Публикации за 19 июня 2009 года
Участились случаи исчезновения москвичей и завладения их жильем
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году резко возросло количество уголовных дел, связанных с безвестным исчезновением москвичей, сообщает Irn.ru со ссылкой на заявление руководителя следственного управления Следственного комитета при прокуратуре (СКП) России по городу Москве Анатолия Багмета.
Подан очередной иск о банкротстве «Главмосстроя»
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Торговый дом «ММК-Москва» подало иск о банкротстве ОАО «ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски «Главстрой», передает Интерфакс со ссылкой на сообщение Арбитражного суда Москвы.
Фонд ЖКХ дополнительно получит 10 млрд рублей
19.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Фонд содействия реформированию ЖКХ будет дополнительно направлено 10 млрд рублей, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение премьер-министра РФ Владимира Путина.
Госстройнадзор: Каждый десятый строительный проект противоречит ПЗЗ
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждый десятый строительный проект по своим параметрам противоречит Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Об этом сообщил первый заместитель руководителя Госстройнадзора Евгений Ким в пятницу, 19 июня, в ходе круглого стола, посвященного проблемам применения ПЗЗ.
«Адвекс» опередил всех на рынке ипотеки
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
ООО «Центр Жилищного Кредитования», входящее в группу компаний «Адвекс. Недвижимость» стал Лауреатом ежегодного Всероссийского конкурса в сфере недвижимости «Профессиональное признание 2009» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2009».
Ввод жилья в РФ в январе-мае вырос на 4,1% - до 16,7 млн кв. м
19.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод в строй жилья в России в первые пять месяцев этого года увеличился, по сравнению аналогичным периодом 2008 года, на 4,1% - до 16,7 млн кв. м, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики РФ (Росстат).
Завершено строительство складского комплекса класса А «Кулон-Пулково»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания «Эспро» провела презентацию нового офисно-складского комплекса «Кулон-Пулково». Новый объект класса А расположен на участке общей площадью 5 га, на расстоянии 300 метров от Пулковского шоссе.
Москвичи превращают свои квартиры в коммуналки
19.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мечтой каждого москвича в советский период была отдельная квартира. Квартирный вопрос в столице долгие годы оставался не просто горячей темой для обсуждений, но зачастую являлся причиной исковерканных судеб и семейных драм. К 1997 году в Москве насчитывалось порядка 160 тыс. коммунальных квартир, в которых проживало более 1,5 млн человек. К 2008 году благодаря городской программе по расселению коммунальных квартир количество подобного жилья сократилось почти в два раза.
Столичные власти за две недели продали имущества на 1 миллиард рублей
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение двух недель московские власти продали горимущество на сумму более 1 миллиарда рублей. Об этом пишет Realto.ru со ссылкой на сообщение руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Владимира Авекова.
Ипотека, строительство, сбербанк, жилой комплекс
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Люблинское отделение Сбербанка России выдало аккредитацию на ипотечное кредитование жилого комплекса в микрорайоне «Белая Дача», корп. 17, строящегося в городе Котельники, Московской области, финансово-строительной компанией «Лидер». Об этом рассказали в пресс-службе застройщика.
Краткосрочная летняя аренда в Санкт-Петербурге осталась без спроса
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Традиционное летнее предложение квартир в аренду на 3-4 месяца, которые владельцы жилья проводят на дачах, в Санкт-Петербурге в этом сезоне оказывается невостребованным. Об этом рассказали в пресс-службе «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
Вторая волна кризиса накроет рынок этой осенью
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рост цен на недвижимость и наступление второй волны кризиса произойдет уже осенью этого года. Таким прогнозом поделились в аналитической службе компании Paul's Yard.
"Коттеджи продают уже не за 8-10 тысяч долларов за метр, а за 80 тысяч рублей"
19.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Мечтать о доме под Москвой, особенно в модном "формате" - коттеджном поселке, пусть самом дешевом, - несвоевременное занятие в кризис. Сберечь бы накопленное, если оно есть. Однако девелоперы уверяют - настало время тех, кому прежде на эту "мечту" денег не хватало. Что происходит с загородной недвижимостью?
Перечитывая заново…
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Еще год назад можно было утверждать, что Санкт-Петербург переживает не просто строительный бум, а скорее инвестиционно-девелоперский взрыв. Ну что ж, нынешняя ситуация наглядно продемонстрирует реальную ценность заявленных проектов, ведь после того как отсеются «зерна от плевел», на рынке недвижимости останутся лишь действительно самые востребованные из них.
«Непродажный» новострой
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На просторах Московской области с каждым годом появляется все больше новых коттеджных поселков в различных ценовых категориях, и все они в той или иной мере пользуются спросом.
Сделка с квартирой в общей собственности: опасайтесь квартирных захватчиков
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если квартирой, жилым домом или дачей владеют сразу несколько человек, то и при покупке, и при продаже такого имущества нужно учитывать весьма существенные правовые «детали».
Налог на недвижимость пойдет в рост
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство готовится к введению нового налога на недвижимость, который заменит действующие сейчас налоги на землю и имущество. Произойдет это не раньше 2012 года. Для начала введут его в отдельных регионах, а уж потом - по всей стране.
Около 70% арендаторов в Петербурге не готовы снимать жилье дороже 25 тыс. руб. в месяц
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Около 70% потенциальных арендаторов в Санкт-Петербурге рассматривают только жилье эконом-класса стоимостью не дороже 25 тыс. руб. в месяц.
Взаймы по нужде
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Займы на долговом рынке входят в моду у региональных властей. Выпуск облигаций позволят им довести до ума начатые инвестиционные проекты, а банкам поправить материальное положение. Правительство Петербурга еще только уточняет параметры своего облигационного займа, а инвесторы уже выстраиваются в очередь.
Ленобласть предлагает поделить остаток денег Фонда ЖКХ
19.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Ленобласти предлагает разрешить Фонду содействия реформированию ЖКХ перераспределять остатки средств между субъектами одного и того же федерального округа.
Петербург сэкономит на капремонте
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургские чиновники планируют сэкономить до 20% от стоимости программы капитального ремонта многоквартирных домов в городе, проводимой с участием средств Фонда ЖКХ.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (15-19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 15 по 19 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Ленобласть пока не получила одобрение заявки на субсидии из Фонда ЖКХ
19.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
«Пока мы не получили одобрения своей заявки на выделение из Фонда содействия реформированию ЖКХ 2,22 млрд рублей на проведение капремонта жилья и расселение аварийных домов. Но надеюсь, что по крайней мере частично фонд ее удовлетворит», - заявил в ходе семинара по реформированию ЖКХ в Ленобласти вице-губернатор Ленобласти Николай Пасяда.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (15 июня – 19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (15 июня – 19 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,2-15,2 тыс. рублей в месяц.
Mirax Group выплатила купонный доход по CLN
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация Mirax Group в пятницу осуществила выплату пятого купонного дохода по второму выпуску своих кредитных нот в размере $4 млн 860 тыс. Об этом сообщили в пресс-службе Mirax Group.
Rodex Group завершает строительство поселка «Сосновые берега»
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Rodex Подмосковье, входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, приступила к завершающему этапу строительства поселка «Сосновые берега». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Банкиры стали добрее к ипотечным заемщикам
19.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Запуск госпрограммы реструктуризации ипотечных кредитов вынудил банки делать заемщикам собственные, более выгодные предложения.
Покупатель жилья просит суд признать несостоятельным девелопера
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На днях Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск о несостоятельности ЗАО «Корпорация «Конти». Добиться банкротства девелопера намерена гражданка Аза Баязитова, ставшая в 2003 году соинвестором строительства на северо-западе Москвы элитного жилого комплекса «Покровский берег».
В Калининском районе появится офисный комплекс с оздоровительным центром и бассейном
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Как сообщили в комитете по строительству городской администрации, ООО "Каурус Инвест" претендует на земельный участок площадью 0,88 га юго-западнее пересечения Полюстровского проспекта с улицей Замшина. Сейчас участок представляет собой заброшенную неблагоустроенную территорию.
