Публикации за 31 мая 2011 года
1200 московских молодых семей смогут решить свой квартирный вопрос с помощью государства
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На 16% возрастет число участников программы «Молодой семье - доступное жилье» в Москве в 2011 году.
Новостройки Московского региона: причин для "взрыва" нет, но предпосылки для роста цен прослеживаются четче
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня и застройщики, и покупатели рынка первичной недвижимости в Москве и области весьма активны. Ничего удивительного, ситуация в стране способствует развитию, а цены держатся на одном уровне. Эксперты предсказывают, что все это вряд ли изменится до конца года, однако предпосылки для дальнейшего роста цен проявляются уже четче.
Власти Москвы утвердили стоимость квадрата для расчета неустоек по инвестконтрактам
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Москвы утвердили стоимость одного квадратного метра для определения размера неустойки по инвестиционным контрактам для объектов жилого и нежилого назначения.
Компания "Коалко" продала два офисных центра на "Белорусской" в Москве
31.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания "Коалко Девелопмент", принадлежащая бизнесмену Василию Анисимову, закрыла сделку по продаже принадлежащего ей пакета акций офисного центра "Белая Площадь" и части принадлежавшего ей пакета акций в проекте "Белые Сады" структурам «ВТБ Капитала».
Вторую очередь Технополиса начнут строить в конце 2011 года
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Технопарку Технополис, который строится на Пулковском шоссе в Петербурге, кризис не помеха. Первая очередь проекта уже полностью завершена и полностью сдана в аренду. За вторую очередь девелопер возьмется уже в конце 2011 года.
Хуснуллин: почти 560 "самостроев" обнаружено в Москве с начала 2011 года
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 560 объектов самовольного строительства выявлено в Москве в этом году.
Более 600 военнослужащих ракетных войск взяли заем на приобретение жилья
31.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Свыше 600 военнослужащих ракетных войск стратегического назначения, участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения, на сегодняшний день воспользовались правом на получение целевого жилищного займа.
16 детей-сирот Петербурга обретут новый дом
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1 июня 2011 года в жилищном комитете Петербурга вице-губернатор Алексей Сергеев проведет торжественную церемонию вручения детям-сиротам и детям.
Кого могут защитить нотариусы?
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Сегодня все активнее лоббируется новый закон о нотариате, по которому все сделки с жильем в обязательном порядке придется регистрировать у нотариусов. Сторонники заявляют, что это спасет рядовых покупателей от мошенников, однако противники закона напоминают, что пик мошеннических сделок с жильем пришелся на то время, когда нотариусы заверяли все жилищные документы.
В Петербурге завершат 10 долгостроев
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
К 2012 году разными силами в Петербурге будет завершено 10 проблемных объектов, которые бросили застройщики. Таким образом 2636 обманутых дольщиков вернут свои квартиры.
Почти 20 тыс. московских семей получат новое жилье в этом году
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти утвердили программу обеспечения жителей города жилыми помещениями на 2011 год, согласно которой планируется улучшить жилищные условия почти 20 тыс. семей.
Абитуриенты скупают жилье в Петербурге
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ежегодно в Северную столицу приезжают тысячи выпускников, многие из которых остаются жить и учиться в городе. Когда-нибудь перед ними встает необходимость решать квартирный вопрос, и на помощь приходят родители, которые увеличивают спрос на квартиры на 15-20%.
На все новостройки Петербурга находятся покупатели
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если в кризис с реализацией построенных объектов частенько возникали проблемы, то сегодня практически на все находится свой потребитель. К сдаче дома доля не распроданных квартир составляет не более 10-15%, но чаще застройщики самостоятельно придерживают неплохие варианты, чтобы заработать больше денег.
Госстройнадзор Петербурга призывает потребителей покупать новостройки в рамках ФЗ-214
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Служба госстройнадзора Санкт-Петербурга распространила сообщение, в котором обращает внимание граждан на необходимость проверки у строительной компании всех разрешений перед подписанием договора о долевом строительстве.
