Продажи жилья в Петербурге в 2009 году упали на 40%

По данным аналитиков АРИН, всего за 2009 год в Петербурге было продано около 1,5 млн. кв. метров жилья, что на 40% меньше, чем в 2008 году.

Объем продаж квартир на первичном рынке за 4 квартал 2009 года составил порядка 500 тыс. кв. метров. По сравнению с 3 кварталом 2009 года, количество проданных квартир увеличилось на 9%, говорится в отчете "Рынок жилой недвижимости Петербурга: итоги развития за 2009 год".

По итогам 4 квартала 2009 года отмечено незначительное падение цен на первичном рынке (-5% по сравнению с 3 кварталом 2009 года). На начало января 2010 года средневзвешенная стоимость кв. метра составила 70,674 тыс. рублей. За 2009 год падение цен составило 16% в рублевом выражении.

Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН, полагает, что цены на "ликвидные" квартиры в 2010 году увеличатся на 5-10%. Жилые объекты со слабой строительной активностью или у "ненадежных" застройщиков сохранят цены на текущем уровне. "Наиболее значительный рост цен может наблюдаться в элитном секторе, — считает Захарова. – Это обусловлено отсутствием новых проектов и наиболее активно снижающимся предложением ликвидных квартир".