Публикации за 09 июня 2011 года
Кому и сколько платить за квартиру?
09.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Последнее время много говорят о дифференцированной ставке налога на недвижимость, подразумевая, что владельцы высокобюджетной недвижимости должны платить больше тех, кто владеет малогабаритками эконом-класса. Однако пока все это лишь разговоры.
"Мегахаус" могут признать самостроем
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
КУГИ Петербурга настаивает, чтобы торговый центр "Мегахаус" был признан самостроем и снесен. Чиновники утверждают, что здание возвели без необходимых документов, а значит незаконно. Суд по этому делу назначен на 16 июня.
Признают ли "МегаХаус" самостроем?
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) требует снести торговый центр «Мегахаус», который находится на проспекте Ударников, 47 в Петербурге.
Московское ЖКХ станет предметом особого внимания КСП
09.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Жилищно-коммунальное хозяйство Москвы будет предметом особого внимания Контрольно-счетной палаты (КСП) столицы в 2011 году.
[1].jpg)
Новостройки северо-востока Подмосковья активно дешевеют
09.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самое большое снижение цен на рынке новостроек Подмосковья зафиксировано на северо-востоке. С прошлого года строящиеся квартиры здесь подешевели в среднем на 7%. Однако эксперты связывают это не с реальным удешевлением, а с сокращением объектов в самом дорогом северо-восточном городе – Мытищах.
Реновация: петербуржцы не получили ответы на свои вопросы
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Завершились первые слушания по проекту планировки квартала Нарвская застава в Петербурге, вошедшего в программу развития застроенных территорий (реновация).
"Яблоко" призывает петербургские власти запретить строительство 500-метрового "Лахта Центра"
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Петербургское бюро партии «Яблоко» призывает власти города не давать ЗАО "ОДЦ "Охта" разрешение на масштабное отклонение от высотных параметров при строительстве делового центра с офисом «Газпром нефти» высотой более 400 м.
В Петербурге начнется великое переселение
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Северной столице 9 июня начинаются общественные слушания по реновации 22 кварталов. Фактически это означает следующее: компания "СПб Реновация", которая осуществляет этот проект, за несколько дней решила согласовать с жителями Петербурга их переезд — речь идет о сносе 12 тыс. жилых домов, в которых проживает 150 тыс. человек.
"ЮИТ" прошла проверку
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Комитетом по строительству проведена проверка в отношении ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Сотрудниками управления контроля и надзора в области долевого строительства проверялась деятельность по привлечению денег дольщиков и их целевому использованию.
Натуральность на пол
09.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Один из актуальных трендов в современном дизайне интерьеров – использование натуральных материалов. Натуральной альтернативой привычным линолеуму и ламинату могут стать полы из пробки или даже кожи. О плюсах и минусах разных напольных покрытий, рассуждают эксперты.
KVS займется жилищным строительством
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания KVS из подрядчика, активно работающего на рынке госзаказа, планирует превратиться в такого же активного игрока на рынке жилой недвижимости. О планах компании и о ее будущих проектах рассказал генеральный директор KVS Сергей Ярошенко.
Петербургский "Эталон" начнет жилищное строительство на севере Москвы
09.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Петербургский строительный холдинг "Эталон" начнет проект на севере Москвы, где планирует возвести жилье класса масс-маркет.
СУ-155 будет строить дома в Южном Бутово до конца 2011 года
09.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти продлили ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155) сроки строительства и ввода в эксплуатацию двух жилых домов на территории Щербинка района Южное Бутово на юго-западе столицы.
Власти Петербурга хотят, чтобы яхт-клуб и гостиницы были построены быстрее
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Северной столицы ускорило процесс согласования проекта строительства яхт-клуба и гостиниц рядом с парком 300-летия. Девелопером проекта выступает компания "Стремберг".
Первый в России отель Starwood открылся в Петербурге
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Накануне в Петербурге состоялось торжественное открытие первого в России отеля W St. Petersburg одного из известных брендов оператора Starwood Hotels and Resorts. Стоимость проекта оценивается в более, чем 90 млн. долларов.
