Публикации за 11 июня 2009 года
О бедном банкире замолвите слово…
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
На днях общественность стала свидетелем того, как наказывают кризисных нострадамусов, дающих мрачные прогнозы относительно «светлого будущего» российской экономики в целом и ее отдельных отраслей.
Претендентов на развитие Пулково выстроили в очередь
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В окончательном этапе конкурса на право развития аэропорта Пулково примут участие все три претендента, прошедшие предварительный отбор. Сегодня, 11 июня, в Смольном были вскрыты конверты с финансовыми предложениями участников.
Госдума приняла закон об изменении порядка предоставления финподдержки регионам из Фонда ЖКХ
11.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Госдума на заседании в четверг приняла во втором и третьем чтениях законопроект «Об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году».
Бороться с долгостроями в Москве будет специальная оперативная группа
11.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Москве будет создана оперативная группа по завершению строительства долгостроев. Как сообщил журналистам первый заместитель мэра Москвы, руководитель городского Стройкомплекса Владимир Ресин, в столице практически решена проблема обманутых дольщиков, «теперь появилась еще одна проблема, которую предстоит решать городу.
«СУ-155» построила в Туле более 3000 кв. м жилья для военных
11.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Сегодня в Туле состоялась церемония передачи ключей от «квартир для военных» в домах, возведенных строителями группы компаний «СУ-155». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «СУ-155».
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству
11.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству. Об этом сообщили в УК «Гагаринлэнд», которая является девелопером проекта.
Московская недвижимость всегда в цене?
11.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«В 2012-2013 годах наступит фантастический ценовой рост на жилую недвижимость», - таково мнение депутата Мосгордумы, председателя комиссии по перспективному развитию и градостроительству Михаила Москвина-Тарханова. Предлагаем беседу с ним по широкому кругу вопросов, касающихся российского рынка жилья.
Льготная аренда: столичные власти подкинут денег на съемное жилье
11.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 2008 года московские очередники, снимающие квартиры в «частном секторе» могут рассчитывать на материальную помощь города. То есть, город берет на себя часть арендной платы. Сегодня этим правом воспользовалось 180 семей.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 55,4 тыс. руб.
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 55,4 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе Уральской палаты недвижимости (УПН).
«Адвекс»: Объем продаж в коттеджных поселках впятеро ниже, чем в прошлом году
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем продаж в коттеджных поселках сегодня впятеро ниже, чем в 2008 году, однако продажи инженерно подготовленных участков растут.
«Балтрос»: Рынок малоэтажного жилья «съеживается»
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок малоэтажного жилья «съеживается», девелоперы завершают старые проекты, но не начинают новых из-за снижения доходов потенциальных покупателей и падения спроса, - заявил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.
«Родэкс»: Продажа участков приведет к массовому недострою на загородном рынке
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на инженерно подготовленные участки без построенных домов может привести к массовому недострою на загородном рынке, - заявила директор по развитию ЗАО «Родэкс Северо-Запад» Марина Карпихина.
Козак: «Санкт-Петербург станет проводником для привлечения инвестиций в российские регионы»
11.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По информации Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, такое заявление заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак сделал в ходе заседания Наблюдательного совета Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 3-5 сентября 2009 года в Петербурге.
Власти Москвы будут лишать льгот арендаторов городской недвижимости за долги
11.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы будут лишать льгот тех арендаторов городской недвижимости, которые получили помещения по сниженной ставке аренды, но накопили просроченную задолженность за пользование площадями, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в горадминистрации.
Продлен срок реализации реконструкции кварталов 22-23 и 24-25 в Новых Черемушках
11.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков 5 июня подписал распоряжение о дальнейшей реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов 22-23 и 24-25 района Новые Черемушки. Об этом рассказали в пресс-службе префектуры Юго-западного административного округа столицы.
