Инвесторы приступили к активной скупке акций предприятий, занимающих участки на Петровском острове

Инвесторы приступили к активной скупке акций предприятий, занимающих участки на Петровском острове, с целью использования земли для застройки, сообщает "ДП". Первыми на примете у девелоперов стоят "Гардинно-кружевная компания" (1,9 га), пивной завод "Бавария" (9,8 га), завод "Канат" (2,5 га) и другие, более мелкие владельцы земли. Крупнейшими землевладельцами на острове пока остаются ОАО "Судостроительная фирма "Алмаз" (16,5 га) и речной яхт-клуб профсоюзов (13 га). Акции ОАО "Гардинно-кружевная компания" скупает Брокерская фирма "Ленстройматериалы", входящая в одноименный холдинг, известный скупкой и поглощением предприятий. За акцию предлагается около 50 долл., таким образом, стоимость всех 40 тыс. акций предприятия может достигать 2 млн долл. Однако участники рынка уверены, что это небольшая плата за почти 2 га в таком месте. Интересны перспективы ОАО "Бавария", где на днях состоялось внеочередное и довольно скандальное собрание акционеров. Миноритарные акционеры утверждают, что им не было предоставлено право требовать выкупа акций (по оценке независимого оценщика). Векселя предъявляются компанией "Проминвест" (которую некоторые акционеры связывают с БФ "Ленстройматериалы"). На прошлой неделе основной акционер завода - компания SUN Interbrew Ltd - объявил о продаже принадлежащих ей 99% акций менеджменту завода. На собрании генеральный директор ОАО "Бавария" Иван Чеботарев, а теперь и совладелец предприятия, отказался ответить на вопросы миноритариев об этой сделке. Последние же уверены, что все имущество предприятия уже заложено. Акционеры, владеющие информацией о скупке акций соседнего ОАО "Гардинно-кружевная компания", уверены, что "Баварию" постигнет та же участь. Тем более что на собрании присутствовал представитель ЗАО "Брокерская фирма "Ленстройматериалы" Борис Александров, заместитель генерального директора по юридическим вопросам. Аналитики уверены, что после продажи SUN Interbrew Ltd своей доли в "Баварии" контрольный пакет окажется в руках не более пяти физических лиц. Если менеджменту завода представилась возможность выкупить этот пакет, они будут заниматься развитием данной территории. Однако большинство экспертов утверждают, что заниматься пивоварением здесь становится менее выгодно, чем вывести предприятие на другую площадку, а освободившуюся недвижимость перепрофилировать, отдав под элитную жилую застройку. Как считает генеральный директор ООО "Атлантик" Юрий Сулягин, "Ленстройматериалы" могут быть заинтересованы как в возведении каких-либо объектов на этой территории, поскольку в их структуре имеется строительное подразделение, либо в перепродаже этой привлекательной для девелоперов территории. На Крестовском острове все уже переделили, и застройщики "перекинулись" на Петровский".

Источник: Деловой Петербург