Псевдорыночные цены

Распечатать новость

Добавить в закладки

Министр регионального развития Дмитрий Козак утвердил нормативы «рыночной» стоимости жилья на IV квартал текущего года. Согласно утвержденным нормативам цена квадратного метра в Петербурге -$1200. Рынок с такой оценкой не согласен.

Приказом №91 «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья но субьектам Российской Федерации на IV квартал 2007 года» 1 кв. метр общей площади жилья в Санкт-Петербурге оценивается в 31 550 рублей. Три месяца назад эта цена составляла 30 200 рублей, год назад 21 600 рублей. К сожалению, ни на первичном, ни на вторичном рынках Санкт-Петербурга найти квартиру но такой цене абсолютно нереально. Известно, что методика Мин-регионразвития предполагает оценку не стоимости квартир, а себестоимости строительства, однако в данном случае нормативы Минрегионразвития даже ниже средней себестоимости строительства. По данным Петербургского РЦЦС, на сентябрь текущего года средняя себестоимость 1 кв. метра составляет $1615. Нормативная цена ниже реальной в 2-2,5 раза, поскольку средняя стоимость квадратного метра в Северной столице на минувшей неделе зафиксирована на отметке 75 577 рублей (около $3000). Тем не менее весь IV квартал граждане, имеющие право на субсидии, будут получать их но нормативу.

Чтобы семья из трех человек смогла приобрести квартиру, исходя из 16 метров общей площади на каждого члена семьи, она должна имен, средства в размере, по крайней мере, 2/3 от реальной рыночной стоимости жилья. Например, квартира площадью 48 кв. метров обойдется покупателю в 3,6 млн рублей. Субсидии же выдадут только на сумму в 1,5 млн рублей.

Дата публикации: 16:23 09 октября 2007

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012