Публикации за 04 мая 2011 года
Коэффициент доступности жилья по-русски
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всем мире доступность жилья рассчитывает по особому коэффициенту. В России тоже есть такая практика, однако у нас расчеты немного иные.
Вторичная недвижимость Петербурга прибавила в цене меньше процента
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За апрель 2011 года вторичная недвижимость Петербурга продемонстрировала небольшой положительный тренд.
Петербургская недвижимость: объем предложения растет, а цены стоят на месте
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В марте объем предложения на рынке жилья Петербурга вырос на 15%. Но при этом цены находились на уровне предыдущего месяца.
Кому выгоден запрет высоток в Петербурге?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Северной столице продолжается грандиозный скандал - одно решение Верховного суда в миг поставило вне закона более 300 городских высоток. О том, кому это выгодно, а кто и что теряет, рассуждают эксперты.
Я сам обманываться рад?
04.05.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Казалось бы, нет более избитой темы, чем мошенничество на рынке жилой аренды. Однако ежедневно агентская практика пополняется все новыми случаями. О том, есть ли предел человеческой глупости и наивности, рассуждает эксперт.
Как сменить управляющую компанию?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Смена управляющей компании, которая только собирает деньги, но при этом ничего не делает, весьма сложный, однако нет ничего невозможного. О том, как избавиться от неэффективных "управленцев", рассказывают специалисты.
За полгода в Москве появилось 12 гостиниц
04.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Двенадцать новых и реконструированных гостиниц на 3,25 тысячи мест открылись в Москве с октября 2010 года по март 2011 года.
Эксперт: 10% преступников на рынке недвижимости - дилетанты
04.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До 10% совершаемых на рынке недвижимости преступлений – дело рук мошенников-дилетантов, которые не обладают ни знаниями, ни деньгами, ни связями.
Садоводы "нового времени"
04.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
63% поселков, в которых продается загородная недвижимость, располагаются на участках, предназначенных для дачного строительства. Эксперты опасаются, что все новые садовые территории будут застроены. Риск остаться посреди чиста поля действительно есть, но новое поколение садоводов, считают девелоперы, гораздо более активное и более информированное, чем покупатели начала двухтысячных, и готово бороться за свои права.
Строителям запретили взимать плату за ЖКХ недостроенных домов
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компании «Северный город» не удалось оспорить вердикт Роспотребнадзора, который признал фирму нарушителем закона о защите прав потребителей. Петербургский Арбитраж признал, что требование компании заранее оплатить услуги ЖКХ незаконно.
Эксперт: арендаторам по-прежнему легче купить "липовую" регистрацию
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как введение новых правил регистрации повлияло на рынок жилой аренды Петербурга, рассказал генеральный директор агентства "Итака" Валерий Лазугин.
Когда нет денег на квартиру...
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В кризис цены на жилье значительно упали, и многие поспешили обзавестись личной недвижимостью. При этом на пике популярности оказались комнаты в коммунальных квартирах. О плюсах и минусах данной покупки рассказывают эксперты.
На жилищном рынке Москвы и Петербурга сохраняется ценовая стабильность
04.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На 0,05% снизилась цена на московское жилье за апрель 2011 года и составила 136,52 тыс. за квадрат площади.
Объем предложения вторичного жилья в Москве вырос на 5,7%
04.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До 55 тыс. объектов, т.е. 5,7% увеличился объем предложения регулярного рынка вторичного жилья Москвы за апрель 2011 года, однако доля квартир, впервые выставленных на продажу, снизилась на 13 пунктов и составила 21% от общего объема предложения на рынке.
Эксперт: арендные ставки на элитную недвижимость Петербурга снижаются
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года арендные ставки на дорогие и элитные объекты, которые ранее были переоценены, стабильно снижаются.
Риэлторы в "глобальной деревне"
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Эпоха глобальных коммуникаций в корне меняет риэлторский бизнес. Возможности найти профессионального партнера в любой части земного шара все шире, а конкуренция в виртуальном пространстве ужесточается. О том, как строить бизнес в новых условиях, рассуждают эксперты.
Новый подход к капремонту
04.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Недавно московское правительство утвердило новые правила капитального ремонта многоквартирных домов, которые уже вызвали бурю эмоций. Главное отличие то, что теперь капремонт будут делать только с согласия собственников квартир, которые помимо согласия должны будут предоставить часть средств.