От школьных спортивных залов к фитнес-клубам
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Инвестгруппа "Коперник" Александра Сенаторова вместо строительства спортивных залов-трансформеров для российских школ планирует заняться развитием сети фитнес-клубов, куда войдут 100 комплексов. Стоимость проекта достигнет 600 млн. долларов.
"Алиди" арендовала склады в «ПНК-Чехов»
31.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
40 тыс. кв. м. складских помещений в логистическом парке «ПНК-Чехов» в Подмосковье арендовала дистрибьюторская и логистическая компания «Алиди».
Спорткомплекс, гараж и "Пятерочка" появятся в Выборгском районе Петербурга
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Агроторг» планирует возвести крытый 5-этажный спорткомплекс, такой же высоты гараж и магазин «Пятерочка» на земельном участке в Выборгском районе Петербурга.
"Дикси" ждет ребрендинг
31.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Один из крупнейших российских ритейлеров, "Дикси" планирует ребрендировать все одноименные магазины в рамках новой маркетинговой стратегии к концу 2013 года. На эти цели уже выделено 650 млн. рублей.
Чужая душа - потемки: изучаем поведение потребителей
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Все просто и понятно только в статистических отчетах, где столько-то процентов покупают то, столько-то - это. В жизни всегда есть место непредсказуемости и эмоциям, которые под час и определяют истинные намерения потребителей. О том, как учесть эти "тонкие" моменты, рассказывают специалисты.
Власти Петербурга обрушат рынок городской аренды?
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Северной столицы придумало, как кардинально решить жилищные проблемы очередников. С 1 июля 2011 года они смогут арендовать квартиры в 3-4 раза дешевле, чем сегодня в среднем предлагается в городе. По мнению экспертов, это просто обрушит рынок городской аренды.
До конца 2011 года 200 000 ветеранов получат новое жилье
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны Великой Отечественной войны, до 1 января 2011 года вставшие в очередь на улучшение жилищных условий, а это, по данным Минрегиона РФ, более 200 тысяч человек, получат жилье до конца этого года.
Апарт-отели и квартиры под ключ от ГК "Пионер"
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК «Пионер» к своему 10-летнему юбилею заявила о двух новых трендах жилищного строительства: сдаче всех новых квартир с полной и качественной отделкой и внедрении на рынок аренды жилья сегмента апарт-отелей. По мнению руководства компании, в ближайшее время изменится весь рынок недвижимости Петербурга.
Клиенты выбирают небольшие по площади объекты
31.05.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Несмотря на то, что кризис уже кончился, сегодня наибольшим спросом как на рынке городской, так и загородной недвижимости пользуются небольшие объекты эконом- и комфорт-класса. К такому выводу пришли участники практической конференции "Жилая недвижимость ЦФО: инвестиции, строительство, реализация", состоявшейся 26 мая 2011 года в Москве.
[1].jpg)
FOURT GROUP завоевывает рынок коммерческой недвижимости Петербурга
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Молодая группа компания FOURT GROUP за короткий период стала одним из самых крупных игроков рынка коммерческой недвижимости, однако на этом не намерена останавливаться. О том, как новому игроку удалось так быстро добиться успеха, а также о планах компании на будущее рассказывает управляющий партнер ООО «Форт-Групп» Максим Левченко.
Эксперт: от стандартизации обучения специалистов по недвижимости выиграют все
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стандартизация обучения риэлторов поможет всем. Сотрудники разных компаний будут лучше взаимодействовать друг с другом, а клиенты смогут понимать, с кем они имеют дело. Так считает руководитель Центра подготовки специалистов в области недвижимости корпорации «Адвекс Недвижимость» Андрей Альхимович.
В каких квартирах самые дешевые квадратные метры?
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры одного типа, например, 3-комнатные, могут сильно различаться по площадям и ценам. В каких из них квадратный метр окажется самым дешевым, а в каких - дорогим, разбирались специалисты.
Правительство РФ может обязать застройщиков возводить не только жилье, но инфраструктуру уже осенью 2011
31.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Новые строительные нормы и правила (СНиП), обязывающие застройщиков в обязательном порядке при строительстве жилья возводить детские сады, поликлиники и больницы, могут быть приняты уже осенью текущего года.
