Публикации за 02 сентября 2009 года
«Красивая Земля» повысила цены в поселке «Сосновый Аромат»
02.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Красивая Земля» с 1 сентября повысила цены на участки в коттеджном поселке «Сосновый Аромат».
Предприятия малого бизнеса Москвы получат городские заказы на 25-30 млрд руб.
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди предприятий малого бизнеса Москвы до конца текущего года планируется разместить городские заказы на сумму 25-30 млрд рублей, заявил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции.
Квартиры в Москве могут подешеветь еще на 10%
02.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок жилья России все ближе к точке ценового равновесия и по мере приближения к ней темпы снижения цен замедляются. Итоги августа подтверждают этот вывод, отмечают аналитики центра GED Analytics.
В центре Москвы появится новая гостиница
02.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
До 31 мая 2010 года решено продлить срок строительства гостиницы по адресу: Переведеновский переулок, владение 2 (Центральный округ Москвы).
МИЭЛЬ: За год цены на вторичном рынке жилья в Москве упали на 13%
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В течение лета на вторичном рынке Москвы во всех сегментах, классах и территориальных кластерах цены демонстрировали отрицательную динамику, говорится в сообщении АКЦ «МИЭЛЬ».
ЛЭК откладывает повышение цен на две недели
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания ЛЭК откладывает запланированное повышение цен на 3-7% до 14 сентября. «В связи с тем, что люди долгое время не верили в повышение, а в последние дни «проснулись», но многим не хватает буквально нескольких дней, чтобы собрать деньги или принять решение. Высказывают претензии, что слишком поздно объявили о повышении», - объяснил вице-президент Компании ЛЭК Сергеей Сыровойский.
Власти Москвы намерены проводить специализированные земельные аукционы для малого бизнеса
02.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти планируют выставлять на аукционы земельные участки для строительства на них объектов малого бизнеса, сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев на пресс-конференции. Он рассказал, что с инициативой проведения таких аукционов выступил глава Москомархитектуры Александр Кузьмин.
Инвестор строительства удовлетворен итогами прений по «Охта центру» в Петербурге
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» считают успешными прошедшие накануне общественные слушания по проекту.
Законопроект о стимулировании малоэтажного строительства внесен в Госдуму
02.09.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Законопроект, направленный на стимулирование строительства малоэтажных (не более 3 этажей) жилых домов внес на рассмотрение Госдумы председатель думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.
Кризис ужесточил требования потенциальных покупателей к элитной загородной недвижимости
02.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В связи с приходом кризиса осенью 2008 года, требования покупателей к элитной загородной недвижимости претерпели изменения, которые коснулись таких параметров спроса как: расположение поселка, удаленность от МКАД, средняя стоимость домовладения.
В Москве в районе Строгино будет построен высотный жилой комплекс
02.09.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Строгино будет построен высотный жилой комплекс. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
Составлен рейтинг стран, наиболее популярных у россиян для инвестиций в коммерческую недвижимость
02.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало предпочтения российских покупателей на рынке коммерческой недвижимости за рубежом в 1-ом полугодии 2009 года (в ценовом сегменте до ?5 млн). В соответствии с проведенным исследованием, рейтинг стран, наиболее популярных у россиян для инвестиций в коммерческую недвижимость (в ценовом сегменте до ?5 млн): Германия - 24% заявок, Чехия - 16%, США - 12%, Испания - 11%, Англия - 8%, 29% заявок приходится на остальные страны.
В Москве из 74 проверенных новостроек недоделки выявлены в 68 домах
02.09.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве из 74 проверенных новостроек недоделки выявлены в 68 (92%) домах.
ТСЖ Петербурга подали несколько десятков исков к своим застройщикам
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
ТСЖ начали массовую атаку на застройщиков. Люди требуют устранить недостатки строительства: слабый фундамент, трещины в стенах и проваливающийся около дома асфальт.
Аэропорт «Шереметьево» застрахуют на 14,5 млрд рублей
02.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Страховые компании «МАКС» и «СОГАЗ» застрахуют имущество международного аэропорта «Шереметьево». Об этом говорится в совместном сообщении страховщиков.
