Объем предложения на рынке жилья Подмосковья сократился на 15%

В январе 2011 года на рынке вторичного жилья Московской области наблюдалось снижение объема предложения, согласно данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

В связи с традиционным новогоднем спадом активности на рынке недвижимости, объем предложения жилых объектов снизился на 15% до 46 тыс. объектов, говорится в отчете «МИЭЛЬ». Однако к концу месяца продавцы начали возвращаться на рынок, и доля нового предложения составила 34% от общего объема.

«На вторичном рынке жилья Московской области уровень цен предложения остается стабильным. По объективным сезонным причинам сократился объем выставленных на продажу квартир. В ближайшие месяцы следует ожидать повышения активности потенциальных покупателей, которая будет компенсирована восстановлением объемов предложения до показателей конца 2010 года. Эти тенденции, учитывая рост объемов предложения рынка новостроек Московской области, будут способствовать стабильности ценовой ситуации вплоть до весны 2011 года», – цитирует пресс-служба компании генерального директора «АКЦ МИЭЛЬ» Владислава Луцкова.

Что же касается цены, то за первый месяц 2011 года она изменилась незначительно – снизилась на 0,2% в рублях и, за счет укрепления национальной валюты, на 1,1% выросла в долларах. В результате в начале года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла 72,8 тыс. рублей за 1 кв. м. и 2,318 тыс. долларов за 1 кв. м.

«В целом Подмосковный рынок недвижимости в январе развивается по тому же сценарию, что и московский – количество предложений, по причине длительных новогодних каникул, несколько сократилось, цены остались на прежнем уровне. По-прежнему очень востребованы объекты в ближнем Подмосковье, стоимость которых все также абсолютно сопоставима с ценами на квартиры в московских домах на окраине города», - цитирует пресс-служба компании генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова.