ВТБ покинул госпрограмму по поддержке кредитования жилья

ВТБ

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Госпрограмму по поддержке кредитования жилья впервые покинули крупные банки, ранее беспокоившиеся только о расширении лимитов на выпуск ипотечных облигаций, которые будет выкупать ВЭБ. Причем если официального ответа на вопрос, почему программу покинул Россельхозбанк, нет, то с дочерними банками ВТБ — Транскредитбанком (ТКБ) и Банком Москвы — ситуация более ясная: группа решила сосредоточить этот ипотечный проект в ВТБ 24. 

ВЭБ сообщил о решении исключить из состава участников программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья иипотеку Банк Москвы, а также Транскредитбанк и Россельхозбанк (РСХБ). "Одним из условий участия в программе являлось заключение банками договоров с компанией "ВЭБ Капитал" до 15 июня, чего вышеуказанные банки не сделали",— прокомментировали решение в пресс-службе ВЭБа. 

Программа ВЭБа (см. справку) изначально пользовалась большим спросом у крупных банков — заявки на участие в программе банки начали подавать в июне прошлого года, а уже к августу весь лимит был выбран и прием заявок приостановлен. В дальнейшем новые банки могли присоединиться к программе или увеличить лимит только в случае выхода из нее действующих участников или сокращения ими лимитов. В феврале этого года и Транскредитбанк, и Россельхозбанк заявляли о намерении присоединиться к программе. До сих пор программу ВЭБа покидали только некрупные банки, первоначально не просчитавшие рентабельности своего в ней участия ("Восточный", Банк жилищного финансирования). 

Из трех крупных банков, покинувших программу, два являются "дочками" ВТБ. Транскредитбанк (заявка на 4,8 млрд руб.), как пояснили в его пресс-службе, покинул программу, отдав свой лимит в пользу ВТБ (владеет 43,2% акций ТКБ и находится в процессе увеличения доли в нем до 75%). "В рознице мы решили сосредоточиться на развитии своих основных продуктов — потребкредитования и кредитных карт",— заявили в пресс-службе. Банк Москвы (заявка на 3,3 млрд руб.) покинул программу вынужденно. Как пояснили в пресс-службе Банка Москвы, после недавнего снижения рейтингов банк перестал отвечать требованиям к участникам программы ВЭБа по этому показателю. "В связи с этим мы приняли решение временно отказаться от участия в программе, но надеемся, что все нормализуется и мы обязательно вернемся",— заявили в банке. 

Высвободившийся лимит средств по выпуску облигаций будет перераспределен в большей степени в пользу ВТБ 24, лимит которому увеличен с 10 млрд до 18 млрд руб. "Для фактического запуска программы требуются значительные усилия по поиску подходящих объектов, застройщиков, их аккредитации и пр., поэтому для группы ВТБ, в частности, представляется логичным сконцентрировать работу по программе в одном банке",— отмечает заместитель председателя банка "Уралсиб" Илья Филатов. 

Таким образом, госбанк, изначально скептически оценивавший перспективы участия в данной программе, становится одним из самых активных ее участников. "Программа идет хорошо, объем кредитов, выданных ВТБ 24 и соответствующих требованиям программы, уже превысил 10 млрд руб. Секьюритизация первого транша кредитов на сумму 5 млрд руб. намечена на осень текущего года",— сообщили в госбанке. 

Почему при этом участие в программе счел невыгодным другой крупный госбанк, РСХБ (первоначальная заявка на 2,7 млрд руб.), официально в банке объяснить отказались. "Банк сознательно не стал подписывать соглашение с ВЭБом, поскольку, оценив детально все условия программы, понял, что заработать на ней не удастся из-за не слишком выгодного фондирования, ограничения максимальных ставок по кредитам в рамках программы и существенных затрат на секьюритизацию",— говорит источник, близкий к РСХБ.

Дата публикации: 12:00 04 июля 2011

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Все, кто желает приобрести квартиру в клубном поселке ETA Village, смогут воспользоваться ипотечным кредитом.

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В ГК «КВС» рассказали о преимуществах работы по эскроу-счетам. Одно из них – возможность предложить клиентам приобретение квартиры в строящихся домах по новым правилам с использованием жилищного сертификата.

Как изменить условия ипотечного кредита?

Как изменить условия ипотечного кредита?

04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Многие, покупая недвижимость в ипотеку, считают, что условия, оговоренные в договоре, невозможно изменить. Однако, менять можно и ставку налога и сумму кредита уже после его получения. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.

"Ипотека с государственной поддержкой" от Сбербанка

16.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Крупнейший банк страны упростил линейку своих кредитных продуктов и презентовал новую программу "Ипотека с государственной поддержкой", которая будет запущена 21 февраля.

Ипотека на землю: стоит ли брать

Ипотека на землю: стоит ли брать

12.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Несмотря на нестабильность мировых рынков, банки продолжают развивать программы ипотечного кредитования земельных участков. Эксперты называют это направление перспективным, особенно если говорить о землях непосредственно вокруг Петербурга. Читайте о том, где и за сколько сейчас можно взять кредит на покупку участка, каковы условия, и стоит ли ожидать в ближайшем будущем их улучшения. Какие направления самые востребованные, проценты - самые маленькие, земли - самые выгодные? Все самое важное об ипотеке на участки.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012