Помещения в обвалившемся в Петербурге здании могут отнять у собственника

Распечатать новость

Добавить в закладки

Обрушение здания Главного следственного управления ГУВД (Лиговский проспект, 145), случившееся в сентябре прошлого года, похоже, сыграло на руку городским властям. По информации РБК, с 2008 года КУГИ пытался выкупить 531,6 кв. метров у ООО «Таргет», а теперь, поскольку объекта недвижимости фактически больше не существует, будет через суд добиваться признания права собственности недействительным. Юристы поясняют, что исход дела зависит от того, сочтет ли суд здание разрушенным полностью (при обрушении пострадали в основном перекрытия и несущие стены).

Первое заседание по иску КУГИ о прекращении права собственности ООО «Таргет» на помещения на первом этаже и в подвале здания на Лиговском, 145, назначено на 29 сентября. Напомним, перекрытия 1-8 этажей обрушились 1 сентября 2010 года из-за демонтажа сейфов, вмонтированных в стены. По факту обрушения было возбуждено уголовное дело.

Переговоры с «Таргет» о возможном выкупе или предоставлении компании другой площадки в связи с планируемой реконструкцией КУГИ начал в 2008 году. Но договориться сторонам не удалось, по данным КУГИ, из-за слишком высокой цены, запрошенной собственником. В результате происшествия 2010 года в помещениях разрушена одна капитальная стена и частично перекрытия, но все это подлежит восстановлению.

Вести переговоры о выкупе помещений город теперь не может, т.к. спорного объекта больше не существует, отмечают в КУГИ. Еще в комитете говорят о задолженности (500 тыс.рублей) компании перед городом за аренду, ее также пытаются взыскать через суд. В «Таргете» отмечают, что сумма значительно меньше.

Юристы говорят, что возможность признать право собственности утраченным прямо предусмотрено законом и на это ссылается КУГИ. Но при этом комитет противоречит сам себе, ведь изъять здание планируется для реконструкции, а что реконструировать, если объекта больше нет? Есть также мнение, что дом не был разрушен полностью, поэтому о гибели спорного имущества, а, следовательно, утрате права собственности на отсутствующее имущество говорить не приходится. Впрочем, теперь остается только дождаться решения суда.

Дата публикации: 09:59 20 сентября 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Санкт-Петербург

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

17.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты рассказали о том, какие доходные программы выбирают покупатели апартаментов в Петербурге.

Тренды складского рынка Петербурга

Тренды складского рынка Петербурга

05.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Первая половина 2019 года в части спроса продолжила тенденции, наметившиеся годом ранее: в Петербурге происходит рост числа крупных сделок на складском рынке, а основными заказчиками в общем объеме спроса становятся торговые компании. Так, осенью 2018 года самой крупной сделкой за три года называли аренду 38 тыс. кв. м ритейлером «Красное & Белое», а уже в нынешнем году было объявлено о приобретении склада на 70 тыс. кв. м «Лентой», в роли девелопера выступила компания Ориентир.

Приостановлена процедура расторжения договоров аренды земли под отель в устье Смоленки

Приостановлена процедура расторжения договоров аренды земли под отель в устье Смоленки

03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу пока не может завершить процедуру регистрации расторжения договоров аренды участков в устье реки Смоленки из-за действующих договоров долевого участия, сообщили "Интерфаксу" во вторник в пресс-службе городского комитета имущественных отношений (КИО).

Поставщик ламината занял складские площади в объекте класса В на севере города

Поставщик ламината занял складские площади в объекте класса В на севере города

03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Компания «Дом ТМ», поставщик ламината, арендовала складской блок в комплексе «Интертерминал – Парнас». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012