Дмитриева: Строительное лобби заработает на расселении очередников
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
«Поправки в 57-ю статью Жилищного кодекса, разрешающие предоставлять очередникам из Петербурга и Москвы жилье в Ленинградской и Московской областях, пролоббированы крупными строительными холдингами», - заявила на пресс-конференции в Агентстве бизнес новостей депутат Госдумы Оксана Дмитриева.
Николай Кошман: земельные участки можно предоставлять даже бесплатно
19.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«Для строительства социального жилья и жилья эконом-класса необходимо предоставлять земельные участки по льготной цене, а в некоторых случаях бесплатно». Такое заявление сделал президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман на саммите деловых кругов «Сильная Россия - 2009».
АРИН: Половина строящихся бизнес-центров – в «спящем состоянии»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге на различных стадиях строительства сейчас находятся 64 бизнес-центра. Об этом сегодня, 18 июня, сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский на одной из дискуссий в рамках CRE Summit-2009.
Комитет по строительству спас дольщиков 14 раз
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Комитете по строительству состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге.
Минобороны купит квартиры у предприятия с уставным капиталом 10 тыс. рублей
19.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство обороны РФ в 2009 году закупит у малоизвестного ООО "Стандарт" 166 квартир в Томске на сумму более 330 млн рублей.
Строительство 25% коттеджных поселков Подмосковья заморожено
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В Подмосковье из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи, на данный момент заморожено строительство 25%, заявил президент компании "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Козловский на Первой отраслевой конференции участников земельного рынка, организованной компанией Zemer.ru
Шалва Чигиринский судится с «Россией»
19.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания Шалвы Чигиринского «СТ Девелопмент», выступавшая инвестором реконструкции гостиницы «Россия», требует через суд деньги за выполненные работы по демонтажу здания. В четверг компания подала в Арбитражный суд Москвы два иска к ОАО «Россия», подконтрольному правительству Москвы, на 44,2 млн и 80,6 млн руб.
ВТБ 24 разместил ипотечные облигации на 14,47 млрд руб.
19.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ВТБ 24 разместил ипотечные облигации на общую сумму 14,47 млрд руб. Для банка это, прежде всего, способ расчистить баланс и получить инструмент для залогового кредитования в ЦБ - облигации выкупили структуры самого ВТБ 24.
«Интеко» погасила почти 90% своего кредитного портфеля
19.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Интеко» погасила почти 90% своего кредитного портфеля, который весной оценивался примерно в 30 млрд руб. Основную часть долга - 18 млрд руб. - девелоперская компания выплатила главному кредитору, Газпромбанку.
«Московская чайная фабрика» станет деловым центром
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте зданий «Московской чайной фабрики», располагавшихся на юго-востоке столицы, решено построить новый многофункциональный производственно-деловой комплекс.
Hilton заинтересован в создании в России сети региональных отелей эконом-класса
18.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация Hilton заинтересована в создании региональной сети отелей невысокой ценовой категории в России. Об этом сообщил директор по развитию Hilton Hotels в России и СНГ Владимир Ильичев на дискуссии «Сектор гостеприимства: будет ли звездный час у 3*» в рамках CRE Summit-2009.
ОФПК закончила строительство дома на Костромском
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
ОФПК (бренд Richness Realty Investment Group) объявила о завершении строительства дома на Костромском пр., 71, позиционируемого в бизнес-классе. И – о начале элитного проекта на Костромском, 46.
"Петербург Транзит" построит новый торговый комплекс рядом с Финляндским вокзалом
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На месте временных торговых павильонов и киосков на Боткинской улице, рядом с Финляндским вокзалом, ООО "Петербург Транзит" планирует построить капитальный торговый комплекс. Объект появится на участке площадью 0,16 га. Площадь здания составит 1,6 тыс. кв. метров. Проект разработан ООО "Архитектурный альянс", срок реализации - два года
Проект "Рузская Швейцария" будет реализован
18.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Проект "Рузская Швейцария", несмотря на "историю с уголовным делом", все же будет реализован, заявил журналистам председатель совета директоров группы компаний "Ваш финансовый попечитель" Василий Бойко.
«Главмосстрой» нашел защиту от кредиторов в банкротстве
18.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В среду Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск о банкротстве ХК «Главмосстрой», одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски.
