Аренда московских складов подорожала на 3-5%

Распечатать новость

Добавить в закладки

Не более 5-7% составит рост арендных ставок на складские помещения в Москве, передает РИА «Новости» со ссылкой на исследование Гильдии риэлторов Москвы (ГРМ).

Качественных складских помещений, соответствующих международным стандартам, в Москве по-прежнему не хватает, поэтому арендные ставки на них так сильно отличаются от подмосковных.

На сегодняшний день основной объем предложения – это объекты старой постройки расположенные на территориях оборонных предприятий и промышленных зон, говорится в отчете.

По данным ГРМ, арендные ставки на складские помещения столицы колеблются в диапазоне 110-350 долларов за 1 кв. м. в год. При этом качественные объекты сдаются по цене от 262 долларов за квадрат площади в год, а если помещение соответствует международным стандартам, то его аренда может достигать и 500 долларов за 1 кв. м. в год. Отапливаемые московские склады всегда сдаются не дешевле 164-197 долларов за 1 кв. м. в год.

В результате, относительно невысокие цены на аренду складской недвижимости в Москве формируются за счет ангаров или низкокачественных неотапливаемых производственных объектов. Наибольшее количество таких объектов сосредоточено в южном направлении, добавляют эксперты.

Тем не менее, к началу осени произошел рост арендных ставок на 3-5%, в результате аренда склада класса «В» в среднем обходится в 85-100 долларов за 1 кв. м. в год, класса «А» - за 105-120 долларов.

В отчете ГРМ подчеркивается, что доля вакантных складских площадей снижается. «Из заявленных к строительству новых объектов в течение текущего года были введены в эксплуатацию не более 20%. Большинство же проектов продолжают оставаться в замороженном состоянии вследствие кризиса. Девелоперы сейчас предпочитают строить под конкретного арендатора», - цитирует РИА «Новости» результаты исследования.

Дата публикации: 15:13 05 октября 2010



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

11.02.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве.

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

29.01.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Эксперты проанализировали актуальные предложения объектов в ЦАО для общепита.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012