Ипотеку на первичном рынке тормозят требования банков

На прошедшем во вторник в Санкт-Петербурге круглом столе «Ипотека на первичном и загородном рынках. Новые правила» обсуждались причины неразвитости ипотечного кредитования на первичном рынке.

По словам начальника отдела первичного строительства агентства недвижимости «Александр» Дмитрия Аникеева, с начала 2008 года на 10-12 договоров по приобретению объектов на первичном рынке только 1-2 приходится на сделки с применением ипотеки. По данным корпорации «Петербургская недвижимость», из продаваемых в настоящее время 127 коттеджных поселков ипотечное кредитование представлено лишь в 21 поселке.

В числе причин, тормозящих процесс развития ипотеки на первичном рынке, участники круглого стола назвали высокий первоначальный взнос (не менее 30-40%), высокий процент уплаты по кредиту, а также требование банков предоставлять под залог имеющееся у заемщика имущество.