11 микрорайон Южного Тушино потерял еще одного застройщика
09.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Московские власти решили расторгнуть инвестиционный контракт с ЗАО «Энергостройкомплект-М», которое выступало застройщиком микрорайона 11 в Южном Тушино на северо-западе столицы, являющегося одним из самых проблемных для города по числу обманутых соинвесторов.
Московские власти будут помогать жильем в зависимости от материального положения граждан
09.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
8 июня 2011 года Мосгордума на заседании окончательно приняла изменения в закон города Москвы "Основы жилищной политики", согласно которым город будет оказывать поддержку москвичам по обеспечению жильем в зависимости от их материального положения.
Регистрация прав на имущество будет проходить быстрее
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство экономического развития РФ представило проект нового административного регламента оказания госуслуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
24 июня пройдут общественные слушания по "Лахта Центру"
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
24 июня 2011 года состоятся Общественные слушания по отклонению от высотных параметров при реализации проекта строительства нового офиса «Газпром нефти» на Лахте в Петербурге.
Знаменитости не в помощь девелоперам?
09.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда-то для раскрутки своих проектов компании весьма активно привлекали известных людей. Медийное лицо, купившее квартиру в новом ЖК, становилось лучшей рекламой для привлечения других клиентов. Однако сегодня девелоперы все реже сотрудничают со звездами.
"Зеркальный" смогут посетить втрое больше детей
09.06.2011 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Завершена третья очередь реконструкции загородного центра отдыха детей «Зеркальный» в Ленобласти. Теперь в лагере есть вся спортивная инфраструктура, и там смогут отдохнуть втрое больше детей, чем раньше.
Реновация: людей пугают перемены к лучшему?
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ближайшее время в Петербурге состоятся публичные слушания по проектам планировки 22-х «хрущевских» кварталов из адресной программы реновации. О том, как они будут проходить и вообще о программе, рассказывает генеральный директор компании «СПб Реновация» Артур Маркарян.
Земля под паркинги не дает покоя
09.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Петербурге назревает еще один конфликт, связанный с участком под размещение парковок. Компания "Тальвег" при поддержки антимонопольной службы пытается оспорить решение КУГИ, который передал участок в Приморском районе конкурентам компании.
Вблизи Пулковской обсерватории вырастет жилой квартал
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Территории бывших сельскохозяйственных земель вблизи Пулковской обсерватории не будут пустовать. Малоизвестная на рынке компания "Санд" объявила о намерении возвести там крупный жилой квартал.
Дальние дачи: от скромных домиков до огромных поместий
08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.
Жители Восточного Дегунино будут знать все об УК
08.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Независимый call-центр будет создан в июле в московском районе Восточное Дегунино для информирования его жителей о работе управляющих компаний по эксплуатации жилых домов.
Для реновации готовы не все документы
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Депутат петербургского ЗакСа Сергей Малков обратился к губернатору Валентине Матвиенко по поводу нарушений, допущенных при подготовке публичных слушаний по кварталам из городской программы реновации, развитием которых занимается компания «СПб реновация».
Ё-мобилизация началась с Петербурга
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
В Петербурге заложили первые камни в основание сразу трех новых заводов в индустриальном парке "Марьино". Главным событием стало начало строительства завода по производству Ё-мобилей Михаила Прохорова, преобрести которые пожелали уже более 100 тыс. человек.
Трудно быть инвестором в России
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Если до кризиса инвестор в недвижимость был гордой и дерзкой особью, у которой были налаженные контакты с банками, то после кризиса он превратился в нервного и пугливого человека. О том, как некоторые все-таки пережили экономический кризис, и куда сегодня стоит вкладывать деньги, рассуждает директор департамента торговой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексей Могила.
Собянин: два спортивных "долгостроя" заработают в ближайшее время
08.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
8 июня 2011 года мэр Москвы Сергей Собянин в рамках объезда Северного административного округа посетил центр образования 771, а также соседний стадион и два долгостроя - физкультурно-оздоровительных комплекса.
"Астория" подешевела на 30%
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Фонд имущества Петербурга понизил продажную стоимость культового для Петербурга объекта, гостиницы "Астория", на 30%. Однако даже при такой цене желающих приобрести объект крайне мало.
Вопреки традиция, петербургское жилье подорожало в мае
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что традиционно в мае наблюдается затишье на рынке недвижимости Северной столицы, этот год стал исключением. Эксперты зафиксировали небольшой, но устойчивый рост цен на жилье.
