Петербургские отели на грани краха

В январе - марте прошлого года средняя заполняемость петербургских гостиниц находилась на уровне 40-50%, к маю - июню она увеличилась до 85%, в июле - сентябре снизилась до 60%, а в октябре - декабре упала в среднем до 50%. По данным исследования JLL, сильнее всего по сравнению с прошлым годом снизилась загрузка гостиниц класса люкс.

Аналитики подсчитали, что в 2014 году показатель RevPAR (доходность на номер) в Петербурге снизился в среднем на 8%, самое серьезное падение, от 10 до 15%, зафиксировано в наиболее дорогих отелях (сегмент люкс и верхний предел верхнего сегмента), тогда как в высоком и среднем сегментах и в верхнем пределе среднего сегмента снижение составило около 6-7%.

Из-за кризиса в Петербурге сократилось число иностранных туристов, но в то же время вырос объем внутреннего туризма, комментирует отрицательную динамику Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL. Правда, по его словам, из-за резкого падения курса рубля многие российские туристы отказались от поездок за рубеж и предпочли отдых в России. Но, как отмечают другие эксперты рынка, компенсировать потерю иностранцев все равно не удалось.

Операционная прибыль петербургских отелей в этом году упадет с 25-30 до 5-10%, прогнозирует гендиректор УК «Кронвелл менеджмент» Алексей Мусакин. Для европейских гостиниц это нормальная прибыль, но при ставке по кредитам более чем 20% это создает угрозу разорения для небольших гостиниц.