"Макромир" вселила надежды
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За последние несколько лет объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью Петербурга сократился в разы, поэтому сделку с активами компании "Макромир" игроки восприняли с воодушевлением и надеждой, что рынок вернется к активной жизни.
Активнее всего в Москве дорожают "дешевые" новостройки
04.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
13 новых объектов появилось на рынке новостроек Москвы за апрель 2011 года, таким образом объем предложения увеличился на 0,4% и составил 227 объектов.
Московские ларьки, не попавшие в новую схему размещения, исчезнут до 1 июля
04.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
До 1 июля 2011 года все объекты мелкорозничной торговли, которые не попали в новую схему размещения торговых точек, исчезнут с московских улиц.
Эксперт: экспресс-аттестация - полезный инструмент для риэлторов
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор агентства недвижимости «Бекар» Сергей Козлов считает, что сегодня у агентов недвижимости большие возможности для образования и самообразования. Особенно эксперт выделяет систему экспресс-аттестации, которая очень полезна даже для опытных риэлторов.
"Промсвязьнедвижимость" выкупила офис на Арбате
04.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Структуры группы "Промсвязьнедвижимость" выкупили офисный комплекс "Альфа-Арбат-центр" на Старом Арбате в Москве за 230 млн. долларов. При этом офис уже полностью сдан в аренду Россельхозбанку.
Новый Жилкодекс: заживем по-новому?
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Поправки в Жилищный кодекс РФ вот-вот пройдут третье чтение в Государственной думе РФ, и документ, вызвавший споры экспертов ЖКХ, юристов и экономистов, вступит в силу. Чем жизнь многоквартирного дома по новому Жилкодексу будет отличаться, рассуждают специалисты.
Собянин снимает барьеры
04.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский градоначальник Сергей Собянин заявил, что число согласований для строительства должно быть сокращено в 30 раз. В результате вместо 30 бумажек строительные инвесторы должны будут получать одну единственную. К чему приведет такое административное "облегчение", рассуждают эксперты.
Spar попадет в Петербург через "Интерторг"
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Голландская сеть магазинов Spar ведет переговоры о развитии на Северо-Западе России, более всего ритейлер заинтересован в сотрудничестве с петербургской компанией «Интерторг», развивающей сеть магазинов «Народная семья» и «Идея».
Срок аренды московских земель под строительство не будет превышать 6 лет
04.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Столичные власти могут ограничить срок аренды городских земельных участков шестью годами для собственников зданий и сооружений, а также для лиц, планирующих осуществить проектирование, строительство или реконструкцию.
Дольщики не должны оплачивать коммунальные услуги будущих квартир
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компании «Северный город» (холдинг RBI) не удалось оспорить вердикт Роспотребнадзора, который признал фирму нарушителем закона о защите прав потребителей, арбитражные суды признали, что некоторые пункты договоров, заключаемых компанией с покупателями жилья, выходили за рамки закона.
13 миллиардов рублей направлено на капремонт соцобъектов в Москве
04.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
13 млрд. рублей московские власти выделят на капитальный ремонт столичных объектов социальной сферы.
Риэлторы и чиновники против коммуналок
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Жилищный комитет объединили свои усилия в распространении программы расселения коммунальных квартир в Петербурге. О таких планах участники ассоциации и ведомства сообщили на круглом столе "Что будет с коммунальными квартирами завтра?", который состоялся в Северной столице 28 апреля.
Петербургское жилье дорожает, но становится доступнее
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За последнее десятилетие стоимость жилья в Северной столице выросла в разы, однако часть экспертов утверждают, что при этом приобрести его стало проще. Как такое возможно, разбираются специалисты.
Есть ли в России место доходным домам?
04.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Несмотря на то, что в последнее время власти все чаще говорят о необходимости строительства доходных домов, плюсы которых очевидны, таких проектов реализуется мало. В чем причина столь медленного развития хорошо забытого сегмента коммерческой недвижимости, разбираются эксперты.
От новых правил регистрации никто не выиграл
04.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Облегченные правила регистрации по месту пребывания всколыхнули рынок аренды. Казалось бы, граждане должны порадоваться упрощению процедур, однако поднялась паника, и владельцы квартир как по отмашке отправились в паспортные столы. В результате ситуация только усложнилась.