Сбербанк и УК «Гагаринлэнд» запустили совместную ипотечную программу
02.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Смоленский филиал Сбербанка РФ совместно с управляющей компанией «Гагаринлэнд» запустили программу ипотечного кредитования для приобретения домовладений в дачном поселке «Гагаринлэнд». Об этом сообщили в пресс-службе УК «Гагаринлэнд», которая является девелопером проекта.
Вторичный рынок: территория осторожного оптимизма. Начало сентября – удешевление остановилось
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Журналисты, пишущие о недвижимости, обычно концентрируются на первичном рынке. Это понятно: продают новостройки крупные фирмы, и масштабы возведенных миллионов квадратных метров и заработанных миллиардов долларов завораживают.
Брак и недвижимость
02.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Зачастую люди, вступающие в брак, не задумываются о том, как будет распределяться их доходы и имущество, в том числе недвижимость, как во время брака, так и в случае его расторжения. И напрасно. Ведь все имущество, приобретенное супругами в браке, в том числе и долговые обязательства, являются совместной собственностью супругов...
Противники строительства нового офиса "Газпрома" в Петербурге продолжают акции протеста
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
1 сентября ООО "Охта-центр", подрядчики строительства нового высотного офиса "Газпрома"в Санкт-Петербурге, вызывающего резкие протесты горожан, проведет очередные публичные слушания по этой башне. Накануне противники строительства решили провести очередную серию уличных акций протеста.
Заграничные земли для пайщиков предлагают скупать российские УК
02.09.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
"Эверест Эссет Менеджмент" запускает линейку земельных ЗПИФов общим объемом около 5 млрд руб. и не исключает инвестирование средств пайщиков в иностранные объекты недвижимости.
Эксперты о рынке недвижимости: покупатель вернулся, ипотека просыпается, ставки снижаются
02.09.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Осень обычно бывала началом золотого времени для продавцов жилья. Прилетевшие из жарких стран покупатели, набравшись сил, выходили на рынок недвижимости. Увы, кризис спутал все карты. Сезонный спрос уже не является решающим фактором, хотя покупателя на рынке ждут. Что же тогда будет с ценами?
Станет ли жилье в столице стоить 30 тысяч рублей за квадрат
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уже стало привычным, что прогнозы различных экспертов насчет цен на столичное жилье различаются едва ли не с точностью до наоборот. Нынче, однако, лишь застройщики продолжают говорить о скором росте цен на квартиры.
«Охта центр» будет виден с 44 из 132 «критических точек»
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общественно-деловой центр «Охта» в Санкт-Петербурге будет виден с 44 так называемых «критических точек». Об этом сегодня в ходе проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение проекта от предельных параметров допустимого строительства сообщил заместитель генерального директора по градостроительной деятельности ООО «Институт территориального развития» Владимир Аврутин.
«Русские самоцветы» привлекут кредит на 500 млн рублей для строительства коммерческой недвижимости
02.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ОАО «Русские самоцветы» привлечет от ЗАО «КБ Ланта-банк» кредит на 500 млн рублей. Сделка была одобрена на внеочередном собрании акционеров.
Фонд ЖКХ: По программе капитального ремонта отремонтировано более 41 тыс. многоквартирных домов
02.09.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В России, по данным на 1 сентября, в рамках реализации региональных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ отремонтировано 41266 домов. Из них 36 568 домов по программам 2008 года и 4698 - по программам 2009 года, говорится в сообщении фонда.
Повторное рассмотрение иска ВТБ о взыскании с ПИКа 2,8 млрд руб. назначено на 22 сентября
02.09.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский арбитражный суд назначил на 22 сентября новое рассмотрение иска ВТБ о взыскании с «Группы компаний ПИК» 2,8 млрд рублей долга по кредиту.
Петербуржцы против офиса-высотки для "Газпрома"
01.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти 100 человек больше 2 часов стоят на улице, не имея возможности попасть в конференц-зал гостиницы, где проходят общественные слушания на тему строительства 400-метровой высотки "Газпрома" в Петербурге поблизости от исторического центра города.