За право реконструкции Северной водопроводной станции в Петербурге поборются 4 компании
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Четыре заявки поданы на участие в конкурсе по реконструкции Северной водопроводной станции в Петербурге на условиях государственно-частного партнерства.
СПбГУ начнет получать здания Минобороны с 2012 года
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Руководство Санкт-Петербургского госуниверситета ожидает, что Военная академия тыла и транспорта министерства обороны РФ с 2012 года начнет освобождать часть помещений на Васильевском острове в Петербурге.
Русский президент FIABCI вступил в права
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках 62-го Всемирного конгресса по недвижимости на Кипре прошла инаугурация первого российского президента FIABCI Александра Романенко, а также награждение призеров Всемирного конкурса реализованных девелоперских проектов в области жилой и коммерческой недвижимости FIABCI Prix d’Excellence.
«Держава XXI» банкротит Полонского
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Частная охранная организация «Держава XXI» заявила о банкротстве двух структур бывшей Mirax Group. По заявлению "охранников", корпорация Полонского задолжала им 3,9 млн. рублей. Как ныне безымянная компания человека, попросившего не считать себя бизнесменом, будет справляться с долгами, официально пока не объявлено, но осведомленные источники называют несколько версий.
178 миллионов в землю
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Стремберг», которая строит крупнейший в Европе спортивно-развлекательный комплекс Питер Лэнд в парке 300-летия Петербурга, требует от городской администрации 178 млн. рублей. Именно столько компания потратила на укрепление береговой полосы в парке. Власти обещали вернуть деньги, но до сих пор этого не сделали.
Наследие «Строймонтажа» рискует остаться без хозяина
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Многострадальный участок на набережной Робеспьера, 32, который ранее принадлежал корпорации «Строймонтаж», рискует вновь остаться без хозяина. Городские власти намерены расторгнуть договор купли-продажи объекта с нынешним правообладателем земли — ЗАО «Первая проектная компания». Однако компания надеется на полюбовное разрешение проблем.
Как найти "своего" риэлтора?
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня россияне в большинстве своем не доверяют агентам по недвижимости, поэтому мечтают найти "своего" надежного специалиста, однако это получается не у всех. О том, как найти идеального риэлтора, рассказывают специалисты.
Застой на загородном рынке Ленобласти сменился активностью
30.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Эта весна открыла активный сезон на загородном рынке Ленобласти. К концу мая предложение, по сравнению с зимними месяцами, выросло на 30%, а спрос увеличился почти на 40%. Однако, эксперты считают, что многие объекты по-прежнему переоценены и ждать повышения цен не стоит.
Инвестиции в элитную недвижимость могут принести 15-20% дохода
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В 2011 году эксперты вновь заговорили об инвестиционных покупках недвижимости в Москве, которые совсем исчезли во время кризиса. Сегодня все большее количество квартир покупается не для личного пользования, а с целью последующей перепродажи. О том, куда стоит вкладываться, рассказывают специалисты.
Стадион "Зенит" похож на Колизей
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Несмотря на то, что до завершения проекта еще далеко, стадион для "Зенита" на месте старой арены имени Кирова имеет уже вполне зримые очертания... Колизея. Именно так решили корреспонденты, побывавшие на стройплощадке. Разница лишь в том, что тот полуразрушен, а петербургский «аналог» — полупостроен.
Эксперт: у агентов по недвижимости свой "воинский устав"
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Профессия агента по недвижимости не пользуется большим уважением в России и окружена множеством мифов. Развеять их может только сбалансированная система обучения и создание единых стандартов деятельности, уверен директор агентства «Единство-недвижимость», член правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Михаил Караулов.
Загородная недвижимость мини-формата набирает популярность
30.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Традиционно, считается, что тесные городские квартиры люди меняют на бОльшие по площади загородные дома, чтобы пожить на просторе. Конечно, отчасти это так, но объекты мини-формата также весьма популярны, ведь небольшие по ценам, они доступны гораздо большему числу покупателей.
Гей-клубы Петербурга не теряют популярности
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня интерес к гей-индустрии очень высок, поэтому специализированные заведения для геев пользуются популярностью. Несмотря на то, что идея гей-магазинов провалилась, гей-клубы весьма успешны.