Дольщики "РосРегионов" могут получить жилье
04.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Строительная компания "РосРегионы" пообещала расплатиться со всеми долгами, а главное завершить долгострой на улице 18 Января в Шлиссельбурге до конца 2011 года. Однако, соинвесторам строительства скорее всего придется доплатить, чтобы получить квартиры.
Ипотека под 8,5% годовых от ЮниКредитБанка
03.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
С 1 мая 2011 года ЮниКредит Банк снижает процентные ставки по всем ипотечным программам, теперь процентные ставки по кредитам начинаются от 8,5% годовых.
Фальшивые "корочки" для строителей стоят всего 8000 рублей
03.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Удостоверения о повышении квалификации по программе «Деятельность по строительству зданий и сооружений» продаются без прохождения обучения по 8 тыс. рублей.
Петербургские новостройки подорожали на 1,1%
03.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За апрель 2011 года первичная недвижимость Петербурга немного прибавила в цене.
Эксперт: петербургская "вторичка" подорожала на 1,5% с начала года
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 0,5% подорожала первичная недвижимость Петербурга с 1 января 2011 года и оценивается на сегодня примерно в 72,3 тыс. рублей за 1 кв. м.
Минрегион оценил московскую недвижимость в 77,5 тысяч рублей за метр
03.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Министерство регионального развития России (Минрегион) оставило без существенных изменений среднерыночную стоимость жилья для всех субъектов РФ во втором квартале 2011 года по сравнению с нормативом, установленным на первое полугодие 2011 года.
Цена большинства петербургских объектов завышена на 5-10%
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 5-10% завышена цена на большинство объектов недвижимости, продающихся в Петербурге.
DeltaCredit снизил ипотечные ставки по рублевым кредитам
03.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
3 мая 2011 года банк DeltaCredit снизил ставки по своим популярным программам ипотечного кредитования в рублях, так что теперь процентные ставки банка начинаются от 10%.
Владельцы крупных компаний - самые опасные мошенники на рынке недвижимости
03.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наиболее опасная категория мошенников, промышляющих на рынке недвижимости, это лица, которые в силу своих должностных полномочий имеют возможность долгое время вести «работу» по обману населения.
Оценивать недвижимость должны профессионалы
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на обилие информации по поводу цен на недвижимость, конкретный объект может оценить только профессионал. Оценщики учитывают множество факторов и пользуются несколькими способами определения точной цены, и результат такой работы нередко удивляет и продавцов, и покупателей.
В "Руза Family Park" появится детский городок
03.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг «Гуд Вуд» проанализировал опыт более ста подмосковных поселков. По результатам исследований было решено выделить 2,2 га дорогой подмосковной земли в поселке «Руза Family Park» исключительно под детский городок.
В каких районах Москвы лучше живется детям?
03.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Помимо традиционных запросов покупателей жилья: приемлемые цены, транспортная доступность района и наличие развитой инфраструктуры, - в последнее время все больше клиентов задумывают о детях, точнее о том, как они будут жить на новом месте. А это уже совершенно особенные требования, подробнее о которых, расскажут специалисты.
Перестройка Сенной площади под угрозой
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Накануне был представлен проект планировки Сенной площади в Петербурге. Планы инвестора по строительству нового торгового комплекса над станцией метро оказались под угрозой.
Петербургские власти вернули себе Апраксин двор
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Власти Петербурга забирают у шведской компании Ruric два крупнейших корпуса Апраксина двора.
Московские гостиницы отстают от европейских
03.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московский гостиничный рынок на данном этапе развития отстает от рынков европейских столиц как по объему качественного предложения, так и по спросу на размещение в гостиницах города.
Очередной скандал с петербургскими ЖКХ
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Администрация Невского района Петербурга подвела итоги конкурса на право обслуживания 300 домов. Участвовавшая в торгах компания "Сити Сервис" заявила, что у победителя завышенные в 8 раз цены.
Московское жилье подорожало на 1,3%, а подмосковное - на 1,6%
03.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На 1,3% подешевело московское жилье за апрель 2011 года, теперь квадрат жилья в столице можно в среднем приобрести по цене 166,5 тыс. рублей.
Страховать приходится все больше
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Страховые агенты пугают строителей, требуя повышения страховой защиты членов СРО. Строительные объединения пока не видят необходимости ни в увеличении страховых лимитов, ни в пообъектном страховании.