СРО: «междусобойчики» не пройдут
18.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Переход к саморегулированию в строительстве столкнулся с очевидными трудностями. Компании не спешат объединяться в некоммерческие партнерства (НП) под регистрацию саморегулируемых организаций (СРО).
Объем сделок на офисном рынке Москвы снизился на 45%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2009 года совокупный объем сделок на московском рынке аренды офисных площадей составит около 500 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года, когда объем сделок составил около 900 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре компании CB Richard Ellis.
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса, говорится в обзоры рынка гостиничной недвижимости, подготовленном международной консалтинговой компанией DTZ.
Небольшие складские площади пользуются наибольшим спросом
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение товарооборота компаний привело к уменьшению спроса на складские помещения. Если раньше арендаторы снимали склады еще на стадии строительства, то сегодня такая тенденция потеряла свою актуальность. Кризис изменил предпочтения арендаторов и основные тренды в этом секторе коммерческой недвижимости.
Благодаря кризису застройщики снова начнут строить
18.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 10 лет рынок недвижимости России прошел своеобразный экономический цикл и сейчас по ряду критериев возвращается на этап, аналогичный 1999-2002 годам, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Город Апрелевка: все для «вкусной жизни». Быстрая трасса, комфортные дома, квартиры от 43 тыс. руб./кв. м.
18.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru продолжает изучать новостройки подмосковных городов. Отличительные черты очередного «пункта назначения» нашего журнала - Апрелевки - приятная автомобильная дорога по модернизированному Киевскому шоссе и невысокие на подмосковном фоне цены на современные жилые комплексы, которые сегодня строятся.
Подмосковная земля продолжает дешеветь
18.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В мае продолжилось снижение цен на земельном розничном рынке Московской области. На первичном рынке средняя стоимость сотки упала на 2,7% и составила 266 690 рублей. На вторичном рынке показатель средней стоимости потерял 1,4% и составил 216 624 рубля. Об этом говорится в обзоре портала Zemer.ru.
Смольный становится крупнейшим покупателем земли
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город будет выкупать у застройщиков инженерно подготовленные территории и строить там дома для очередников и ветеранов. Соответствующий законопроект сегодня, 17 июня, принял во втором чтении петербургский парламент.
Опасный участок сделки
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономическая нестабильность порождает рост мошенничества, в том числе на рынке жилья. В международной практике защиты прав добросовестных приобретателей жилья сложились два подхода. В некоторых странах защита обеспечивается законом о регистрации.
Корпорация "Строймонтаж" допустила второй технический дефолт
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация "Строймонтаж" допустила технический дефолт по второму купону дебютных облигаций на сумму 89,7 млн рублей. Согласно данным раскрытия информации, причиной дефолта стал "недостаток средств" у компании.
Дерипаска начинает банкротство «Главмосстроя»
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Структура, подконтрольная Олегу Дерипаске, инициировала начало процедуры банкротства ОАО «ХК «Главмосстрой», входящей в строительный дивизион корпорации «Главстрой».
"Арсенал-Недвижимость" создал ЗПИФ для завершения проекта ТРК "Мандарин"
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Не смотря на кризис, компания "Арсенал-Недвижимость" продолжит работу над проектом "Мандарин" на Яхтенной улице в Петербурге. Как сообщил генеральный директор компании Виктор Лаптев, торговый комплекс площадью 60 тыс. кв. метров будет построен в течение двух лет.
В Петербурге стартовал CRE Summit 2009
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В петербургском отеле Corinthia Nevskij Palace открылся двухдневный саммит лидеров российского рынка коммерческой недвижимости – CRE Summit 2009. Он соберет несколько сотен участников рынка девелопмента, строительства, инвестиций и управления недвижимостью из Москвы, Петербурга и регионов России.
Меньше половины от запланированного ранее жилья построят в 2009 году в Москве
18.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из-за кризиса в Москве в 2009 году будет возведено лишь 40% запланированных ранее жилых домов.
Дешевое жилье вытесняет другие сегменты на рынке аренды
18.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
У столичных съемщиков жилья на рынке аренды наибольшей популярностью пользуются квартиры ценой в пределах $1000. Об этом говорится в обзоре компания «Академия Сервис».
