Недвижимость в Лондоне будет дешеветь до конца этого года

Цены на жилье в Лондоне снизились впервые более чем за три года и, вероятно, продолжат падение в течение оставшейся части этого года, пишет газета Financial Times со ссылкой на данные Королевского института дипломированных оценщиков (RICS).

Результаты опроса агентов по недвижимости, проведенного RICS, также указали на замедление роста рынка жилья Великобритании в целом после резкого подъема цен в течение года.

Согласно результатам опроса, цены на недвижимость в Лондоне в июле-сентябре незначительно опустились по сравнению с предыдущими тремя месяцами, причем их снижение было отмечено впервые с января 2011 года.

Рассчитываемый RICS индекс цен на Лондонскую недвижимость в сентябре опустился ниже нулевого уровня впервые с января 2011 года.

Рост цен на жилье в целом по стране, согласно результатам опроса, в июле-сентябре был минимальным за 16 месяцев. В следующие 12 месяцев цены на жилье в Лондоне, как ожидается, повысятся на 1%, в целом по стране - на 2,1%.

За прошедший год жилье в Великобритании подорожало примерно на 10%, в Лондоне - почти на 20%. Это вызвало серьезные опасения, что перегрев рынка недвижимости может дестабилизировать экономический подъем Великобритании.

Спрос на жилье в Великобритании в сентябре сократился третий месяц подряд, причем в Лондоне отмечены самые существенные темпы падения. При этом предложение жилья на рынке остается ограниченным, что сдерживает объем сделок с недвижимостью, отмечают эксперты.

По словам главного экономиста RICS Саймона Рубинсона, тот факт, что спрос и предложение на рынке стали более сбалансированными, является позитивным фактором, который ослабляет давление на стоимость жилья, особенно в Лондоне.

Согласно опубликованным накануне данным консалтинговой компании Halifax - ипотечного подразделения Lloyds Banking Group, цены на жилье в Великобритании в июле-сентябре выросли на 2,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Во втором квартале этого года подъем цен составил 2,9%, в первом квартале - 3,5%.