251 управляющая компания прошла лицензирование в Ленинградской области

Основная задача управляющих компаний сегодня – активная работа с собственниками жилья. Об этом на 3-м региональном съезде организаций по управлению и обслуживанию жилищного фонда Ленинградской области заявил вице-губернатор Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский.

«В сознании людей должна закрепиться мысль о том, что общее имущество в многоквартирных домах наряду с приватизированными квартирами является теперь их собственностью, и практически все решения по содержанию и обслуживанию домов принимаются коллективно, на общем собрании МКД», – добавил вице-губернатор.

Он отметил, что сейчас формируются новые правила игры на рынке жилищно-коммунальных услуг. Одним из нововведений является лицензирование управляющих компаний. В Ленинградской области на сегодняшний день уже 251 компания получила лицензию на право управления МКД. При этом процесс лицензирования выявил проблемы, существующие с раскрытием информации, наличием полных пакетов технической документации по многоквартирным домам, но в то же время помог сформировать точные реестры организаций, работающих в сфере управления, а также самих многоквартирных домов.

В Ленинградской области более 30 млн кв. метров жилья, интенсивно ведется новое строительство, где как правило создаются ТСЖ. Сегодня в регионе их уже более 600, поэтому, по мнению вице-губернатора, в недалеком будущем возможно начало нового процесса, который будет инициирован на федеральном уровне – лицензирования товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Многочисленным структурам управления многоквартирными домами необходимо объединяться в общественные и саморегулируемые организации, которые предусматривают коллективную ответственность за деятельность каждого члена, в том числе и финансовую, а значит, могут контролировать участников жилищного рынка.

Актуальными задачами управляющих компаний совместно с органами власти и собственниками помещений в 2015 году, как сказано в резолюции съезда, остаются оформление земельных участков под МКД, выборы советов домов, установка приборов учета потребляемых коммунальных услуг, проведение работ по капитальному ремонту МКД.