Дарственная на квартиру - плюсы и минусы
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
Парковки в Москве начнут строить на месте ветхих зданий
08.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Департамент имущества Москвы (ДИГМ) вместе с префектурами административных округов столицы к настоящему времени прорабатывают 340 площадок на возможность размещения парковок.
ГК "Конрад" построит торговый комплекс и бизнес-центр в Петербурге
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Группа компаний "Конрад", принадлежащая главе азербайджанской диаспоры Петербурга Вагифу Мамишеву, возведет на Витебском проспекте торговый комплекс и бизнес-центр.
Будут ли дорожать московские новостройки?
08.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пока цены на первичную недвижимость столицы росли вполне умеренно, но к концу весны покупательский спрос увеличился сразу на 12%. Вызовет ли это рост цен, рассуждают эксперты.
Московские депутаты облегчили жизнь застройщикам
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
8 июня 2011 года Мосгордума приняла проект закона о внесении изменений в «Градостроительный кодекс города Москвы», позволяющий значительно сократить сроки получения градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) застройщиком.
В центре Петербурге открылся отель W St.Petersburg
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
8 июня 2011 года состоялось открытие 5-звездочного отеля W St.Petersburg бренда W Hotels Worldwide компании Starwood Hotels and Resorts на Вознесенском проспекте, дом 6 в Петербурге.
ПЗЗ в Москве могут значительно измениться
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), принятые ранее Мосгордумой в первом чтении, будут серьезно переработаны.
В Петербурге началось строительство завода "Ё-авто"
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Состоялась церемония закладки первого камня в основание трех заводов на территории индустриального парка «Марьино».
Экономисты не могут объяснить причину роста стоимости ЖКУ
08.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Активный рост тарифов ЖКХ весьма озадачил экономистов, его нельзя объяснить сколько-нибудь разумными причинами – такими как рост цен на топливо или расходы на модернизацию. При этом в большинстве регионов стоимость ЖКУ растет гораздо быстрее инфляции и доходов населения.
Москву сделают гостеприимной
08.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Заммэра Москвы Марат Хуснуллин ясно заявил о градостроительных планах Москвы на ближайшие время. На коммерческие объекты пока наложено табу, а вот возведение гостиниц, объектов здравоохранения, спорта и туризма власти будут поощрять.
Строители петербургских кемпингов определятся уже этим летом
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Городские власти планируют уже до конца июля объявить конкурс для инвесторов по строительству кемпингов в пригородах Петербурга. Восемь участков площадью от 1 до 10 га выставят несколькими лотами. Участки сдадут в аренду на 15 лет без права возведения капитальных объектов.
Многодетные семьи получат земельные участки
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
ГУП "ТЭК" переезжает на Белоостровскую
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" купило половину бизнес-центра на Белоостровской улице.
"Эталон" построит жилой комплекс на севере Москвы
08.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» заключила договор на строительство нового жилого комплекса площадью 220 тыс. квадратных метров в Дмитровском районе на севере Москвы.
Пока шли споры за недвижимости, умер основатель компании Ruric
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Петербурге продолжается, по сути, международный конфликт между чиновниками администрации города и шведской компанией Ruric, у которой отобрали корпуса в Апраксином Дворе.
Спорткоплекс управделами президента продадут 8 июля
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 июля 2011 года, состоится отмененный ранее аукцион по продаже спорткомплекса в Сокольниках, состоящего на балансе управления делами президента РФ.
ТОП-5 лучших рекламных акций за последнее десятилетие
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на относительную молодость российского рынка недвижимости, отечественные девелоперы активно используют рекламу для продвижения своих объектов. Конечно, в большинстве случаев об оригинальности и речи не идет, однако все-таки были акции, которые запомнились надолго.
Да будет горячая вода!
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Центральном и Адмиралтейском районах Петербурга планируется полностью модернизировать теплосети, котельные и коммуникации. Более того, квартиры, в которых нет горячего водоснабжения, обеспечат бойлерами. И все это в ближайшие четыре года.
Петербург станет на 10 000 номеров гостеприимнее
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Петербурга утвердило программу развития города как туристического центра на 2011-2016 годы. За это время количество туристов в городе должно вырасти до 8 млн. в год, для этого номерной фонд города планируется увеличить на 10 тыс. номеров.