«Дочка» ЛСР построит для Минобороны жилья на 11,4 млрд рублей
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «ДСК «Блок» - «дочка» группы ЛСР - стало победителем аукциона, проводимого Министерством обороны, на строительство жилых домов для военнослужащих в поселке Осиновая роща в Санкт-Петербурге. Об этом рассказали в пресс-службе ЛРС.
Российский рынок жилья ожидает второй этап падения цен
18.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Как отмечается в исследовании компании РБК, почти непрерывный рост цен на жилую недвижимость, наблюдавшийся в регионах России с 2000 по 2008 год, остановился в 3-м квартале. Почти везде началось снижение цен на жилье. Около 6% в реальном выражении потерял рынок жилой недвижимости России в 1-м квартале по отношению к 3-му кварталу.
Стоимость офисов в центре столицы упала на 37%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В мае 2009 года стоимость офисов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 37% в центре Москвы и на 26% за пределами Садового Кольца. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Категории льготников, которые смогут получить «Народный гараж» по социальной ипотеке, будут определены к октябрю
18.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Правительство Москвы к октябрю 2009 года определит льготные категории граждан, которые смогут получить социальную ипотеку по программе «Народный гараж», сообщает РБК со ссылкой на стройкомплекс столицы.
Жилищный комитет обещает капитально отремонтировать в этом году 1200 домов
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Городские власти определили, что именно будет отремонтировано в нынешнем году в рамках Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, которая финансируется совместно городскими и федеральными структурами.
Жилищный комитет собирается расселить весь ветхий фонд за год
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург за год избавится от аварийного и ветхого жилья, - заявила заместитель председателя жилищного комитета города Марина Орлова.
Вогачев: От монетизации льгот на ЖКХ выиграют многие пенсионеры
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Материальное положение 90% городских льготников не пострадает в связи с переходом на денежную форму выплаты льгот по услугам ЖКХ, а многие даже и выиграют, если поставят в своих квартирах приборы учета, например, холодной воды, - полдагает заместитель председателя жилищного комитета правительства Петербурга Валерий Вогачев.
Спрос на загородные дома упал вдвое
17.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С начала года падение спроса на загородные дома отмечается на уровне 50% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом заявила Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, в ходе круглого стола на тему «Загородный рынок: каким он стал?».
В одном из районов Петербурга выявлены три незаконных стройки
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в ходе проверок в мае и июне этого года выявила в Выборгском районе три жилых объекта, строящихся без разрешения. Об этом сообщили в пресс-службе Госстройнадзора.
Галалу: Цены на недвижимость снизятся еще на 10%
17.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Летом цены на недвижимость снизятся еще на 10% от текущего уровня. Такое мнение высказал вице-президент АРСП, генеральный директор АН «Итака» Сергей Галалу в рамках круглого стола: «Самостоятельные операции с недвижимостью: игра стоит свеч?». По словам эксперта, в массовом сегменте снижение цен превысило 20% от докризисного уровня.
Налог на недвижимость правительство РФ может ввести уже с 2012 г.
17.06.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Министерстве финансов РФ полагают, что 2012 год - это вполне реальный срок для введения налога на недвижимость. Об этом сообщил статс-секретарь, заместитель главы Минфина РФ Сергей Шаталов на пресс-конференции, посвященной налоговой политике РФ на ближайшие годы.
117 аварийных домов расселят в Петербурге в этом году
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге до конца этого года расселят 117 аварийных домов, сообщила заместитель председателя жилищного комитета города Марина Орлова на пресс-конференции.
Цена на коммерческую недвижимость в Москве ежемесячно снижается на 3-5%
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости продолжается с завидной стабильностью: с начала текущего года средневзвешенная цена на коммерческую недвижимость в Москве ежемесячно снижается на 3-5%. Не стал исключением и май: средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила $4251 за «квадрат», что на 5% ниже, чем в апреле. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 116,548 млрд рублей
17.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 11 июня 2009 года рефинансировано 146 669 ипотечных кредитов на общую сумму 116,548 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
Спрос и предложение на рынке загородной аренды сместились в сторону дешевых коттеджей
17.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На рынке загородной аренды в мае этого года было зафиксировано увеличение предложения самых дешевых загородных вариантов, на 38% по сравнению с апрелем 2009 года. Лидером же предложения в конце весны стали коттеджи стоимостью от $1000 до $3000 в месяц (32% в общей структуре предложения).
