Спрос на дешевые коттеджи и участки растет

С начала 2009 года на загородном рынке Петербурга коттеджи эконом-класса подорожали на 6%, участки — на 7%.

С начала 2009 года в классе "эконом" произошел небольшой ценовой рост: около 6% на коттеджи и порядка 7% на участки. Это обусловлено перераспределением спроса на более экономичные проекты, а также увеличением спроса на земельные участки, говорится в отчете АРИН.

В классе "премиум" произошло наибольшее падение цен на коттеджи (на 23%), что удержало темпы продаж на прежнем уровне. При этом произошла небольшая отрицательная корректировка цен на участки – 4%. "Падение цен на землю менее значительное в связи с тем, что увеличивается доля инвестиционного спроса на земельные участки", - пояснила Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН.

На 2010 год в АРИН прогнозируют следующее изменение цен на загородном рынке Петербурга:

— класс "эконом" - рост в среднем на 8-10%;

— "бизнес" - в первые полгода стоимость будет продолжать падать (на 3-5%), потом возможна стабилизация цены или незначительный рост;

— в классе "элита" - в первые полгода стоимость также будет продолжать падать (на 5-10%), потом возможен рост в районе 5%;

— "премиум" снижение на уровне 7-10%, а осенью возможна стабилизация цен.