Нотариальные подставы: как не стать жертвой мошенников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге ежедневно расследуется множество дел, связанных с незаконными действиями нотариусов - заверение договоров, завещаний и прочего. При этом нотариальное сообщество активно лоббирует проект введения обязательной нотариальной формы совершения всех сделок с жильем. По их словам, рядовых потребителей это спасет от мошенников, однако эксперты в этом сомневаются.
Конфликт в "Ленте" может завершится
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Акционерный конфликт в «Ленте», разгоревшийся из-за разных взглядов двух основных владельцев на то, кто должен быть гендиректором сети, спустя год подходит к развязке. Контроль над сетью может сосредоточится в руках ВТБ и TPG уже на этой неделе.
Продажи новостроек в Петербурге выходят на докризисный уровень
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в Северной столице весьма благоприятная ситуация для покупки нового жилья: роста цен ждать не приходиться, а выбор огромный. Все это способствует увеличению числа продаж. Эксперты прогнозируют, что скоро объем заключаемых сделок не только выйдет на докризисный уровень, но и перегонит его.
ЛЭК: догнать и перегнать
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
О том, что среди застройщиков Петербурга конкуренция, подчас выше, чем в Москве, компания ЛЭК знает не по-наслышке. В качестве своих плюсов ЛЭК считает обширный земельный банк, сформированный из участков в привлекательных местах города, а также высокую скорость и качество возведения домов. Подробнее о планах компании, а также об итогах первой половины 2011 года, рассказал руководитель ЛЭК Павел Андреев.
К 2015 году у "Динамо" может появиться своя арена
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Хоккейный клуб «Динамо» (Москва) рассчитывает, что к 2015 году у него появится собственная арена.
Медведев: власти могут обязать застройщиков предусматривать сооружение инфраструктуры
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Власти могут обязать застройщиков предусматривать сооружение инфраструктуры, в том числе детсадов и поликлиник, при строительстве жилья.
Больше всего новостроек возводится на юго-востоке Подмосковья
30.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Юго-восток Подмосковья стал лидером среди направлений Московской области по числу реализуемых новостроек в первом квартале 2011 года, хотя еще в прошлом году он был лишь третьим. Все дело в значительном увеличении объектов на расстоянии 5-30 км. от МКАД.
Отчет московского правительства: к чему привели реформы Собянина?
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Столичное правительство обнародовало отчет о своей деятельности в первом квартале 2011 года. О том, что из обещанного мэром Сергеем Собянином реально выполнено, разбираются эксперты.
Новодевичий монастырь против земельных торгов на Московском
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Петербурге 30 мая состоится аукцион по продаже участка и зданий обанкротившегося НИИ Электромашиностроения на Московском проспекте.
"МИЭЛЬ" и "Российский капитал" запускают совместные девелоперские проекты
30.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Банк «Российский Капитал» и холдинг «МИЭЛЬ» приступили к совместной реализации девелоперских проектов в ближайшем Подмосковье, и банк уже выделил около 1,5 млрд. рублей.
Свободных квартир в новостройках Петербурга практически не остается
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если в кризис доля не распроданных квартир в уже сданных новостройках была весьма значительной, то сегодня этот показатель не превышает 10-15%.
Логопарк "Янино" обошелся в 145 миллионов долларов
30.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Суммарные инвестиции в строительство комплекса ООО «Логистический парк Янино» под Санкт-Петербургом составили 145 млн. долларов.
Земельный рынок Подмосковья значительно переоценен
30.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на недавний кризис и значительное снижение спроса, владельцы загородной недвижимости отказываются примирится с реальностью и снизить цены на свои объекты. Но если частные продавцы земли и коттеджей при торговле с покупателем могут сделать скидку в 25–30%, то крупные землевладельцы на компромисс вообще не настроены.
Дешевые новостройки затмили все
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве почти не осталось реализующихся проектов премиум- и бизнес-класса. Практически весь спрос сконцентрировался на дешевых новостройках, поэтому и строят в основном такие объекты.