ПИК расторгает контракт с Москвой на выкуп квартир
11.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК обратилась в правительство Москвы с просьбой расторгнуть контракт на выкуп городом квартир. Об этом рассказал в среду руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин.
Объемы строительных работ в России в I квартале снизились на 19%
11.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем работ, выполненных в России по виду деятельности «строительство», в I квартале 2009 года составил 640,3 миллиарда рублей, что в сопоставимых ценах на 19,3% ниже уровня аналогичного периода прошлого года. Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики РФ (Росстат).
Как сделать гараж народным
10.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Общегородская программа гаражного строительства, или как ее еще называют "Народный гараж", вполне успешно реализуется на территории Южного административного округа.
Готовьтесь к новоселью
10.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищные программы 2009 года вызывают большой интерес у читателей «КР». На этот раз на вопросы москвичей отвечает начальник управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Центральном округе Михаил Недайводов.
Цены на жилье еще проседают, но это уже не впечатляет
10.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости заговорили о достижении дна кризиса. Заговорили робко, осторожно, неуверенно, как будто боятся сглазить, но все же заговорили.
Бумажные проблемы российского землевладельца
10.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Летом владельцы загородной недвижимости особенно активны. И не только на поприще строительства и ландшафтного обустройства, но и в юридических делах. Понятно, что самые горячие вопросы у домовладельцев и дачников – регистрация прав.
Не можете продать квартиру - поменяйте!
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие продавцы сейчас не могут найти покупателей на свое жилье. У тех из-за кризиса попросту нет денег либо они выжидают, когда цены на недвижимость упадут пониже.
На жилье в столице опять нет спроса
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным компании Paul's Yard, по сравнению с апрелем к концу мая спрос на московские квадратные метры упал аж на 75%.
«Аэропорт» и «Сокол» – исторически сложившаяся «элита» в спальном округе
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Среди шестнадцати районов Северного округа Москвы «Аэропорт» и «Сокол» стоят особняком. Если большинство территорий столичного севера застроены типовыми домами, куда в 60-х годах вселяли заводской люд, то в этих районах, сформировавшихся еще в довоенные времена, строились все сплошь сталинки, и квартиры в них «давали» художникам и писателям.
Мэр Москвы объявил о масштабных проектах сноса ветхого жилья. Однако эксперты сомневаются в реальности этих планов
10.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проблему ветхого жилья и массового капремонта миллионов квадратных метров жилья обсуждало во вторник правительство Москвы. Мэр Юрий Лужков считает разговоры об умершем строительстве в столице преждевременными и заявляет о поддержке планов сноса хрущевок и «советской панели».
Реконструкция столичного района Новогиреево начнется с кварталов 19-26 и 40
10.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы утвердило предложенную префектурой ВАО программу комплексной реконструкции района Новогиреево (постановление Правительства Москвы от 02.06.2009 №514-ПП). Пока в проекте только два микрорайона (квартала): 19-26 и 40, по которым уже готовы проекты планировки.
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству
10.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд», реализуемом в рамках программы «Новые дачи», завершены работы по подготовке к строительству.
Продажи дачных участков в Подмосковье в мае резко выросли
10.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Количество сделок купли-продажи подмосковных дачных участков в мае существенно возросло. Об этом в беседе с корреспондентом заявил директор по продажам компании «Красивая Земля» Артур Хахоков.
Программу расселения коммуналок подогнали под обмен
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К настоящему времени ГУ «Горжилобмен» принял около 4,5 тыс. заявлений от желающих участвовать в целевой программе Петербурга по расселению коммунальных квартир.
Фонд имущества продал «встройки» в собственность и аренду
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 10 июня, Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации встроенных помещений. Одиннадцать объектов проданы в собственность: три - в Василеостровском, по два – в Красногвардейском, Московском и Адмиралтейском и по одному – в Калининском и Кировском районах. При начальной цене лотов в 51,25 млн рублей, объекты удалось продать в общей сложности за 67,02 млн.
