти на 2 процента, в области - на 3,6.
Crocus Group рассчитывает в 2009 году сохранить оборот на уровне $800-900 млн.
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа Crocus рассчитывает в 2009 году сохранить оборот на уровне 2008 года, когда он составил $870 млн, сообщил президент Crocus Group Арас Агаларов.
ЛенСпецСМУ опубликовало отчетность по МСФО за 2008 год
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
1 июня 2009 года Группа компаний ЛенСпецСМУ опубликовала результаты отчетности по МСФО за 2008 год.
Премиум, которого нет
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисы премиум - класса для Петербурга - экзотическое явление. Рынок в сегменте бизнес-центров для VIP-персон в нашем городе не просто не сформирован. Его, в сущности, нет.
Звездный путь
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Большинство гостиничных проектов, реализуемых сегодня в Петербурге, относятся к сегменту четырех- и пятизвездных отелей. Однако теперь наиболее привлекательными, как для туристов, так и для операторов становятся гостиницы уровня 3*.
Калион Русбанк сдался, но ушел непобежденным
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На прошлой неделе КУГИ и «Калион Русбанк» (старое название банка Credit Lyonnais) изменили условия долгосрочного договора аренды здания на Невском проспекте. Теперь банк будет платить в городскую казну в несколько раз больше чем, чем он этот делал на протяжении последних 17 лет. Но – все равно вдвое меньше, чем в среднем по рынку.
ЦБ: Трансграничные операции россиян выросли на 30%
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Их объем составил в 2008 году $51,9 млрд. Увеличился и объем операций с недвижимостью, которые провели россияне за границей. Такие данные опубликовал на своем сайте ЦБ РФ.
Дачная амнистия: продлить и забыть
01.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В Госдуму внесен законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2015 года. Это правильно: до 1 марта 2010 года никак не успеть, а зачем нам лишний раздражитель социального недовольства? А за шесть-то лет и кризис кончится, и народ раскачается. Наверное. Вопрос в том, законна ли сама «амнистия»?
Начался рост цен на элитное жилье Москвы
01.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам I квартала 2009 года цены на рынке элитного жилья Москвы показали небольшой рост. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
ГК ПИК построила жилой дом в Дмитрове
01.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Группа компаний ПИК в лице управляющей компании «ПИК-Комфорт» с 1 июня 2009 года начинает запись на получение ключей в новом доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Сиреневая, д. 8 (строительный адрес: ул. Внуковская, корпус 1). Об этом сообщили в пресс-службе ГК ПИК.
Mirax Group завершила сертификацию своих объектов
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа системы менеджмента качества (СМК) департамента контроля и надзора за строительством Mirax Group успешно провела сертификационный аудит на объекте Mirax Park, завершив тем самым проект разработки и внедрения СМК на строительных объектах корпорации. Об этом сообщили в пресс-службе Mirax Group.
Siemens разъехался с «Системой-Галс»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Девелоперская «дочка» АФК «Система» - «Система-Галс» (19,5% акций с апреля принадлежит ВТБ; капитализация на LSE в пятницу $123 млн) разорвала подписанный в июле 2003 года договор соинвестирования с Siemens по строительству офисного комплекса на Ленинградском проспекте, 39.
Гендиректором «ДС Девелопмент» станет Иван Ситников из «Росевродевелопмента»
01.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
С начала июня пост гендиректора компании «ДС Девелопмент» (входит в группу «ДОН-Строй», специализируется на строительстве коммерческой недвижимости) займет глава и миноритарий «Росевродевелопмента» Иван Ситников. Топ-менеджер руководил девелоперской «дочкой» «Росеврогрупп» с момента ее создания в 2004 году, но сейчас большинство проектов компании заморожено.
ЦБ ослабляет требования к ипотечным кредиторам
01.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк России намерен снизить коэффициент риска по ипотечным кредитам, влияющий на значение норматива достаточности капитала банков, со 100% до 70%. По мнению участников рынка, основной причиной послабления является ухудшение ситуации с достаточностью капитала банков, а также желание оживить ипотечный рынок.
Просрочка по ипотеке выросла вдвое
01.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала года просрочка по ипотечным кредитам в российских банках выросла почти в два раза и достигла 1,8% от общего размера задолженности.
На западе столицы открылся торговый центр «Филион»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Западном административном округе Москвы открылся новый торгово-развлекательный центр «Филион». ТРЦ располагается по адресу: Багратионовский проезд, 5.
Москва построит «Россию»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Не сумев найти нового инвестора для реконструкции гостиницы «Россия», остановившейся из-за финансовых проблем у предпринимателя Шалвы Чигиринского, столичные власти приняли решение самостоятельно профинансировать реализацию амбициозного проекта.