Международный опыт поможет сделать российский рынок недвижимости лучше
08.06.2011 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В Москве состоялся XIV Национальный конгресс Российской гильдии риэлторов. Эксперты выявили основные проблемы отрасли: несовершенство законодательства, недостаточное качество и недоступность жилья, отсутствие культуры владения собственностью. Пути решения тоже были предложены. Эксперты предлагают использовать международный опыт.
Риэлторы за отмену долевого строительства
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Российская гильдия риэлторов выступила в поддержку отмены долевого строительства. По их мнению этот шаг позволит кардинально решить проблему обманутых дольщиков. Однако сами застройщики обещают, что это вызовет мгновенное удорожание новостроек минимум на 20%.
Стоимость - главный критерий при покупке жилья класса "эконом"
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инструменты покупки жилья весьма многообразны, однако ни один из них не позволяет приобрести квартиру без добавления собственных либо заемных средств. О перспективах приобретения жилья эконом-класса рассуждает Денис Бондаренко, генеральный директор ГК «Ярус».
[1].jpg)
Где самые дешевые новостройки Подмосковья?
07.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье есть «дорогие» и «дешевые» города. На цены влияют самые разные факторы – от инфраструктуры и месторасположения до качества и количества новостроек, и все они определяют место города в ценовых рейтингах. О том, где продается самое дешевая первичная недвижимость, рассказывают специалисты.
Жители "Нарвской" против сноса их домов
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жители "сталинских" домов неподалеку от станции метро "Нарвская" не согласны с проектом сноса их жилья и современной застройки квартала. В ответ на это "СПб Реновация" заявляет, что никого насильно переселять не будет.
Эксперт: не стоит что-то утаивать от своего агента
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Довольно часто клиент утаивает часть информации от своего агента, что в конечном итоге негативно сказывается на эффективности работы специалиста и на интересах самого заказчика услуги.
Дешевая аренда сейчас или своя квартира потом?
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Петербургские власти придумали кардинальный способ борьбы с очередниками. Вместо квартир в собственность им предложат дешевую аренду. С одной стороны, выгоды очевидны - возможность уже сейчас отдавать за жилье в 3 раза меньше. С другой - от собственной квартиры даже в будущем придется отказаться.
В Москве может появиться офис-паразит
07.06.2011 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Архитектурное бюро za bor намерено реализовать свою концепцию «офиса-паразита», представленную на выставке «Арх Москва» в мае этого года, построив офис для собственной мастерской на 5-й Кожуховской улице в Москве.
Эксперт: создание специализированного образовательного учреждения - важная задача риэлторского сообщества
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Недавно избранный президент FIABCI Александр Романенко поделился своим мнением по поводу рынка риэлторских услуг в России.
Россияне в 2,5 раза больше европейцев платят за ипотеку
07.06.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Россия заняла 47-е место из 60 в рейтинге стоимости ипотечного кредита в 60 странах, составленном Penny Lane Realty. По оценкам экспертов, россияне почти в 2,5 раза платят за свое жилье больше, чем жители Европы.
Петербургские новостройки подорожали на 8,8%
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В мае 2011 года средняя цена первичного жилья при 100%-й оплате выросла на 8,8% относительно июня 2010 года, при оплате в рассрочку – на 5,9%.
Аренда московской земли будет меняться от целей ее использования
07.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
7 июня 2011 года московское правительство изменило порядок взимания арендной платы с земельных участков при изменении целей их использования.
Застройщикам запретили создавать ТСЖ
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Строительные компании больше не смогут создавать товарищества собственников жилья.
Новостройка в ипотеку без первоначального взноса - теперь реальность
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Совсем недавно на первичном рынке недвижимости Петербурга появилось первое предложение по ипотечному кредитованию без первоначального взноса. По мнению экспертов, это сильный шаг на пути смягчения условий кредитования.
Московская "элитка" поставила антирекорд
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Париж установил мировой рекорд по темпам роста цен на элитное жилье за последний год. А вот Москва оказалась в аутсайдерах, ведь в российской столице высокобюджетная недвижимость еще немного подешевела.