Минобороны не смогло продать дом в Басковом переулке
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по продаже дома в Басковом переулке, 16, принадлежащем Миноборны РФ, не состоялись. Как сообщили в пресс-службе петербургского Фонда имущества, на участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Начальная цена лота составляла 625,4 млн рублей.
Основной признак барьеров — их очевидность для всех
10.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство большинства новых объектов жилищного строительства заморожено. Если избежать спада в 2009-10 годах уже невозможно, то при каких условиях картина не повторится в 2011 и далее? Этот и другие вопросы обсуждают эксперты КДО daily.
В мае в Москве количество арендных квартир выросло на 10%
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В мае на столичном рынке зафиксировано увеличение объема предложения квартир в аренду на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом говорится в обзоре компании МИАН.
Объем предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья сократился на 2,6%
10.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В мае 2009 года на рынке вторичного жилья Московской области количество выставленных на продажу квартир и доля нового предложения в силу сезонности сократились. Снижение составило 2,6% (35,1 тыс. объектов) и 8 пунктов (до 25,7% от всего объема) соответственно. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади уменьшились на 5,5% и 3% соответственно. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Аэропорт «Домодедово» в 2009 году сократил вдвое затраты на строительство
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Международный аэропорт «Домодедово» в 2009 году сократит инвестиции, направляемые на реконструкцию объектов, почти вдвое, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение главы аэропортового комплекса «Домодедово» Сергея Рудакова.
Количество продаваемых новостроек Москвы с начала года снизилось на 9,5%
10.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае 2009 года количество новостроек Москвы, находящихся в продаже, составило 287 адресов, что на 2,71% меньше, чем в апреле. С начало года число реализуемых объектов снизилось на 9,5%. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».
На рынке новостроек Москвы увеличился уровень отложенного спроса
10.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года на первичном рынке недвижимости Москвы значительно увеличился уровень отложенного спроса. Об этом говорится в обзоре компании «Квартал».
Фонд ЖКХ разместит в банках 12,5 млрд рублей
10.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» в четверг, 11 июня предложит уполномоченным коммерческим банкам разместить 4 млрд рублей на депозит сроком до востребования и еще 8,5 млрд рублей - на 55 дней.
На вторичном рынке жилья Москвы началось сезонное снижение объема предложения
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2009 года на вторичном рынке жилья Москвы зафиксировано сезонное снижение объема предложения - количественный объем предложения сократился на 7,2% до 43,4 тыс. квартир, объем предложения в денежном выражении и в общей площади снизились на 9,1% и 6,9% соответственно. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Путин оценил государственную жилищную программу в 500 млрд рублей
10.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Стоимость проводимой государством жилищной программы составляет около 500 млрд рублей, передает Интерфакс со ссылкой на заявление премьер-министра РФ Владимира Путина на заседании Межгоссовета ЕврАзЭС в Москве.
Две трети девелоперов коммерческой недвижимости смогут рассчитаться по долгам своими активами
10.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Примерно 70% владельцам и девелоперам бизнес- и торговых центров в России придется продать часть своих активов, чтобы рассчитаться по кредитам или рефинансировать свои долги, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на управляющего директора консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE) Даррелла Станафорда.
К осени стоимость аренды коммерческих площадей стабилизируется
10.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Такое заявление сделал начальник Экспертно-аналитического отдела СПб ГУП «ГУИОН» Дмитрий Табала на конференции для профессионалов в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
Страхование титула в АРСПб: первый год - бесплатно
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб и ЛО) планирует заключить соглашения с рядом страховых компаний по продвижению на вторичном рынке жилья услуги страхования титула (риска утраты права собственности). Уже заключен договор комплексного титульного страхования с компанией «Спасские ворота», ведутся переговоры с другими страховщиками.
