Введение ипотечных каникул не приведет к повсеместному повышению ставок

Введение ипотечных каникул не приведет к повсеместному повышению ставок

Распечатать новость

Добавить в закладки

Таким мнением поделился директор по развитию Строительно-инвестиционного холдинга "Аквилон Инвест" Виталий Коробов. 

По словам эксперта, введение ипотечных каникул – возможности отсрочки или снижения платежа на время сложной жизненной ситуации – вряд ли отразится на большей популярности жилищных кредитов, которая в первую очередь зависит от размера ставок и андеррайтинга банков. С другой стороны, это позитивная мера, которая даст гражданам большую социальную защищенность. Особенно актуальным вопрос становится в условиях возросшей закредитованности населения и вместе с тем продолжающегося снижения реальных доходов.

- При этом важно грамотно реализовать новую схему. Реструктуризацию кредита часть банков предлагала уже давно, однако сейчас речь идет о повсеместном введении практики: банки будут обязаны предоставить отсрочку по требованию клиента. Важно не допустить сильного удорожания кредита или повышения ставок банков на момент отсрочки платежа, ведь ипотечные каникулы и без того приведут к увеличению суммы долга за счет увеличения срока кредитования, - подчеркнул Виталий Коробов.

Общее повышение ставок банков из-за введения ипотечных каникул с целью страховки от неплатежеспособных заемщиков, по мнению эксперта, маловероятно, так как сегодня мы итак видим удорожание ипотеки. Еще большее повышение процентных ставок может привести к оттоку клиентов. С другой стороны, возможно некоторое ужесточение условий рассмотрения заявок и более тщательный подход к андеррайтингу.

- В любом случае банки вряд ли понесут ущерб из-за введения новых правил, ведь сегодня, по подсчетам ДОМ.рф, доля просроченных кредитов находится на историческом минимуме – около 2%. При этом около трети заемщиков погашают кредит досрочно, чтобы сократить переплату. Кроме того, ипотека – это обеспеченный кредит, а со вводом эскроу-счетов риски банков станут еще меньше, - резюмировал Виталий Коробов. 

Дата публикации: 14:43 14 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

«Петербургская Недвижимость» признана ведущим партнером ВТБ

«Петербургская Недвижимость» признана ведущим партнером ВТБ

22.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Банк ВТБ вручил «Петербургской Недвижимости» награду в номинации «Стратегический партнер».

Клубный дом «Б57» от ГК «КВС» аккредитован еще двумя банками

Клубный дом «Б57» от ГК «КВС» аккредитован еще двумя банками

20.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотеку в новом жилом комплексе бизнес-класса от ГК «КВС» теперь можно получить также в банках ВТБ и Санкт-Петербург. На выбор – широкий спектр программ, в том числе ипотека с минимальным первым взносом 10% и госпрограмма для семей с детьми со ставкой 5% годовых.

Ставки по ипотеке на квартиры от ГК «КВС» снижены: теперь они от 4,5 процентов годовых

Ставки по ипотеке на квартиры от ГК «КВС» снижены: теперь они от 4,5 процентов годовых

19.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Партнер ГК «КВС» банк «Возрождение» снизил ставки по ипотечным программам, в том числе по госпрограмме Семейной ипотеки. Кредит на квартиру можно оформить под рекордно низкие 4,5% годовых.

Ставки по ипотеке на квартиры от ГК «КВС» снижены: теперь от 4,5 процентов годовых

Ставки по ипотеке на квартиры от ГК «КВС» снижены: теперь от 4,5 процентов годовых

16.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Партнер ГК «КВС» банк «Возрождение» снизил ставки по ипотечным программам, в том числе по госпрограмме Семейной ипотеки. Кредит на квартиру можно оформить под рекордно низкие 4,5% годовых.

Ипотечную квартиру станет проще реализовать - Мнение

Ипотечную квартиру станет проще реализовать - Мнение

15.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Банк ДОМ.РФ запускает новую ипотечную программу, по которой на вторичном рынке можно приобрести жилье, уже находящееся в залоге у других кредитных организаций.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012