Малоэтажная застройка в Подмосковье имеет огромный потенциал

Малоэтажная застройка в Подмосковье. Насколько большой потенциал у такой недвижимости в этом регионе?

Никита Лутовинов Директор по маркетингу строительной компании "Дачный сезон":

Благодаря развивающейся инфраструктуре Подмосковья, выгодным ценам и широким возможностям строительства у малоэтажной недвижимости огромный потенциал.

Несмотря на кризис, в 2015 году мы сдали больше домов, чем в предыдущем. И наступивший 2016 год мы начинаем со знаком плюс: очередь по сдаче домов расписана до конца зимы.

Рустам Арсланов, директор департамента продаж ГК «Гранель»:

На сегодняшний день объем малоэтажной застройки в Московской области составляет около 40%. На наш взгляд, в период кризиса этот формат получит новый импульс для дальнейшего развития. В сравнении с проектами многоэтажного жилищного строительства вхождение в малоэтажный проект требует меньше финансовых вложений, кроме того отличаются и сроки строительства таких проектов. В условиях падения уровня платежеспособности населения многие люди предпочитают не рисковать и вкладываются в проекты с коротким сроком реализации.

Еще один фактор, который будет способствовать развитию сегмента малоэтажного жилья – постепенное изменение восприятия жизни за МКАД, чему способствует активное развитие подмосковных городов, их социальной инфраструктуры и качественное улучшение транспортной доступности. Если сравнивать средней бюджет покупки жилья в Москве и Подмосковье, за сопоставимые деньги в Московской области можно выбрать квартиру в новостройке с бОльшей площадью, при этом жилой комплекс будет находиться в экологически чистом районе, иметь охраняемую территорию, продуманное благоустройство с зонами для прогулок и активного отдыха. По опыту продаж в ГК «Гранель» можно сказать, что сегодня благоустроенные малоэтажные жилые проекты пользуются спросом, при чем подавляющее большинство покупателей переезжают в «малоэтажку» из своих квартир в многоэтажных домах, рассматривая такой переезд как повышение не только уровня комфорта проживания, но и статусности своего жилья. И эта тенденция особо ощущается в малоэтажных жилых комплексах, расположенных в непосредственной близости от оживленных городских кварталов.