Смольный нашел способ решить жилищный вопрос очередников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство Петербурга будет предлагать очередникам брать квартиры внаем по цене в 3-4 раза ниже рыночных. Помимо этого, жители коммуналок получат возможность не только арендовать, но и выкупать свободные комнаты в пятилетнюю рассрочку.
Жилая недвижимость Москвы: отчет за неделю 23-30 мая
30.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С приближением жаркого сезона все жарче становится и на московском рынке недвижимости.
В ЮАО будут развивать спортивную инфраструктуру
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
1,7 млрд. рублей московские власти выделили на развитие спорта в Южном административном округе на 2011 год.
Жилая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 23-30 мая
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедшую неделю (23-30 мая) стоимость жилья в Петербурге не показала активной динамики.
Ректор МАРХИ предложил обогатить архитектурный облик "спальных" районов
30.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
27 мая 2011 года в ходе встречи с советником главы департамента культурного наследия Москвы Николаем Переслегиным ректор Московского архитектурного института (МАРХИ) академик Дмитрий Швидковский предложил властям города создать новый архитектурный облик окраин столицы, в частности, перестраивать некоторые районы, которые не имеют исторически ценных объектов.
Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации
30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.
"Спальные" районы популярней центральных?
30.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На сегодня 60% сделок с московской недвижимостью заключаются в спальных районах. Конечно, отчасти это связано с более дешевыми объектами и большим выбором строящегося жилья, но все-таки "спальные" имеют свои преимущества, которых нет в центре.
Сбербанк выделил деньги на Lumiere
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс Lumiere, который с 2008 года строится на Петроградской стороне в Петербурге, получил гарантии достройки. Сбербанк выдал застройщику кредит в размере 800 млн. рублей.
Петербургские депутаты поставили точку в "целевых" спорах
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
25 мая петербургские парламентарии приняли сразу два городских закона: «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» и «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Эксперты надеются, что новые законы наконец-то поставят точку в "целевых" спорах.
Козак: ЖКХ без государства не организуется
27.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Расчет на самоорганизацию владельцев жилья и бизнесменов в сфере ЖКХ без организующей роли государства основывался на романтических представлениях 90-х годов, которые не сработали на практике.
Кирпичный дом: надежно, престижно, долговечно
27.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что ежегодно на строительном рынке появляются новые формы и технологии, в сознании россиян самым качественным, долговечным и надежным по-прежнему считается "кирпич". В причинах такой "верности" одному из самых старых материалов, разбираются эксперты.
Собянин: на территории "ЗИЛа" будет высокотехнологичное производство
27.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Жилье и бизнес-центры на территории завода ЗИЛ строиться не будут, вместо этого там будут развивать высокотехнологичное экологически чистое производство.
Средняя стоимость покупки жилья в Москве составляет 7-8 миллионов рублей
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За два года средняя стоимость покупки столичного жилья выросла на два миллиона, а квартира – на две комнаты. Если в 2009 большинство сделок не превышали 5 миллионов рублей, а спросом пользовались в основном 1-2-комнатные квартиры, то сегодня покупателей интересует более качественное жилье больших площадей.
Ипотека на новостройку становится выгоднее кредита на готовое жилье
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На посткризисном рынке ипотечного кредитования России новостройки становится более выгодным приобретением, нежели вторичное жилье. Хотя несколько лет назад банкиры вовсе отказывались выдавать ипотеку на строящиеся объекты.
Над "Международной" и "Бухарестской" вырастут ТК
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Но новых станциях «Международная» и «Бухарестская» петербургского метрополитена холдинг «Адамант» возведет по торговому комплексу.
Строительство "Кутузовской мили" возобновится в течение месяца
27.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Компания "ФЦСР", являющаяся инвестором и застройщиком проекта "Кутузовская миля", планирует возобновить строительство жилого комплекса в течение месяца.
Элитная аренда без посредников: миф или реальность?
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всем арендаторам хочется снять хорошее жилье в престижном районе, со всем необходимым и в кратчайшие сроки, а если все это еще и без посредника, чтобы не пришлось оплачивать работу риэлтора, то вообще просто сказка. В том-то и дело, что если такое и бывает, то только по огромному везению. Чаще всего быстро, просто, качественно и дешево предлагают все-таки мошенники.
