Страсти вокруг дворца Кирова продолжаются

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В начале лета должна окончательно проясниться судьба Дворца культуры им. Кирова, бывшие собственники которого уже второй год пытаются вернуть себе этот объект. Экс-владельцы утверждают, что дворец захватили рейдеры. Те говорят, что сделка абсолютно законна.

Здание Дворца культуры имени Кирова, что находится на Большом пр. В.О, 83, до весны 2009 года являлось главным активом ООО «ДК Кирова». Эту компанию учредил владелец здания - Федерация профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области совместно с ЗАО «Трест «Севзапкурортстрой». Доли распределили в соотношении 20% на 80% соответственно.

Компанию «ДК Кирова» специально создали под проект реконструкции дворца: федерация профсоюзов предоставила земельный участок и здание дворца, а ее партнер планировал вложить в проект собственные средства. Затраты на его реализацию оценивались в 300 млн рублей: дворец хотели превратить в офисный центр и жилой комплекс с подземной парковкой.

Грандиозные планы не сбылись: в апреле 2009-го инициаторы проекта неожиданно узнали, что здание ДК продано ООО «Северстрой», учредителем которого на тот момент был кипрский оффшор «Геако Лимитед». Договор купли-продажи подписал бывший директор ООО «ДК Кирова» Сергей Максимов. Учредителей компании о своем поступке он не предупредил. Бывшие собственники подали несколько исков в арбитражный суд и потребовали признать сделку по продаже здания ДК недействительной: разбирательства продолжались почти два года. С переменным для обеих сторон успехом.

Как считает заведующий юридическим отделом Федерации профсоюзов Петербурга и Ленинградской области Константин Розовский, экс-директор не мог продавать имущество «ДК Кирова» без согласия собственников этой компании. «Дело в том, что такая сделка является крупной и по закону не может проводиться одним лишь генеральным директором. Одним словом, Сергей Максимов превысил свои полномочия», - пояснил юрист.

К тому же, как рассказывал генеральный директор ЗАО «Трест «Севзапкурортстрой» Сергей Тихомиров, никаких средств от продажи здания на счета ООО «ДК Кирова» не поступало (сумма сделки составила 66,9 млн руб.).

Собственники «ДК Кирова» уже несколько раз пытались вернуть дворец, обращаясь в суды различных инстанций. Тем не менее, расклад сил пока не поменялся.

Во время судебных заседаний представители «Северстроя» заявляют, что приобрели ДК им. Кирова в соответствии с законом. По их словам, здание дворца культуры являет собой лишь 20%-ную долю в уставном капитале ООО «ДК Кирова». Значит, сделка крупной не является и Сергей Максимов имел право подписать договор купли-продажи.

Пока, правда, неясно, где сам бывший директор компании и полученные от продажи здания средства: ни на одном из судебных разбирательств Сергей Максимов так и не появился.

Если 1 июня суд, наконец, признает договор купли-продажи недействительным, дворец отойдет бывшим владельцам.

Справка

Дворец культуры им. С.М. Кирова расположен на Большом проспекте Васильевского острова, 83, литера А, и состоит из двух зданий площадью 22,3 тыс. и 613 кв. м.

Дата публикации: 11:24 06 мая 2011

Источник: bpn.ru