В Петербурге стало на 60% больше приостановок и отказов в регистрации прав на недвижимость
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в прошлом году Управление ФРС по Петербургу и Ленобласти в среднем приостанавливало регистрацию примерно по 600 сделкам в месяц, то в этом году количество приостановок, арестов и отказов в регистрации увеличилось до тысячи сделок.
Все соцвыплаты на расселение коммуналок за 2009 год начислены
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После сокращения финансирование городской целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» составило 1 млрд. руб. Все деньги распределены.
Продавцы столичного жилья уходят на каникулы
10.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Майские праздники и начало сезона отпусков отразились снижением активности со стороны собственников жилья, вследствие чего количество предлагаемых квартир и комнат по сравнению с апрелем снизилось на 18% в Москве и 13% в Подмосковье, составив 22,8 и 10,6 тыс. объектов соответственно. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Однокомнатные квартиры уходят с рынка вторичного жилья Москвы
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы, как и ожидалось, зафиксировано сезонное снижение объема предложения. Как отмечается в обзоре аналитическго центра холдинга «МИЭЛЬ», доля предложения однокомнатных квартир в общем объеме с начала года заметно сократились.
Глава Минрегионразвития назвал справедливую цену жилья
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра жилья в России составляет 26,5 тыс. рублей за кв. м, сообщает БН.ru со ссылкой на заявление министра регионального развития РФ Виктора Басаргина в рамках выступления на «правительственном часе» в Госдуме РФ.
В Подмосковье с начала года введено общей площадью 2 млн 115,2 тыс. кв. м. жилья
09.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье с начала года введено жилья общей площадью 2 млн 115,2 тыс. кв. м. Как сообщает РБК со ссылкой на Министерство строительного комплекса региона, это на 26,7% больше, чем за аналогичный период 2008 года.
Рынку недвижимости обещают стабилизацию
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Два-три года стабилизации, а затем – медленное выздоровление (повышение цен) – такой прогноз высказал на XII Национальном конгрессе по недвижимости Геннадий Стерник.
Земля на Рублевке подешевела в два раза
09.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земельный участок на Новорижском шоссе в Подмосковье, на котором реализуется мега-проект «Рублево-Архангельское», подешевел более, чем в два раза. Сегодня земля в проекте оценивается в $350-400 млн., тогда как в октябре 2008 она могла стоить $860-1100 млн.
Господдержка – по номеру «214»
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Комитет по строительству требует от петербургских застройщиков представить графики перехода на работу по закону 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Со следующего года договоры между застройщиками и покупателями будут заключаться исключительно на основе этого документа.
Госдума приняла в I чтении законопроект об искусственных территориях
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Госдума приняла в первом чтении законопроект «Об искусственно образованных территориях в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
RIGroup вернет Связь-банку более 1 млрд рублей долга в судебном порядке
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Москвы решил взыскать в пользу Связь-банка, подконтрольного Внешэкономбанку (ВЭБ), 1,02 млрд рублей долга по кредиту с ООО «РИГрупп» (девелопер RIGroup, материнская структура ИФК «РИГрупп-Финанс»).
По стесненным обстоятельствам
09.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все больше заемщиков, взявших кредит на покупку жилья, оказываются не в силах его вернуть. «БН.ру» разобрался, как минимизировать издержки по ипотеке, в том числе и в крайних случаях.
Точки зрения на координаты элиты
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Участники рынка неоднозначно оценивают влияние финансового кризиса на сегмент элитной недвижимости. Это показали результаты опроса профессионалов, проведенного в рамках Международной конференции Elite Estate 13–14 мая 2009 года.
Что делать при нарушении условий договора аренды
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как быть, если в сдающемся жилье арендаторов проживает больше оговоренного числа? Может временный жилец самостоятельно зарегистрировать своего ребенка в снимаемой квартире, если она неприватизированная? Об этих и других аспектах спрашивает наша читательница.
На «встречке» без риска
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последние полгода в Петербурге заметно увеличилось число встречных (или альтернативных) сделок – цены на недвижимость снизились, рынок наполнился продавцами. Однако вместе с количеством сделок возросли и риски их участников.