В мае вторичное жилье Москвы подешевело на 5,6%
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости столицы составила 192 246 рублей, или $6201. Цена в рублях за месяц снизилась на 5,57%, в долларах повысилась на 0,51%. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Пересвет-Групп».
Через год до 10 тыс. ипотечных заемщиков могут столкнуться с выселением
17.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) считает, что до 40% заемщиков могут не восстановить свою платежеспособность в течение 12 месяцев. Об этом заявил генеральный директор АРИЖК Андрей Языков.
Инвестировать в недвижимость: выбери себе скидку
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Что вы посоветовали бы своим друзьям: стоит ли инвестировать в недвижимость Москвы и Подмосковья? А регионов? Или за рубежом? Скажем так, друзьям, у которых в наличии разные суммы. Эксперты ответили на эти вопросы КДО daily.
АИЖК будет выдавать банкам целевые кредиты на финансирование жилищного строительства
17.06.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках пилотной программы будет выдавать банкам целевые кредиты на финансирование жилищного строительства, на эти цели может быть направлено 60 млрд рублей, сообщил журналистам генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
Точка разрыва
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Предсказать будущее рынка жилья в Москве сегодня крайне сложно. К такому выводу можно прийти после знакомства с прогнозами независимых аналитиков рынка недвижимости.
Бутовская история и ее последствия
17.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Выступая на днях перед столичными депутатами, Юрий Лужков заметил: "В Бутове сегодня все проблемы решены. Это прекрасный, современный, комфортный район".
Бес гостиниц
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели как объект инвестиций никогда не были в фаворе у московских девелоперов. Объяснения очень просты: низкая рентабельность и окупаемость до десяти лет.
Русский пай
17.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мало кто может сказать сегодня, сколько реально стоит кусок российской земли. В ближайшее десятилетие ныне феноменально дешевая земля может подорожать в десятки раз. В «шоколаде» будет тот, кто успеет войти в рынок раньше других.
«Мосжилрегистрация»: оформление сделок на вторичном рынке жилья
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Прав не тот, у кого больше прав, а тот, у кого права зарегистрированы». С этим утверждением согласится каждый, у кого есть квартира, комната или другая недвижимость. Только после государственной регистрации прав покупатель квартиры становится собственником и получает возможность пользоваться и распоряжаться ею: обменять, подарить или завещать.
"Дачная амнистия" - задай вопрос адвокату!
17.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Консультации
Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву Сергей Шугаев.
Российские города готовятся к выселению неплательщиков коммунальных услуг
17.06.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российские муниципалитеты, похоже, начинают новый виток борьбы со злостными неплательщиками за коммунальные услуги. В частности, в мэриях Якутска и Читы решили выселять должников за услуги ЖКХ, и сейчас уже срочно готовятся помещения для их временного размещения, причем рассчитаны они уже на значительное количество проживающих.
"Второе дно" рынка недвижимости
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость жилья в Москве постепенно стабилизируется на уровне поддержки $4000-$4200 за квадратный метр. Оставался неясным вопрос - является ли эта планка окончательным "дном" рынка или же через некоторое время может начаться новая волна снижения цен?
[1].jpg)
Новая география стройкомплекса
17.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Московские строители в этом году планируют возвести в российских регионах более 1,5 млн кв. метров жилья. Это позволит субъектам Федерации выполнить намеченные социальные программы, а столичным компаниям полностью загрузить свои мощности.
Ставки аренды дач в Подмосковье на лето снизились, но снимать дома некому
17.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аренда загородных дач на лето в Подмосковье в последние годы набирала все большую популярность: ставки аренды на скромные домики и роскошные особняки в теплые месяцы года могли увеличиваться в два раза, по сравнению с началом года, а сами объекты расхватывали еще в апреле. Кризис внес существенные коррективы в порядок цен и запросы арендаторов.