Сбербанк даст денег Смольному на жилищное строительство
31.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Северо-Западный банк Сбербанка России и Комитет по строительству Смольного заключили соглашение о кредитовании проектов в области жилищного строительства.
ЛЭКу позволили вернуть долги позже
31.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сбербанк перенес ЛЭКу срок выплаты долгов. «У компании сейчас много проблем. И они хотят направить все средства в первую очередь на то, чтобы достроить свои объекты. Мы с пониманием отнеслись к этой проблеме».
Строительство эстакад на крышах Москвы под вопросом
31.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инициатива по строительству эстакад, проходящих над крышами столичных домов, вызывает у главного архитектора Москвы Александра Кузьмина явное неодобрение.
В Петербурге сотни домов останутся без воды и света
31.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сотни домов, возведенных в последние годы в Петербурге, могут остаться без воды, света и тепла. Монополисты развернули настоящую войну против строителей-должников.
На рынке элитного жилья активизировался спрос
28.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке элитного жилья Москвы началась активизация спроса. Об этом крассказали в пресс-службе компании «Калинка-Риэлти».
Новостройки больше не рекламируют «наружно»
28.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С лица Москвы почти исчезли билборды, рекламирующие продажу квартир в новостройках. Означает ли это, что новые квартиры в городе не продаются или что их попросту больше нет?
Как отразился кризис на структуре предложения коттеджных поселков?
28.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Рассмотрим подробнее, как последствия финансового кризиса сказались на объеме и структуре предложения коттеджных поселков в зависимости от удаленности.
В снижении цен на жилье виноваты банки
28.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Центральный банк в отчете по инфляции за второй квартал 2009 года приводит динамику снижения цен на жилье: за полгода на первичном рынке цены упали на 4,5%, на вторичном — на 7,4%.
ГК «Домостроитель» и «Газпромбанк» запустили совместную ипотечную программу
28.08.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Группа компаний «Домостроитель» и ОАО «Газпромбанк» объявляют о начале сотрудничества в рамках реализации проекта жилого комплекса «Юго-Западный», г. Московский.
Ипотека станет доступной до конца года
27.08.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Несмотря на все усилия властей по снижению ставки по ипотечному кредитованию, пока о доступности ипотеки массовому потребителю говорить рано.
Альтернативой покупке квартиры в Москве стало строительство коттеджей в Подмосковье
27.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Альтернативой покупке квартиры в Москве стало строительство коттеджей в Подмосковье. Из-за кризиса падение цен затронуло рынок стройматериалов и особенно рынок труда, где в связи с отсутствием крупных строек возник большой переизбыток рабочей силы.
Покупка квартиры: кто может создать проблему для сделки?
27.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вы собираетесь покупать квартиру? Естественно перед этим необходимо проверить юридическую чистоту приобретаемого жилья. Один из важных моментов, на который необходимо обратить свое внимание, - это наличие прописанных в жилом помещении граждан. Такие граждане могут в будущем доставить огромную проблему новому собственнику.
В Петербурге работы активно ведутся на 46% строящихся торговых площадей
27.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В настоящее время в Петербурге строится 35 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью около 650 000 квадратных метров. Фактически активно строится примерно 46% объектов (по площади), говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости".
ВТБ получит контроль над всеми активами жилой недвижимости "Дон-Строя"
27.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
ВТБ получит контроль над всеми активами жилой недвижимости "Дон-Строя". Сегодня представители банка могут официально объявить об условиях реструктуризации долга застройщика на полмиллиарда долларов.
Петербургского лжериелтора посадили на семь лет
27.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга приговорил к лишению свободы сроком на 7 лет с отбыванием наказания в колонии общего режима Нину Барановскую, которая под видом риелтора обманывала покупателей квартир.
Строить жилье в Москве стало значительно дешевле
27.08.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Доходы Москвы от торговли правами на застройку серьезно упали. С начала года город резко снизил свои аппетиты, но стройки стоят, инвесторы достраивают то, что есть, а новые проекты практически не начинают. Поэтому и на цены, которые из-за снижения себестоимости строительства должны идти вниз, в ближайшее время это не повлияет.
