Медведев подписал закон о НДС в сфере коммунальных услуг

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", принятый Госдумой 18 ноября 2009 г и одобренный Советом Федерации 25 ноября.

Закон направлен на совершенствование механизма применения НДС в отношении работ /услуг/ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальному ремонту, а также оказанию коммунальных услуг. Закон предусматривает освобождение от налогообложения НДС деятельности по реализации коммунальных услуг управляющими организациями, товариществами собственников жилья или кооперативами при условии приобретения коммунальных услуг данными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций. Аналогичное освобождение предусмотрено и для деятельности по реализации работ /услуг/ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемых этими организациями, при условии приобретения данных работ /услуг/ у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих /оказывающих/ данные работы /услуги/.

Кроме того, предполагается не включать в налоговую базу по НДС денежные средства, полученные специализированными управляющими организациями на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Закон должен вступить в силу с 1 января 2010 г, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДС.

Владислав Кунгуров