Правительство Петербурга решило проблемы трех долгостроев
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
27 мая состоялось очередное заседание рабочей группы по защите прав участников долевого строительства, на котором чиновники решили проблемы дольщиков трех объектов. В одном случае они предложили покупателям квартир самим достраивать дом, в двух других – взяли под контроль застройщиков.
Петербургские власти рассмотрят вопрос о легализации "долевого самостроя"
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Комитет по строительству Петербурга рассмотрит возможность легализации долевого самостроя на 1-ой Утиной улице, дом 12 в Приморском районе.
Первые торги по аренде земельных участков под новые ларьки в Москве пройдут в июне 2011
27.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В июне 2011 года пройдут торги на аренду первых 300 мест для размещения объектов мелкорозничной торговли по новой схеме.
"Морской фасад" перешел в собственность Петербурга
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
27 мая 2011 года губернатору Петербурга передали символический ключ от первого и единственного в России пассажирского порта «Морской фасад».
Петербургский ЗакС рассматривает законопроект о расселении коммуналок и коммерческом найме для очередников
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента законопроект о преимущественном праве выкупа комнат в коммунальных квартирах для жильцов и коммерческом найме для очередников.
ОПИН займется непрофильными активами "Онексим" Михаила Прохорова
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания ОПИН, контроль над которой в конце 2010 года получил Михаил Прохоров, презентовала стратегию развития на ближайшие четыре года. Компания планирует стать активным игроком строительного рынка и запустить сразу несколько проектов.
Среднестатистическая семья тратит 11-20% бюджета на услуги ЖКХ
27.05.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Доля оплаты услуг ЖКХ в общих расходах средней российской семьи выросла за прошедшие 10 лет в несколько раз и составляет от 11 до 20%.
На Большевиков станет веселее
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На проспекте Большевиков в Петербурге появится новый развлекательный комплекс.
Собянин недоволен работой "СУ-155"
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский градоначальник Сергей Собянин раскритиковал работу крупной строительной организации ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155) и поручил разобраться в этой проблеме.
"Охта Центр" подвел своего архитектора
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Филиал ирландской архитектурной мастерской RMJM, которая проектировала скандальный "Охта Центр", погряз в судах.
В Москве утвержден перечень видов разрешенного использования земель
27.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти утвердили перечень видов разрешенного использования земель и объектов капстроительства, в соответствии с которым будет осуществляться градостроительная деятельность в столице до принятия правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Путин избавил россиян от "13 квартплаты"
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
"13 квартплата" больше не грозит россиянам - глава правительства Владимир Путин утвердил новые правила предоставления ЖКУ. Теперь исключена возможность корректировки платы, если отсутствует общедомовой прибор учета. В правила также не попала стимулирующая норма, по которой жители квартир, не оборудованных счетчиками, должны платить больше тех, у кого они есть.
Московскую землю будут продавать по-другому
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти меняют порядок проведения торгов на предоставление в аренду земельных участков под строительство. Глобальной целью реформ является повышение инвестиционной привлекательности Москвы, при том как для представителей отечественного, так и западного бизнеса.
"Загородка" Ленобласти: предложений много, но качественных - единицы
27.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Сегодня объем предложения на загородном рынке недвижимости Ленинградской области в разы превышает покупательский спрос. Однако большинство имеющихся объектов не в состоянии удовлетворить потребности рядового покупателя. О причинах и следствиях данного явления рассуждают специалисты.
Привокзальные площади отдадут РЖД: как это отразится на кошельках горожан?
27.05.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Новость о том, что привокзальные площади отдадут в аренду компании РЖД не стала топовой. Кажется, что ни рядовых москвичей, ни гостей столицы это никак не коснется. Однако, эксперты в этом сомневаются и утверждают, что разницу обычные люди почувствуют, при том на своем же кошельке.
Дольщики "Китежстроя" опасаются за свое жилье
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Началась процедура банкротства компании "Китежстрой", которая возводила жилой комплекс "Новое Девяткино" в Петербурге. Дольщики проекта никак не могут оформить право собственности на свои квартиры и опасаются, что инициатор банкротства — ЗАО «Ленстройтрест» — потребует включить их жилье в счет погашения долга.