Загородный рынок подвела погода
03.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В связи с затянувшимися холодами рынок загородной недвижимости Ленинградской области в марте 2011 пережил непривычный спад активности. Так что в апреле рынок только начал оживать. О том, какие объекты сегодня особенно популярны рассказывает руководитель направления загородной недвижимости агентства «Прогаль» Людмила Юшина.
Петербургская недвижимость: отчет за неделю 25 апреля-2 мая
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлую укороченную в связи с праздниками неделю (25 апреля-2 мая) петербургская недвижимость продемонстрировала положительный тренд.
Москвичи будут самостоятельно проводить капремонт своих домов
03.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Бесплатный капремонт за счет государства уйдет в прошлое. Жильцам 14 тыс. московских многоэтажек уже предложили провести его за свой счет. На господдержку в этом вопросе могут рассчитывать немногие.
Продажа квартиры: в попытках не продешевить, не задираем цены
03.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продажа квартиры в России - это всегда больше, чем просто сухая формальность. Ведь квартира подчас это единственное имущество, деньги на которое либо собирались годами, либо унаследованное от родственников. Естественно, продать всегда хочется подороже, но переоценивать свое жилье тоже не стоит, ведь тогда клиентов можно искать годами.
Российские архитекторы получили высшие места на "Премии Василиса Сгутаса"
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Архитектор из России и соруководитель бюро Gikalo Kuptsov Аrchitects Александр Купцов получил от Международного союза архитекторов (МСА) специальный приз в рамках конкурса «Премия Василиса Сгутаса» за разработку оригинальной концепции укрытий для бездомных, создаваемых недорогим и широко применимым методом из материалов, пригодных для вторичной переработки.
Московская недвижимость: отчет за неделю 25 апреля-2 мая
03.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На прошлой неделе московская недвижимость дорожала исключительно в долларовом исчислении.
Участки с подрядом и без в одном поселке - новый тренд на загородном рынке
03.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости Подмосковья завоевывают мультиформатные поселки - те, где можно найти самые разные объекты: и готовые дома, и земельные участки с подрядом, и без него. О том, насколько выгодно покупать недвижимость в таких поселках, разбираются специалисты.
В 2011 году в ЮВАО появятся 15 новых соцобъектов
03.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
15 социальных объектов планируется построить в Юго-Восточном округе Москвы в 2011 году.
Поправки к ГК могут "озолотить" нотариусов
03.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не исключено, что уже в июле текущего года будет принят пакет поправок к Гражданскому кодексу РФ, в котором планируется передать регистрацию всех сделок с недвижимостью.
Московское правительство может увеличить лоты при строительстве по горзаказм
03.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин предлагает увеличивать лоты объектами строительства при городском заказе.
Схема размещения киосков и ларьков в Москве завершена
03.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти завершили основной этап работы над подготовкой схемы по размещению нестационарных торговых объектов в городе. Уже утвержден окончательный вариант.
"Невский синдикат" отлучили от намыва
03.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ИСГ «Невский синдикат» утратила последнюю возможность хоть как-то возместить средства, затраченные на подготовку 144,2 га земли на побережье Финского залива, которую в итоге получил ее конкурент. Таким образом крупнейший в истории Петербурга проект будет реализовывать компания "Новатэк".
Модернизация МКАД вызовет подорожание торговых объектов ближнего Подмосковья
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Модернизация МКАД и улучшение пропускной способности трассы может привести к росту цен на местные объекты торговли.
ТОП-5 подмосковных поселков с самыми дешевыми таунхаусами
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня все большее количество москвичей готовы перебраться за город на ПМЖ, однако многих останавливает цена на качественные загородные дома. Специально для вас эксперты составили рейтинг поселков с самыми дешевыми таунхаусами.
Эксперт: только 10% жителей петербургских коммуналок участвуют в госпрограммах
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Только 10% жителей петербургских коммуналок, т.е. 10 тыс. человек в настоящий момент участвуют в различных государственных программах, либо изъявили желание принять в них участие, остальные 95 тыс. не предпринимают попыток улучшить свои жилищные условия.
Самые дешевые квартиры Петербурга сдаются в Красносельском районе
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (25-29 апреля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,4 тыс. рублей.
Петербургская ипотека осталась при своем
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За апрель 2011 года средние показатели ипотечных ставок в Северной столице никак не изменились. Эксперты объясняют такое затишье тем, что ипотечные проценты попросту достигли своего ценового дна и снижать их дальше никто не собирается.