Сложные ситуации в ипотеке: ищем выход с поправкой на кризис
09.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Заведенная Интернет-журналом о недвижимости Metrinfo.Ru новая рубрика, в которой вы, уважаемые читатели, просите разобраться во всевозможных хитрых ипотечных ситуациях, а мы переадресуем эти вопросы экспертам рынка, набирает обороты.
Семь Я в новом формате жилья
09.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве завершилось строительство еще трех поселков для многодетных семей. В июне-июле новоселов примут благоустроенные коттеджи в Хорошевском районе, в Косино-Ухтомском и в Зеленограде.
Рынок недвижимости уже побывал на «втором дне»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В недавней статье «Будет ли на рынке недвижимости «второе дно»?» специалисты аналитического центра www.irn.ru отмечали, что средняя стоимость жилья в Москве постепенно стабилизируется на уровне поддержки $4000-$4200 за квадратный метр.
Сдается квартира с управляющим
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Удачно сдать квартиру с первого раза — мечта любого арендодателя. Чтобы снять с себя часть хлопот и исключить известные форс-мажорные обстоятельства, можно передать свои квадратные метры в управление агентству.
Дача в "коробочной" упаковке
09.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Страхование загородной недвижимости растет из года в год и в Подмосковье уже охватывает около 80% строений. И дело тут не только в возросшей ценности садового инвентаря и построек, но и в том, что страховщики предлагают недорогие и понятные для дачников программы страхования их загородного имущества.
САО с перспективой на будущее
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Северный административный округ - один из самых больших округов Москвы, в его состав входят 16 районов. САО славится своей неоднородной застройкой, на его территории в свое время были возведены как величественные дома "сталинской" архитектуры, так и более 1,5 млн квадратных метров пятиэтажек.
Местные власти начинают больше доверять застройщикам
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга готово приобретать квартиры у застройщиков на более ранней стадии, чем принятый во многих регионах 70%-ный уровень готовности дома. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», своим решением чиновники северной столицы подтверждают, что худший период на рынке недвижимости пройден.
К 2025 году все столичные пятиэтажки придут в негодность
09.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
К 2025 году все здания до 5 этажей и некоторые более высокие придут в состояние ветхости. Это примерно 32 млн кв. м жилья, сообщил сегодня на заседании правительства Москвы главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
Кредит – дело тонкое
09.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Итак, вы решили приобрести жилье. Собрали документы, выбрали ипотечную программу, получили одобрение банка — осталось только договор подписать. Это, пожалуй, один из самых сложных пунктов.
Выставка-семинар «Жилищный проект» состоится сегодня
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Очередная бесплатная выставка-семинар "Жилищный проект" пройдет сегодня в Петербурге, в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца (Невский пр., 39). Ее программа будет включать семинары, выставку по рынку жилья, работу консультационных центров, презентации ведущих компаний.
Чигиринский нашел способ вернуть потраченные на снос «России» деньги
09.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Предприниматель Шалва Чигиринский нашел способ вернуть деньги, потраченные на демонтаж гостиницы «Россия». Подконтрольное бизнесмену ООО «СТ Девелопмент» наложило обеспечительный арест на имущество и денежные средства ОАО «Россия», 100% акций которого принадлежит правительству Москвы.
В 2011 году в Москве начнут сносить некомфортное жилье
09.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Начало сноса некомфортного жилья в столице запланировано на 2011 год, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение главного архитектора Москвы Александра Кузьмина на заседании столичного правительства во вторник.
Сбербанк и фонд «Бакарелла» получили контроль над «Мосмартом»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Сбербанк России, его 100%-ная «дочка» Сбербанк Капитал, кипрская компания Sarnatus Trading Limited («Сарнатус»), контролируемая Михаилом Безелянским и Андреем Шелухиным, и Bacarella Holdings Corporation («Бакарелла») – фонд прямых инвестиций, контролируемый Евгением Новицким, договорились о сотрудничестве по реорганизации группы компаний «Мосмарт». Об этом говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка.