В Зеленограде меньше всего проблем с новостройками
07.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество звонков со стороны москвичей на «горячую линию» по строительным дефектам в домах-новостройках в Москве в январе - мае 2011 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снизилось на треть - до 238 обращений.
Запрет на "лишних" жильцов помешает честным собственникам?
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно Госдума РФ рассматривала закон, определяющий размер минимальной доли собственности в квартирах, и, ограничивающий права собственника квартиры на вселение новых лиц. Большинство экспертов поддержали данную инициативу, однако выступили против запрета операций с долями.
Вторичная недвижимость Петербурга: май 2011
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За последний весенний месяц цены на вторичное жилье в Петербурге практически не изменились.
Новостройки: все дело в отделке
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Если в кризис девелоперы экономили на чем могли, ибо главное, что привлекало покупателей - низкая цена, то сегодня правила изменились. Подчас клиенты готовы заплатить чуть больше, но приобрести жилье с качественной отделкой.
Малоэтажные пригороды Москвы: страшные и симпатичные
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Сегодня в связи с московскими ценами на землю, а также распоряжениями новой власти, активное строительство переместилось за МКАД. Поэтому будущее, когда столицу будут окружать малоэтажные пригороды, не так уж и далеко, однако ужасным или прекрасным оно будет зависит от сегодняшних действий.
Банки готовы кредитовать застройщиков вдвое дешевле
07.06.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банки окончательно повернулись лицом к застройщикам и вновь готовы кредитовать их под 10-12% годовых, т.е. почти как в докризисные годы. Однако теперь, чтобы получить кредит в банке, застройщикам приходится оставлять огромные залоги.
Более 17 000 московских семей улучшат свои жилищные условия в этом году
07.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Более 11 млрд. рублей московские власти планируют направить на реализацию социальных задач в жилищной сфере Москвы в 2011 году.
Скоро во всех многоквартирных домах должны появиться советы собственников квартир
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В течение ближайшего года в большинстве многоквартирных жилых домов Санкт-Петербурга должны быть созданы специальные советы, призванные представлять собственников в отношениях с управляющими компаниями и иными лицами.
Количество сносимых пятиэтажек в Москве может возрасти почти вдвое
07.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти могут практически удвоить число пятиэтажек сносимых серий, которые должны быть демонтированы в 2011 году за счет городского бюджета.
Земельный банк "ЛЭКа" сократился вдвое
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
За время кризиса кампания "ЛЭК" за долги распродала почти половину своих земель. Глава компании Павел Андреев не видит в этом ничего страшного, а ее основатель Андрей Рогачев утверждает, что у "ЛЭК" гораздо меньше земли, чем заявляется и призывает ввести в холдинге общественное наблюдение.
ВТБ активно строит?
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ВТБ активно вкладывается в строительство. На последнем собрании акционеров была согласована львиная доля сделок по финансированию девелоперов. Большая часть инвестиций связана с объектами "Системы-Галс".
ЖКУ дорожают в два раза быстрее, чем россияне зарабатывают
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы жилищно-коммунальных услуг в среднем по России дорожают в два раза быстрее, чем растут доходы россиян, выяснила "ФинЭкспертиза". Петербург в этом списке оказался "средняком".
Строительство зеленеет
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На сегодня в Петербурге зеленое строительство ограничивается использованием материалов, которые считают экологичными. По-настоящему же зеленых проектов в городе единицы. О том, почему девелоперы не используют зеленые технологии, рассуждают эксперты.
Hilton не прописаться на Малой Морской,5
07.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербургский арбитраж признал законным раздел здания на в центре Петербурга, где планировалось реализовать первый в Петербурге проект гостиничной сети Hilton. Проигравшая сторона не намерена сдаваться и планирует обращаться в вышестоящие суды.
На 3,2% сократился объем предложения на вторичном рынке Москвы
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На 3,2%, т.е. до 53,7 тыс. квартир сократился объем предложения вторичного жилья в Москве.
Около 162 000 рублей стоил квадратный метр московского жилья в первом кватрале 2011 года
06.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За 162,4 тыс. рублей можно было в среднем приобрести жилье в Москве в первом квартале 2011 года.
Незаконные дома в подмосковном Кратово будут снесены
06.06.2011 - Раздел: Жилая недвижимость
Мособлсуд признал недействительным право собственности на построенные подмосковным предпринимателем два жилых многоквартирных дома в поселке Кратово и обязал снести самовольно возведенные строения.