Инвестиционные аппетиты "ОПИН" оцениваются в 680 миллионов долларов
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) – девелоперская «дочка» Группы «Онэксим» Михаила Прохорова - планирует расширить свой портфель инвестиционных проектов. Теперь компания будет вкладываться и в многоквартирное загородное строительство, и в коммерческую недвижимость. Подробнее об этом рассказал председатель совета директоров "ОПИНа" Дмитрий Разумов.
Наступает «золотой век девелопмента» российской недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
25 мая завершилась международная выставка недвижимости Real Vienna 2011, которая без преувеличения прошла под знаком России. Несколько иностранных инвесторов сделали весьма громкие заявления по поводу российского рынка недвижимости, который, по их мнению, вступает в «золотой век девелопмента».
Дом Штакеншнейдера упал в цене вдвое
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Памятник архитектуры XVIII века дом Штакеншнейдера на Миллионной улице в Петербурге выставлен собственником на торги по цене в два раза ниже, чем заявлялось ранее. Когда-то Дом мог стать офисом корпорации PMI, однако у компании изменились планы. Теперь же, по мнению экспертов, здесь скорее всего появится гостиница.
Кредит под залог недвижимости - верный способ лишиться жилья
26.05.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Несмотря на старания государства, ипотечные кредиты сегодня доступны далеко не всем. Кому-то не хватает "белой" зарплаты, кому-то мешает плохая кредитная история, в общем, в таких условиях логично, что люди будут идти туда, где на это закроют глаза. Однако, чаще всего, это верный способ потерять имеющееся жилье.
В Петродворцовом районе Петербурга снесут 36 зданий
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ ЖА Петродворцового района объявило конкурс на право выполнения работ по сносу и подготовке территории для нового строительства 36 жилых домов.
Дольщики Mirax обвиняют компанию в растрате средств
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Союз дольщиков жилых объектов Mirax Group обвиняет девелоперскую компанию в растрате средств, направленных на реализацию проекта "Кутузовская миля".
Бизнес-класс набирает в цене
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Медленно, но верно покупательский интерес возвращается к жилью бизнес-класса. В кризис этот сегмент испытывал большие трудности, однако с начала 2011 года цена на такие объекты выросла на 5%
За все ответит Департамент градостроительной политики
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве всегда велась активная градостроительная политика, но не всегда она была стратегически-продуманной. Только с приходом на пост градоначальника Сергея Собянина в Москве, наконец, появилось специальное ведомство, отвечающее за развитие столицы с точки зрения градостроительства - Департамент градостроительной политики. Подробнее о работе нового ведомства, а также градостроительных планах рассказал руководитель департамента Сергей Левкин.
Московские власти и строители будут общаться через Интернет
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы надеются перейти на электронное взаимодействие со строительными компаниями, работающими в городе, уже в конце 2011 - начале 2012 года.
Перфект ЮВАО: вместо мечети будет построен детский сад
26.05.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Детский сад будет построен на месте, где ранее предполагалось возвести мечеть.
"Форт Групп" построит огромный торговый центр у "Лесной"
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Молодая компания "Форт Групп" готовится войти в число лидеров по количеству торговый площадей в Санкт-Петербурге. В планах девелопера построить ТРК «Кантемировский» площадью 128 тыс. кв. м. у станции метро "Лесная".
[1].jpg)
Почти вдвое сократился объем жилстроительства на юге Подмосковья
26.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За 2010 год юг Московской области опустился со второго на четвертое место в рейтинге областных направлений по числу реализуемых строительных проектов. Если в начале прошлого года там возводилось 44 дома, то сейчас только 24. О том, как это отразилось на стоимости жилья, рассказывают эксперты.
В вопросах протечек страховщики бесполезны
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Уже который год петербургские зимы поражают всех обилием осадков, после которых повсеместно начинают течь крыши. Жители как могут борются со стихией, при этом в одиночку, ведь страховые компании в таки вопросах практически бесполезны.