"Марко Поло" вернула имущество

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Руководству гостиницы «Марко Поло» удалось вернуть часть имущества отеля, которое, по их версии, незаконно купила компания «Шаг Инвест». Представители последней заявляют, что чисты перед законом. Однако приобретенного имущества все-таки лишились.

История началась летом 2009 года. Тогда, по версии совладельца Marco Polo Hotel Management (компания владеет долей отеля «Марко Поло») Виталия Шпакова, руководство гостиницы вдруг обнаружило, что больше не является владельцем двенадцати квартир общей площадью около 1,8 тыс. кв. м, которые и составляли номерной фонд отеля.

Владельцами компании Marco Polo Hotel Management являются предприниматели Виталий Шпаков, Владимир Набоков и Алексей Камышан, которые приобрели помещения на Среднем проспекте Васильевского острова, 48/27. И в конце 2005 года переоборудовали их в гостиницу. Под проект было создано ЗАО «Марко Поло СПб», 25% которого принадлежало предпринимателю Виктору Мельникову. До весны 2009 года он занимал пост генерального директора «Марко Поло СПб». Позже выяснилось, что Виктор Мельников продал все 12 квартир – пять из них стали собственностью ООО «Шаг Инвест», оставшиеся семь отошли ООО «Нева-Олимп».

Цена вопроса, по словам руководителей отеля «Марко Поло» – от 300 до 800 тыс. рублей за квартиру.Причем, как утверждает руководство ЗАО «Марко Поло СПб», Виктор Мельников не имел права самостоятельно распоряжаться этим имуществом. Дело в том, что договор купли-продажи являл собой крупную сделку, на которую нужно было получить одобрение на совете участников общества.Кто прав в этой ситуации, а кто виноват – вопрос открытый. Покупателей недвижимости - компании «Шаг Инвест» и «Нева-Олимп» на территорию отеля все это время не пускали. Более того, «Марко Поло СПб» продолжало эксплуатировать отель и подало иски к федеральной регистрационной службе и покупателям недвижимости – потребовало признать сделки ничтожными и аннулировать государственную регистрацию на имущество.

Во вторник, 18 января, бывшим владельцам номерного фонда удалось вернуть пять из семи проданных квартир – компания «Шаг Инвест» судебный спор проиграла.

Хотя, как заявляют ее юристы, никаких нарушений при проведении сделки не было. «Правомерность договора купли-продажи неоднократно доказана в судах общей юрисдикции. Хотя имущество ЗАО «Марко Поло СПб» продолжает эксплуатировать до сих пор. За квадратный метр площадей мы были готовы заплатить 45 тыс. рублей, что на момент сделки соответствовало рыночной цене этой недвижимости. Но по факту продавцу перечислили лишь 2,7 млн рублей – остальные деньги бывшие владельцы помещений брать почему-то отказываются. По сути, мы оказались заложниками конфликта владельцев отеля «Марко Поло», – пояснили на суде юристы ООО «Шаг Инвест».Впрочем, суд пошел на встречу компании «Марко Поло СПб»: сделки по продаже квартир признали недействительными, а помещения обязали вернуть.

Тем временем бывшие владельцы номерного фонда гостиницы требуют возвратить квартиры, проданные ООО «Нева-Олимп». В судебном заседании пока объявлен перерыв.«Если бы нам не удалось оспорить сделку, отель пришлось бы закрыть. Однако теперь мы продолжим свою работу», – так прокомментировали итоги вчерашнего заседания представители «Марко Поло СПб».

Дата публикации: 13:27 20 января 2011

Источник: bpn.ru