Объемы строительных работ в России продолжают падать
27.08.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным Минэкономразвития, объемы строительных работ в России продолжают падать – с начала года снижение составило 19%. Причина падения заключается в снижении спроса, неработающей ипотеке и проблемах лидеров строительного рынка. Власти пытаются спасти положение и предлагают меры по стимулированию строительной отрасли. В последние три месяца темпы падения строительства стали замедляться.
Госпомощь для должника: новая ипотечная ловушка или панацея?
26.08.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 января 2009 года начала действовать программа помощи потерявшим работу заемщикам. Документ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию довольно жестко оговаривает критерии, которым должен соответствовать заемщик для получения финансовой поддержки. Каковы эти условия и многие ли ипотечники могут рассчитывать на помощь, рассказали банковские эксперты.
Медведев надеется на ипотеку под 6-7%
25.08.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
К докризисным ставкам по ипотеке Россия вернется лишь через 2-3 года, признал президент Дмитрий Медведев. А пока что государство будет регулировать общую экономическую ситуацию и "успокаивать банки", чтобы они "не боялись давать ипотечные кредиты".
В следующем году в Москве построят 3 млн кв. метров жилья
25.08.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2010 году в Москве будет построено 3 млн кв. метров жилой площади, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина на заседании столичного правительства во вторник.
Крах Полонского: выяснилось, сколько должен девелопер
25.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство Fitch отзывает все рейтинги российской девелопеской компании Mirax Group и отказывается анализировать эту компанию в дальнейшем. С таким заявлением выступило международное рейтинговое агентство после того, как понизило рейтинг Mirax Group до уровня ограниченного дефолта.
Коммерческая ипотека поможет бизнесу
25.08.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В РФ были приняты поправки к федеральному закону об ипотеке, которые напрямую касаются кредитования на покупку коммерческой недвижимости. Принципиальным стало всего одна поправка — передача приобретаемого по коммерческой ипотеке объекта недвижимости в залог банку происходит одновременно с подписанием кредитного договора и договора купли-продажи.
Медведев назвал сроки восстановления рынка ипотеки
24.08.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент России Дмитрий Медведев заявил, что российский рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень через два-три года.
Генплан Москвы "закопают" для потомков
24.08.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жители юго-востока Москвы намерены заложить в землю на память потомкам капсулу с планами столичного правительства по развитию города до 2025 года, которые обсуждались на публичных слушаниях этим летом
Московские отели самые дорогие в мире
24.08.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московские гостиницы по-прежнему остаются самыми дорогими в мире — в среднем 447 долларов за номер. Снижение цен на них было минимальным, несмотря на падение в первом полугодии их загрузки на 21-31% и сокращения потока туристов на 18%.
Обзор цен на квартиры Москвы
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
За месяц с 25 июля по 24 августа продажа квартир в Москве находилась на уровне 157 014 руб., снизив стоимость квадратного метра жилой недвижимости на два процента. В долларах средняя цена столичного квадрата составила 4 850$, что на 2,38% меньше начальной стоимости.
Мэр столицы вручит новоселам ключи от коттеджей в микрорайоне «Московский»
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичный градоначальник Юрий Лужков примет участие в открытии новой школы в микрорайоне «Московский» столицы Южной Осетии Цхинвала. Кроме того, из его рук получат ключи от новых коттеджей первые новоселы микрорайона, построенного московскими строителями.
Где в Подмосковье снизились цены на квартиры?
24.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя цена за метр в новостройках Подмосковья на различной удаленности от МКАД по итогам 2 квартала 2009 года снизилась на 3-5%. Хотелось бы подробнее остановиться на вопросе о том, для каких населенных пунктов Подмосковья характерно наибольшее падение стоимости 1 кв.м. жилья во 2 квартале 2009 года, а также определить, с чем это связано.
«Письмо отчаянья» Сергея Полонского
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В четверг глава «Миракс Групп» Сергей Полонский в своем интернет-блоге признался, что «за последний месяц мы не продали ни метра» и «данная ситуация делает невозможной дальнейшее финансирование строек».
Рынок офисной недвижимости Петербурга: темпы строительства
20.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В настоящий момент в Петербурге на этапе строительства находится 71 бизнес-центр офисной площадью около 1,36 млн. кв.м. Из них чуть более половины - 58% - находится в состоянии строительной активности. По площади это 71% всех строящихся объектов.
На московском рынке недвижимости заметно серьезное оживление
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке недвижимости заметно серьезное оживление, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт. «Началось оно с 5-10 августа, - говорит Ф.Альберт. - Изменения, в первую очередь, не количественные, а качественные: появились те, кто реально заинтересован в покупке».
О добровольно-принудительных соглашениях при покупке дома
20.08.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
При подписании необходимых документов на покупку дома представители управляющей компании попросят подписать и договор о том, на что имеет право новый хозяин и что делать ему категорически запрещается.
Россияне вкладывают деньги в недвижимость Финляндии
20.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В последние годы россияне активно инвестируют в финский рынок недвижимости. Например, согласно данным о регистрации земли в собственность в 2007 году из 800 объектов недвижимости, купленных иностранными гражданами, 600 объектов было продано нашим соотечественникам.
На рынке загородной элитной недвижимости зафиксировано повышение цен
20.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
К концу лета на рынке загородной элитной недвижимости было отмечено уменьшение качественных объектов на продажу, что привело к увеличению цен на отдельные домовладения.
Москва выделит в 1,5 млрд руб. на реконструкцию гостиницы «Россия»
20.08.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы распорядилось выделить компании «Россия» около 1,5 млрд руб. из бюджета города на комплексную реконструкцию кварталов 20-25 «Зарядье», где располагается гостиница «Россия».
Правительство РФ может ввести налог на недвижимость после эксперимента в регионах
20.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ может ввести налог на недвижимость после апробации его механизма в отдельных регионах. Об этом говорится концепции межбюджетных отношений и организации бюджетного процесса в субъектах РФ и муниципальных образованиях до 2013 года.
Квадратный метр в столице падает в долларах, но растет в рублях
20.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На неделе 10-16 августа изменения объемов предложения на вторичном рынке Москвы и Подмосковья носили разнонаправленный характер.
Путин: Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в РФ не должна превышать 30 тыс. руб.
20.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в РФ не должна превышать 30 тыс. руб. Такое заявление сделал премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании президиума Совета по реализации национальных проектов в Сочи.
Сложный выбор - "однушка" в Москве, квартира в Праге или Майями
20.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Даже в кризис цены на московское жилье остаются заоблачными. По данным риелторов, сегодня самая дешевая однокомнатная квартира в старом доме в отдаленном, непрестижном районе столицы стоит минимум 2,8 миллиона рублей. Примерно за те же деньги можно легко стать собственником куда более комфортного жилья в Берлине, Праге, на испанских островах или даже в Майами.
Перспективы рынка жилищного строительства Петербурга
20.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большая часть прогнозов по изменению цен на недвижимость сходится на том, что недвижимость по сути еще не упала. Что нужно ожидать падения минимум на 30%. Вероятнее всего на 50%. Для сравнения приводят фондовый рынок, где цены рухнули в 5 раз.
Валентина Матвиенко призывает питерцев покупать жилье сейчас
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко призвала горожан покупать жилье. Результаты ее собственного анализа рынка недвижимости свидетельствуют о том, что цены на квартиры неминуемо пойдут вверх и те граждане, которые замерли в ожидании более дешевых квартир, смогут «обижаться только на себя».
Компания «Донк» проведет изыскания под строительство торгового комплекса на Таллинском шоссе
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга выдало ООО «Донк» разрешение на проведение изыскательских работ под строительство многофункционального торгового комплекса на Таллинском шоссе.
Миронов: норма прибыли застройщиков должна быть 15%, а не 100-150%, как сейчас
05.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов считает, что власти РФ и региональные чиновники недостаточно внимания уделяют развитию строительной отрасли. По мнению господина Миронова, которое отражено в официальном сообщении его пресс-службы, государство должно создать экономически выгодные условия строителям.
