Малоэтажное жилье в России будут строить по канадским технологиям

В Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства прошла встреча между представителями Фонда, Канадской государственной корпорации по ипотеке и жилью (CMHC), компании Hopewell Management International и ГК Sawatzky. На встрече обсуждались проблемы, планы по развитию и будущее российского рынка малоэтажного жилья.

Фонд РЖС представлял генеральный директор Александр Браверман. С канадской стороны присутствовали директор по России Канадской корпорации по ипотеке и жилью Миетка Зиеба, президент компании Hopewell Management International Пол Тейлор, исполнительный директор группы компаний Sawatzky в России Марк Гройсман.

Эксперты обсуждали российские и канадские стандарты, искали возможные точки соприкосновения и пути сотрудничества. Генеральный директор Фонда РЖС рассказал о системных мерах поддержки, которая касается инфраструктуры, документарного оформления, финансирования.

Также одним из пунктов встречи стало обсуждение особенностей строительства домов по канадской технологии в России как одного из перспективных направлений.

По словам Марка Гройсмана, современная технология каркасного домостроения в настоящее время еще мало представлена на рынке подмосковной недвижимости, несмотря на ее преимущества: быстрые сроки строительства, низкую теплопроводность, высокую сейсмостойкость, высокую прочность и пр.

«Каркасная система позволяет легче прокладывать коммуникации, экономя пространство. К примеру, построив дом из кирпича по тому же проекту, сохраняя все внутренние размеры, внешние границы дома кирпичного дома были бы на 1 метр в каждую сторону больше дома, построенного по каркасной технологии. При этом каркасные дома выдерживают самые сложные климатические условия. Эта технология применяется при строительстве жилья за Полярным кругом. Практика в Северной Америке демонстрирует средний срок службы такого жилья более 100 лет. Отопление такого дома обходится почти в 2 раза дешевле – что означает экономию энергоресурсов. Здесь в полной мере воплощаются принципы «здорового жилья», - пояснил Гройсман.

По данным аналитиков компании Sawatzky сегодня на рынке Подмосковья представлено порядка 780-800 поселков, 320-330 из которых находятся в активной стадии строительства (включая поселки без подряда). Среди них на сегодняшний день всего около 2-3% проектов строятся по каркасным технологиям.

По итогам встречи стороны договорились о разработке совместного плана действий, в соответствии с которыми будет развиваться сотрудничество по конкретным направлениям.