Загородный рынок Петербурга еще не вышел из кризиса

За январь-октябрь 2009 года в пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области было построено домов общей площадью 961 тыс. кв. метров (около 12 тыс. квартир).

В текущих условиях застройщики реализуют в среднем 1-2 квартиры в месяц. Лишь немногие компании могут похвастаться продажами на уровне 4-5 квартир. Покупателей в первую очередь интересуют дома, находящиеся в высокой стадии готовности. Основные мотивы – снижение рисков срыва сроков сдачи и избежание лишних финансовых затрат, поясняют эксперты.

Что касается коттеджей, по состоянию на конец ноября - начало декабря в активной стадии продаж находилось около 120 организованных коттеджных поселков. Все больше компаний предлагает участки без подряда. В коттеджном поселке в зависимости от характеристик и класса проекта в среднем продается 1-5 домов в квартал.

Сейчас загородный рынок Петербурга представляет собой классический пример рынка покупателя. Последний может долго ждать, выбирать, торговаться с огромными шансами на успех.