Вторичный рынок Московского региона: стабильность во всем
06.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ситуация на вторичном рынке недвижимости столичного региона остается стабильной. Цены, конечно, растут, однако в передал инфляции. Объем предложения большой, однако клиенты стали более требовательными, так что востребована далеко не вся недвижимость.
Собянин: московские власти не будут добиваться 100% оплаты за ЖКУ
06.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Московские власти не намерены добиваться оплаты полной стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Обмен с доплатой: как не попасть впросак
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня операции по обмену жилья весьма популярны в Петербурге. Для того, чтобы из "однушки" переехать в "двушку" или даже сразу в "трешку" горожане готовы заплатить от 400 тыс. рублей до одного миллиона. Как грамотно совершить такую сложную операцию, рассказывают специалисты.
Москвичам придется самостоятельно оплачивать ремонт многоквартирных домов
06.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Выборочный и капитальный ремонт в 2011 году будет проведен в 2,7 тысячи домах Москвы.
Собянин: Москва "перезастроена"
06.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный градоначальник Сергей Собянин считает, что плотность застройки города слишком высокая, а реализация действующего Генплана Москвы в полном объеме еще более усугубит сложившуюся ситуацию.
Coalco распродает недвижимость общей стоимостью 4,7 миллионов долларов
06.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Экономический кризис многих заставил задуматься о прекращении бизнеса с недвижимостью. Похоже, что с девелоперством решил завязать и металлургический холдинг «Металлоинвест» Василия Анисимова. Подконтрольная ему компания Coalco начала распродавать активы.
В России меньше всего "проблемной" недвижимости
06.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самые низкие объемы «проблемной» недвижимости по итогам второго квартала этого года ожидают в России, Китае и Польше.
Что будет на месте гостиницы "Россия", пока не решено
06.06.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Решение о том, что будет построено на месте бывшей гостиницы «Россия» в Зарядье в центре Москвы, пока не принято.
За первое полугодие 2011 в Москве планируется сдать 650 000 квадратов жилья
06.06.2011 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
650 тыс. кв. м. жилья планируется ввести в эксплуатацию в Москве в первом полугодии 2011 года.
Объем сделок с московским жильем впервые сократился с 2009 года
06.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В мае управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7,25 тыс. сделок по купле-продаже жилья в городе, т.е. на 21,7% меньше, чем в апреле. Это первое сокращение количество сделок после кризиса.
Первичная недвижимость Петербурга: май 2011
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последний весенний месяц цены на рынке строящегося жилья Петербурга несколько выросли.
Участков без подряда все больше, а цены ниже
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Количество участков без подряда на загородном рынке Подмосковья продолжает возрастать, в связи с чем, соответственно, цены снижаются. Подробнее о том, что, где и за сколько можно сегодня купить, рассказывают специалисты.
Собянин: приостановка принятия ППЗ уберегла Москву от "штамповки" районов
06.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Москве повезло, что в январе приостановили принятие правил землепользования и застройки (ПЗЗ), это поможет избежать «штамповки» районов.
"Форт" спасет "Макромир" от банкротства
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания "Форт" - новый владелец девелоперского холдинга "Макромир", который принадлежал основателю "ЛЭК" и "Карусели" Андрею Рогачеву, подписала соглашение со Сбербанком о выкупе долгов холдинга.
Эта коммунальная квартира...
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сегодня Петербург по-прежнему остается лидером среди российских городов по количеству коммунальных квартир. Городские власти как могут борются с этим советским недугом, однако пока тщетно. Но Смольный выступил с очередным проектом по ликвидации коммуналок.
Российская недвижимость станет доступна всему миру
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Президент Всемирной федерации профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) Александр Романенко обсудил с риэлтерами из Соединенных Штатов ситуацию с прозрачностью российского рынка недвижимости для иностранцев.
Владельцы недвижимости в Апраксином дворе сдались "Главстрою"
06.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Корпорация Олега Дерипаски окончательно одержала верх над владельцами помещений в реконструируемом Апраксином дворе. Примером послужила шведская компания Ruric, у которой недвижимость просто отобрали.