По данным экспертов, иностранцы покупают недвижимость в Испании выше, чем жители этой страны

В 2013 году провинция Аликанте оказалась испанским лидером по количеству сделок купли-продажи жилья, совершенных иностранцами. По данным Министерства развития, общее число подобных операций в регионе в ушедшем году составило 3 442. С большим отрывом второе место заняла Малага (1 922). За ней следуют Барселона (1 086), Балеарские острова (1 020) и Тенерифе (882).

В среднегодовом выражении количество сделок, совершенных проживающими в Испании иностранцами в IV квартале 2013 года, выросло на 0,1% по сравнению с аналогичным периодом 2012-го и достигло 13 629. Этот показатель повышается уже 10 кварталов подряд. А число операций, совершенных нерезидентами, составило 1 158. В общей сложности иностранцы приобрели в Испании 14 787 объектов жилья (15,8% от общего числа сделок купли-продажи).

По данным организации профессионалов сферы недвижимости FIABCI Spain, среднестатистический зарубежный клиент хорошо информирован и требователен. Он высоко ценит испанский стиль жизни и чаще всего приобретает на территории страны второй дом. Квартиры, которые банки предлагают со скидкой в 40-50%, зачастую приобретаются живущими на побережье Средиземного моря гражданами других стран без привлечения дополнительного финансирования. Согласно докладу, подготовленному компанией Quick Telecom по заказу агентства недвижимости Casaktua, среднестатистический объект, приобретаемый иностранцем – это односемейное жилье в прибрежном районе с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и средней ценой в 158 000 евро.