До конца года в Москве снесут 149 ветхих пятиэтажек
05.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы до конца текущего года планируют снести 149 пятиэтажек сносимых серий общей площадью 561,9 тыс. кв. метров, из них уже снесено 42 дома общей площадью 178,9 тыс. кв. метров. Об этом рассказал глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Фонд ЖКХ проведет аукционы на размещение 1,5 млрд рублей до востребования и 7 млрд рублей на 20 дней
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 6 августа на Санкт-Петербургской валютной бирже проведет два аукциона, в рамках которых предложит коммерческим уполномоченным банкам разместить 7 млрд рублей на 20 дней и 1,5 млрд рублей до востребования.
Коломийченко: Чиновники не должны заниматься прогнозированием развития строительного рынка
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Руководитель территориального управления ФАС по Санкт-Петербургу Олег Коломийченко прокомментировал вчерашнее заявление губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, которая призвала горожан покупать квартиры.
В Репино появится новый отель на 40 номеров
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ООО «Территория инвестиций» получило разрешение на проведение изыскательских работ для строительства отеля в поселке Репино под Санкт-Петербургом.
Новым генеральным директором ОАО «ОДЦ «Охта» назначена Елена Илюхина
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Новым генеральным директором ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» назначена заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ОАО «Газпром нефть» Елена Илюхина.
Европейские банки терпят убытки из-за ипотеки
05.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несколько крупных европейских банков отчитались об итогах второго квартала и полугодия. Отчетность показывает, что чем слабее банк был связан до кризиса с рынком ипотечного кредитования и чем активнее совершал инвестиционные операции в последние месяцы, тем больше у него шансов получить прибыль.
В ЮВАО снесут 2 млн «квадратов» жилья
05.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
2 млн кв. м устаревшего жилья снесут на юго-востоке столицы в ближайшие 15 лет. Как сообщает пресс-служба префектуры ЮВАО, до 2025 года в округе планируется полная замена некомфортного малоэтажного жилого фонда на современные удобные дома.
Интенсификация очереди
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Смольный намерен в пять раз увеличить число участников городских целевых программ, улучшив жилищные условия 15,4 тыс. семей очередников. Жилищный задел уже имеется: только в этом году город сдаст 760 тысяч бюджетных «квадратов».
Борис Грызлов: «Нужно упростить процедуру приобретения земли»
05.08.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Как заявил спикер Госдумы РФ Борис Грызлов, российский парламент будет в ближайшее время последовательно решать вопросы регулирования земельных отношений.
Ресин уверен, что цены на жилье достигли дна, и дальше начнется их рост
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин согласен с председателем правления Сбербанка России Германом Грефом по поводу того, что цены на жилье достигли дна, и дальше начнется их рост.
Субсидия на всех одна
05.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северо-Западном округе Юрий Марков.
Квартиру будем брать? ...или не брать
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Кризис кардинальным образом изменил весь рынок недвижимости, обрушив цены. По мнению многих аналитиков, цены на жилье в Москве уже достигли дна, и эксперты советуют срочно приобретать квадратные метры. Другие спецы по недвижимости считают, что осень принесет новое удешевление и метр опустится еще ниже. Кому верить? И как быть?
Мы еще не оценили величие идеи сноса пятиэтажек
05.08.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Уровень развития жилищно-коммунальной сферы вызывает немало нареканий. Кризис еще более обострил восприятие происходящего. Однако далеко не все согласны, что реформа ЖКХ у нас окрашена исключительно в темные тона.
Вторая волна кризиса вернет высокую цену квадратному метру
05.08.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики и риэлторы отмечают признаки активности во всех сегментах рынка недвижимости, нехарактерные для сезона отпусков. Данные Росрегистрации тоже свидетельствуют о том, что количество сделок купли-продажи за последние месяцы увеличилось.
Север Подмосковья: перспективны долгосрочные инвестиции в землю у «большой воды»
05.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Север Подмосковья никогда не был очень престижным. Верховные руководители страны выбирали для своих резиденций другие места, а здешние оставляли для дач «рядовым» академикам, генералам и деятелям культуры.
Недвижимость в судебном порядке
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Высший Арбитражный суд упорядочил практику рассмотрения споров о признании прав собственности на недвижимое имущество. Легче жить станет дольщикам, которые приобрели квартиры в домах, построенных без необходимых разрешений. И - рейдерам, использующим для захвата объектов недвижимости судебные механизмы.
