ГК «Домостроитель» в 2008 году запустит в Подмосковье проекты по строительству 2 млн кв. м жилья

Группа компаний «Домостроитель» в конце 2008 года застройщик запустит несколько проектов комплексного освоения в Московской области. Площадь планируемой стройки составит 2 млн кв. м жилья эконом-класса.

Основным направлением деятельности ГК «Домостроитель» в ближайшие годы будет развитие проектов комплексной застройки микрорайонов, рассказал гендиректор группы Алексей Смоленцев. Емкость существующих площадок «Домостроителя» составляет около 1 млн кв. м: жилые дома в Орехово-Зуеве и Электрогорске, ЖК «Юго-Западный» в городе Московский Ленинского района и ЖК «Парковый» в Котельниках общей площадью около 300 тыс. кв. м каждый. В разработке находятся проекты строительства еще 2 млн кв. м. «Сюда относятся строительные площадки, находящиеся в районах реализации существующих проектов группы и в абсолютно новых для нас городах Подмосковья»,— говорит А.Смоленцев.

Реализация новых проектов ориентировочно начнется в конце 2008—начале 2009 года и займет от пяти до семи лет. По словам А.Смоленцева, большая часть новых площадок расположена в Котельниках, Ленинском и Орехово-Зуевском районах Московской области. В настоящее время ведется разработка концепции проектов, уточняется объем необходимых инвестиций.

Комплексное развитие территорий будет вестись на границе городских поселений и предполагает строительство многоэтажных жилых домов преимущественно эконом-класса, всей необходимой социальной инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиник, а также коммерческой недвижимости, в том числе торговых площадей. В перспективе «Домостроитель» рассматривает возможность строительства таунхаусов в рамках комплексного развития территорий, а также жилых домов бизнес-класса. Окончательное решение по этому вопросу будет принято не ранее 2009 года, резюмирует А.Смоленцев.

Для реализации заявленных проектов «Домостроитель» завершает обновление своей производственной базы. В группу входят Щелковский, Электростальский и Орехово-Зуевский домостроительные комбинаты. Модернизация существующих и строительство новых мощностей позволит возводить около 500 тыс. кв. м жилья в год. По мнению участников рынка, объем инвестиций в заявленные проекты составит не менее $2,6–3 млрд.