Москвичи покупают дачные участки, не дождавшись спада цен
17.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Москвичи, мечтающие о домике в деревне, перестали ждать, когда цена на землю упадет еще больше, и начали приобретать дачные участки. Как заявил Артур Хахоков, директор по продажам компании, занимающейся недвижимостью в Подмосковье, в мае количество сделок купли-продажи выросло в четыре раза.
На строительство олимпийских объектов в Сочи может быть привлечено до 200 тыс. иностранных рабочих
17.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство олимпийских объектов в Сочи (Краснодарский край) не обойдется без привлечения рабочих из-за рубежа, считает заместитель начальника отдела по вопросам трудовой миграции УФМС России по Краснодарскому краю Ольга Попова.
Высокие технологии «вторички»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторы вынуждены приспосабливаться к сложившимся экономическим условиям, прибегая к новым технологиям бизнеса. Рынок продавца трансформируется в рынок покупателя, на котором агентства недвижимости пока не умеют работать.
Дмитрий Заренков: «Миф о сверхприбылях уже развеян»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущий дефицит предложения на рынке жилой недвижимости в совокупности с реализацией отложенного спроса уже в следующем году могут привести к удорожанию квадратных метров. Рассказывает генеральный директор строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Дмитрий Заренков.
«Евраз Капитал» «нырнет в крапиву» вместе с ВТБ и Deutsche Bank
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Судьба проекта элитного жилого комплекса на территории стадиона "Динамо" на Крестовском острове стоимостью $200 млн должна решиться до конца июня. Соинвесторами проекта планируют стать Банк ВТБ и Deutsche Bank, доли которых могут составить по 25%. Если решение о соинвестировании будет положительным, девелопер, "Евраз Капитал", приступит к работе над объектом, слегка откорректировав концепцию. Если отрицательным, проект ждет "заморозка" на неопределенный срок.
В ВАО столицы начат прием документов на приватизацию квартир службами «одного окна» управ районов
17.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Теперь жители ВАО могут оформить документы и договора на приватизацию своих квартир (комнат) в службах «одного окна» управ районов. Суть нововведения заключается в том, что им теперь не нужно ходить за документами в БТИ и ГУ ИС: оформлением всех необходимых документов из этих организаций теперь занимаются службы «одного окна» управ районов. Об этом рассказали в пресс-службе префектуры округа.
Центр ипотечного кредитования Альфа-Банка в Москве меняет адрес
17.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Центр ипотечного кредитования Альфа-Банка в Москве меняет адрес. Теперь сделки по ипотечному кредитованию по Москве и Московской области будут проводиться по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 2 в Дополнительном офисе «Даниловский» (ст. метро Тульская). Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Над одним из участков ЧТК будут построены пятиэтажные паркинги
17.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Над одним из участков Четвертого транспортного кольца (ЧТК) будут построены пятиэтажные паркинги.
Межрегиональное объединение строителей проведет консультации по СРО
17.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Бесплатное консультирование строительных организаций по вопросам выдачи свидетельств о допусках 30 июня проведет в Москве саморегулируемая организация НП «Межрегиональное объединение строителей» (СРО НП «МОС»), внесенная в государственный реестр саморегулируемых организаций решением Ростехнадзора от 18 марта 2009 года.
Опрос «Жилпроекта»: Покупатели жилья хотят страховать риски
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Анкетирование посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня вновь показало: петербуржцы внимательно читают договор с застройщиком, риэлтором перед тем, как его подписать.
Сроки согласований документации перед началом строительства сократились на 30 дней
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга перестала требовать от застройщиков санитарно-эпидемиологические заключения по факторам среды обитания на специализированных бланках Роспотребнадзора. Эта мера сократила сроки согласований на 30 дней, сообщает официальный сайт Госстройнадзора.
Насколько опытны петербуржцы в сделках? – опрос «Жилищного проекта»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди посетителей ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» менее половины (45%) никогда не совершали ранее сделок с жильем. Об этом стало известно благодаря анкетированию, проведенному в ходе мероприятия 9 июня.