Дом Кехмана
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний JFC, принадлежащая бизнесмену Владимиру Кехману, построит напротив Смольного офисно-торговый комплекс. Если будут реализованы все девелоперские проекты, заявленные по соседству со Смольным, то здесь сформируется целый офисный микрорайон.
Переселенцам в Петербурге не дают жилья
05.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Петербурге испытывает проблемы с федеральным финансированием. Об этом на заседании городского правительства сообщил глава Жилищного комитета Юнис Лукманов.
В России скоро появятся сотни тысяч обманутых дольщиков
05.08.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Коллапс жилищного строительства в России неизбежно приведет к появлению новых десятков и сотен тысяч разоренных дольщиков, уверен спикер Совета Федерации Сергей Миронов. В этой связи он призвал государство не закрывать глаза на проблемы обманутых соинвесторов.
Правительство России предлагает сократить сроки регистрации ипотеки
05.08.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ предлагает сократить срок госрегистрации ипотеки земельных участков, зданий и сооружений с одного месяца до 15 рабочих дней, ипотеки жилых помещений — до 5 дней. Соответствующие поправки в законы «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «Об ипотеке» правительство во вторник внесло в Госдуму.
С начала года тарифы ЖКХ в России выросли на 18,3%
05.08.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-июль 2009 года выросли на 18,3%. Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Долларовые цены на элитное загородное жилье снизились на 25%
05.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В июле 2009 года фактический спрос на первичном рынке высокобюджетного загородного жилья (бизнес- и премиум- класс) сохранился на уровне предыдущего месяца. Суммарное число заключенных первичных сделок с коттеджами и таунхаусами качественных категорий – немногим более 80.
Утвержден новый перечень постановлений по объектам строительства в Санкт-Петербурге
04.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На заседании Правительства Санкт-Петербурга 4 августа рассмотрен перечень постановлений по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства объектов недвижимости, сообщает портал администрации Петербурга. Всего на утверждение правительства было внесено 37 объектов.
Валентина Матвиенко: «Цены на жилье падать не будут»
04.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Граждане, которые полагают, что цены упадут, заблуждаются. Обижаться потом можно будет только на себя. Строительным компаниям надо обеспечить ввод объектов на будущие годы, а они практически не начинают новых. Это приведет к дисбалансу спроса и предложения и в свою очередь отразится на ценах – они начнут расти.
На подмосковные дороги в этом году выделят из бюджета порядка 1 млрд рублей
04.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В поселениях Московской области в этом году будут произведены строительные и ремонтные работы дорог общего пользования, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение начальника Главного управления дорожного хозяйства региона Валерия Лапонова.
Сегодня уже никто не демпингует
04.08.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
А был ли кризис на рынке недвижимости? Откуда он взялся? Сколько еще продолжится? Когда будет достигнуто «первое дно»? А второе? Это лишь малая толика вопросов, которые возникают сегодня у частных инвесторов, покупателей жилья и других игроков рынка недвижимости.
В 2009 году в России построят на 20 млн кв. м жилья меньше запланированного
04.08.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в России будут неуклонно снижаться, в 2009 году страна построит не более 50,3 млн кв. метров жилья при плановом задании в 73 млн, передает Интерфакс со ссылкой на заявление президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана.
Вячеслав Семененко: В этом году за счет городского бюджета будет введено жилья на 100 тыс. кв. м больше
04.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В этом году за счет городского бюджета будет введено жилья на 100 тыс. кв. м больше запланированного. Об этом на заседании городского правительства сообщил председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко.
Ипотека в Петербурге сократится втрое
04.08.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объемы ипотечного кредитования в Петербурге в этом году уменьшатся более чем втрое. Об этом на заседании городского правительства заявил глава Жилищного комитета Юнис Лукманов.
Долларовые цены на элитные новостройки Москвы упали на 20%
04.08.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В июле 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки Москвы составила $16 380 за квадратный метр, рублевая – 520,1 тыс. руб. за «квадрат». Таким образом, с мая по июль ежемесячное снижение цен составило 0,5-1,5%. Об этом говорится в обзоре компании Blackwood.