Кризис сегментирует загородное домостроение

Спад на рынке недвижимости в результате кризиса вызовет более четкое разделение сегментов в загородном домостроении Санкт-Петербурга и Ленобласти. Такой прогноз сделал гендиректор ЗАО «Озерки» Константин Чижиков на открывшемся в среду в Санкт-Петербурге Гражданском жилищном форуме.

Выступая с докладом «Малоэтажное жилье: престиж или доступность?», Чижиков предположил, что в радиусе 10-15 км от города будут застраиваться только престижные поселки постоянного проживания, так как именно эта зона обеспечена дорожной сетью, инженерной инфраструктурой и градостроительной документацией. Дачное строительство будет вестись в радиусе 25-40 км.

Максимальный радиус строительства доступного жилья составит 40-50 км. В поселках, расположенных за этой чертой, многие дома и участки будут стоять пустыми, то есть окажутся нераспроданными, утверждает Чижиков.

По прогнозу эксперта, сфера загородной застройки сместится из Всеволожского и Выборгского районов и курортного района Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе и в районы к югу от Санкт-Петербурга.

Гражданский жилищный форум проходит в Санкт-Петербурге 1-5 октября. В рамках ГЖФ 1-3 октября в отеле «Парк Инн Пулковская» состоится Петербургский жилищный конгресс. Ознакомиться с программой конгресса можно на официальном сайте форума: www.gilforum.ru (раздел «Для профессионалов», рубрика «Программа конгресса»).

Выставка-семинар «Жилищный проект» пройдет 3-5 октября во Дворце спорта «Юбилейный» (станция метро «Спортивная»). Для граждан вход и все консультации – бесплатны. С программой выставки-семинара можно ознакомиться на сайте www.gilforum.ru в разделе «Для граждан».