Советы риэлторам: как вывести клиента из задумчивости
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, несмотря на окончание кризиса, клиенты не спешат скупать недвижимость, многие из них находятся в глубокой задумчивости и надеждах на последующее снижение цен. О том, как вернуть клиента с небес на землю и вывести из комы, рассказывают специалисты.
Эксперт: владельцев небольших садовых участков надо освободить от земельного налога
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня земельный налог для владельцев небольших огородов и садоводческих участков - непосильное бремя, уверены экспертов. В связи с этим предлагается освободить их от налога вовсе. То есть если у дачника 6, 7 или 8 соток - предлагается не платить вообще. А если, к примеру, 9, то платить надо по справедливости только за одну сотку.
Росимущество возрождает голландские аукционы
29.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Росимущество, начиная с мая, будет выставлять неликвидные госактивы на аукционы с понижением цены, так называемые «голландские аукционы», в перспективе ведомство может вернуться к публичным продажам без объявления цены.
"Элитная" аренда перевалила за 45 000 долларов в месяц
29.04.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Апрель выдался богатым на крупные сделки по аренде элитной недвижимости в Москве. О том, за сколько были арендованы самые шикарные столичные квартиры, рассказывают специалисты.
Редевелопмент Сестрореукого оружейного завода затягивается
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта редевелопмента Сестрорецкого оружейного завода под жилье задерживается не меньше, чем на полгода. Эксперты уверены, что такое промедление чревато потерей потенциальных клиентов.
Сколько стоит дом построить?
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В апреле 2011 года на рынке индивидуального строительства начался новый сезон. В отличие от 2010 года стоимость возведения дома под чистовую отделку увеличилась в среднем на 10%.
Петербургская недвижимость: прогнозы эксперта
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Накануне в Петербурге состоялась онлайн-конференция, посвященная текущей ситуации на рынке недвижимости и прогнозу его развития. На вопросы пользователей отвечал главный аналитик Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.
Иванов: в ситуации с незаконным строительством в "Бородино" надо действовать жестко
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти должны жестко действовать в ситуации вокруг незаконных построек на Бородинском поле в Подмосковье.
Ипотека: реальные истории, насущные вопросы
29.04.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Среднестатистическая семья с определенным доходом может с легкостью взять ипотечный кредит. Однако, что делать, если семья у вас не среднестатистическая, а ситуация не совсем обычная? Сложные истории разбирают эксперты.
Жилая недвижимость Москвы: отчет за апрель 2011
29.04.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В апреле 2011 года московская недвижимость дорожала умеренно, не обгоняя инфляцию.
Застройщик пожаловался на коррупцию президенту
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компания «Гарантия-Строй» написала письмо к президенту РФ Дмитрию Медведеву, в котором попросила проверить действия правительства Москвы в части организации торгов на строительство объектов. По мнению компании, столичные торги коррумпированы.
Петербургские лифты поменяют за счет ТСЖ
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Более половины лифтов Северной столицы давно выработали свой ресурс, однако чтобы поменять их за счет города потребуются десятилетия. Но депутаты нашли выход: ТСЖ будут получать дешевые кредиты и самостоятельно модернизировать лифтовое хозяйство.
Московские пассажи: шопинг под стеклом
29.04.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня торговые площадки принимают все новые формы и возможности, однако классика по-прежнему не теряет актуальность. Московские пассажи, где есть возможность прогуляться под "закрытым небом" и через стекло посмотреть на солнце по-прежнему популярны и стали одним из обязательных мест посещения всех гостей города.
Кампус НИТУ «МИСиС» построят голландцы
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Голландское архитектурное бюро Mecanoo выиграло международный архитектурный конкурс на создание эскиза проекта планировки (Masterplan) кампуса Национального исследовательского технологического университета «МИСиС», который будет построен в рамках проекта «А101» компании «Масштаб» в Подмосковье.
ЛЭК отдает долги Сбербанку
29.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания ЛЭК продолжает снижать долговую нагрузку. На этой неделе были погашены два из трех кредитов Сбербанка на общую сумму 460 млн руб.
Собянин: ТСЖ нужны Москве
29.04.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
28 апреля в ходе совещания по развитию Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) Москвы столичный градоначальник Сергей Собянин считает, что городу не обойтись без товариществ собственников жилья (ТСЖ).