«Сибцемент» и «Финам» спорят за места в совете директоров девелопера РТМ
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Новые акционеры группы РТМ не могут найти общий язык. Владельцы холдинга «Сибцемент» (им принадлежит 36,54% РТМ) отказались выкупать у инвесткомпании «Финам» ее 12,87% акций группы. В ответ представители «Финама» на заседании совета директоров девелопера не утвердили заранее составленный список кандидатов в совет.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» подтвердило соответствие качеству
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ассоциация по сертификации «Русский стандарт» по результатам аудита подтвердила действие международных сертификатов ISO-14 000 (система экологического менеджмента) и ISO-9 000 (система менеджмента качества) ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
Дольщикам разрешат управлять своими домами
09.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Мосгордума предлагает наделить дольщиков правом управления их будущим жильем. Проект постановления, содержащего соответствующую законодательную инициативу утвердило правительство Москвы.
«Строительный трест» сдал два корпуса на Северном проспекте
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объединение «Строительный трест» ввело в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса на углу Северного проспекта и улицы Есенина. Общая площадь жилья в построенных домах составляет 30 тыс. кв. метров. 5 июня объединение «Строительный трест» (застройщик – ЗАО «Ленжилстрой») получило разрешение ГАСН на ввод объекта в эксплуатацию.
АИЖК ожидает, что объем ипотеки сократится в 5 раз
09.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вчера глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка предрек значительное падение ипотечного рынка. В этом году объем выданных в России ипотечных кредитов сократится примерно в 4-5 раз по сравнению с прошлым годом, цитирует его РИА Новости. Cвязано это с сокращением ипотечных программ большинства банков.
«СУ-155» получит кредит на 5,2 млрд рублей на строительство жилья для военных
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сбербанк России принял решение об открытии кредитной линии ЗАО «СУ-155» в размере 5,2 млрд рублей.
Более 20 млн кв. м некомфортного жилья снесут в столице к 2025 году
09.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве планируется снести 23 млн кв. м некомфортных жилых помещений, сообщил источник в городской администрации в понедельник.
АИЖК предлагает увеличивать размер ипотечного кредита с помощью маткапитала
09.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает новый способ использования материнского капитала. В программе, проект которой оно разместило на своем сайте, предлагается использовать эти средства для увеличения суммы ипотечного кредита.
«ИНКОМ» досрочно погашает кредит на 300 млн рублей
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация «ИНКОМ» досрочно погашает кредитные обязательства по договору о возобновляемой кредитной линии в размере 300 млн рублей, заключенному с «НОМОС-Банком» в 2006 году. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Рынок столичного жилья нащупал дно
09.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае долларовые цены предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области впервые с начала кризиса показали рост. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Первый участок Северной рокады построят в этом году
09.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Первый участок Северной рокады будет готов к вводу в эксплуатацию в 2009 году. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа столицы.
В Москве приостановлено строительство 800 тыс. кв. м жилья
09.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время в Москве из-за кризиса приостановлено строительство примерно 800 тыс. кв. м жилья. Об этом президент Российской гильдии риелторов (РГР) Сергей Канухин заявил на 12-м Национальном конгрессе по недвижимости.
«Главмосстрой» подал иск о признании недействительным договора с «Номос-банком»
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг Олега Дерипаски, столкнувшийся на фоне кризиса с финансовыми проблемами, продолжает подачу исков против банков, с которыми ему не удалось договориться о реструктуризации кредитов в связи с изменившимися экономическими условиями.
