В Подмосковье на продажу выставлено 200 элитных домов общей стоимостью $2,1 млрд.

В ноябре в Подмосковье на продажу было выставлено 200 загородных домов, стоимость которых превышала отметку в $5 млн. Как сообщили в архитектурно-строительном центре «Эмакс», общая стоимость этих объектов составила $2,1 млрд.

Как отмечают специалисты «Эмакс» структура предложения в сегменте дорогих и эксклюзивных домов весьма разнообразная. Так, 60% составляли дома в ценовом диапазоне от $5 до $10 млн. 23% приходилось на дома стоимостью от $10 до $15 млн., 7% составляли дома от $15 до $20 млн. В верхний ценовой сегмент попали 5% домов стоимостью от $20 до $25 млн, еще 2% составляли объекты до $30 млн. Замыкали предложение три эксклюзивных объекта стоимостью свыше $30 млн., один дои за $50 млн. и один дом стоимостью $95 млн.

География расположения элитной недвижимости ограничивается Рублево-Успенским шоссе, где находится основная часть домов -70%. В районе Минского и Сколковского шоссе специалисты компании «Эмакс» обнаружили по 5% от всех элитных объектов, 10% домов высшей категории приходилось на Новорижское шоссе. Средняя площадь домов составляла порядка 800 кв. м, а средний размер участка – 54 сотки.

«Таким образом, в ноябре основная масса элитных домов относилась к так называемому массовому сегменту элитной загородной недвижимости, а доля эксклюзивных объектов не превышала 9%», - отметили в «Эмакс».

Архитектурно-строительный центр «Эмакс» работает на рынке индивидуального элитного строительства с 2000 года. За это время компания стала лидером в сегменте управляющих компаний для частных инвесторов.