ТСЖ пытаются сделать цивилизованными
29.04.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Эксперты в очередной раз обсудили, как можно ввернуть сферу управления многоквартирными домами в цивилизованное русло. Основной темой для беседы стали «подводные камни» в деятельности товариществ собственников жилья.
"Адмиральтейская 8" поборется за Мало-Михайловский дворец
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Общество «Комплекс Адмиралтейская 8» решило оспорить торги по продаже дворца великого князя Михаила Михайловича. Эксперты не верят, что победитель потеряет свой дворец, однако может быть втянут в длительную судебную тяжбу, поэтому реализация проекта может стать проблематичной.
Ипотечные ставки снижаться не собираются
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Несмотря на заверения правительства, о том, что ипотека должна быть дешевле, процентные ставки навряд ли станут еще ниже, уверены эксперты. Ипотека достигла своего ценового дна и в ближайшее время не станет доступнее. А вот жилье продолжит дорожать. Так что не стоит затягивать с покупкой недвижимости в ипотеку.
Новостройки обгонят инфляцию
29.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Многие эксперты уверены, что строящееся жилье Петербурга будет дорожать в этом году не быстрее инфляции. Однако это не будет касаться самых востребованных объектов, которые значительно вырастут в цене за счет отмены скидок, которые застройщики щедро раздавали в период кризиса.
Эксперт: в Москве начинает формироваться конкурентный рынок ЖКУ
28.04.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Столице нужен конкурентный рынок оказания жилищно-коммунальных услуг.
Эксперт: не стоит покупать квартиру в качестве инвестиционного инструмента
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не стоит покупать квартиру как инвестиционный инструмент даже в период роста рынка.
90% ипотечных заемщиков, не знают за что платят
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Около 90% потенциальных ипотечных заемщиков, обращающихся к ипотечным брокерам, не знают какие расходы им придется нести при получении и погашении ипотеки.
Стартовала премия «Рекорды рынка недвижимости»
28.04.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
20 апреля в рамках V аналитической конференции «Девелопмент 2011» был объявлен официальный старт ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости».
Квартирный вопрос испортил не только москвичей
28.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Хоть некоторые и считают, что Москва не резиновая, однако ежедневная практика доказывает обратное. Так что квартирный вопрос будет еще долго висеть над головой москвичей и гостей города. Где достать жилье всем желающим, рассуждает эксперт.
Новостройки с запашком
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новоселы "Юбилейного квартала" в Приморском районе Петербурга не успели порадоваться приобретению жилья, как тут же расстроились, почувствовав запах. В квартале сильно пахнет нечистотами и амиаком. С чем это связано, выясняли специалисты.
Эксперт: петербургским инвесторам не выгодно строить 3-звездочные отели
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербургу не хватает отелей уровня «три звезды», но инвесторам строить их невыгодно.
Объемы строительства в Москве упали на 41%, а в Петербурге - на 4,3%
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
371 тыс. кв. м. жилья было построено в Петербурге за первый квартал 2011 года, т.е. на 4,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
МОЭК будет взимать оплату за ЖКУ по закону
28.04.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
ОАО «Московская энергетическая компания» (МОЭК) намерена в ближайшее время вернуться к прежней схеме начисления платы за горячую воду при использовании централизованного горячего водоснабжения.
Землю под стенами Новодевичьего монастыря продали без лишнего шума
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге без лишнего шума на аукционе продают три гектара земли НИИ электромашиностроения — прямо под стенами Новодевичьего монастыря на Московском проспекте.
Рынок новостроек Подмосковья: объем предложения растет, а цены падают
28.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последние годы около 50% всех подмосковных новостроек возводятся в радиусе 5-30 км от МКАД, при этом объемы строительства позволяют региону оставаться самым застраиваемым в России. О том, в каких городах Подмосковья строят больше всего, и как это отражается на ценах, рассказывают специалисты.
Эксперт: до конца года петербургская недвижимость будет дорожать в пределах инфляции
28.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Стагнация на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге весной 2011 года не связана ни с выборами, ни с изменением налогового законодательства, просто еще очевидны последствия кризиса, а также структурные изменения на рынке.
Более 60% девелоперских компаний должны увеличить заработные платы своим сотрудникам
28.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Более 60% российских девелоперских компаний при благоприятном развитии отрасли будут вынуждены увеличить штат и поднять зарплаты сотрудникам уже в 2011 году.