Минимальная арендная ставка на рынке жилья Санкт-Петербурга поднялась до 7,5 тыс. рублей
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,5 тыс. рублей. Столько сейчас стоит аренда комнаты в Выборгском районе. Об этом говорится в обзоре городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Девелопмент-Юг» договорился с тремя банками о реструктуризации долгов
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» (Краснодар) подписало соглашения с Юго-Западным банком Сбербанка России, Росбанком и ВТБ о реструктуризации кредиторской задолженности. Об этом президент компании Сергей Иванов сообщил в понедельник на пресс-конференции в Краснодаре.
Цены на новостройки Подмосковья снизились на 3%
09.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
С начала текущего года средние цены на рынке новостроек Московской области уменьшились на 3%. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Себестоимость строительства жилья снизится на 10-12%
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Себестоимость вновь начинаемых проектов строительства жилья эконом-класса в ближайшее время может снизиться на 10-12%. Об этом заявил генеральный директор компании «Желдорипотека» - девелоперской «дочки» «РЖД» - Виталий Вотолевский на пресс-конференции в рамках XII Национального Конгресса по недвижимости.
Регистрировать недвижимость в России будут с помощью интернета
09.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшем будущем подать документы для регистрации прав на недвижимость можно будет по почте или по электронной почте. Об этом сообщил исполняющий обязанности руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Виктор Кислов.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 116,039 млрд рублей
09.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 29 мая 2009 года рефинансировано 146 216 ипотечных кредитов на общую сумму 116,039 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
ГУД: в мае долларовые цены на торговые площади выросли на 4%
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным пресс-службы НП «Гильдия управляющих и девелоперов», по сравнению с сентябрем 2008 года средняя арендная ставка на торговые площади уменьшилась на 42,5% и составила $32,8 за кв. м в месяц.
С начала года число заявок на покупку элитного жилья Москвы выросло в 2,5 раза
03.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В мае 2009 года на первичном рынке элитного жилья Москвы существенных изменений не произошло. Новые проекты на рынок не выходили. Первичные продажи продолжались в 28 строящихся элитных жилых домах и комплексах (без учета проектов в ММДЦ «Москва-Сити», включающих апартаменты временного проживания). Суммарный объем первичного предложения составил около 870 квартир. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills
В Москве значительно выросло количество арендных квартир
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной тенденцией мая на рынке аренды жилья в Москве стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
Срок от застройщика
03.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелоперы готовы на все, лишь бы не снижать цены на квартиры. В частности, предоставляют длительные рассрочки, порой до десяти и более лет. Правда, "беспроцентный" период длится, как правило, только до окончания строительства, а далее условия застройщиков почти не отличаются от банковской ипотеки.
dikr[1].jpg)
Островной инстинкт
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Крестовский остров в центре Санкт-Петербурга — парадоксальное место для жизни. Вода, зелень и исторические корни привлекают сюда бизнес-элиту, заставляя девелоперов наращивать этажи и объемы VIP-жилья.
Купить задешево, оформить быстро... Помочь готовы с дачей аферисты!
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
О том, что загородная недвижимость упала в цене в связи с кризисом, наслышаны все. Поэтому объявления типа «Срочно продам садовый домик. Дешево!» никого не удивляют.
[2].jpg)
Квартира в Подмосковье: как москвичи решают жилищный вопрос
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Рост цен на столичную недвижимость замедлился. Однако этого недостаточно, чтобы изменить ситуацию на рынке продаж. Стоимость квартир сделала их почти недоступными даже для граждан со средним уровнем доходов.
[1].jpg)
Жилищный вопрос и платежеспособный спрос
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С начала летнего периода рынок недвижимости вошел в стадию инертного движения со стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.
Ипотека по второму кругу
03.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Альтернативные сделки, когда новая квартира приобретается за счет продажи старой и внесения доплаты, занимают примерно 70% всех операций недвижимости столицы.
На пороге перемен: риелторский бизнес должен выбрать новый путь
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок недвижимости переживает спокойный год. Ценовые колебания не выбиваются из прогнозов, рост стоимости квадратного метра соответствует инфляции.