Торговля вытесняет жилье

Торговый центр построят в центре Петроградской стороны, недалеко от Сытного рынка. Для этого семиэтажный жилой дом реконструируют под общественные нужды и расселят 49 семей.

За реконструкцию взялось ООО «Петербургская строительно-монтажная фирма «Петросталь». Она получила участок площадью более 4,5 тыс. кв. метров по адресу: Сытнинская улица, дом 9. Сейчас эта территория застроена гаражами и павильонами, в границы участка попадает часть огороженной территории лицея «Петровский». Недавно «пятно» вошло в перечень лакун центральных районов, предназначенных для застройки. Пока список полностью не утвержден, поэтому инвестору пришлось заручиться поддержкой Министерства культуры РФ. По информации КГИОП, участок расположен в объединенной охранной зоне памятников истории и культуры Санкт-Петербурга. Поэтому комитет обязал инвестора выполнить экспертизу технического состояния несущих конструкций здания, провести историко-культурную экспертизу застройки участка. Выяснилось, что здание было возведено в конце XVIII – начале XIX века, и в дальнейшем неоднократно перестраивалось. В марте 2003 года администрация Петроградского района согласовала проект при условии дорасселения жителей аварийного дома. В апреле 2004 года районные власти инициировали включение вопроса в повестку дня ИТК в связи с «угрожающим обвалом конструктивных элементов здания».

УСПХ обязало инвестора при выполнении рабочей документации предусмотреть сохранение высокоствольных деревьев ценных пород – лип и вязов – со стороны Сытнинской и Кронверкской улиц.

В марте 2004 года инвестор сообщил в ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», что готов на «долевых началах» участвовать в реконструкции котельной по адресу: улица Воскова, дом 3.

Инвестор передаст городу квартиры общей площадью не менее 2183 кв. метров, предварительно согласовав квартирографию с «расселенцами» и Жилищным комитетом, и перечислит на развитие инфраструктуры Санкт-Петербурга более млн. На реконструкцию отводится 29 месяцев.

По информации, полученной в ООО «Иола», затраты на реконструкцию и новое строительство могут составить более млн.

Источник: Denex.ru, информационный потал по недвижимости